Descriptif travaux

Descriptif des travaux
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BUCLINES »
Construction de 3 villas jumelles
3A , 3B , 3C , C hemin des B uclines
C ommune de C ologny – G enève
DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Descriptif des travaux
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PREAMBULE
La construction projetée comprend 3 villas jumelles HPE (haute performance énergétique) et garages.
Limites du descriptif
Ce document a pour but la description qualitative des travaux projetés et des matériaux mis en œuvre.
Selon nomenclature exhaustive du code des frais de construction "CFC 1997", ASN 506500.
Ce descriptif pourra être légèrement modifié selon les exigences inhérentes au permis de construire.
Documents
Les plans suivants ont servi à l’établissement du présent descriptif:
01.
PLANS DU DOSSIER ARCHITECTE, AU 1/100 DES 21 FEVRIER ET 12 MARS 2015
Plan des canalisations
Plan du sous-sol
Plan du rez-de-chaussée
Plan du 1er étage
Plan des façades
Plan des coupes
Plan de chantier
Plan de la mobilité
Plan d’aménagement paysager
n° 150.00
n° 150.01
n° 150.02
n° 150.03
n° 150.04
n° 150.05
n° 150.06
n° 150.07
n° 150.08
Descriptif des travaux
1.
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TRAVAUX PREPARATOIRES
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DEBLAIEMENTS, PREPARATION DU TERRAIN
111
Défrichage
Abattage et débroussaillage des végétaux nécessaires à la réalisation du projet, évacuation à la décharge, y compris toutes
manutentions transports et taxes de décharge.
13
INSTALLATIONS DE CHANTIER EN COMMUN
131
Clôtures
Enceinte de chantier fermée par chabourys et/ou panneaux SGA selon demande de la police des constructions.
132
Accès, place
Création de l’accès au chantier y compris entretien et signalisations.
Entretien et nettoyage des voies publiques aux abords du chantier, remise en état de celles-ci à la fin des travaux.
133
Bureau de la direction des travaux
Local équipé de points lumineux, chauffage, casiers à plans, etc. L’entretien sera assuré une fois par semaine.
134
Cantonnement, réfectoire, cuisine à l’usage des ouvriers
Baraques à destination de sanitaires, vestiaire, réfectoire, à l’usage des ouvriers, selon réglementation en vigueur.
135
Installations provisoires
Canalisations pour eaux de surfaces, de fouilles et raccordement des sanitaires.
Installations électriques provisoires et téléphone de chantier. Branchement d’eau.
136
Frais d’énergie et d’eau
Consommation d’eau, d’électricité, de téléphone de chantier pendant la durée des travaux.
176
Epuisement des eaux
Pompage des eaux de ruissellement dans fouilles pendant les travaux, y compris entretien.
178
Protection des talus
Par feuille polyane.
Descriptif des travaux
2.
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BATIMENT
20
EXCAVATION
201
Fouilles en pleine masse
Décapage de terre végétale, mise en dépôt provisoire ou évacuation selon les directives des architectes et de la Direction
des Travaux. Terrassement, chargement, transport et évacuation des matériaux aux décharges. Réglage des fonds de
fouille. Les étayages, blindages et protections de fouilles seront exécutés selon directives de l’ingénieur civil.
Remblayages nécessaires.
21
GROS ŒUVRE 1
211
Travaux de l’entreprise de maçonnerie
211.0 Installations de chantier
Machines et engins pour les besoins du gros œuvre. Engins de levage nécessaires à l’exécution des travaux.
211.1 Echafaudages
Echafaudages (type léger) de façades pour l’ensemble des corps de métier, selon directives de la police des constructions.
Trémies intérieures: barrières provisoires et échafaudages légers dans les cages d’escaliers et trémies techniques.
211.3 Terrassement
Fouille en rigoles pour canalisations EP et EU et toutes introductions SIG et TT.
Raccordements EU, EC et drains jusqu’aux collecteurs privés amenant aux collecteurs publics situés au chemin des Buclines.
Introductions eau, électricité, téléphone et gaz depuis le chemin des Buclines.
Remblayages avec matériaux adaptés selon les normes SIG sous les voies de circulation pour les introductions, béton
maigre pour les canalisations, natte Bidim et gravier pour les drainages.
