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Reconversion de l’ancienne friche RVI
La mutation se poursuit
avec la création de nouveaux logements,
une bibliothèque
et l’implantation de l’École Emile Cohl et ECohlCité
Dossier de presse
Septembre 2014
SOMMAIRE
UN CAMPUS PROFESSIONNEL OUVERT SUR UN QUARTIER A VIVRE
2
DES LOGEMENTS SOCIAUX
4
UNE BIBLIOTHEQUE MUNICIPALE
5
L’ECOLE EMILE COHL ET ECOHLCITE
6
LA CONCERTATION
8
LES GRANDES ETAPES DU PROJET
9
LES AUTRES PROJETS EN PERSPECTIVE
10
ANNEXES infographies du site
12
CONTACTS
16
UN CAMPUS
PROFESSIONNEL OUVERT
SUR UN QUARTIER A VIVRE
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas des stations de Métro
Grange Blanche et Monplaisir, entre l’avenue Lacassagne et le cours Albert Thomas,
le tènement des anciennes usines RVI est un ensemble immobilier acquis en totalité
par la Communauté urbaine de Lyon en 2002. Il se développe sur plus de
7 hectares au sein d’un territoire composé d’une forte mixité habitat/activité et
constitue l’une des dernières grandes emprises foncières mutables de ce secteur
de Lyon.
Sur la partie Sud, depuis 2005, se sont installés la Société d’Enseignement
professionnel du Rhône (SEPR) qui y a regroupé ses activités d’enseignement
avec 2 000 étudiants, et l’Association pour la Formation Professionnelle
dans les Industries de l’Ameublement (AFPIA) avec 650 étudiants.
Sur la partie Nord d’environ 4,5 hectares, les collectivités poursuivent la requalification de cet ancien site industriel en campus professionnel, qui accueillera à
terme 6 400 étudiants, ouvert sur un quartier à vivre desservi par une voie
nouvelle apaisée.
Dès septembre 2013, la SEPR et la Croix-Rouge formations ont respectivement
ouvert une extension accueillant 1 200 étudiants supplémentaires et un institut
régional avec 1 000 étudiants. L’installation prochaine de la Fédération
Compagnonnique des Métiers du Bâtiment (FCMB) avec 780 étudiants,
et de l’Ecole Emile Cohl (680 étudiants) et EcohlCité (80 étudiants),
la construction d’une résidence habitat jeunes de 198 lits viendront conforter
la
fonction campus professionnel.
L’implantation d’un parc public d’environ 8 000 m², d’une bibliothèque
municipale, la réalisation de 21 logements sociaux, et l’ouverture
du gymnase SEPR aux associations du quartier ouvrira le site sur le quartier
en complétant ses équipements.
Le site sera desservi et relié au quartier avec une nouvelle voirie est-ouest
apaisée qui privilégiera les cheminements piétons et les modes doux entre les rues
Germain David et Elie Paris. Elle offrira des espaces de convivialité arborés.
Un réaménagement partiel de la rue Rochaix améliorera les cheminements
piétons.
.2.
Le patrimoine architectural protégé du site sera préservé et valorisé notamment en
« ré-investissant » le mur Feuillat (et ses sheds), ainsi que la verrière.
L’ensemble de ces constructions et aménagements sera terminé d’ici 2016.
Coût global pour le Grand Lyon : 16,1 M€ (Acquisition du foncier, libération
du site dépollution / démolition, réalisation de la voie nouvelle, études)
Le Campus Pro représentera un pôle d’attractivité pour l’agglomération lyonnaise et pourra
s’affirmer à l’échelle nationale et européenne.
Il constituera un outil de développement qualitatif et quantitatif de l’alternance, d’amélioration
de la qualité des services rendus aux entreprises et aux personnes formées ainsi qu’aux
jeunes en mobilité en activité sur l’agglomération lyonnaise : complémentarité des équipes
pédagogiques et des personnes ressources pour la promotion des métiers et l’orientation,
capacité d’ingénierie pédagogique multipliée, partenariats européens et internationaux,
capacité à proposer des poursuites d’études et parcours coordonnés.
.3.
