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THEOULE SUR MER
Ref. RVB1397
THEOULE SUR MER (06590), A VENDRE VILLA EN PIERRE AVEC VUE
MER, SITUATION EXCEPTIONNELLE - 3.100.000€
DESCRIPTIF
La propriété se situe dans un domaine privé fermé composé de villas de prestige les "pieds dans l'eau" en front de mer, sur la
route de la Corniche d'or entre Théoule sur Mer et Miramar longeant la Méditerranée. Le terrain partiellement clôturé d'une
superficie de 2264 m² est en pente avec une très belle vue mer. Un portail automatique donne accès sur l'allée montant vers le
garage double et la zone de stationnement. Le terrain en restanques à l'arrière de la villa dispose d'arbres fruitiers (figues,
agrumes, arbouses ...). La villa, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, compte 5 chambres (dont une mansardée avec
velux) et 4 salles de bains/douche. Chaque pièce principale jouit d'une belle vue sur la mer, les Iles de Lérins, Cannes et le Cap
d'Antibes. L'intérieur d'une surface habitable d'environ 230 m2 se compose : Au rez-de-chaussée: Le salon-séjour avec une
grande cheminée authentique donnant accès à la terrasse avec une piscine a débordement et une vue imprenable sur la mer.
Salle à manger, cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur la terrasse. Chambre 1 avec salle de douche et accès direct sur
la terrasse Au 1er étage : Salon TV/dégagement avec porte vers l'extérieur donnant accès à l'arrière de la maison, Chambre 2
avec sa salle de bains Chambre 3 avec une vue imprenable, salle de douche et wc séparé & accès sur une terrasse a l'arrière
de la maison. Les deux chambres jouissent d'une vue sur la mer. Au 2e étage : Chambre 4 avec une vue exceptionnelle et
panoramique sur la mer. Cheminée décoratif, salle de douche et porte vers l'extérieur coté restanques. Chambre 5 est
mansardé mais néanmoins très spacieuse et équipée de deux fenêtres sur le toit type "velux". Piscine : Implantée face à la mer,
une très belle piscine à débordement équipée d'une plage immergée et des spots sous-marin. La piscine à été entièrement
rénovée début 2015 et dispose d'un revêtement " gelcoat " entièrement neuf ainsi que le système de filtration. Un bien
d'exception rare, situé au calme dans un cadre idyllique a 20 minutes de Cannes et en moins d'une heure de l'aéroport de Nice
Cote d'Azur. Contact : Rob VAN BERGEN Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte
d'Azur. Agence immobilière au 0033(0)384449131
Annonce disponible sur http://www.3dimmobilier.fr/annonce-003266RVB1397.html
3D Immobilier, 130 chemin des Anes - 74120
Megève
[email protected] | Tél. 0384449131