Cannes (06) - Cerenicimo

Gallia
EHPAD ORPEA
Cannes (06)
La plate-forme dédiée à l’investissement immobilier
Cannes
20km
NICE
ST-TROPEZ
Mer Méditerranée
Une destination prestigieuse
Joyau de la Méditerranée, Cannes est l’une des villes les plus prestigieuses au
monde.
Elégante, elle abrite sur sa célèbre Croisette ornée de hauts palmiers, de fastueux
palaces et de nombreuses boutiques de luxe. Ce boulevard offre un panorama
exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins où sont amarrés les plus
beaux yachts du monde.
Illustration non contractuelle
Une opportunité d’investissement rare
Résidence EHPAD
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’Alsa
Bd d
Un emplacement privilégié à 700 m de la Croisette.
Cannes (06)
Bd
Port
Une ville prisée des seniors : 35 % de sa population a plus de 60 ans.
200m
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Palais des Festivals
et des Congrès
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Plage
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Gé
Au sein d’un quartier, mêlant habitations, parcs et infrastructures
sportives.
Gallia
Casino Cannes
Croisette
aréchal Ju
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Gallia
EHPAD ORPEA
Cannes (06)
Une résidence
de standing
Illustration non contractuelle
Un projet d’envergure
Des services adaptés
regroupant la construction d’un EHPAD, de
3 bâtiments d’habitation et d’un jardin public.
salon de coiffure
ergothérapeute
kinésithérapeute
psychologue
Illustration non contractuelle
salon réminiscence
salle de bains bien-être et cuisine
thérapeutique
Des espaces de vie
conviviaux
salons
Illustration non contractuelle
tisanerie
84
restaurant agrémenté d’une terrasse
spa
grande terrasse protégée agrémentée
d’une pergola au dernier étage
offrant tout le confort nécessaire
au bien-être des résidents.
jardin japonais intérieur
patio
Illustration non contractuelle
chambres
Illustration non contractuelle
Un acteur historique du secteur
Groupe privé indépendant, ORPEA s’impose comme l’un des
leaders européens dans la prise en charge de la dépendance
avec 690 établissements et 38 000 collaborateurs.
Aujourd’hui la progression du groupe confirme la pertinence
de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité
évidente.
ORPEA, enregistre un chiffre d’affaires d’1,9 milliard d’euros,
soit une hausse de 21 % par rapport à l’année précédente.
Gallia
EHPAD ORPEA
Cannes (06)
Un produit d’exception
Un actif immobilier particulièrement rare, au
sein d’un quartier résidentiel côté, à 700 m de
la Croisette
Allemagne
156 établissements
16 074 lits soit 23,6 %
Le Gestionnaire
Un réseau composé de 67 987 lits
sur 690 sites répartis sur 8 pays
Belgique
61 établissements
7 217 lits soit 10,6 %
France
354 établissements
32 743 lits soit 48,2 %
Espagne
22 établissements
3 468 lits soit 5,1 %
Italie
15 établissements
1 553 lits soit 2,8 %
République Tchèque
3 établissements
300 lits soit 0,4 %
Autriche
52 établissements
3 936 lits soit 5,8 %
Une résidence en exploitation synonyme de
revenus immédiats
Un rendement de 4,2 % HT/HT très performant
pour un produit dans le centre de Cannes
Une gestion ORPEA, leader européen de
la prise en charge de la dépendance, à la
capitalisation de plus de 4 milliards d’euros*
Suisse
27 établissements
2 696 lits soit 4 %
* décembre 2015
Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle
Mobilier non contractuel - Crédits photos : Robert Palomba © - Orpea © - Fotolia © - Images de synthèse : Images Créations © - décembre 2015
Un référencement
Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale,
une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques
de l’opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et
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