DES LOGEMENTS SOCIAUX
Construction de 21 logements et d’une bibliothèque pour la Ville de Lyon
Le projet Arterra est un ensemble immobilier porté par Grand Lyon Habitat sur une
surface SHAB de 1 652 m². Il se compose de 21 logements construits au-dessus d’une
bibliothèque municipale située au rez-de chaussée.
Les 21 logements, composés de 15 logements PLUS et 6 logements PLAI, sont répartis en
5 T2, 5 T3, 6 T4 et 5 T5.
Les performances environnementales du bâtiment ont été validées par le label
EFFINERGIE BBC.
Grâce à une juste proportion entre la dimension des vitrages, l’apport plus généreux
des orientations sud, des châssis larges sur toutes les façades, la lumière naturelle et
les vues sont naturellement favorisées. Les surfaces d’usage des loggias sont prolongées
par des passepieds qui forment par leur débord, des protections solaires. Tous les séjours
sont équipés de brise-soleil orientables, optimaux pour le confort d’été.
Coût de l’opération : 4,1M€.
Subventions : 373 K€ dont 248K€ (Etat) et 125K€ (Grand Lyon + Ville de Lyon)
Livraison prévisionnelle : fin 2015.
Architecte : Cabinet Gautier + Conquet.
Pourquoi l’ARTERRA : nom reliant l'art des anciennes friches industrielles à la terre des
briques de parement, qui ornent les façades des bâtiments constituant la résidence.
.4.
UNE BIBLIOTHEQUE
MUNICIPALE
Architecte : Cabinet Gautier + Conquet.
Les ambitions de cette 16e bibliothèque municipale de Lyon se traduisent dans les
modalités de présentation des usages et services, tout comme dans la présentation des
collections à venir. Elle accueillera les nouveaux usages des bibliothèques, lieu du vivre
ensemble ouvert à tous, dans un espace de 1 000 m² adapté aux différents usagers,
quel que soit leur âge.
La bibliothèque sera entièrement automatisée, proposant 3 automates mixtes
et une boîte de retour 24/24 avec tri simple. Elle sera un lieu accueillant et confortable, accessible et attractif, avec une façade vitrée ouverte sur les collections et les services. La présence de l’auditorium au coin de l’entrée du parc et de l’avenue Lacassagne
donnera un signe fort au quartier.
Au printemps 2016, la bibliothèque présentera un espace d’accueil et une entrée de
plain-pied via un sas, qui distribuera l’entrée de l’auditorium et un espace d’exposition
murale sur la droite, et un espace convivial sur la gauche.
Les différents espaces sont les suivants :
● Un espace Galerie de lecture
● Un espace Atelier/formation
● Une salle Animation
● Un espace Multimedia/numérique
● Un labo de langues
● Un espace Temps libre
● Un espace Grandir
● Un espace Découvrir
.5.
EN BREF :
Maître d’œuvre
Grand Lyon Habitat et Ville de Lyon
Cabinet Architecte Gautier+Conquet
Mr Murphy et Mr Vermorel
Coût : 5,4 M€ (Ville de Lyon)
L’ECOLE EMILE COHL
Architektur
Depuis 30 ans l'école Émile Cohl a initié à Lyon quelques-uns parmi les plus hauts
et les plus exigeants standards de formation en matière d'Arts-média permettant à
près de 2000 professionnels d'exercer leur métier dans des domaines aussi divers
que l'image numérique, le dessin animé, le jeu vidéo, le livre de jeunesse, la
bande dessinée ou le graphisme publicitaire et institutionnel.
Associée depuis la rentrée 2012 à ÉCohlCité dont elle est, avec CitéCréation, la
co-fondatrice, elle se trouve aujourd'hui à l'étroit pour rassembler les deux écoles
sur son tènement actuel du 3e arrondissement. C'est pourquoi, le Grand Lyon leur
a proposé de regrouper leurs deux établissements sur le site RVI dans un souci
de confort et de synergie pour leurs étudiants et pour leurs équipes de professeurs
dont beaucoup d'entre eux interviennent dans les deux structures.
