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MAISON PLAIN-PIED 280 000 € FAI 158 m² 6 pièces Guéreins Surface Séjour Superficie du terrain Pièces Chambres Salle de bains Salle d'eau WC Epoque, année État général Vue Exposition Chauffage Ouvertures Assainissement Cuisine 158.00 m² 39 m² 1000 m² 6 5 avec parquet flottant 1 Baignoire d'angle et une douche 1 Avec douche italienne pour la chambre parentale 2 Indépendant 2006 En excellent état Jardin, terrasse Sud-Ouest Gaz Individuel PVC Tout à l'égout Aménagée et équipée, Américaine Stationnement 4 ext. Interphone Autres Portail motorisé Taxe foncière 1 360 €/an Emissions GES D Consommations C énergétiques Référence 363. Belle opportunité pour cette maison de plain-pied individuelle de 158m², très lumineuse, composée de 5 chambres (4 de 12 m²) dont une suite parentale de 29 m² (dressing, salle d'eau douche italienne neuve, chambre), un séjour de 39 m² avec une triple exposition, une cuisine meublée et équipée américaine qui donne sur le séjour et un patio fermé. La maison est très fonctionnelle et bénéficie d'une disposition idéale pour une famille nombreuse. Une grande buanderie et de nombreux placards permettent aux futurs acquéreurs de s'installer confortablement. Le séjour donne sur une grande terrasse plein sud et sa pergola en fer forgé. Un patio fermé par des baies vitrées communique avec le séjour et la cuisine. L'espace autour de la maison permet aux futurs acquéreurs plusieurs options: faire un jardin potager, une piscine, un espace dédié aux enfants et/ou garer plusieurs voitures. La maison se situe à 2 minutes de Montmerle dans le quartier LA CROISEE et à 6 minutes de l'entrée d'autoroute Belleville, proche de Simply Market et du nouveau collège. Pour toute visite, je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien: Béatrice MORAND 06 25 58 06 60 AGENCE HOME WEST LYON http://www.homewest.fr/ Si vous souhaitez vendre votre bien sur le secteur de Belleville Sur-Saône, Montmerle-Sur-Saône ou Guéreins, contactez moi ! Au plaisir de vous rencontrer ! Béatrice http://www.facebook.com/profile.php? id=100011266389355 Les points forts : Pas de travaux, proche écoles et ramassage scolaire A proximité des accès 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus du ramassage scolaire Proche centre du village 7 Minutes de Belleville HOMEWEST LYON 11 A chemin des mouilles 69570 Dardilly 06 33 98 51 85 Document non contractuel Nicole MATONOG [email protected] www.homewest.fr 06 33 98 51 85