Extrait de l`Indépendant du 29/03/16
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Extrait de l`Indépendant du 29/03/16
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L es 9 et 10 avril, au Dôme, Véronique Sanchez sera à l’œuvre pour animer deux des conférences-tables rondes au programme du Salon de l’immobilier et de l’habitat (*). Riche de ce qu’elle nomme elle-même ses « très longues années d’expérience », la professionnelle du Crédit Foncier sera là pour éclairer les visiteurs de ce rendez-vous organisé par l’association Carca Habitat et les Journaux du Midi, avec la régie publicitaire MidiMédia. Une occasion unique de rappeler que « tout est réuni, aujourd’hui, pour qu’il y ait le déclic » dans le secteur de l’immobilier. Avec, en premier lieu, ce prêt à taux zéro « relooké », avec des plafonds d’accès et des montants revus à la hausse : « Ce PTZ peut être associé à un prêt complémentaire dont les taux sont encore bas, inférieurs à 3%, et devraient rester à ce niveau pendant encore plusieurs mois. » Ils seront au salon Promoteurs : Groupe Angelotti, Statim, Hectare. Constructeurs : Oc Résidences, Maisons France Confort, RG Construction, Marcou Habitat, Maisons Clio, Conte Habitat, Demeures d’Occitanie, SM, Maisons Côté Soleil, Habitat Audois, Maisons Vertes. Agences immobilières : Chayla, Guy Hoquet. Banques, finance, assurances : ◗ Un Salon envisagé comme un « déclencheur ». té signifie beaucoup de choses : se constituer un capital, protéger sa famille, et créer des emplois. » Autant de bonnes raisons donc pour franchir la porte du Dôme et faire « le premier pas, pour rencontrer les professionnels ». Un accompagnement que Véronique Sanchez sera là pour proposer, comme les autres exposants du secteur bancaire : « Le nerf de la guerre, c’est le financier, on le sait. Ce Salon peut permettre de déterminer des enveloppes, de voir ce qui peut être fait. Un déclen- Ch. Barreau cheur, pour qu’ils aillent ensuite voir des constructeurs. » A. Ca. S Les samedi 9 et dimanche 10 avril, au Dôme, de 10 h à 18 h. Entrée libre. Deux conférences seront proposées trois fois par jour : de 11 h à 12 h, de 14 h 30 à 15 h 30 et enfin de 15 h 30 à 16 h 30 : “Une opportunité pour acquérir dans le neuf comme dans l’ancien : le prêt à taux zéro (PTZ), pour qui, combien, comment ?” et “Maison individuelle : comment mener à bien son projet ? Le terrain, la maison... et le financement”. Crédit Foncier, meilleurstaux.com, BT Crédit Financement, Cafpi. Menuiseries : Atouts Fenêtres, CCMIC, Tryba, CTH. Gouttières : Dal’Alu. Aménagement intérieur : Conforama. Alarmes : Vivre en Paix. Piscines : Eau plus piscines. Carrelages : ]0 @KW&0A RhPP0A0hK hI0+ $;/U&0 <I;IbX3_ >3hA >(;YhAZ& ;.)"D($ * 4-?/ ■ Le financier, «nerf de la guerre » Un contexte qui justifie donc selon elle pleinement ce Salon, programmé au cœur du printemps, «la saison des projets. L’accession à la proprié- >(F.2Fs 'q.*As .AFFq%s kq N(2 Xqn .#SnP H_ _q XqnsqK2 2Fsn2 kAF kq_AF b2 .A(ddSn2h kAF .ASk(Fh kAF .*qsh 2s kq ]-n2 M(2F snAX 2FNq*(kkqFs2P 'q(k _q N(2 n1k2nN2 Xqn) dA(k b2k kSnXn(k2kh ]/]2 qS8 X_Sk XnSb2FskPPP H_ .nA(k2 Xqn *qkqnb ZAkq_(2 3_S]h SF2 d2]]2 ]6ks1n(2Sk2 2s kA_(sq(n2h <So(_ 2ks .AFNq(F.S boqNA(n b1am n2F.AFsn12P 'q(k AO 9 La brioche fait le printemps de l’Afdaim ^nqF`6 2s Cn(]A n/N2Fs b2 <S(ss2n _q Kn(kq(__2 b2 _2Sn <Sqns(2n XASn Xqns(n 2F NA6qK2 bqFk _q .1_-Mn2 2s kS_dS) n2Sk2 ksqs(AF Mq_F1q(n2 s*q$_qFbq(k2 b2 \qssq6qP 5!