BUREAUX à LOUER 91300 - MASSY

RUE CHRISTOPHE COLOMB / CARNOT
HELIOS
91300 - MASSY
BUREAUX à LOUER
SITUATION ET DESSERTE
Accès routiers :
- Echangeur autoroutier vers A10 / A6 / N188
- Aéroport d'Orly à 15 mn
- La défense à 30 mn
- Porte d'Orléans à 20 mn
Transports en communs :
- RER B / C & TGV de Massy-Palaiseau (300/400 mètres)
- Gare routiière "Atlantis" (400 mètres)
- Bus 119 / 399 / 319 au pied de l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
PRESENTATION
Situé dans un pole tertiaire et résidentiel de qualité, Programme neuf de bureaux bénéficiant d'une localisation
exceptionnelle, au pied des gares RER et TGV de Massy et à proximité des grands axes routiers.
- Immeuble aux Normes RT 2012
- Certification HQE / BREEAM (en cours)
- Gestion Technique Centralisée :
. Contrôle d'accès par badge (immeuble + parking)
. Gestion du système de climatisation/chauffage
SURFACES
- Hall d'acceuil de standing
- Espaces verts : jardin central, terrasses bois et toitures
végétalisées
- RIE
- Parkings en sous-sol
3.469 m² (div. 767 m²)
de bureaux de standing en étage
Type
Surfaces
BUREAUX
BUREAUX
BUREAUX
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer
Charges
Niveau
767 m²
1 246 m²
1456 m²
:
:
R+5
R+4
R+3
265 € HT/m²/an
36,70 € HT/m²/an
PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la
charge du preneur.
Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 01/02/2016
Nr 91.10113
RUE CHRISTOPHE COLOMB / CARNOT
HELIOS
91300 - MASSY
BUREAUX à LOUER
RIE
Parkings
Taxe bureaux
:
:
:
15,00 € HT/m²/an
1 250,00 € HT/HC/U/an
10,19 € HT/m²/an
Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 01/02/2016
Nr 91.10113