ville de la rochelle

VILLE DE LA ROCHELLE
Charente-Maritime, France
 75 000 habitants
 350 actifs physiques
 Surface brute : 400 000 m²
TYPOLOGIES D'ACTIFS
 Administratif
 Scolaire
 Culturel
 Sport et Jeunesse
 Social et Santé
 Petite enfance
 Logements
 Cultuel
 Parc de stationnement
ENJEUX
La Ville de La Rochelle détient un patrimoine immobilier bâti de l'ordre de 400 000 m², dont
plus de 55% en gestion directe. Le budget d'investissement ne permettant pas d'assurer une
rénovation globale du parc, elle a décidé de se doter d'un schéma directeur immobilier.
Suite à un incendie de l'Hôtel de Ville en 2013, plusieurs services ont du être relogés en urgence
dans différents lieux afin d'assurer la continuité du service public. En dépit de la taille importante
du parc d'actifs, certains services furent installés dans des conditions précaires n'ayant pas
vocation à être pérennisées. En disposant d'un outil lui permettant de bénéficier d'une vision
prospective des opérations à entreprendre, la Ville de La Rochelle souhaitait ainsi valoriser son
patrimoine et l'affecter de manière optimale
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Audit technique, fonctionnel et occupationnel
Analyse de risques
Mise en priorité des besoins de maintien d'actifs
Analyse des coûts de fonctionnement et des ratios énergétiques
Diagnostic de la fiscalité
Plan de cession
Proposition de mise en place de pôles associatifs et de locaux à mutualiser
BÉNÉFICES
 Implantation d’outils de gestion et d’aide à la décision
 Consolidation et enrichissement de la base de données immobilières de l'outil de
gestion ATAL
 Amélioration de la réflexion politique sur le maillage des équipements municipaux
ÉTUDE DE CAS • COLLECTIVITÉS TERRITORIALES • SCHÉMA DIRECTEUR IMMOBILIER
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MISSIONS