Appartement à vendre Lyon Croix-Rousse Centre

LOFT 226 M2 AU COEUR DE LA
CROIX-ROUSSE
226 m²
7 pièces
Lyon Croix-Rousse Centre Mairie / Place des Tapis
Type d'appartement
Surface
Séjour
Pièces
Chambres
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Chauffage
Loft
226.00 m²
67 m²
7
5
2
2
1830 Ancien
En bon état
Gaz
Individuel
Equipée, Coin cuisine
Non meublé
Rue
Aluminium, Double vitrage
Sud
Oui
1 300 €/an
100 € /mois
D
Cuisine
Ameublement
Vue
Ouvertures
Exposition
Cave
Taxe foncière
Charges
Emissions GES
Consommations
C
énergétiques
Référence VA228, Mandat N°12. Au coeur de la CroixRousse, dans le secteur de la Mairie du 4ème, nous
vous proposons ce magnifique Loft traversant de 226
m2 carrez + 35 m2 utiles.
Situé au RDC d'un immeuble de canuts de 16 lots, les
volumes et la hauteur sous plafond de 4m40 offrent à
cet espace de vie un caractère hors norme :
- Un séjour de 67 m2,
- 5 chambres,
- Une salle TV/lecture,
- Un grand dressing,
- Un bel espace bureau/bibliothèque surplombant le
séjour,
- 2 salles de bains,
- 2 WC,
- Un cellier de 8 m2 avec un accès direct à une cave
voûtée de 29 m2 !
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien
d'exception, idéal pour une habitation ou pour installer
votre activité professionnelle.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Bilan énergétique :
DPE : 133 kWhep/m2/an : Classe C
GES : 31 kgéqCO2/m2/an : Classe D
www.noveagroupe.com
Ce bien est dans une copropriété comportant 11 lots. Le montant
moyen de la quotepart du budget prévisionnel est de 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
04 72 08 00 27
Valentin BRENIERE
[email protected]
www.novea-immobilier-lyon4.fr
06 71 66 54 62
Document non contractuel