211.4 Canalisations intérieures et extérieures
a) Drainages
Canalisations de drainage réalisées en tuyau drainant perforé, PVC SOMO ou similaire, avec pipes de rinçage réparties sur
le réseau, regards de contrôle.
b) Eaux claires et eaux usées
Canalisations réalisées en système séparatif, réseau eaux claires (EP) et réseau eaux usées (EU) jusqu’aux collecteurs
privés amenant aux collecteurs publics situés dans le chemin des Buclines.
Descriptif des travaux
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Canalisations en tuyau PVC SOMO ou similaire, posé sur lit de béton maigre, avec enrobage de béton ou sable suivant les
besoins, y compris raccordement sur regard de visite ou cheminée.
c) Nettoyage
Nettoyage et contrôle des canalisations EP/EU ainsi que du réseau de drainage à la fin des travaux.
211.5 Béton et béton armé
Calculs, dimensionnements selon directives de l’ingénieur civil.
Radier et semelles de fondations du sous-sol, armatures, coffrage des bords, bétonnage, finition radier talochée à
l’hélicoptère frais sur frais, façon de pente dans la buanderie, la chaufferie.
Murs & porteurs sous-sol, armatures, béton coffré, coffrage type 2, angles exposés avec chanfrein 15mm/15mm,
ébarbage, rhabillage soigné des nids de gravier, faces vues laissées brutes, application sur faces contre terre d’un enduit
type Barapren ou similaire, protection par traitement des joints de dilatation et de reprise de bétonnage par bande hypalon,
ou similaire, collée.
Escaliers sous-sol / étage, béton armé coulé en place, surface rendue talochée propre prête à recevoir un revêtement de
carrelage.
Dalle sur sous-sol, pleine en béton armé, coffrage type 2, face inférieure soigneusement ébarbée et nettoyée, face
supérieure talochée propre, prête à recevoir une isolation.
Murs & porteur rez, béton armé coffré, ébarbage, rhabillage soigné des nids de gravier prêt pour recevoir un enduit plâtre à
l’intérieur.
Dalle sur rez, pleine en béton, armatures, coffrage type 2, face inférieure soigneusement ébarbée et nettoyée, sous face
prête à recevoir un enduit plâtre, face supérieure talochée propre, prête à recevoir une isolation.
Murs & porteur d’étage, béton armé coffré, ébarbage, rhabillage soigné des nids de gravier prêt pour recevoir un enduit
plâtre à l’intérieur.
Dalle toiture, pleine en béton, armatures, coffrage type 2, face inférieure soigneusement ébarbée et nettoyée, sous face
prête à recevoir un enduit plâtre, face supérieure prête à recevoir une étanchéité et une isolation.
211.6 Maçonnerie
Façades: Maçonnerie porteuse en béton armé ou en plots de ciment creux, selon les directives de l’Ingénieur civil
Murs intérieurs porteurs en béton armé ou en plots de ciment creux, selon les directives de l’Ingénieur civil.
212
Constructions préfabriquées en béton
Sauts-de-loup, en béton, type BTR ou similaire, fond en boulets, grille caillebotis et cadre en acier galvanisé.
Descriptif des travaux
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Eléments pré-confectionnés pour abris P.C.
Abri en commun dans la villa 2.
Abri conforme aux prescriptions et exigences de l’ITAP.
22
GROS OEUVRE 2
221
Fenêtres, portes extérieures
221.2 Fenêtres en PVC
Système ALUPLAST ou similaire.
Oscillo-battant de série.
Profil 70 mm d’épaisseur avec 5 chambres renforcées à 100 %.
Triple joints d’étanchéité.
Vitrage triple valeur U=0,7 (3 verres de 4 mm).
Pose entre murs avec remplissage en mousse polyuréthane sur les 4 côtés.
Bande d’étanchéité à l’air et la diffusion de vapeur entre les murs et le cadre avec bande type GYSO V738 ou similaire.
Renvoi d’eau éloxé naturel.
Tablettes extérieures en aluminium, thermolaqué ou éloxé naturel.
221.6 Porte extérieure
Porte type ALUPAN ou similaire sur cadre applique à peindre.
Double joints d’étanchéité.
