PADD - Site du Lion d`Angers
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PADD - Site du Lion d`Angers
Objectifs généraux : Accueillir 350 nouveaux logements à l'horizon 2021, Réaliser un développement urbain garant d'une mixité d'habitat et de population, Favoriser une évolution du bâti épars et permettre très ponctuellement quelques changements de destination, Opérer une densification de l'hypercentre, Renforcer et diversifier la dynamique touristique tournée sur les rivières et l'hippodrome U 86 3 RD 1 Se prémunir du risque inondation - par l'aménagement de nouveaux sites industriels, - par le comblement des espaces résiduels dans les parcs d'activités existants, - par un recentrage des nouveaux quartiers sur les lieux de vie commerciale et la centralité de services, - Par une meilleure interconnection des quartiers entre-eux, Echelle 1/2 000ème Planche 1/1 RD RN 2 16 RN 162 P L Protéger le patrimoine local par des dispositions adaptées Renforcer la dynamique économique : 01 Compléter et diversifier l'offre en équipements pré éxistante, l'Oudo l'Oudonn COMMUNE DU LION D'ANGERS Partie de la zone de la Sablonière située sur Montreuil sur Maine Protéger d'une manière souple le maillage bocager, les arbres remarquables actuels et en devenir Renforcer l'agglomération et mettre l'accent sur les opérations de renouvellement urbain, DÉPARTEMENT DU MAINE ET LOIRE L'AGGLOMÉRATION Protéger les sites sensibles aux niveaux environnemental, paysagé, ..., S'assurer d'une cohérence et d'une continuité dans la politique d'aménagement et de développement avec les communes voisines, Actiparc de la Sablonière PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Elaboration du PLU prescrite le Projet de PLU arrêté le Enquête publique du PLU approuvé le au Rennes Segré- LE PORT AUX ANGLAIS Les Hauts du Courgeon Pièce N° 3 inclus LES RIVIERES MOUTONS Vu pour être annexé à la délibération du Conseil Municipal en date du MOULIN DE LA HIMBAUDIERE RD 770 Le Maire LA HIMBAUDIERE LA JARRILLAIS LA QUENOLAIE t cimetière MALIDOR Echelle : voir plans LA TREMBLAIS LA CHAUSSEE LA FORESTRIE Centralité d'équipements CHEMAS Ecole/Collège Privés Œ Œ LA PISATIERE SOUVENAIS Le Bocage LES HAUTES FAVERIES LA COURTIERE hippodrome LE PETIT BAUGE Hôtel de Ville / Bibliothèque LES FAVERIES LA BOUCHETERIE L'ETROUANSARD LA TOUCHE LE GRAND BEUSTON CHATEAU DES FAVERIES RD LES VENTS VESSELAY HAUTEBISE ZAC Durval SOURDON LAUPIRAIS LE GRAND-GROS-BOIS LA MAISON NEUVE LA HUPERIE LA MOTTE LES BILLONNIERES Laval-Château-Gontier LE GRAND FOUGERAY L'AUMAIE LA TRESSOTTIERE SUVIGNE LA TOUSERIE LA PETIT-GROS-BOIS ZAC J Verne LES BANCHAIS LA HALLEBOURGERE LA PETITE BONODIERE LA RIFFRIE ZA-ZI La Grosse Pierre-La Coudère ç ç LA GRANDE BONAUDIERE HAUTE ROCHE ≈ PREGAS D D L'ALLEU Haras Isle Briand ( ( LLaa Maa M yyee nnnn ee CHANTEPIE gendarmerie LES TRAVAILLERES LA BEULETIERE LA BAUDUINAIS Salle E Joulain LA PETITE BARILLERIE LES RUES LA GRIFFRAIE ŒŒ Œ 86 3 CHEMIN NOYAU LA TROCHUAIE RIVES LA RETIERE LE POIRIER LA BRISSETIÈRE LA CHIMERIE LA BELLEAUDERIE LA ROCHE AU FEES LA CONNILLERE MÉTAIRIE DE LA ROCHE Durtal Le Mans-Paris LA JOUSSELINIÈRE LE CHENE BASSE-FOLIE LA CHARPENTERIE DU MAS CHANTEPIERRE LE GRAND COURGEON LES HOMMEAUX LA SABLONNIERE Gené Jardins Familiaux ö ö ö LA SUSSONNIERE LA BARILLERIE HAUTE-FOLIE CHAUVON RD LA ROUERIE(CHÂTEAU) LA CHATAIGNERAIE LA ROUERIE RÉVION LES HAUTES PLACES BEAUVENAIS LE MAS (CHATEAU) 77 5 Les Chênes t LA HAMONIERE 0 LA MARE AU COQ Œ Œ LE PETIT MAS LA MONCELLERIE BUISSONNIÉRE LA PAPINIERE LES VIEILLES PLACES mètres LA BAUDINIERE Œ Œ Œ LA PROMENDE LE ROCHER L'EGASSIERE BAINEAU LA JAUDONNIERE ≈ LA BARDIÈRE DURVAL LA BOUGODIÈRE L'ISLE-BRIAND (CHATEAU) ç ç( D D( LES MAZIERES LAVEZ BELLEVUE LE GIARD LA BENERIE LES TROIS PILLIERS L'EUROPE LA PLANÇONNIÈRE LA CHARPENTERIE-GAUDIN LA GRANDE CHAUSSÉE LE DÉSERT BOSSON-LA-PORTE Mise en place d'un véritable quartier dans le cadre d'une opération de renouvellement urbain - Quartier associant habitat