Maison à vendre Amonines Province de Luxembourg Immofar

Parc Résidentiel d'Amonines"
Chalet de vacances 2 chambres
94 000 €
80 m²
2
chambres
Surface habitable
Chambres
Salle de bains
WC
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Référence VM092, Mandat N°32.
!!!VENDU!!!
Dans un parc résidentiel, chalet meublé en excellent
état, tout confort, touchant une zone verte au bord de
l'Aisne, sur un terrain clôturé et privatif de plus de 7
ares, venez vous détendre et profiter de l'environnement
comme habitation de villégiature dans un cadre
verdoyant et reposant. Un magnifique chalet en bois
massif entièrement rénové bien orienté vous comblera.
Résidence provisoire possible pour une durée
indéterminée.
Amonines, village situé sur les versants d'une petite
vallée qui descend vers l'Aisne. PEB D.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Cadastre : Section B n° 889/V4 et n° 889/H2 Année de
construction : 1995 Année de rénovation : 2016 Nombre
façade : 4 Surface habitable : 80 m² Surface utile : 108
m² Surface terrain : 7 ares 20 centiares Orientation
façade jardin : Sud Bâtiment principal Hall/Sas : 3,20 x
2,20 m Living : 5,00 x 2,40 m Salle-à-manger : 3,00 x
1,50 m Cuisine : 3,50 x 3,20 m Chambre 1 : 4,15 x 3,15
m Chambre 2 : 4,00 x 3,00 m Salle-de-bains : 2,80 x
1,85 m Buanderie : 2,80 x 1,85 m Bâtiments annexes
Garage : 15 m² Abri de jardin (2) : 13 m² Equipements
et Conforts Sas/Entrée : toiture en vitres Living : Feu-
Amonines Province de
Luxembourg
80.00 m²
2
1 2,80 x 1,85 m
2
En excellent état
Jardin, terrasse
Sud
Bois
Granulés
Bois, Double vitrage
Individuel
Equipée, Indépendante
Entièrement meublé
1
5
Châssis
Assainissement
Type de cuisine
Ameublement
Stationnement int.
Stationnement ext.
Précompte
340 €/an
immobilier
ouvert / Poële à pellet Etagères en chêne massif
Cuisine : Equipée Chambre 1 : placard Chambre 2 : wc
Salle-de-bains baignoire, 1 lavabo, 1 wc / faïences
Portail : A double battants, en acier galva + peinture
epoxy Garage : chape béton Remises : 2 Jardin et
terrasse Composition : jardin mature, terrasse, gravier,
pelouse, mixed-border Terrasse : plein Sud Garage : en
bois, séparé Emplacement parking Garage fermé : 1
voiture Dans propriété privative : 4 à 5 voitures
Techniques Gros-oeuvre : vide ventilé Charpente : En
chêne massif Ossature : Madrier bois massif Toiture :
Gouttières - écoulements : Pvc Isolation : laine de roche
(toiture) Menuiseries extérieures: traitées Menuiseries
intérieures: portes en bois, plancher en bois Châssis: en
bois double vitrage Terrasse : en Bankiraï Sols rez :
plancher Electricité : Rapport électrique : en attente
Domotique : Non PEB : Label D Certificat n°
20160529009382 valable jusqu'au 29/05/2026 Chauffage
: 2 systèmes (Feu ouvert et poële à pellets) Citerne
mazout : Non Radiateurs : Electrique dans sdb et
chambre 1 Eau chaude : Par boiler électrique Traitement
d'eau : Non Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux
usées : Puit perdu Raccordements : Electricité, eau,
télphone, wi-fi Urbanisme : aucune infraction Etat
général : Excellent état Travaux à prévoir : Aucun
Accès Axes routiers : Rendeux à 10 minutes, Hotton à
17 minutes Tourisme : Tramway touristiques de l'Aisne,
grottes de Hotton, Barvaux, Durbuy Activités : Pêche,
promenades, randonnées
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel