Lardenne - Town Keys Toulouse

Lardenne
TYPE
Maison T5/6
DATE
Rénovation totale en 2011/2012 construction 1962
Toit Plat en éverite en très bon état avec Amiante détectée (10000€ pour le refaire)
M² HABITABLE
160m² habitable + 80 m² de sous-sol avec cave (25m²) grande buanderie et 2 pièces
GARAGE
Indépendant dans le jardin avec local piscine
TERRAIN
1423m² de parcelle avec Puits et moteur nickel
TERRASSE
oui
PISCINE
oui au sel avec rideau électrique et PAC en attente 9x4.5m
CHEMINEE
oui dans bureau
TYPE DE CHAUFFAGE
Chaudière Weismann Gaz
EDF/GDF
TAXE FONCIÈRE
2319€ en 2015
PRIX
670 000€ + 20 000€ soit 690 000€ FAI (soit 3%)
DPE
D 153/D 35
TOWNKEYS TOULOUSE 20 rue Travot 31500 TOULOUSE - EURL au capital de 10 000 € - TVA FR 30798987939 – SIRET
798 987 939 00013
AGENT IMMOBILIER CARTE T 2518 DELIVREE PAR LA PREFECTURE DE HAUTE GARONNE
GARANTIE FINANCIERE 110 000€ ASSUREE PAR LA SOCAF
DESCRPTIF
Superbe maison rénovée, 6 pièces principales, Piscine.
La maison comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour très clair, une cuisine fermée et équipée, un
bureau avec cheminée et des toilettes.
L’étage est composé de 3 vastes chambres dont une avec une salle d’eau, d’une immense salle de bain avec
baignoire balnéo et douche à l’italienne et des toilettes séparées.
Les 3 chambres donnent sur une terrasse ombragée.
Un sous-sol complète le bien, il est composé d’un grand palier, d’une cave de 25m² avec une entrée
indépendante, d’une buanderie et d’une pièce de rangement.
Le terrain est arboré, paysagé et parfaitement entretenu.
Un garage est bâti dans le jardin et abrite le local piscine.
Un espace plancha BBQ a été pensé proche de la piscine.
La rénovation est de qualité et les prestations sont haut de gamme.
Le charme de la construction cossue a été conservé.
Prix FAI : 690 000€ dont 3% de commission.
TOWNKEYS TOULOUSE 20 rue Travot 31500 TOULOUSE - EURL au capital de 10 000 € - TVA FR 30798987939 – SIRET
798 987 939 00013
AGENT IMMOBILIER CARTE T 2518 DELIVREE PAR LA PREFECTURE DE HAUTE GARONNE
GARANTIE FINANCIERE 110 000€ ASSUREE PAR LA SOCAF