« Forts de leur intégration dans ce qui devrait constituer, avec SEPR, Croix Rouge
Formations, AFPIA Sud Est, FCMB, un campus unique en France de formations
pratiques et professionnelles » pour Philippe RIVIERE, Fondateur et Directeur de
l’établissement, « l’Ecole Émile Cohl et ÉCohlCité devraient, grâce à ces nouveaux
locaux, renforcer le rôle de Lyon dans le peloton de tête des formations d'excellence
de notre pays. »
.6.
L’ECOHLCITÉ
ÉCohlCité, premier établissement international d’enseignement supérieur en art
mural, est né de la fusion des compétences de l’école de dessin Émile Cohl et de
l’entreprise coopérative CitéCréation, spécialiste de la fresque murale monumentale.
L’entreprise CitéCréation, créée en 1978, à Oullins, dans le Grand Lyon, est devenue
leader mondial des murs peints avec plus de 650 peintures murales monumentales
sur tous les continents. Ses fresques, trompe-l’œil ou designs urbains affichent des
identités culturelles fortes, avec pour vocation de révéler, embellir, rendre magiques
des bâtiments, des quartiers, des cités d’habitat social, des espaces industriels, des
villes, pour les habitants, les visiteurs et les touristes.
Fortes de leurs trentaines d’années d’existence respectives, ces deux structures,
internationalement éprouvées et reconnues, ont décidé d’unir leurs expériences
dans la création, l’élaboration et la transmission des connaissances pour instituer
un véritable art urbain de la décoration.
C’est-à-dire en faire un métier, celui de peintre muraliste urbain. Lui donner un cadre,
former des professionnels « haut de gamme » dans ces compétences que sont la
décoration et l’embellissement des villes.
Peinture murale, fresque monumentale, trompe l’œil architectural, décoration et
design urbains, ornementation intérieure, décoration habitats institutionnels et privés
sont les domaines dans lesquels ÉCohlCité forme et diplôme des cadres peintres
muralistes selon un cursus d’enseignement supérieur de trois ans d’études postbaccalauréat.
80 étudiants, à parité filles et garçons, travaillent actuellement dans les ateliers
d'ÉCohlCité. Ils viennent de la région lyonnaise, de Bretagne, d'Alsace, du Sud-Ouest,
de Corse mais aussi de pays étrangers comme le Canada, le Burkina Faso, la Chine...
Lyon, devenue Capitale européenne des murs peints les attire, à la fois pour les
savoir-faire transmis par les professionnels de CitéCréation et de l'école Émile Cohl,
tout comme pour les activités de recherches et innovations portées par ces deux
établissements prestigieux.
.7.
LA CONCERTATION
Cette manifestation, c’est l’aboutissement d’un grand projet urbain pensé dès le départ
en concertation étroite avec les habitants des quartiers Sans-souci Dauphiné et Montchat.
Tout au long de l’année 2011 d’abord, dès la définition du projet, une série de réunions
publiques ont permis de présenter aux habitants les grandes orientations et de les
aménager.
Le 24 janvier 2011 une grande réunion publique dans l’amphithéâtre de la SEPR à été
l’occasion de présenter les grands principes d’aménagement du site et dresser le bilan
sur la relocalisation des artistes. En avril 2011, les commissions urbanismes des conseils
de quartier de Montchat et Dauphiné Sans-souci se réunissait ensemble pour une discussion
ouverte autour du plan d’aménagement. Entre juillet et fin septembre 2011, le Grand
Lyon lançait de manière volontaire une concertation préalable au projet, permettant de
recueillir différents avis sur les cahiers d’enquête laissés à disposition du public à la
mairie du 3e arrondissement et à la communauté urbaine. Au début de l’année 2012,
le Grand Lyon votait le bilan de cette concertation.
C’est cette longue phase de concertation et d’information sur le devenir du site qui a
permis, par exemple, que la nouvelle voie traversante soit une voie apaisée donnant la
priorité aux piétons et aux cyclistes. C’est également cette concertation qui a permis de
travailler plus finement le projet pour offrir au parc un maximum de visibilité depuis
l’avenue Lacassagne.