Serrure 3 points avec cylindre PZ (3 clés) et entrée longue en inox.
Seuil en aluminium type Hebgo avec joint néoprène.
222
Ferblanterie
Exécution de toute la ferblanterie en UGINOX.
Crochets, descentes EP, colliers.
Garnitures, cheminées, chaufferie, ventilations et coupoles.
Dauphins EP en acier.
Descriptif des travaux
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Etanchéité, dalle toiture et garage
Sur toiture plate :
- pose d’une laque bitumineuse,
- étanchéité bi couche soudée en plein, type EGV3 + EP4, y.c. façon de relevé,
- isolation thermique Flumroc Prima ép. 160 mm ou similaire, pour toiture plate,
- pose d’un voile de séparation type bidim,
- pose d’une couche de gravier lavé 8/16 ép. 5 cm
224.1 Etanchéité, dalle terrasse
Pose d’une laque bitumineuse.
Etanchéité bi-couche soudée en plein type EGV3 + EP4 y compris façon de relevé.
Isolation thermique Flumroc Prima ép. 160 mm ou similaire.
Pose de dalle béton lavé 50x50 posée sur taquets.
Lés d’étanchéité sur les seuils et les portes-fenêtres.
224.2 Vitrages de toits
Dans la cage d’escalier : coupole translucide en verre acrylique (plexiglas) ou en polycarbonate (makrolon).
225.2 Isolations façades
Isolation thermique extérieure type SWISSPOR lambda, collé sur murs, y.c. treillis d’armature MARMORAN, épaisseur selon
les directives du spécialiste thermique.
226.2 Crépissage de façades
Crépissage de façade en 3 couches, couche d’accrochage au mortier bâtard, couche d’enduit selon norme SIA V242/1,
crépis projeté, teinte au choix des architectes, sous réserve d’approbation du DALE.
228
Fermetures extérieures, protections contre le soleil
228.2 Stores à lamelles
Stores à lamelles en aluminium thermolaqué type AV-90 Stoma ou similaire, motorisés.
Pas de stores dans les salles d’eau.
Tente solaire en option.
Descriptif des travaux
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INSTALLATIONS ELECTRIQUES
231
Installations centrales de courant fort
231.5 Mise à terre équipotentielle
Selon les prescriptions en vigueur, mis à terre par liaison des fers à béton, des semelles équipotentielles, avec les
différentes introductions d’eau, de SE, de gaz, de téléphone et avec les installations de ventilation.
232
Installations de courant fort
232.0 Câbles principaux, colonnes
Installation d’une ligne depuis la boîte de prise SE, placée en façade, jusqu’au tableau de comptage situé au sous-sol.
232.1 Eclairages et prises
Installation noyée dans les murs et dalles.
Installation d’éclairage et prises encastrées de la villa comme suit :
Locaux sous-sol :
Cave :
- 1 plafonnier, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur.
Salle de jeux :
- 1 plafonnier, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur, 1 prise triple sur plinthe.
Escaliers + hall :
- 1 plafonnier et 1 applique dans la montée d’escaliers,
- 2 interrupteurs de commande schéma 3 avec commutation rez, 1 prise s/interrupteur.
Buanderie
- 1 plafonnier, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur,
- 2 prises lave-linge et séchoir.
Chaufferie :
- 1 plafonnier, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur,
- 1 alimentation pour alimenter la chaudière,
- 1 ligne sonde extérieure,
- 1 alimentation pour panneau solaire.
Abri villa 2 :
- 1 point lumineux plafond,
- 1 prise pour ventilation d’abri mécanique,
- 1 prise s/interrupteur.
Descriptif des travaux
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Rez-de-chaussée :
Extérieur entrée :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 poussoir de sonnette, 1 sonnette.
Motos / vélos :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise étanche.
WC visiteurs :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise sur lavabo, 1 alimentation ventilateur.
Hall :
- 4 spots, 2 interrupteurs schéma 3, 1 prise s/interrupteur, 1 prise triple.
Cuisine :
- 1 plafonnier, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur.
- Prises nécessaires au raccordement des appareils prévus sous la position CFC 258 agencement de cuisine.
Séjour :
- 2 plafonniers, 2 interrupteurs, 3 prises triple s/plinthe, 1 prise s/interrupteur.
