A louer - All

A louer
Type de bien :
Villa 5 chambres
Adresse: Gillis Scottlaan 27
8670 Oostduinkerke
Situation: en bordure de la réserve naturelle et à
50m de la plage “Saint André”.
Renseignements et visite : voir fin du dossier
Description de la villa et prix : idem
OOSTDUINKERKE
Oostduinkerke possède une vaste plage sans brise-lames et, privilège devenu très rare, un beau
cordon de dunes.
C’est surtout le dernier endroit du littoral où l’on continue à pêcher la crevette à cheval. A
marée basse, les hommes descendent vers la mer, assis dans une charrette où sont rangés
paniers et filets que tire leur cheval. Arrivés à la mer, ils attellent les bêtes au chalut qui va
racler le fond et ramener quelques kilos de crevettes. Au coucher du soleil, ce spectacle est
d’une grande beauté.
La plage Saint-André face à la villa est aussi nommée “Schipgat”. Ce qui rend cette place
unique, c’est le phénomène des marées. A marée basse, il faut aller chercher l’eau loin, très
loin… La largeur de la plage peut atteindre 600 mètres. Cette partie est idéale pour pratiquer
toutes sortes de sports. A marée haute, elle vient en certains endroits et particulièrement en
hiver lécher les dunes.
Une étendue de dunes permet de belles promenades tant vers Koksijde que vers Oostduinkerke.
Un petit chemin asphalté permet même d’atteindre le centre d’Oostduinkerke tout en restant
dans les dunes. Sur la route Royale, en direction de Koksijde on découvre deux bâtiments en
forme de bateau réalisés dans les années 40. Restauré en 2006, Le Normandie se classe parmi
les bons restaurants de la côte, tandis que La Péniche est à louer.
Si vous voulez vous reposer, respirer le grand air, être au calme, avoir de l’espace ou prendre
des vacances, n’hésitez pas à nous contacter.
Catherine Nottebaert & Jean Minne
Description de la VILLA
Salle à manger:
grande table 10 à 12 personnes (+ chaise enfant)
Coin à manger:
table et chaises pour 4 à 6 personnes
Salon:
2 fauteuils 3 places, 2 fauteuils 1 place, feu ouvert, télévision digitale,
lecteur DVD, table salon, Wi-Fi inclus dans le prix de la location
Cuisine:
équipée (lave vaisselle, four, micro ondes, percolateur, frigo, congélateur
Chambres:
Rez de chaussée:
2 chambres avec lits 2p (160 cm + 140 cm )
Etage: 3 chambres avec lits 2p (2 x 180cm , 1 x 160 cm )
Toutes les chambres ont vue sur mer. Tous les lits sont équipés d’alèzes, couettes et oreillers.
Salles de bains:
Rez de chaussée:bain, lavabos et wc (table à langer, wc et baignoire enfant), + wc séparé
Etage: douche, lavabo et wc
Cave: salle de douche
Description de la VILLA
Garage:
place pour une voiture
machine à lessiver
séchoir
planche à repasser
Parking:
villa
place pour 4 voitures devant la
Jardin:
grand espace de jeu extérieur, terrasse couverte, table et bancs jardin en bois,
chaises, fauteuils et table de jardin
Situation:
à 50m de la plage, rue en cul de sac
Plage:
surveillée en été par des sauveteurs brevetés
Divers:
internet (inclus dans le prix de la location)
Animaux non admis
Le nettoyage de la villa est réalisé par vos soins ou par une firme spécialisée (à
partir de 105€)
Dans le respect des locataires suivants, merci de ne pas fumer à l’intérieur.
A proximité...
Un petit chemin à travers les dunes permet de se rendre au centre d’Oostduinkerke
Si vous êtes fan d’équitation, le manège se trouve à 2 kilomètres de la villa
Tram ou bus au bout de l’avenue Gillis scott (plus ou moins 400m)
Restaurant le Normandie à plus ou moins 1 km
Les dunes se trouvent dans votre jardin !
