angle neuf - LCL Banque Privée

Pour réussir
votre investissement
locatif neuf,
bénéficiez de
Pour rencontrer
un exPert angle neuf,
Prenez contact avec
votre conseiller lcl
banQue Privée
angle neuf
investissement locatif neuf
Notre expertise
pour réussir votre
investissement
immobilier locatif
l'accomPagnement
gratuit et
Personnalisé d'un
exPert de notre
angle neuf
La sélection du bien et le mandat de gestion sont proposés par Angle Neuf
SAS au capital de 1 000 000 € - Siège social : 25, rue du Quatre-Septembre
75002 Paris - SIREN 510 539 018 RCS Paris, filiale à 100% du Crédit
Lyonnais. Carte professionnelle de transaction 12 934 délivrée le
23/03/09 par la Préfecture de Police de Paris. Garantie financière de 30
000 € délivrée par CNA Insurance Compagny Limited, 37 rue de Liège
75008 Paris.
Crédit Lyonnais - SA au capital de 1 847 860 375 € - Société de courtage
d’assurance inscrite sous le numéro d’immatriculation d’intermédiaire en
assurance ORIAS : 07 001 878. Siège social : 18 rue de la République 69002
Lyon - SIREN 954 509 741 RCS Lyon. Pour tout courrier : LCL, 20 avenue de
Paris, 94811 Villejuif Cedex.
Réf.: RM 09/12 – 247 DP2 -
filiale sPécialisée
angle neuf
une offre
diversifiée
l'accompagnement et l'objectivité
pour votre investissement locatif
une sélection
rigoureuse de biens neufs
une approche
personnalisée
Pour s’adapter à la situation de
chaque investisseur locatif :
Parce que la réussite de votre investissement locatif
repose avant tout sur la qualité du bien immobilier :
Pour vous accompagner, du choix du dispositif fiscal adapté
jusqu’à la gestion de votre bien :
la diversité
géographique
3 étaPes Pour valider
notre offre
le conseil pour
optimiser votre opération
Nous vous proposons des programmes sur l’ensemble
des grandes agglomérations françaises, pour profiter
du dynamisme économique des principaux centres
urbains.
n
La première sélection de programmes neufs est effectuée en
fonction du dynamisme du marché locatif local, de la vitalité
économique du secteur, de la qualité de l’environnement et
des services (transports, écoles, commerces...).
Vous êtes conseillé sur le dispositif de défiscalisation le mieux
adapté à votre situation patrimoniale, et cet accompagnement est
entièrement gratuit.
le choix
du type de programmes
n
Ensuite, la sélection est présentée pour validation à notre
comité de sélection, composé d’experts issus des univers
immobiliers, financiers et d’analyse du risque.
une solution de gestion clé
en main de votre bien
n
Enfin, dans chaque programme labellisé, nous sélectionnons
les lots en fonction de leur taille et de leur emplacement,
pour répondre au mieux à vos attentes.
Notre sélection est également diversifiée en
matière d’opportunités fiscales pour vous permettre
d’optimiser la rentabilité locative selon votre situation
patrimoniale, programmes Scellier, mais aussi :
• les résidences étudiantes,
• les résidences seniors,
• les démembrements de propriété,
• la loi Malraux,
• les monuments historiques...
Attention, le non-respect des engagements de location
entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Pour chaque bien sélectionné, Angle Neuf vous propose une
prestation de gestion locative via une sélection de partenaires.
Ainsi, vous confiez à des spécialistes les soucis de gestion au
quotidien, la recherche et la sélection des locataires, l’encaissement
des loyers...
une sélection transParente
Angle Neuf travaille avec plus de 30 promoteurs
reconnus pour la qualité de leurs prestations, sans lien
d’exclusivité, ce qui vous assure une totale indépendance
dans le choix des programmes qui vous sont proposés.
contactez votre conseiller lcl banque privée pour bénéficier de l'expertise d'angle neuf