Maison à vendre Bellegarde ADELIMO

BELLE VILLA(R+1) - SUD DE
NIMES(30)
450 000 € HAI
148 m²
7 pièces
Bellegarde
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Coup de cœur
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Autres
148.20 m²
37 m²
855 m²
7
4
1 Etage
1 RDC Chambre 1
3 Indépendant
1994 Récent
En excellent état
Campagne
Sud
Gaz
De ville
PVC, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Equipée, Indépendante
Non meublé
Cheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
1 890 €/an
D
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
B
énergétiques
Honoraires 20 000 € TTC soit 4.44%
Référence 114. Contacter William, votre Conseiller
Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 10mn de
Nîmes, belle villa (R+1+sous-sol) de 148m² hab., 7
pièces, lumineuse, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine
équipée, ensemble salon/séjour/coin repas d'environ
60m² avec accès sur terrasse couverte exposée SUD, 2
chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC, et
lingerie. A l'étage: un palier qui dessert 2 chambres avec
accès sur terrasse couverte, salle de bains et WC.
Sous-sol de 144m², avec un accès intérieur par la
cuisine, grand garage de 38m², pièce aménageable
(studio) de 30m² avec coin cuisine, douche, WC, atelier,
local technique piscine et cave. En annexes, piscine
(9,60m X 4,90m) avec volet roulant rigide, et
boulodrome. De nombreuses prestations de qualité,
FORAGE, un champ de panneaux photovoltaïques avec
production d'électricité vers EDF (3kWc, gains:
2400€/an), chaudière gaz de ville, cheminée avec insert,
menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et un volet
électrique solaire, poutres apparentes, portail extérieur à
ouverture électrique, arrosage intégré, adoucisseur
d'eau, de nombreux placards, visiophone, et
accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le tout
sur un terrain clos de 855m², arboré, gazon et pavés.
Quartier calme, proche de toutes commodités,
commerces, tous groupes scolaires, liaisons Bus.
AFFAIRE SURPRENANTE.
Les points forts :
EXPOSITION SUD
AU CALME
ADELIMO
William LÉZIN
[email protected]
Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
06 81 25 37 26
Document non contractuel