- 2 interrupteurs pour la commande des stores électriques
Terrasse :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise étanche.
Etage :
Escaliers + hall 1er :
- 2 appliques dans la montée de l’escalier, 2 plafonniers dans hall, 1 interrupteur schéma 6, 2 interrupteurs schéma 3, 1
prise s/interrupteur.
Bain – baignoire :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise, 1 raccordement armoire de toilette.
Bain – douche :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise.
WC dans hall :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise s/lavabo, 1 alimentation ventilateur.
Chambres 1-2-3-4 :
- 1 plafonnier, 2 prises triples commandées, 1 interrupteur, 1 prise s/interrupteur, 1 prise s/plinthe.
- 4 interrupteurs pour la commande des stores électriques
Terrasse :
- 1 applique, 1 interrupteur, 1 prise étanche.
232.3 Tableaux de distribution
Fourniture et pose du tableau situé au sous-sol de la villa.
Descriptif des travaux
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232.5 Caniveaux à câbles
Fourniture et pose d’un chemin de câbles et de canaux d’installations, pour la distribution dans le local technique.
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Fourniture de lustrerie
Pour l’ensemble de la villa, fourniture et pose d’un éclairage de base constitué de douilles et ampoules.
Spots de base dans hall.
235
Installations téléphoniques
Installation d’un tube vide entre l’introduction Swisscom et l’armoire située au sous-sol.
Installation d’une colonne avec boîtes de passage à chaque niveau.
Pour chaque villa :
1 prise dans la salle de jeux, 1 prise dans le séjour, 1 prise dans la chambre.
236
Installations à courant faible
236.4 Télévision
Bluewin – TV :
Installation d’un réseau de câblage universel pour relier les prises au Modem Swisscom sous-sol.
Installation des lignes et des prises individuelles, dans le séjour, salle de jeux et chambre 1.
Installation d’un tube vide entre le tableau communs et le sous-sol villa (téléréseau ou interphone).
Installation d’une prise 230V pour le Modem.
238
Installations provisoires
Installation d’un provisoire pour la durée du chantier comprenant:
- Alimentation depuis la cabane de chantier sur 1 tableau principal.
- Liaison de ce dernier sur 3 tableaux secondaires pour les machines du second œuvre.
- Installation d’un éclairage provisoire nécessaire au chantier.
24
INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE, VENTILATION
240
Installations de chauffage
Installation complète d’une chaufferie dans le sous-sol de la villa.
241
Energie
Production de chaleur au gaz naturel.
242
Production de chaleur
Chaudière murale à gaz à condensation, de marque Viessmann, dimensionnée selon les normes SIA.
Descriptif des travaux
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Régulation digitale agissant en fonction des conditions extérieures, commutation prioritaire ECS.
Module de commande Viessmann. Sonde chauffe-eau et de départ. Contrôleur de température pour sol chauffant.
Chauffe-eau Viessmann d’une capacité de 500 litres en acier vitrifié à double émaillage.
Vase d’expansion avec soupape de sûreté et hydromètre.
Panneau solaire : installation solaire de marque Viessmann sur ballon avec mitigeur thermostatique.
Isolation de la tuyauterie au moyen de laine minérale de 30 mm, avec couverture PVC.
243
Distribution de chaleur
Chauffage par le sol au rez, à l’étage et au sous-sol dans le dégagement de l’escalier et la salle de jeux.
Distribution des tubes multicouches Métalplast dans les chapes.
Le radiateur sèche-linge dans la salle de bains baignoire à l’étage sera raccordé au chauffage central.
Collecteurs-distributeurs complets avec caisson pour l’étage et placer en chaufferie pour le rez-de-chaussée et sous-sol.
Conduit de cheminée en tuyau coaxial pour l’évacuation des gaz et l’évacuation d’air vicié.
244
Installations de ventilation
Buanderie et chaufferie :
Pose de ventilateur mural, y compris kit de traversée murale.
Cuisine :
Ventilation hotte de cuisine avec filtre charbon.
