SAINT-LAURENT-DU-VAR
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SAINT-LAURENT-DU-VAR CRÉATEUR D’ESPA CES À VIVRE Vivez le calme d’un quartier résidentiel proche de tout Une adresse au quotidien facile, entre plaisirs et commodités Déposé sur le début de l’Avenue des Plantiers, Les Jardins d’Ambre offre un cadre de vie privilégié, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : crêche, école, collège, équipements sportifs, commerces... Pour vos déplacements, la ligne “à la demande” Créabus assure une desserte vers tous les points névralgiques environnants et les réseaux de transport complémentaires : bus, train... A cinq minutes, en bord de mer, tous les plaisirs s’offrent à vous : le centre commercial Cap 3000, la Promenade des Flots Bleus, les plages, le club nautique... Et, lieu incontournable toute l’année pour la diversité de ses restaurants, le quai La Pérouse sur le plus grand port de plaisance de la Côte d’Azur. Vivre à Saint-Laurent-du-Var, vivre au cœur de la Côte d’Azur Plongeant dans la Baie des Anges ou s’évadant au-dessus des collines, un même fond d’azur environne Saint-Laurent-du-Var, situé exactement à mi-chemin entre Cannes et Monaco, tout proche de Nice et de son aéroport international. Saint-Laurent-du-Var s’ouvre sur la mer par la Promenade des Flots Bleus, invitation à la flânerie depuis les plages jusqu’au port de plaisance, bordée de commerces et de restaurants. Non loin, c’est la porte vers l’évasion dans l’arrière-pays, point de départ de la découverte des villages perchés au-dessus des restanques d’oliviers et des randonnées sur les “Baous”. Dynamique, Saint-Laurent-du-Var est une ville jeune, attentive à son environnement et riche de plaisirs culturels. Aujourd’hui, l’Opération d’Intérêt National de la plaine du Var vient renforcer son attractivité. Située au sud de l’Éco-Vallée, la ville se saisit d’une occasion unique d’être au cœur des enjeux de demain et d’accélérer son développement. De belles prestations entre raffinement, confort et sécurité Carrelage 60 x 60 cm au sol hors pièces d’eau Dalles sur plot 60 x 60 cm pour les terrasses Salles de bain équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes électrique Cuisines aménagées de plan de travail, meubles haut et bas Baies vitrées coulissantes en aluminium dans le séjour Volets roulants motorisés avec commande électrique individuelle Accès au hall d’entrée contrôlé par vidéophone Portes palières, avec serrure de sûreté à 3 points de condamnation A2P* Parking en sous-sol avec accès contrôlé par télécommande Une élégante résidence pour une vie de confort et d’intimité Les Jardins d’Ambre s’impose par une architecture moderne et soignée, un élégant mélange d’enduits blanc, beige et taupe dont l’aternance élance les volumes. Le jeu de verticalités et d’horizontalités dessine de larges terrasses et garantit une belle lumière intérieure et le respect de l’intimité des résidants. Les Jardins d’Ambre offre, à seulement 12 propriétaires, de beaux appartements du 2 au 4 pièces s’ouvrant par de larges baies vitrées sur de profonds balcons ou de beaux jardins privatifs végétalisés. Enfin, privilège ultime, une villa sur le toit entourée d’une terrasse exceptionnelle promet de délicats moments de convivialité. rc cle Av. Du Général Le Centre ville ce el ibé Collège St Exupéry Gaule éral de Bd Gén SAINT-LAURENT-DU-VAR o uvaig re Sa Pier Av. Rou te Préfecture des Alpes-Maritimes NICE Bd Bd Pagnol ule e Ga ral d Géné Bd. M arcel public rati on e nn za École ertin Coub le Var Av .d Av .P . de Prov en Ch. d Cé Vers Cannes , es-sur-Mer Vers Cagn de Av. P ou mpid es Po eorg Bd G l au Bd. Marcel Pagnol S A I N T- L A U R E N T- D U -V A R Gymnase Stade Laurentin e te d Rou Sq. Robin des bois te d Rou u er eM dd bor are la G le Var des Vespins Route rouse é P la Quai ord du b e de M Av. de verdun r des Flots Bleus Promenades Centre commercial Cap 3000 Les plages Centre Nautique Port Saint-Laurent Eleis Promotion un Créateur d’Espaces à Vivre Depuis plus de 30 ans, Ricci immobilier s’attache à concevoir, construire et commercialiser des produits “à vivre” en adéquation avec les exigences de ses clients et des collectivités locales. L’intégration de toute la chaîne des valeurs de l’immobilier permet aujourd’hui à Ricci immobilier, au travers de sa marque “eleis”, d’affirmer sa vocation à être le partenaire permanent de ses clients. Eleis propose une gamme des plus complètes de solutions, au travers de ses trois dimensions d’expertise : la promotion immobilière, la commercialisation et les services immobiliers. ice sN Ver Aéroport Nice Côte d'Azur BUREAU DE VENTE SUR PLACE 88, avenue des plantiers Tél. +33 (0)6 29 15 05 65 Une réalisation eleis promotion 7, Bd du Maréchal Juin - Le Saint Jacques 06800 Cagnes-Sur-Mer Tél. 04 93 73 20 66 www.eleis-promotion.com eleis est une marque de immobilier Conception : © commeuneimage.net - Crédits photos : © ello studio - DR. Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Reproduction interdite, tous droits réservés - Document non contractuel. 06 / 14. Av. des Pugets nt Agrimo ck iche d' iche Fa hn e s to Corn Corn s tier la n A v . d es P F leuri e s a ux es Plate Le conservatoire bre Novem A 5 minutes des plages, du centre ville et des centres commerciaux.... A 6 minutes de la gare SNCF A 6 minutes de l’aéroport Nice Côte d‘Azur A 6 minutes de l’autoroute A8 A 20 minutes de Sophia Antipolis A 7 minutes de l’Arénas A 1 heures 30 des stations de ski e Itali Vers Bibliothèque Ecoles ÉCO VALLÉE Vieux Parc Village Layet Théatre 1 Av. du 1 Une forminable proximité Vers Monaco Italie Tennis Gymnase