Plopsaland se trouve à quelques kms (La Panne)
La frontière française est à quelques kms, pour pourrez y trouver de nombreux restaurants de
poissons et de crustacés.
Prix des locations 2017
PERIODE
MAI
JUIN
JUILLET
AOUT
SEPTEMBRE
1 semaine
728
PERIODE
24/02 au 05/03
1 semaine
1356
848
31/03 au 17/04
27/10 au 05/11
Mois
1913
2970
4705
4705
2350
Vendredi à dimanche
1356
520
du 16 au 30/31
1175
1680
2621
2621
1400
2 semaines
2207
22/12 au 05/01
HORS SAISON
Du 1 au 15
1175
1680
2621
2621
1400
Vendredi à lundi
Vendredi à dimanche
2575
Vendredi à dimanche
863
Vendredi à vendredi
De mai à septembre y compris, les locations commencent le 1er (14h) au 15 ou 30/31 (10h) et du 16
(14h) au 30/31 (10h).
D’octobre à avril, les locations commencent le vendredi à 14h et se terminent le vendredi à 10h .
Au prix de location se rajoutent les charges (mazout, électricité, eau)
Le nettoyage doit être fait en fin de location, soit par vos soins, soit par firme spécialisée (coût à partir
de 105€). La villa doit se trouver dans le même état en fin de location qu’en début (rangement,
propreté…). Si ce n’est pas le cas, des frais pourront être déduits de l’acompte.
Une caution de 500€ est à verser avant la location.
1)
Charges
Le relevé des compteurs se fait en présence des locataires en début et en fin de location.
Electricité
Mazout
Eau
nettoyage
Divers
Internet Wi-Fi
- Caution
2)
Calcul du prix
# Kwh x prix achat
# litres x prix achat
# m³ x prix achat
A partir de 105€
Dégats éventuels
inclus
Remise des clés sur place
- € 500
Pour réserver une période, nous vous demandons de :
1. Prendre contact avec Catherine Nottebaert par mail ([email protected]) ou Jean Minne
[email protected] , afin de vérifier si la période est encore libre.
Si la période est libre :
2. Verser 25% du prix du séjour. Dès réception de votre acompte, votre séjour vous sera réservé
jusqu’au paiement du solde.
3. Payer le solde et la caution de 500€, 3 mois avant votre séjour
La réservation ne sera effective que lorsque la somme complète sera versée sur le compte N° 443-668986171 au nom de Catherine Nottebaert, banque KBC, IBAN BE49 4436 6898 6171, BIC KREDEBB.
Un inventaire complet de la villa ainsi que les explications relatives au fonctionnement du chauffage, et au
nettoyage est à votre disposition dans la villa.
Sur place, à la fin du séjour il restera les charges à payer (mazout, électricité, eau et éventuellement le
nettoyage ). Un état des lieux et le relevé des compteurs seront réalisés avec vous à votre arrivée et à votre
départ.
Les dégâts éventuels seront à votre charge ou à celle de votre assurance.
Les charges seront déduites de la caution, en cas de résultat positif, le solde vous sera remboursé, en cas de
résultat négatif, nous vous demanderons de verser le solde dès réception du décompte.
Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter :
Catherine Nottebaert par mail [email protected] , par téléphone 0476/09 60 00 (francophone)
Jean Minne par mail [email protected] par téléphone 0475/23 46 23
(francophone et
néerlandophone)
Gillis Scottlaan 27
8670 Koksijde
https://maps.google.be/maps?q=Gilles+Scottlaan+27,+Oostduinkerke,+Koksijde&layer=c&z=
17&iwloc=A&sll=51.128549,2.656898&cbp=13,170.7,0,0,0&cbll=51.128559,2.656895&hl=nl&v
ed=0CAoQ2wU&sa=X&ei=2L2kUND-A8SiiQbhuIGIDg