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Interview de l'immo neuf : Charles-Bernard Gagnon, architecte québécois
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LES DOSSIERS DU NEUF
Charles-Bernard Gagnon, architecte québécois :
construire éco-accessible, plutôt qu'écologique
RT 2020 : l’immobilier neuf
qui produit plus d’énergie
qu’il n’en consomme
La prochaine réglementation
thermique majeure, la RT
2020, ...
Edition du 29/07/2013
Tags : eco-habitat, éco-construction, maison écologique
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Inscrit à l’Ordre des Architectes du Québec et d’Ile-de-France,
l’architecte québécois Charles-Bernard Gagnon, invité d’honneur du
Siiam à Megève, confronte l’art de construire ici et là-bas. Les
particularités locales se retrouvent toutefois autour d’un même thème
: la préservation de l’environnement.
LES INTERVIEWS
Christian Louis-Victor, UMF :
il faut doubler le PTZ pour
vite relancer la construction
de maisons
Le président de l’Union des
Maisons Françaises, principale
...
- Quelles sont les principales différences entre la façon de construire
du logement neuf au Québec et en France ? « En France, l’aspect important que je ressens, c’est le contexte patrimonial
du projet qui impose beaucoup de règles de construction. Au Québec, cela
ne représente que 10 % d’un projet, le reste étant placé sur le coût de
construction et l’aspect thermique de l’opération. La France aime avoir des barèmes, des normes, des références, des lois.
Vous aimez contingenter ! Au Québec, notre culture de colonisateurs fait
Charles-Bernard Gagnon, architecte
que nous aimons essayer et tester de nouvelles choses. Nos concepts
québécois de l'agence
CGBWSTUDIO.
reposent sur l’idée de vouloir faire plus avec ce que l’on a, tout en dosant
correctement. Dans l’habitat, cela se concrétise en créant des espaces actuels tout en pensant à ce que cela pourrait
devenir dans le futur. Chez CGBWSTUDIO, nous avons par exemple développé un concept de villa entre
180 et 220 m² où le garage intégré et de plain-pied va pouvoir se transformer en petit atelier, en local
commercial ou en un studio à louer… Nous avons créé une nouvelle expression, plutôt que de parler d’écologie, nous parlons d’écoaccessibilité. Nos projets doivent être écologiques, mais aussi économiques. Quand la maison permet
des économies de chauffage, tout en étant plus agréable à vivre. Il ne faut pas oublier le bien-être, c’està-dire un investissement à plus long terme. Nous concevons un espace avec plus d’une fonction, avec
plusieurs possibilités.
Nous insistons aussi beaucoup sur l’aspect contextuel d’un projet. Exemple : comment construire du
logement dans un petit village du Massif Central ou en Ile-de-France en réfléchissant à quelle place
laissée à la voiture ? La voiture qui est impérative dans le Massif Central, pas nécessaire en région
parisienne. »
- Est-ce qu’il existe des normes pour construire durable au Québec ? Des aides spécifiques à
construire écologique ? « Pas d’aides gouvernementales, pas d’obligation à construire écologique au Québec. Les règles de base
de construction sont faites pour la sécurité
structurale, l'évacuation sécuritaire des bâtiments
et un certain degré de performance thermique
des matériaux. D'un point de vue écoénergétique, nos maximums à atteindre peuvent
être selon le cas vos minimums. Cela s'explique
car les coûts de l'énergie électrique sont
beaucoup plus bas au Québec qu'en France.