Rez, WC visiteurs et bains étage :
Groupe moto-ventilateur pour ventilation individuelle de locaux sanitaires, de type monobloc, exécution plastique antichoc à
haute densité, équipé d’un ventilateur radial centrifuge à simple ouïe, turbine avec aubes profilées à action, entraînement
directe, d’un moteur électrique, aisément démontable, clapet anti-retour étanche, filtre à aire lavable, couvercle insonorisé
fixé par clips. Double isolation électrique, protégé contre les projections d’eau classe 2 / IP X5, pour montage encastré
mural.
Marque LIMODOR.
Sortie toiture chapeau type biconique.
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Isolation de tuyauterie de chauffage
Isolation de toutes les conduites et étiquetage.
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INSTALLATIONS SANITAIRES
- Batterie de distribution dans le sous-sol.
- Depuis l’entrée d’eau froide dans la villa, alimentation de la nourrice.
- La distribution est exécutée en tuyau cuivre, ou acier inox ou sanipex avec raccords, coudes et fixations.
Descriptif des travaux
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- Depuis la nourrice, alimentation du producteur d’eau chaude, des appareils sanitaires et de l’arrosage, y.c. toutes pièces
nécessaires au bon fonctionnement de l’installation.
- Les eaux usées, colonnes de chute en GEBERIT ainsi que les dérivations avec raccords, coudes et fixations.
- Colonnes de chute, ventilation primaire en toiture et raccordements aux appareils.
- Isolation eau froide, eau chaude, coquilles PIR brutes liées avec fil de fer galvanisé.
- Appareils en céramique blanc.
251
Appareils sanitaires courants
Les appareils sont prévus en blanc.
Les accessoires sont prévus en chromé.
Bains douche sous-sol :
- 1 cuvette murale DURAVIT 54 x 36.5 cm, modèle DARLING NEW UP, en céramique, réservoir avec chasse d’eau
encastrée, plaque de fermeture et garniture.
- 1 siège de wc PRO UNIVERSAL avec couvercle blanc, abaissement automatique.
- 1 miroir ELITE PLUS QUADRO 50 x 40 cm.
- 1 porte-savon LOFT jatte en verre cristal satiné.
- 1 porte-serviette à anneau SAM 3000 D 20 cm chromé.
- 1 porte-papier LOFT sans couvercle chromé.
- 1 receveur de douche en acier KALDEWEI 90 x 140 x 4.3 cm, modèle SUPERPLAN XXL, avec garniture d’écoulement.
- 1 mélangeur de douche SIMILOR, modèle SWAP NEW E.
- 1 glissière de douche SIMILOR KUGLER, avec douche à main et tuyau flexible chromé.
- 1 porte-savon EMCO à barrettes, modèle LOFT, chromé.
- 1 barre à linge EMCO, modèle LOFT 60 cm chromée.
- 1 lavabo DURAVIT 60 x 47 cm, modèle VERO, en céramique avec trop plein 1 mélangeur de lavabo SWAP.
- 1 mélangeur de lavabo SIMILOR, modèle SWAP NEW S.
- 1 porte-savon EMCO, modèle LOFT jatte en verre cristal satiné.
- 1 porte-serviette à anneau chromé.
WC visiteurs rez :
- 1 cuvette murale DURAVIT 54 x 36.5 cm, modèle DARLING NEW UP, en céramique, réservoir avec chasse d’eau
encastrée, plaque de fermeture et garniture.
- 1 siège de wc PRO UNIVERSAL avec couvercle blanc, abaissement automatique.
- 1 lave-mains DURAVIT, modèle VERO 45x35 cm, en céramique avec trop plein.
- 1 mélangeur de lavabo SIMILOR, modèle SWAP NEW S.
- 1 miroir ELITE PLUS QUADRO 50 x 40 cm.
- 1 porte-savon LOFT jatte en verre cristal satiné.
- 1 porte-serviette à anneau SAM 3000 D 20 cm chromé.
- 1 porte-papier LOFT sans couvercle chromé.
Descriptif des travaux
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Bain baignoire étage :
- 1 baignoire KALDEWEI 180 x 80 cm, modèle SANIFORM PLUS en acier émaillé blanc, avec pied, set d’écoulement et
trop plein.
- 1 mélangeur de bain SIMILOR, modèle SWAP NEW E, avec douche AQUAJET, chromeline.
- 1 support à rotule KWC chromeline.
- 1 tuyau de douche KWC 180 cm, chromé.
