Agence Immobilière Valadié - valadie

Agence Immobilière Valadié
L'immobilier en Aquitaine : Dordogne et Lot-et-Garonne
Ref : 388
• Maison - Bergerac •
CARACTERISTIQUES DETAILLEES
Surface du terrain : 3854 m²
Piscine : Oui
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Travaux à prévoir : Non
Type de chauffage : Fuel
Cheminée : Oui, foyer ouvert
Assainissement : Micro station
Année de construction : 1972
Sur les coteaux de Monbazillac- Très belle Périgourdine de plus de 200m2 habitables, 4
chambres, appartement, piscine. 3800m2 de terrain. Proche d un village et le centre historique de
Bergerac - Une vue à couper le souffle.
Surface habitable :
207 m²
- Bergerac Aéroport - Roumanière
24100 Bergerac
Tel : 0984162408
[email protected]
448900 €
Document non contractuel
Agence Immobilière Valadié
L'immobilier en Aquitaine : Dordogne et Lot-et-Garonne
• Suite mandat n°388 •
Position dominante très lumineuse sur les hauteurs de
Monbazillac, A coté de Bergerac, Dordogne.
Dans secteur très rechercher au coeur d'un vignoble
prestigieux
pour
cette
belle
Périgourdine
contemporaine.
La propriété propose 4 chambres et une surface
habitable de 207m2 comprenant 4 chambres, avec
appartement indépendant.
Au Rez de chaussée une espace de vie, très clair, belle
cuisine équipée, meublée ouverte de 32m2 avec espace
salle à manger, un séjour/salon de 32 m² avec cheminée
insert. Access par plusieurs portes fenêtres à la grande
terrasse de plus de 35m2 qui surplomb le jardin et
piscine. Une chambre de 12m2 avec en face une salle
d’eau avec douche et lavabos, WC séparé et
dégagement.
Très beau parquet en chêne clair sur tout le niveau.
Escalier en ormeau qui menant au 1 er étage, palier et
espace mezzanine de 10m2 une chambre de 14m2, salle
de bain avec grande baignoire et lavabos, deuxième
chambre baignée de lumière de 16m2 avec double
exposition, WC séparé, dressing/débarras de 5m2 et
penderie.
Du rez de chaussée- un escalier qui descend au rez de
jardin et à l appartement/gîte qui permettra de recevoir
de la famille en toute indépendance, comprenant une
cuisine de 17m2, une chambre de 16m2 et salle d eau et
WC de 4,30m2, salon de 12m2 -porte indépendante à
l’extérieur.
Aussi au sous sol - une espace atelier de 11m2,
chaufferie/buanderie et 21m2
Garage de 22m2 avec porte motorisée. 2 grandes caves
Double vitrage et alarme maison
Piscine 12 X 6 m au sel avec abris piscine et plage.
Pool house couverte avec cuisine d été et Barbecue.
Joli Pergola – qui offre un endroit convivial et ombragé,
tous située dans un magnifique parc fleuri et arboré de
3854m2 avec un puits