Télécharger le document

LA GESTION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
AU MEILLEUR PRIX DU MARCHE
NOS OFFRES DE GESTION LOCATIVE
Initial 4,8% TTC (1)
Sérénité 7,2% TTC (1)
Garantie loyers 2,6% TTC (2)
Agence Castres
60 rue Emile Zola 81100 CASTRES
05 63 37 58 89
[email protected]
(1)
(2)
Hors GRL / sur montants encaissés, loyers CC
Cotisation brute sur loyers CC hors frais de gestion et frais de dossier-
Albi Service Immobilier SARL au capital de 7500€ . SIREN 521 583 583 RCS Castres. Carte professionnelle T353 et G134 préfecture Albi - Responsabilité Civile Professionnelle - COVEA RISKS19-21 allées
de l’Europe 92616 Clichy Cedex Contrat n° 120 142 154. Garantie financière - Groupama Caution 110.000€ 5 rue du centre 93199 Noisy-Le-Grand Cedex contrat n° 4000712140.
GESTION LOCATIVE OFFRE COMMERCIALE ALBI SERVICE IMMOBILIER
PRESTATIONS DE GESTION LOCATIVE
Honoraires de gestion TTC en pourcentages des Loyers+ Charges
Etablissement des diagnostics obligatoires (Coût à l a cha rge du ba i l l eur en s us )
Communication de votre offre de location sur les sites leader du marché
Encaissement et recouvrement des loyers et charges
Gestion de l'entretien et des travaux à la charge du bailleur
Gestion des incidents de paiement (Hors fra i s de procedure)
Révision des loyers, ajustement des charges et régularisations
Vérification annuelle de l'assurance du locataire
Vérification annuelle de l'entretien de la chaudière le cas échéant
Rapport de gérance mensuel (par mail uniquementou +15€/an par courrier)
Versement mensuel des loyers après déduction des frais et charges
Aide à la Déclaration des revenus fonciers
Gestion du départ du locataire
Suivi de remise en état par le locataire (le cas échéant)
Suivi des travaux à la charge du propriétaire (remise en état)
Gestion de la restitution de dépôt de garantie
Garantie Risque Locatif (1)
Recherche et sélection du locataire avec accord du bailleur
Rédaction du bail, cautionnement, etc.
Etat des lieux entrant
Etat des lieux de sortie
Estimation locative
Honoraires de relocation
(1) Ga ra ntie des Ri s ques Loca tif - Detai l des pres tations nous cons ul ter
Initial
Initial + GRL Serenité
Serenité +
GRL
4,80%
7,53%
7,20%
9,93%
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X