LMNP LMNP - Cerenicimo

Les points clés :
Pornichet (44)
Une résidence livrée
Exceptionnel vue mer
Jusqu’à 4 %HT/HT(1)
A partir de 193 250 € HT
Résidence de Tourisme
La Résidence de la Plage II Pornichet (44)
(hors frais d’acquisition)
Une localisation privilégiée face à l’Océan
Une situation géographique exceptionnelle, sur la baie de La Baule, joyau de la Côte Atlantique et
mythique station balnéaire synonyme de raffinement, de beauté et de luxe.
Un emplacement privilégié face à la mer et au remblai, à moins de 200 m du casino, 70 m du centre de
thalassothérapie et à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces de Pornichet.
LMNP
C
lassique
LMNP
Censi-Bouvard
Composée de 73 logements de standing, une résidence à l’architecture travaillée, alliant charme et
modernité et une définition immobilière de qualité qui s’intègre parfaitement à son environnement.
Une large gamme de prestations : superbe piscine extérieure chauffée, grand jardin paysager, salle de
séminaire, salons, espace enfants, auxquels s’ajoutent un service bar et petit-déjeuner.
Pornichet : une destination à découvrir sur l’une
des plus belles baies d’Europe
Les principales raisons d’investir dans
cette résidence :
La Loire-Atlantique, classée 7ème destination touristique des français
en 2009 avec 68 km de plages et plus de 20 000 hectares de
vignobles, forêts et marais.
Un emplacement d’exception sur la baie de la Baule, joyau
de la Côte Atlantique.
Un environnement naturel hors normes : parc naturel de Brière,
marais salants, cité médiévale de Guérande, port du Croisic...
Un prix de vente immobilier moyen de 5 900 € / m² HT,
particulièrement compétitif au regard du marché local.
A l’extrémité de la baie de la Baule, Pornichet invite à la découverte :
son port aux nombreux anneaux, ses villas anglo-normandes, ses
restaurants de plage...
Un gestionnaire à dimension nationale et au savoir-faire
reconnu gage de pérennité de l’exploitation.
Un rendement jusqu’à 4 % HT/HT (1) .
Odalys : acteur de référence sur le marché
de l’hébergement touristique en France
Spécialiste de l’hébergement touristique depuis 1998, Odalys
se positionne aujourd’hui parmi les leaders sur ce marché, avec
plus de 350 résidences et 118 000 lits en gestion.
2,2 millions de vacanciers hébergés en 2013.
Rendement incluant une part variable non garantie. Rendement hors mobilier jusqu’à 4,10 %
(rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(1)
HT/HT
www.cerenicimo.fr - 02 28 21 05 10
cerenicimo.fr
Tél : 02 28 21 05 10
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Mobilier et aménagement proposés à titre indicatif et non contractuel, laissés à la libre interprétation de l’artiste.
Crédits photos : © Valéry Joncheray - © Copyright Clic and Com - Fotolia - Destinations - Studio Contact - Office de Tourisme de La Baule - Odalys - Images de synthèse : Images Créations.
Un emplacement exceptionnel et un prix extrêmement compétitif au regard du marché
local font de ce programme une excellente opportunité d’investissement patrimonial.