- 1 double lavabo DURAVIT 120 x 47 cm, modèle VERO, en céramique avec trop plein.
- 2 mélangeurs de lavabo SIMILOR, modèle SWAP NEW S, chromeline.
- 2 porte-verres EMCO, modèle LOFT verre en cristal satiné chromé
- 2 porte-serviettes à anneau EMCO, modèle LOFT, chromé.
- 2 porte-savons EMCO, modèle LOFT jatte en verre cristal satiné.
- 1 armoire de toilette KELLER 100 x 75.5 x 12.5 cm, modèle LEADER prise double, 2 portes à double miroir, tube
fluorescent.
- 1 porte-savon EMCO à barrettes, modèle loft chromé.
- 1 barre à linge EMCO, modèle LOFT 60 cm chromée.
Bain douche étage :
- 1 douche italienne 170 x 80 cm, avec rigole de douche GEBERIT et plaque de recouvrement GEBERIT, en acier
inoxydable et garniture d’écoulement.
- 1 mélangeur de douche SIMILOR, modèle SWAP NEW E.
- 1 glissière de douche SIMILOR KUGLER, avec douche à main et tuyau flexible chromé.
- 1 porte-savon EMCO à barrettes, modèle LOFT, chromé.
- 1 double lavabo DURAVIT 120 x 47 cm, modèle VERO, en céramique, avec trop plein.
- 2 mélangeurs de lavabo SIMILOR, modèle SWAP NEW S, chromeline.
- 2 porte-verres EMCO, modèle LOFT, verre en cristal satiné chromé.
- 2 porte-savons EMCO, modèle LOFT jatte en verre cristal satiné.
- 2 porte-serviettes à anneau EMCO, modèle LOFT chromé.
- 1 armoire de toilette KELLER 100 x 75.5 x 12.5 cm, modèle LEADER, prise double, 2 portes à double miroir, tube
fluorescent.
- 1 cuvette murale DURAVIT 54 x 36.5 cm, modèle DARLING NEW UP, en céramique, réservoir avec chasse d’eau
encastrée, plaque de fermeture et garniture.
- 1 siège de wc PRO UNIVERSAL avec couvercle blanc, abaissement automatique.
- 1 porte-papier EMCO, modèle LOFT sans couvercle chromé.
Buanderie :
- 1 bac à laver ROMAY-CLASSIC 74 x 52 cm en mathière synthétique avec batterie murale SILOR chromeline.
- Amenée et écoulement pour lave-linge-séchoir et 1 robinet (sans fourniture des machines).
- 1 robinet d’arrosage NUSSBAUM, modèle JRG, anti-gel, chromé, en façade, côté jardin.
Cuisine :
- Raccordement de la batterie d’évier et du lave-vaisselle.
Descriptif des travaux
Page 14
253
Appareils alimentation-évacuation
Pompes de relevage des eaux usées (EU) et eaux pluviales (EP).
254
Tuyauterie sanitaire
Toutes les circulations seront en inox et les dérivations en Pex.
Eau froide
- Branchements intérieurs et nourrices.
- Alimentations et colonnes.
- Arrosage extérieur 1 point par villa.
- Alimentation et écoulement en attente pour lave linge et sèche-linge dans la buanderie.
- Alimentation bac buanderie, attente pour lave linge.
- Alimentation chaufferie.
Eau chaude et circulation
- Distribution depuis la chaufferie et colonnes, aller et retour, y compris buanderie.
- Raccordements aux appareils isolés hors cadres et liaison avec la cuisine.
Eaux pluviales & eaux usées
- Colonnes de chute, traînasses et raccordements aux appareils en tuyaux Gébérit Silent ou similaire.
255
Isolation tuyauterie sanitaire
Eau chaude – eau froide
Isolations avec coquilles PIR rigides et manteau PVC.
258
Agencement de cuisines (à voir)
- Aménagement de meubles de cuisine selon plan type, y compris fourniture, pose et raccordement de tous les appareils.
- Cuisine ARRITAL modèle AK03, structure en stratifié blanc, avec côtés visibles finitions portes laquées RAL 9010.
- Gorges en couleur aluminium.
- Tiroirs et paniers avec extraction total et ralentisseur.
