Entrepôt / Local industriel

Entrepôt / Local industriel
VALENCE D\'AGEN - Réf. dossier 3928
Description
Sur la Commune de Valence d'Agen, à 25 km environ d'Agen, 45
km de Montauban et 90 km de Toulouse, nous vous proposons
à la location ou à la vente un bâtiment logistique de 25711 m2.
Entrepôt :
- Cellule 1 : 6001 m2
- Cellule 2 : 5959 m2
- Cellule 3 : 5957 m2
- Cellule 4 : 6015 m2
- Locaux techniques : 420 m2
Bureaux :
- RDC : 384 m2 / R+1 : 375 m2.
- Extension possible : 6000 m2
Division : nous consulter.
Type de bien
Type de transaction
Entrepôt / Local industriel
A vendre
Localisation
Ville
Code postal
Secteur
Accès/Environnement
VALENCE D'AGEN
82400
NORD
Accès par l'autoroute A62
Connexion avec l'autoroute A61
À 80 km de la gare de Toulouse
À 80 km de l'aéroport de
Toulouse/Blagnac
Aspects financiers
Prix
Prix au m2
Loyer HT HC / m2 / an
Valeur d'indexation
Périodicité d'indexation
Périodicité du loyer
Loyer Payable
Prestations / charges
Description Honoraires Location
Description Dépôt Garantie
Taxe Foncière
Taxe Foncière - payeur
Régime Fiscal Location
7 700 000 EUR
299 EUR
36 EUR
INSEE du CC
Annuelle
Trimestrielle
A échoir
Charges d'exploitation : environ
70 400 €/HT
Assurances : environ 5400 €/HT
Honoraires de gestion : 6300 €/HT
15 % HT du loyer annuel HT à la
charge du preneur
3 mois de loyer HT
125 533 EUR
Preneur
TVA 20 % en sus
Caractéristiques Bail
Type Bail
Bail Commercial 3/6/9
O. AUSTRY
Mob: 06.74.79.53.32
[email protected]
Arthur Loyd Toulouse
Tél: 05.62.57.62.57
Fax: 05.62.57.62.50
[email protected]
http://www.arthur-loyd-31.com
12 Avenue Charles de Gaulle
31130 BALMA
Document non contractuel
Entrepôt / Local industriel
VALENCE D'AGEN - Réf. dossier 3928
Agencement Intérieur
Commentaires
Autorisation d'exploiter : 1510, 2662, 2663
Charpente béton
Bardage double peau
Sol 5 T/m2
Hauteur libre : 10 m
Accès à quai : 25 portes équipées de SAS et
niveleurs hidrauliques
Accès de plain-pied : 2 rampes
Sprinkler ESFR
Chauffage par aérothermes
Surfaces (m2)
Surface
25711 m2
Surface divisible
25711 m2
Autres prestations
Descriptif Parking
Parkings VL
Parkings PL
Site clos et sécurisé
Diagnostic
Diagnostic Energétique
Conso Energ
Commentaires
Oui
D
DPE à confirmer