CONDITIONS GENERALES DE LOCATION SAISONNIERE

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CONDITIONS GENERALES DE LOCATION SAISONNIERE
CONDITIONS GENERALES DE LOCATION SAISONNIERE
Préambule
Les présentes conditions de location se rapportent à la villa n°1 située sur la Résidence Aqua Rêves à Saly (Sénégal) , à
proximité immédiate du Golf de Saly .
Le locataire devra se faire confirmer par écrit tous points du descriptif qu’il jugerait à ce point important qu’ils puissent
remettre en cause son désir de louer dans l’hypothèse où ceux-ci ne devraient pas répondre à ses souhaits.
Seul, un document écrit et signé par le bailleur ‘pour acceptation’ pourra engager sa responsabilité en cette matière.
Dans les présentes conditions générales de location, les termes ‘nous’ et ‘le bailleur’ désignent les propriétaires de la
villa et les termes ‘vous’ et ’ le locataire’ désignent le preneur.
Arrivée
Les locations se font en principe du samedi 17h au samedi 10h: elle peut cependant débuter n’importe quel autre jour de
la semaine en fonction des disponibilités. A leur arrivée, les locataires seront accueillis par notre hôtesse et les clés
seront remises à cette occasion en même temps que la visite de la maison et le relevé des compteurs. En cas d’arrivée
de nuit, le gardien vous ouvrira les portes de la maison pour vous en laisser l’accès et l’hôtesse passera le lendemain
matin.
Sur demande, nous pouvons organiser votre prise en charge à l’aéroport de Dakar par notre chauffeur ( Ismael ,tel
portable : 00 221 775742708 ) à toute heure du jour ou de la nuit. Le prix est de 40€/trajet jusqu’à 5 personnes et de 80
€ jusqu’à10 personnes.
Sur demande et contre paiement sur place , votre premier repas aura été préparé et le frigo rempli de boissons fraîches.
A votre arrivée, vous serez accueilli par l’hôtesse d’accueil ou par Code, notre personne de confiance et guide ( tel
portable 00 221 775568826 qui vous fera visiter les lieux et vous donnera toutes les informations utiles à votre séjour. Si
vous arrivez la nuit, le gardien sera là pour vous ouvrir les portes de la villa et vous laisser libre accès. Le lendemain
matin, l’hôtesse ou Code vous présentera la maison et la fatou (dame de ménage)
Durant votre séjour, nous vous demandons de prendre toutes responsabilités et précautions nécessaires pour éviter tout
dégât ou dégradation : vous veillerez à l’entretien normal du bien loué en bon père de famille. Les dommages et charges
de remise en état seront à charge du locataire et seront prioritairement retenus sur sa caution.
Toute contestation ou remarque concernant le bien loué devra être signifié à l’hôtesse ou Code sur place dans les 2
jours suivant le début de la location ou par mail ou tél à notre attention.
Consommations
Toutes nos maisons sont louées hors consommation d’électricité, d’eau et de fuel éventuel pour le groupe électrogène..
A cet effet, un relevé des compteurs sera effectué en votre présence à l’arrivée et au départ et les consommations
seront à régler au prix du marché pour l’électricité ( soit 0.23 €/kwh (ou 140 CFA/kwh) , de 1.5€/m3 (982 CFA) pour l’eau
et de 3 €/heure (1965 CFA) pour le groupe électrogène en cas de coupure du réseau. A noter que ce groupe alimente
la maison dans sa globalité, y compris l’air conditionné. Ces dépenses seront réglées sur place en espèces contre
remise d’un décompte à votre départ.
Dépôt de garantie
Nous vous demandons de verser une caution (chèque ou virement avec le solde de la location) ; cette somme, non
productive d’intérêt et qui ne pourra en aucun cas être considérée comme le paiement d’une partie du loyer sera égale à
25 % du prix de la location et sera remise sous la forme d’un chèque daté du jour de la prise de possession des lieux et
envoyé au bailleur deux mois avant la prise de location effective.
Il est également possible de remplacer ce chèque de caution par le dépôt de cette garantie sur notre compte bancaire.
Ce chèque ou cette somme vous seront retournés dans les 15 jours qui suivent la fin de la location. Cette caution pourra
servir à rembourser les dégâts éventuels.
Conditions de paiement
Toute location donne lieu au paiement d’arrhes égal à 25% du montant de la location au moment de la réservation et du
solde au plus tard 2 mois avant le début de la location. Si la location est conclue moins de 2 mois avant la date d’arrivée,
la totalité de la location est payable au moment de la réservation.