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http://infos.trouver-un-logement-neuf.com/construire-maison-neuve/actualites/charles-bernard-gagnon-architecte-quebecois-3154.html[2013-08-20 13:59:53]
Interview de l'immo neuf : Charles-Bernard Gagnon, architecte québécois
Face à des températures extrêmes, les gens
construisent d’eux-mêmes écologiques, selon
leur valeur de la préservation de l’environnement
et surtout de leur intérêt à habiter un logement
facile à vivre, à chauffer et à climatiser. La
climatisation qui est aussi chère que le
Projet de maisons durables, baptisées éco-accessibles. ©
chauffage dans les consommations énergétiques
CGBWSTUDIO
québécoises. S’il existe une infime partie de gens qui veulent préserver l’environnement, l’intérêt premier est
d’économiser de l’argent et d’après moi, ce n’est pas plus cher de construire durable. Ici comme au
Québec, il faut faire le choix de travailler avec de bons professionnels, bien choisir son terrain. L’aspect
bioclimatique est essentiel dans nos projets chez CGBWSTUDIO. L’aspect passif solaire est pris dès le
départ en considération dans nos réalisations. D’ailleurs, au Québec, les terrains avec des arbres matures
se vendent plus chers que sans arbre. Des arbres feuillus qui fournissent de l’ombre en été et laissent
passer le soleil en hiver quand ils ont perdu leurs feuilles, c’est un atout écologique et qui peut offrir des
économies importantes si le bâtiment est bien positionné.
Construire durable, c’est aussi espérer une meilleure plus-value à la revente. La valeur verte est de plus
en plus prise en compte par les jeunes propriétaires québécois. »
en France
LES STATS DU NEUF
Les stats de l'immobilier
neuf en France
Chiffres clés de l'immobilier neuf
- Votre bureau d’architecture a récemment reçu un prix valorisant la construction bois, de quel
projet s’agissait-il et quelles leçons en tirer ?
« Du point de vue historique, les normes de construction du bâtiment au Québec sont basées en majeur
partie sur la sécurité incendie. Malgré les idées reçues, on ne construisait donc pas tout en bois au
Québec. Pour les bâtiments commerciaux, les constructions en béton et à structure en acier restent
prédominantes, même si c’est en train de changer. Justement, le Centre d’expertise sur la construction commerciale en bois (cecobois) qui fait la promotion
du bois dans les bâtiments à vocation non-résidentielle, nous a remis un prix pour le premier bâtiment en
Amérique du Nord où un étage en bois a été
rajouté à un immeuble de 4 étages en béton. Un
ajout en surface de 1 000 m² à l'édifice existant
construit en 1980, de nouveaux espaces de
bureaux où la productivité a augmenté grâce à
une meilleure intégration du bois à l’intérieur du
bâtiment et une lumière plus naturelle. En plus d’être un matériau naturel, local,
renouvelable, capteur de CO2, le bois a une
valeur thérapeutique. Les Scandinaves ont
effectivement prouvé qu'habiter et travailler dans
une ambiance faite de bois est bon
psychologiquement, notamment dans les pays
les moins pourvus en ensoleillement. La présence du bois offre un bien-être psychologique, Charles-Bernard
Pour toutes ces raisons, nous essayons donc de
Gagnon travaille à développer sa présence outre-Atlantique. ©
CGBWSTUDIO
faire changer les choses au Québec afin que
plus de gens puissent jouir de la valeur ajoutée
que procure les bâtiments et les maisons construites avec les principes éco-énergetiques et de
développement durable. »
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Les différentes mesures prises en faveur du
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- Dans votre agence d’architecture, votre leitmotiv est de mettre l’occupant au cœur du projet,
mais n’est-ce pas le propre de l’architecte d’écouter son client ?
« Mettre l’occupant au cœur du projet, mais aussi les opposants au cœur du projet. Il faut faire des
tables rondes avec les gens hostiles au projet car le compromis amène à une meilleure solution.
C’est le design 3.0. Si on résiste face à un mur pour imposer notre vision, on ne trouve pas de solution. L’architecte ou le promoteur d’un projet doit être responsable de sa communication face à la collectivité,
face au responsable de l’urbanisme… La culture française permet de se remettre en question et de
discuter d’un projet, il faut en profiter davantage. »
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http://infos.trouver-un-logement-neuf.com/construire-maison-neuve/actualites/charles-bernard-gagnon-architecte-quebecois-3154.html[2013-08-20 13:59:53]