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USITECH
E
Bureaux et ateliers dédiés
aux hautes technologies
Au cœur de la technopole TEMIS
USITECH
Centre
Ville
CHATEAUFARINE
Centre commercial
PARC
LAFAYETTE
BATIMENT BASSE CONSOMMATION
2
1860 m
divisibles
Énergie
Bâtiment économe
A
B
C
D
B
E
F
G
Vocations
Bâtiment énergivore
Accueil d’activités de haute technologie microtechniques et
scientifiques ;
Offre immobilière tertiaire et industrielle adaptée aux besoins
d’entreprises en développement ;
Paris
Strasbourg
Location de surfaces à vocation mixte : bureau, production et
laboratoires.
Genève
Lyon
Atouts pour votre activité
Au cœur de la Technopole TEMIS et de son réseau d’experts en
innovation (OSEO, Capital Investissement Franche-Comté...) ;
Un emplacement stratégique sur un parc d’activité certifié ISO
14001 ;
À proximité des établissements d’enseignement supérieur et des centres de recherche et de transfert ;
Un véritable quartier d’affaires avec ses services de proximité ;
Facilité d’accès depuis la rocade et son pôle d’échange de transports en commun.
Entre Lyon, Strasbourg et Genève,
un pôle d’excellence microtechniques :
5’ de l’Autoroute A36 (Paris-Mulhouse)
10’ de la gare TGV du Grand Besançon
(230 000 habitants)
Lyon, Strasbourg et Genève = 2h
Genève
Paris = 2h30 (2h en 2011)
Bâle-Mulhouse = 1h30
Lyon Saint-Exupéry et Genève = 2h
USITECH
Caractéristiques techniques
Sécurisation électrique ;
Système de rafraîchissement ;
Surface globale
Réseau THD (Très Haut Débit) et sécurisation informatique ;
1860 m2 d’immobilier locatif en R+2
Résistance au sol spécifique pour la partie atelier ;
Hauteur sous plafond de 5 mètres ;
Surfaces divisibles
Accès aux personnes à mobilité réduite - ascenceur ;
- De 100 m2 à 300 m2
pour les surfaces bureau/laboratoire
Accès véhicule et poids lourds dissocié ;
- De 350 m2 à 700 m2
pour les ensembles bureau/production
Parking privatif.
Composition
Éco-bâtiment
2 niveaux dédiés aux activités
tertiaires et un niveau dédié
à la production
Bâtiment Basse Consommation (BBC) :
- isolation phonique et thermique renforcée entre les espaces tertiaires
et industriels,
- orientation pertinente des façades vitrées, favorisant les apports solaires,
- soin particulier apporté à l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment.
Schéma indicatif des surfaces de bureau et de production ouvertes à la location
Surface de production
Plan RDC
BUREAUX 1 - RDC
PRODUCTION 1
BUREAUX 2 - RDC
PRODUCTION 2
BUREAUX 3 - RDC
PRODUCTION 3
Profil du bâtiment
SANIT. Bureaux
3 - R+2
SANIT. Bureaux
3 - R+1
SANIT.
BUREAUX
Bureaux
3 - RDC
www.temis.org
PRODUCTION 3
PRODUCTION
LOCAUX
TECHNIQUES
Technopole TEMIS
TEMIS Innovation-Maison des microtechniques
18, Rue Alain Savary - 25000 Besançon
Tél. : +33 (0)3 81 50 46 95 - Fax : +33 (0)3 81 53 21 75
Crédits photos : LAMBOLEY ARCHITECTES OFFICE, FEMTO-ST, UFC
Réseau très haut débit