- Portes avec mécanisme amortisseur.
- 1 range couverts en pvc pour tiroir, largeur 60 cm.
- Plan de travail en granit « Nero India Extra », ép. 2 cm, bord carré avec trou pour plaque de cuisson et travail pour 1
bassin sous plateau avec égouttoir dans la masse.
- 1 bassin modèle FOSTER QUADRA R10 IV 50 x 40 cm en inox.
- 1 poubelle coulissante modèle BLANCOSELECT.
- 1 batterie d’évier modèle GESSI art. 13193 finox 149.
- 1 dispenseur modèle GESSI art. 29651 finox 149
- Hotte de ventilation FALMEC, modèle ZEPHIRO.
- 1 Plan de cuisson à induction, 1 four, 1 steamer, 1 lave-vaisselle et 1 réfrigérateur-congélateur.
Descriptif des travaux
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-
Budget fourniture et pose : CHF 30'000.- TTC.
27
AMENAGEMENT INTERIEUR 1
271
Plâtrerie
271.1 Cloisons, revêtements et habillages en plâtre
Cloisonnement, sous-sol, rez et étage, exécution de galandage en ALBA 8 cm posé sur semelles liège et en ALBA
hydrofuge pour les salles d’eau.
Arêtes métalliques galvanisées sur tous les angles saillants exposés.
Gypsage au plâtre sur murs et plafonds en béton armé y. c. murs cages d’escaliers. Salle de jeux, buanderie, chaufferie,
cellier et cave non plâtrées.
272.2 Ouvrages métalliques et vitrages
Escaliers intérieurs, barrière en profil acier thermolaqué,
main courante en tube inox montée sur col de cygne.
Escalier extérieur, main courante en tube inox montée sur col de cygne.
Sauts-de-loups, en acier zingué et grilles caillebotis.
Séparation terrasse-coursive, garde-corps fenêtres chambres et terrasse étage, pose d’un système de garde-corps en
verre de sécurité feuilleté, transparent, résistant aux chocs.
Type Swissrailing ou similaire.
273
Menuiserie
273.0 Portes intérieures en bois
Portes de communication, encadrement de porte type UZESH.1, cadre et faux-cadre en MDF, extérieur verni blanc
SUPERLAK.
Portes en panneau superlate blanc ép. 40 mm en aggloméré tubulaire, alèses PVC blanc (RAL 9010) y compris serrures à
clef intro 1010 B/B 78/GO/18/8, 2 fiches SIMONS V0020.
Fiches Anuba de 16 mm à 3 branches, serrures à clé, une paire de poignée et entrée longue en aluminium standard.
273.1 Armoires murales
Armoire vestiaire
Exécution, panneaux bois aggloméré faces et chants mélamine couleur à choix dans palette standard du fabricant, porte
avec charnières, fermeture par espagnolette avec olive blanche.
275
Système de verrouillage
Cylindres, profil diagonal, type Kaba ou similaire.
Descriptif des travaux
Page 16
Serrure de la porte palière.
28
AMENAGEMENTS INTERIEURS 2
281
Revêtement de sols
281.0 Chapes flottantes
Chapes au mortier de ciment CP 350 kg/m2, épais. 70 mm, armature en fibre synthétique type FIBERMESH, au rez et à
l’étage.
Surface prête à recevoir 1 revêtement de parquet, carrelages ou moquettes.
Chape au sous-sol dégagement, salle de jeux, buanderie, chaufferie et cave.
281.6 Carrelages
Carrelage posé à la colle sur chape, pour une pose droite.
Salle de jeux, chaufferie, buanderie :
Format : 30x30 cm
Budget fourniture : CHF 40.- m2, TTC.
Cuisine, WC visiteurs :
Format : 60x60 cm
Budget fourniture : CHF 65.- m2, TTC.
Bains sous-sol et étage :
Format : 60x60 cm
Budget fourniture : CHF 65.- m2, TTC
Escaliers du sous-sol à l’étage :
Marches et contremarches en carrelages dito carrelages de sol au rez.
281.7 Revêtements de sols en bois
Séjour, hall, vestiaire – Rez :
Fourniture et pose de parquet KÄHRS chêne huilé naturel dim. 1900x190 mm.
Pose en pont de navire.