Une location n’est acquise qu’à deux conditions :
- d’une part, le renvoi du contrat de location dûment signé,
- d’autre part, le paiement de l’acompte sous forme de chèque barré annexé au contrat de location ou de versement sur
le compte ouvert aux noms des bailleurs.
Au cas où ces conditions ne seraient pas remplies, nous nous réservons le droit de disposer du bien.
Le paiement du solde de la location doit se faire dans les délais prévus. Dans le cas contraire, nous nous réservons le
droit d’annuler la location sans remboursement de l’acompte.
La Villa du Pêcheur (www.villadupecheur.com)
Gens de maison
Le prix de la location comprend la mise à disposition d’une fatou qui s’occupera de l’entretien journalier de la maison,
des lessives, de la vaisselle et de la préparation de repas locaux à votre demande. La fatou est autorisée à travailler 6
jours par semaine et un maximum de 8 heures/jour suivant un horaire à déterminer sur place avec elle. Il en est de
même pour le jour de congé hebdomadaire.
Annulation de la réservation
Si, pour quelque raison que ce soit, le locataire devait annuler sa location plus de deux mois avant le début de la
location, il sera tenu au paiement des arrhes, sauf si nous parvenons à relouer le bien : dans ce cas, nous nous
engageons formellement à rembourser au client la totalité de son acompte, déduction faite de 60 euros à titre de frais de
dossier.
Si l‘annulation par le locataire intervient moins de deux mois avant le début de la location, il sera tenu au paiement
complet du loyer sauf si nous parvenons à relouer le bien : dans ce cas, nous nous engageons également à rembourser
au locataire la totalité de ses versements, déduction faite de 100 euros de frais de dossier.
Il est toujours loisible au locataire de proposer un remplaçant.
D’autre part, il y a possibilité de souscrire une assurance annulation de vacances. (Souscription on line via
www.ethias.be) ou http://www.vente-en-ligne.mondial-assistance.fr/produits/solution-hebergement.html
Piscine et jardin
L’entretien de la piscine ainsi que du jardin est réalisé journellement par notre équipe locale : vous vous engagez à
laisser libre accès à la piscine pour cet entretien que nous effectuons chaque matin . Nous vous demandons cependant
de veiller à la propreté générale des plages de la piscine. Dans le même ordre d’idées, nous vous demandons de
respecter les chemins d’accès et les lieux communs (parkings, pelouses, plantations, espaces et bacs fleuris).
L’utilisation de la piscine, qui n’est en aucun cas surveillée par nos soins, se fait sous votre entière responsabilité : les
parents doivent donc surveiller leurs enfants à tout moment. En aucun cas, nous ne pourrons être tenus responsables
des accidents qui pourraient survenir.
Animaux
Pour des raisons d’hygiène et de sécurité, l’accès des chiens, chats ou toute autre espèce d’animal n’est
malheureusement pas acceptée.
Linge, produits d’entretien
Toutes nos maisons sont fournies avec couvertures et oreillers, taies, draps et housses pour les lits . Les lits auront été
faits avant votre arrivée.
Est également compris un set de salle de bain (serviette de salle de bain) par personne, carpettes de salle de bain et
des essuies vaisselles en suffisance. Nous ne fournissons pas les serviettes de bain pour la piscine.
A votre arrivée, votre maison sera alimentée en produits d’entretien divers (savon vaisselle, poudre à lessiver, papier wc,
produits d’entretien de sol et sanitaires). Nous vous demandons de veiller au réapprovisionnement en cours de séjour et
avant votre départ.
Le linge de maison et les serviettes sont changés sur simple demande en cours de séjour.
Seul le lit parapluie que nous mettons à disposition pour les enfants en bas âge n’est pas fourni en draps
Divers
Les locaux faisant l’objet de la présente location ne doivent, sous aucun prétexte, être occupés par un nombre de
personnes supérieur à 10 sauf accord préalable des propriétaires.
Le cas échéant, le bailleur pourra réclamer un supplément de loyer.
Le locataire veillera à ne rien faire qui, de son fait ou du fait de sa famille ou de ses relations, puise nuire à la tranquillité
du voisinage. Dans un souci de respect des autres vacanciers de la résidence, le calme est demandé à partir de 22h30
au plus tard.
La Villa du Pêcheur (www.villadupecheur.com)