A1_2_Gestion_comptab.. - Le salon indépendant de la Copropriété

« Le Salon Indépendant de la Copropriété »
6ème édition du salon de l’ARC et de l’UNARC
La gestion comptable d’une copropriété par
un syndic non professionnel
LES MISSIONS DU SYNDIC
ARTICLE 18 Du 10/07/1965
Elaboration du budget prévisionnel avec le
Conseil Syndical
Tenir la comptabilité tout au long de l’année
Clôturer les comptes de l’exercice
Présenter les comptes (conforme au décret) et les
soumettre en AG
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LES OBLIGATIONS
Mise en œuvre des nouvelles règles comptables
(DECRET ET ARRETE DU 14/03/2005)
Plan comptable réglementé
Comptabilité d’engagement
Ecritures en partie double
Séparation des comptes de gestion courante et
travaux
Modèle unique de présentation des comptes en AG
afin d’améliorer leur lisibilité
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LES DOCUMENTS COMPTABLES A TENIR
Grand - livre
Ecritures
par classe
comptable
chronologique
Journaux
Livre comptable
Enregistrement des
éléments affectant le
patrimoine
Enregistrement par
catégorie d’opération sur
plusieurs journaux : Achat
Produit
Banque
Salaire
Balance générale /
Balance analytique
Balance générale
synthèse du grand livre
(cumul des opérations et
solde des comptes)
Balance analytique
comptes de charges et de
produits (6 et 7) classés
par clé de répartition
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LES DOCUMENTS OBLIGATOIRES POUR L’ASSEMBLEE
GENERALE :
Annexe 1 avec la liste des soldes copropriétaires
Annexe 2
Annexe 3
Annexe 4
Annexe 5
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ANNEXE 1
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ANNEXE 2 PAGE N° 1
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ANNEXE 2 PAGE N° 2
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ANNEXE 3 PAGE N° 1
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ANNEXE 3 PAGE N° 2
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ANNEXE 4
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ANNEXE 5
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LES SOLUTIONS COMPTABLES
Logiciel SIMPLY SYNDIC de 250 € à 750 €
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LES SOLUTIONS COMPTABLES
L’ASSISTANCE COMPTABLE
DE 410 € à 890 €
Selon le nombre de lots
principaux
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