Budget fourniture : CHF 117.- m2, TTC
Plinthes H : 6 cm fixées avec des vis, seuils en alu.
Chambres 1, 2, 3 et 4 - Etage :
Fourniture et pose de parquet SOLOPARK chêne verni mat dim. 470x70 mm.
Pose en pont de navire.
Budget fourniture : CHF 57.- m2, TTC
Plinthes H : 6 cm fixées avec des vis, seuils en alu.
Descriptif des travaux
282
Page 17
Revêtements de parois
282.4 Revêtements de parois en céramique
Faïences collées sur murs en béton ou briques pour une pose droite, y compris jointages souples dans les angles au
changement de matériaux.
Buanderie et chaufferie :
Format : 30x30 cm
Budget fourniture : CHF 40.- m2, TTC.
Cuisine entre-meuble :
Format : 60x60 cm
Budget fourniture : CHF 60.- m2, TTC.
WC visiteurs, bains sous-sol et étage :
Format : 30x60 cm
Budget fourniture : CHF 55.- m2, TTC.
284
Cheminées et poêles
Canal de fumée pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.
Foyer en option.
285
Traitement des surfaces
285.1 Peinture
Email sur les plafonds des salles d’eaux.
Thix sur les autres plafonds gypsés.
Epoxy 2 composants dans cave, cellier et garage.
Salle de jeux, cave et cellier : murs et plafonds peinture dispersion.
Buanderie et chaufferie : plafonds peinture dispersion.
Cages d’escaliers sous-sol / étage, hall, vestiaire, séjour, dégagement, chambres 1, 2, 3 et 4 :
- Préparation murs, encollage, fourniture et pose d’une fibre type variovlies et deux couches de peinture dispersion mate.
Budget fourniture et pose : CHF 36.- m2, TTC.
287
Nettoyage de la villa
Lavages humides des carrelages, faïences, fenêtres, portesfenêtres, portes d’entrée, de communication, appareils
sanitaires, robinetteries, accessoires, meubles de cuisine, des placards, des escaliers.
Dépoussiérage des murs, des parquets et du sous-sol.
Descriptif des travaux
3.
291
Page 18
HONORAIRES
D’architectes pour l’élaboration des plans d’exécution et la direction architecturale.
291.1 D’entreprise générale pour les appels d’offre et la direction des travaux.
292
D’ingénieurs civils pour les calculs statiques, les plans d’exécution et la direction des travaux.
292.1 D’ingénieurs CVS et acoustique pour l’établissement du cahier des charges.
293
D’ingénieur en électricité pour l’établissement du cahier des charges.
294
D’ingénieur en chauffage pour l’établissement du cahier des charges.
295
D’ingénieur en sanitaire pour l’établissement du cahier des charges.
296.0 De géomètre pour l’implantation et la cadastration.
4.
401
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Terrassement
Terrassement et mise en place de la terre végétale.
413
Autres constructions
Séparations entre limite de propriété et balcon en panneaux tressés, fixés sur cadres métalliques ou poteaux.
413.6 Maçonnerie
Terrasses et motos/vélos, mise en place de tout-venant et pose dallettes béton lavé 50 x 50 posées sur lit de sable.
Chemin d’accès entrées villas en dalles lisses 80 x 60, accès parkings, mise en place d’un tout-venant prêt à recevoir un
revêtement bitumineux et surface de retournement en grilles de gazon.
420
Jardinage
Labourage, réglage et engazonnement, y compris première coupe du gazon.
Descriptif des travaux
Page 19
423.5 Piscine extérieure
Piscine en option.
425
Plantations
Haies vives ou laurelles en limite de propriété
Nota-Bene :
- Le plan d’aménagements extérieurs et le descriptif ci-dessus sont sous réserve de modifications.
- Les images et les photos de la plaquette sont des exemples d’aménagements possibles et ne sont pas contractuelles.
5.
FRAIS SECONDAIRES ET COMPTE D'ATTENTE
512
Autorisation et taxes de raccordement
52
Reproduction de documents
524
Tirages de plans pour les travaux de constructions
53
Assurances
531
Assurance travaux de construction
56
Autre frais secondaires
566
Bouquet de chantier
569
Panneau de chantier
Genève, juin 2015