&9 142 39/6 $ 3.,;=$ &&, 5"*:'.*#%# 19/8 $ 30,.=$ &&, E"7;9+$ K986 111 3 5!&9 142 39/6 $ 33,3.$ 3*,$ 3%,$ 3+,$ &=, ,# 1)*'-!# 19/8 $ 3*,$ 3+,3. 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Cette somme a rejoint les fonds des divers établissements pour développer des actions ciblées (essentiellement ludiques et éducatives). Cette année - c’est déjà la 19e l’opération brioche est annoncée du lundi 4 avril au dimanche 10 avril. Au delà de l’aspect financier, le but est avant tout de sensibiliser au handicap mental, de changer nos regards en générant des échanges au moment de la vente... 438 communes seront visitées par les bénévoles. Les brioches de 400 grammes ◗ La « première brioche des Hirondelles » vendue par l’Afdaim au conseil départemental. Christophe Barreau confectionnées par le narbonnais Gilles Bourguignon, vendues 6 €, portent aussi un message : rien n’est jamais acquis. 1150 personnes accompagnées L’Afdaim 11 a été fondée par Maurice Grignon en 1955. Elle accompagne aujourd’hui 1 150 personnes en situation de handicap mental, en se reposant sur le travail de 800 salariés, avec l’appui de 100 parents bénévoles. Son budget de fonctionnement s’élève à 45 M€. Elle gère depuis janvier 2016, trente établissements dans les secteurs de l’enfance, du travail protégé, de l’habitat pour adulte et de l’accueil spécialisé des adultes, sur l’ensemble du territoire. ■ Des projets et encore des projets Car malgré ses 60 ans d’existence, ou justement à cause de sa longue histoire, l’association ne peut se reposer sur ses lauriers. L’Afdaim-Adapei 11 doit ainsi envisager la réhabilitation de son parc immobilier, la construction de nouvelles structures, et anticiper le vieillissement des personnes accompagnées. Un projet d’institut médico-éducatif (IME) va être finalisé dans les cinq mois à Limoux, proposant 20 places en externat et 12 en foyer. En début d’année, l’association a été retenue pour reprendre la gestion de l’Esat et du foyer de Lastours à Portel-des-Corbières, portant à 30 le nombre d’établissements désormais gérés par l’association. Jean-Paul Fréjus est particulièrement fier de la réhabilitation du foyer de Narbonne-Plage, car les travaux serviront de modèle pour les réhabilitations à venir, comme prochainement à Pennautier. Les locaux de Narbonne-Plage ont été repensés et refaits à neuf avec la création de 20 studios équipés (kitchenette, WC) alors « qu’on disposait de pièces de 9 m2 non équipées auparavant ». Des appels à projets ont par ailleurs été lancés pour une unité d’enseignement en maternelle et pour un Sessad (service d’éducation spécialisée et de soins à domicile) pour les enfants autistes. L’association anticipe aussi le vieillissement de ses 580 personnes travaillant en ateliers Esat (établissements et services d’aides par le tarvail), alors qu’elle ne dispose que de 32 places en foyer pour les accueillir la retraite venue... Or « à 62 ans, leurs parents en ont 80 et plus... On voudrait être rassurés sur le devenir des ouvriers en Esat les plus âgés. Il faut envisager des solutions » explique Jean-Paul Fréjus. Xavier Coppi S (*) Association familiale départementale pour l'aide aux personnes handicapées mentales.