collectif, locatif, en accession, la maison médicale et la maison de retraite, des rez de chaussée commerciaux, D 10 1 LE GRAND CARQUERON LA JUFFRERIE Aménagement d'une coulée verte piétonne Le prolongement de l'espace urbain vers la rocade (quartiers à réaliser du court au long terme, associant habitat, équipements et activités compatibles) LA CHAPPINIERE LE PETIT BOIS R LE PETIT BOSSON 70 LE PETIT CARQUERON Recomposition d'un parc paysager Protéger strictement les zones humides LA PERRIERE LA BRISAYE LES BERJOTTERIES LE HAUT BOSSON 2- Asseoir la dynamique économique locale METURIE LA BELAUMAIE LA REVERDERIE Finaliser l'aménagement de l'Actiparc de la Sablonière sans étendre son emprise (Ouvrir à une mixité des activités : artisanat/industrie) Angers LA MACONNERIE Création de nouvelles liaisons douces LA TENERIE Aménager la zone économique des Hauts du Courgeon en cohérence avec les politiques communautaire et intercommunautaire de développement LA GLOMAIE Création d'une passerelle piétonne sur l'Oudon LA HAYE LES VICOEURS 3- Garantir un niveau d'équipements suffisant, adapté à l'évolution de la commune et à son rôle de ville "mère" - Compléter l'offre en équipements Œ Œ Œ Œ LA BENARDIERE Réserver des espaces suffisants pour l'évolution de la centralité d'équipements existante ou la création de nouveaux équipements. Retraitement du Boulevard J. Halligon, de l'avenue du G Leclerc, ..., d'une partie du quai d'Anjou et de celui de Bretagne en axes "Urbains Paysagés" en "Espaces de rencontres" Aménagements paysagés à réaliser, pouvant servir d'espace de loisirs (en prolongement de la coulée verte à aménager dans la vallée du Courgeon) Elargissement à prévoir dans le cadre du prolongement du contournement du Lion d'Angers Prolongement envisagé du contournement du Lion d'Angers ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö Existant Réserver les espaces en déprise prochaine à l'installation de nouveaux équipements et ainsi appuyer la centralité existante ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö LA CHOLLETERIE Equipements Œ Créer un parc de stationnement véhicules légers Espaces urbanisés Aménagement à long terme de certaines intersections Renforcement et valorisation des aires de co voiturage Veiller à la bonne interconnection piétonne et cycliste de la ZAC J.Verne avec les centres d'intérêts de la collectivité LA CLOSERIE DU MOULIN A VENT Bois Brain-surLonguenée Réaménagement du Quai d'Anjou et renforcement de l'interconnection avec la rivière LA GODERIE LA GONIERE Liaisons douces existantes Création de nouvelles voies (de désenclavement d'îlot, pour un meilleur écoulement des flux de circulation ...) LA MAISON NEUVE LA GRESILLONNAIE Vern-d'Anjou Nantes 6- Amélioration et sécurisation des déplacements HAUTE BISE LE CORMIER ⊳ La création d'aménagements paysagers permettant une insertion du parc de stationnement et son isolement par rapport à certains espaces résidentiels LA BILLONNERIE LA GRANDE ALLENAIE RD 7 ç ç D D ( ( Vers une protection stricte des secteurs de fortes valeurs environnementales et paysagères (sites référencés, vallées,...) ö LA COUDERE ö ö ö 5- Assurer la mise en valeur et la préservation du cadre de vie Réutiliser les îlots enclavés pour réaliser des opérations plus collectives, mixtes et denses, LA PETITE CHAUSSEE LA MAFRERE LA PETITE ALLENAIE 1- Vers un développement contenu, mettant l'accent sur le renouvellement urbain autant que possible et la réalisation d'une mixité d'habitat et de population LA GAULONNIERE LA FRICHERIE 200,0 LES LOGES 4- Garantir le développement touristique et les loisirs ≈ t En favorisant une évolution des construtions et installations inhérentes au site de l'Isle Briand Création d'un point intermodal de transport 7- Préparer le comblement d'enclaves naturelles dans le très long terme En créant une aire pour les camping cars Le comblement des dernières enclaves naturelles de l'enveloppe urbaine à très long terme Réouverture des chemins de halage à la randonnée