Cette phase de concertation sur l’aménagement général du site terminée, la concertation
a ensuite repris en janvier 2013 pour permettre aux habitants de dessiner, en lien avec
les services de la ville de Lyon, le programme du futur parc. Sur la base de ce cahier des
charges, un concours a été lancé par la ville de Lyon et une dernière phase de concertation,
sur le projet retenu, se tiendra maintenant au cours de l’année 2015.
.8.
LES GRANDES ETAPES
DU PROJET
2005 : Installation de la SEPR (Société d'Enseignement Professionnel du Rhône)
et de l'AFPIA Sud Est sur la partie sud de l'ancien tènement industriel.
Une coopération s'installe, l'idée de « campus » émerge.
2008 : Signature de la charte « Campus Professionnel Rochaix Feuillat ».
Apparition d’un nouveau partenaire, la Fédération Compagnonnique des Métiers du Bâtiment (FCMB).
Une charte de partenariat est signée par les Présidents des trois centres de formation
le 25 septembre.
2011 - 2016 : Déploiement d’un véritable campus professionnel ouvert sur le quartier
avec 6 établissements de formation professionnelle...
● AFPIA Sud Est (depuis 2005, 650 étudiants)
● SEPR (extension livrée en 2013, avec un total de 3 200 étudiants)
● FCMB (livraison prévisionnelle 2015 avec 780 étudiants)
● Croix Rouge Formation (livraison 2013 avec 1 000 étudiants)
● Ecoles Emile Cohl et EcohlCité (livraison prévisionnelle en 2016 avec 760 étudiants)
...de nouveaux équipements public :
● sous maîtrise d'ouvrage Grand Lyon Habitat : une bibliothèque avec 21 logements
sociaux en étages et une unité d'hébergement étudiant de 198 logements gérée par
Habitat Jeune
● un parc public d'environ 8 000 m²
● une voirie publique en parvis des bâtiments la bordant, apportant des espaces
conviviaux au cœur du quartier
...et le gymnase SEPR dont la livraison est prévue en 2016 et qui sera accessible
aux associations du quartier.
.9.
LES AUTRES PROJETS
EN PERSPECTIVE
LE FUTUR PARC FEUILLAT
Le futur parc Feuillat s’implantera sur la partie Nord Est de l’ancien site RVI. Parc « nature »
de proximité, d’une surface de 8000 m2 environ, il vient fédérer et articuler l’ensemble
des équipements et opérations de requalification de l’ancienne friche RVI. Il sera ainsi
bordé par la bibliothèque au Nord, l’école EcohlCité à l’Ouest, la nouvelle voirie et le
campus SEPR au Sud, et la rue Rochaix à l’Est. Ce parc a vocation à devenir le « poumon
vert » du campus et, au-delà, du quartier. Il accueillera les habitants, les lecteurs, les étudiants
de la SEPR et ceux d'Emile Cohl, et permettra le développement de liens sociaux entre ces
publics.
Il conciliera les fonctions environnementales et durables avec des fonctions de détente et de
loisirs. Le programme du parc a fait l’objet d’une concertation importante avec le public,
et comprend par exemple une zone « naturelle et humide », des aires de jeux, des espaces
de calme pour la lecture ou le repos, et des grands espaces ombragés d’usages « libres »
(pétanque, sieste dans l’herbe…). L’opération est estimée à 3,8 M€ (foncier compris).
Le choix du concepteur sera finalisé cet automne, l’acquisition du terrain auprès du Grand
Lyon et les études se dérouleront en 2015 et les travaux débuteront au printemps 2016
pour 8 mois environ.
.10.
RÉSIDENCE SOCIALE HABITAT JEUNE
Construction neuve de 198 unités d’hébergement
Ce programme concerne une opération de 198 unités d’hébergements
en partenariat avec HABITAT JEUNE.
Il sera situé rue Rochaix sur un tènement 5 010 m² utile hors circulations
(soit environ 6 000 m² de SHON).
Une partie serait réservée aux étudiants mineurs de la SEPR qui devrait
accueillir, à terme, 3000 apprenants.
Les 198 unités d’hébergements sont répartis ainsi :
● un espace collectif de 825 m²
● 25 studios autonomes (28 - 30 m²) avec leur propre entrée
● 60 logements de 20m²
● 33 logements de 15m²
● 20 logements partagés avec 4 chambres de 82 m² (pour les mineurs).
