Rénover les logements sociaux avec le gaz naturel et les énergies

Accordons nos projets
Rénover
les logements sociaux
avec le gaz naturel
et les énergies
renouvelables
Les leviers de la rénovation
Des bouquets de travaux «Enveloppe / Équipements» pour une rénovation énergétique
performante.
La rénovation d’un bâtiment énergivore implique d’intervenir
de manière globale et néanmoins ciblée sur le bâtiment, en
commençant par engager un diagnostic approfondi des atouts
et des faiblesses du bâtiment : quelles sont les déperditions
de l’enveloppe ? Quel est le système de ventilation en place et
assure-t-il une qualité d’air satisfaisante ? Quelle est la performance des équipements de chauffage et d’eau chaude sanitaire ? Quel est le niveau de confort des occupants ?
Répartition des consommations moyennes
d’énergie d’un logement existant
Eau chaude sanitaire
16 %
Cuisson
7%
Chauffage
66 %
En règle générale, les consommations de chauffage représentent les deux tiers de la consommation d’énergie d’un
logement existant moyen. Le poste chauffage constitue
donc une priorité.
Autres
11 %
Source ADEME 2006
La réduction des consommations de chauffage doit être envisagée en intervenant sur
les deux axes suivants :
1
2
La rénovation de l’enveloppe pour réduire
les besoins en chauffage du bâtiment… tout
en préservant la qualité d’usage du bâtiment
(qualité de l’air intérieur, acoustique…).
La rénovation des équipements, au travers de systèmes très performants en
énergie primaire, bien dimensionnés et régulés… tout en améliorant le confort pour
les occupants !
RÉNOVATION DE
L’ENVELOPPE
RÉNOVATION des
équipements
Isolation de la toiture
Système de ventilation
Isolation du plancher haut
(toiture - terrasse)
Chaudière à condensation
(chauffage + eau chaude)
Isolation du plancher bas
Chaudière à condensation et
solaire thermique pour l’ECS
Isolation des murs
Pompe à chaleur (PAC) gaz
Remplacement des parois
vitrées
Système d’émission
de chaleur
Réduire les déperditions
liées au bâti et
à ses défauts d’étanchéité
6
Privilégier les systèmes aux performances élevées en énergie primaire
(chaudière condensation, solaire thermique, pompe à
chaleur gaz, ventilation modulée basse consommation)
Des équipements performants et innovants
Ventilation : privilégiez les solutions de ventilation modulée à basse consommation
Objectifs : améliorer la qualité de l’air et assurer la préservation du bâti.
Une attention particulière devra être portée pour les constructions d’avant 1970, où la ventilation est le plus souvent
naturelle et réalisée par défaut d’étanchéité (bâtiments construits avant 1950) ou par pièces séparées (constructions
des années 1950-1960).
Privilégiez la mise en place d’une ventilation générale et permanente par balayage, en assurant l’entrée d’air neuf
dans les pièces principales et l’extraction de l’air vicié dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC).
La réalisation d’un diagnostic de l’installation de ventilation (évaluation de l’étanchéité des conduits notamment)
permettra d’orienter le choix de la solution technique basse consommation la plus appropriée à votre projet : ventilation
simple flux modulée (centralisée ou répartie) autoréglable ou hygroréglable, ventilation hybride…
LA CHAUDIERE à
CONDENSATION
Le meilleur rapport
performance / prix
Des systèmes
diversifiés d’évacuation
des produits
de combustion
(ventouse horizontale ou verticale,
3CEp rénovation, conduit combiné
pour ventilation et évacuation des
produits de combustion…)
Pompe à chaleur GAZ
Un atout pour le label
BBC Rénovation
dans le collectif
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Compétitivité à l’investissement
Charges maîtrisées
Pour l’implantation de
chaudières à condensation
individuelles et collectives
SOLAIRE
THERMIQUE
Pour réduire les
consommations
d’énergie liées
à la production
d’eau chaude
sanitaire
Des systèmes diversifiés d’émission de chaleur
Vecteur eau (chauffage central) : radiateurs neufs ou existants
Vecteur air : solution pour la rénovation BBC des logements n’ayant pas de chauffage central
Rénovation de l’enveloppe : adoptez des niveaux d’isolation élevés !
Objectifs : réduire les besoins de chauffage, améliorer le confort et assurer la pérennité du bâti.
Une bonne rénovation de l’enveloppe repose pour chacun des postes (toiture, murs, planchers, vitrages) sur des
niveaux d’isolation élevés et sur une mise en œuvre soignée des matériaux, afin de traiter les ponts thermiques
et d’améliorer l’étanchéité du bâtiment.
7
Chaudière condensation
Isolation des murs et des
planchers haut et bas
Chauffe-eau solaire collectif
à appoint individualisé
Fenêtres
VMC Hygro B
Habitat collectif (1975 à 1990) à Toulouse
Chaudière condensation
Isolation des murs et des
planchers haut et bas
Fenêtres
VMC Hygro B
Chaudière
condensation
VMC Hygro B
Etat initial :
Bâti peu isolé
VMC autoréglable
Chaudière standard
205
Chaudière condensation
Fenêtres
VMC Hygro B
Chaudière condensation
Isolation des murs
Fenêtres
VMC Hygro B
80
70
105
60
52
BBC Rénovation
HPE Rénovation
135
kWhep/m².an
72
Maison individuelle antérieure à 1975 à Melun
Etat initial :
Bâti non isolé
Absence de ventilation
Convecteurs électriques
ECS électrique par ballon
620
Chaudière condensation
Radiateurs chaleur douce
Chaudière condensation
Radiateurs chaleur douce
VMC Hygro B
Isolation de la toiture
Chaudière condensation
Radiateurs chaleur douce
VMC Hygro B
Isolation de la toiture
Fenêtres
180
165
210
Référence
Chaudière condensation
Radiateurs chaleur douce
VMC Hygro B
Isolation de la toiture
Murs
Plancher
85
100
BBC Rénovation
HPE Rénovation
195
Chaudière condensation
Radiateurs chaleur douce
VMC Hygro B
Isolation de la toiture
Fenêtres
Murs
104
kWhep/m².an
11