AUBERGE A VENDRE Site de Proximité sud Ardèche

AUBERGE A VENDRE
Localisation/situation :
Chazeaux (07) commune de 130 habitants, située sur le
Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. A 15 mn du
bourg de Largentière et 25 mn de la ville d’Aubenas.
Activités artisanales, agricoles et d’hébergement
touristique (nombreux gîtes).
Activité actuelle :
Ferme auberge (production de légumes, petits fruits,
châtaignes, porcs et volailles), seule activité de
restauration sur la commune.
Activités possibles :
Auberge rurale, ferme auberge, gîtes, maison d’hôtes –
idéal pour activité en couple.
Descriptif :
Equipements :
ème
Maison du XIX
siècle de 160 m², en grande partie Chauffage au bois, avec cheminée et insert
rénovée et utilisable en l’état, composée de
dans la salle de restauration.
- Une partie restauration : salle de restauration de
35m² avec cheminée et mezzanine (possibilité 40
couverts), avec accès sur une terrasse de 25 m² (20
couverts), cuisine aux normes (28m²), WC; cave
voûtée pour local de réserve.
- Une partie logement : un salon de 25 m², 2
chambres, une salle de bain et WC, une pièce à
aménager en chambre ou cuisine ; chauffage au
bois.
Deux granges avec toiture rénovée, l’une de 100 m²,
l’autre de 30 m² peuvent être réhabilitées sur deux Caves voûtées d’une superficie totale de
niveaux en gîte ou chambres d’hôtes.
100 m² sous la maison et les granges.
Four à pain dans la cour à réhabiliter.
Le lieu dispose d’une cour et de 4000 m² de terrain à
proximité (pré, élevage de volailles et de porcs).
Quelques travaux de finition à prévoir sur la
maison.
Modalités d’acquisition ou de location :
Prix de vente de la maison et des dépendances :
280 000 €
Informations complémentaires :
Foncier et matériel à négocier en fonction
de l’activité développée :
- 6 ha de terres agricoles, anciennes
châtaigneraies à réhabiliter et prés, à
proximité de la maison ;
- matériel de cuisine (piano gaz, four à
pâtisserie, réfrigérateurs, lave
vaisselle…) ainsi que mobilier (tables et
chaises).
Contact :
Date de mise à jour :
Site de Proximité sud Ardèche
Association Amesud – RD 104 – 07260 Rosières
Isabelle Le Nuz
Tél. : 04 75 37 97 97
Courriel : [email protected]
13/04/2011