Le Jury s’est réuni le 20 juin 2012 pour proposition du lauréat.
Le choix du lauréat a été validé au Bureau du 04/07/2012. Il s’agit
du Cabinet GARBIT BLONDEAU Architectes.
Parallèlement GRANDLYON HABITAT a répondu à l’appel à projet du « Grand
Emprunt », Projet d’Investissement d’Avenir, lancé par l’Etat, en partenariat
avec SEPR / FCMB / AFPIA / HABITAT JEUNE.
Une convention de consortium a été signée en septembre 2011 pour déposer
le dossier de candidature courant mai 2012. L’objectif est d’obtenir
des subventions dans le cadre de l’action « modernisation des structures
d’hébergement des alternants » à hauteur de :
●
●
3 500 000 € pour GRANDLYON HABITAT/ HABITAT JEUNE
d’autres subventions obtenues pour la SEPR, la FCMB, et AFPIA
Le montant de la redevance qui sera versée par le gestionnaire « HABITAT
JEUNE » à GRANDLYON HABITAT est d’environ 270 K€.
.11.
.12.
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Architecte
Architecte : Gautier+Conquet
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livraison : fin 2015
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- 1948 m² de surface
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logements
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Architecte
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Architectes
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livraison : septembre
septembre 2005
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Date
livraison : septembre
septembre 2016
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Architecte : Chabal Architectes
Architectes
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Date de livraison
livraison : septembre
septembre 2013
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portée de 2000 à 3200
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SEPR
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livrée en
septembre 2005)
Rue Professeur Rochaix
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Architecte
Architecte : Garbit
Garbit et Blondeau
Date
Date de livraison
livraison : septembre
septembre 2016
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- 198 logemen
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- 6500 m² de SDP
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d’hébergement
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Lyon Habitat
Habitat
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G
.14.
2
1
mutables de l’est de Lyon».
«l’une des dernières grandes emprises foncières
forte mixité habitat/activité et qualifié au PLU de
les Industries de l’Ameublement) depuis la rentrée 2005.
(Association pour la Form ation Professionnelle dans
2 - la partie Sud : occupée par la SEPR et l’AFPIA
été livrée en septembre 2013.
d’Enseignement professionnel du Rhône) ayant déjà
ancien site industriel, l’extension de la SEPR (Société
les collectivités poursuivent la reconversion de cet
1 - la partie Nord d’environ 4,5 hectares : sur laquelle
Le site est organisé aujourd’hui en deux parties :
d’un territoire du 3ème arrondissement composé d’une
en 2002, qui se développe sur plus de 7 hectares au sein
immobilier acquis en totalité par la Communauté urbaine
Le tènement des anciennes usines RVI est un ensemble
Un territoire de potentiel
.15.
© Jacques Leone
© Jacques Leone
(et ses sheds), ainsi que la verrière.
notamment en « ré-investissant » le mur Feuillat
La préservation et la valorisation du patrimoine architectural,
(accessible aux associations du quartier).
étudiants de 198 logements, la réalisation du gymnase SEPR
Émile Cohl et EcohlCité, la réalisation d’une unité d’hébergement
Compagnonnique des Métiers du Bâtiment (FCMB) et des écoles
avec l’extension de la SEPR, l’installation de la Fédération
Le confortement de la fonction campus,
l’usage des modes doux et les cheminements piétons
- une voie nouvelle aménagée en « espace apaisé », privilégiant
- une bibliothèque - avec 21 logements sociaux en étage,
- un parc public d’environ 8 000 m²,
La réalisation des équipements publics de quartier :
Une mutation en cours par :
© Jacques Leone
© Jacques Leone
CONTACTS PRESSE
Ville de Lyon / Grand Lyon : Pierre BUDIMIR
Tél. 04 72 10 30 43/06 79 70 30 34
[email protected]
Grand Lyon Habitat :
Ecole Emile Cohl / ECohlCité :
SEPR : Maxime NOLY
Tél. 04 72 83 27 86
[email protected]
.16.