Bienvenue à la Ferme Parydeau inc. FERME LAITIÈRE EN VENTE

FERME LAITIÈRE EN VENTE
Bienvenue à la Ferme Parydeau inc.
Située au 110, grande ligne sud, Saint-Cyprien, Québec
Quota de 48.27 kg/jr de m.g.
Superficie totale de 552.6 acres, dont 343.5 en culture- drainée.
Parc de machinerie complet.
Troupeau Holstein
Située dans la belle région du Bas St-Laurent, cette ferme est en excellente condition.
Note importante : L’acheteur de la ferme doit acheter la résidence du 110, grande ligne sud. S : 4998.370 m2 Prix demandé: 2.8 M$. Deux promesses d'achat devront être présentées.
Promesse d'achat 1: Présenté à FERME PARYDEAU INC pour l'achat des actifs liés à l'activité agricole.
Promesse d'achat 2: Présenté à Pauline Riendeau pour l'achat de la maison
Le prix demandé englobe ces deux éléments et comprend tous les d'actifs décrits dans les pages suivantes.
La vente peut prendre la forme d'une vente d'actif ou d'action.
Au cœur d’une vaste région dont la configuration est faite de collines, de versants et de vallées et qui par
son réseau hydrographique établit le lien entre, entre le fleuve St-Laurent et le lac Témiscouata, le village
de Saint-Cyprien de Rivière-du-Loup vous charmera par son panorama !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
Adresz Solutions-Agence
Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
INCLUSION
Tous les actifs de l'entreprise servant à l'exploitation notamment ceux décrit sans les pages
suivantes.
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Évaluation des terres
Superficie totale
Hectares
Acres
Saint-Cyprien
9205 27 1875
Superficies totales
Valeur marchande
Terres en culture- drainées
Boisés et autres
Évaluation municipale
Terrain
Bâtisse
223.6
552.6
214 700 $
138 100 $
223.6
552.6
214 700 $
138 100 $
Acres
343.5
209.1
Drainées
Total :
552.6
Description: Topographie en pente. Cultures possible: orge, foin, mil, luzerne
Terres en location
Acres
Gérald Leblond
142.3
142.3
Total :
Les immeubles sont greffés de plusieurs servitudes de passage.
$/acre
20.00 $
Location
2 846 $
2 846 $
L'offre d'achat doit être faite conditionnelle à l'achat de la résidence principale désigné comme:
Évaluation des terres
Superficie totale
Hectares
Acres
Saint-Cyprien
9206 21 9097
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
Adresz Solutions-Agence
0.5
0.5
1.2
1.2
Évaluation municipale
Terrain
Bâtisse
9 300 $
9 300 $
90 900 $
90 900 $
Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Évaluation des bâtiments
Type de bâtiment
Détails
Grange-étable
Grange
40 ' x 140 '
40' x 80' (Site 2)
Garage
21 ' x 44' - 16 ' x 80'
Hangar
30 ' x 50 '
Entrepôt- Hangar à machinerie
25 ' x 80 '
2 Silos à grains
5' x 18'
Silo à moulée
Silo à moulée
7 tonnes (conique)
Réserve de mais moulu
2 tonnes au grenier
Fosse
Résidence
Les immeubles sont raccordés à des services d'électricité
L'immeuble n'est pas déservice par les égouts et l'aqueduc.
Source d'eau: Puits de surface
Fosse septique
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Liste des équipements d'étable
Description
Écureur piston
Modèle/ Détail
Houle
4 Séchoirs
Monte balle
Lessard
Convoyeur
2 Mangeoires rondes
3 Ventilations tunnel
48 ''
Ventilateur tunnel
72''
6 unités de traite
Westfalia retrait automatique avec 4 balances
Réservoir à lait
800 gallons
Compresseur
5hp
Adoucisseur d’eau
Refroidisseur à plaque
Moulange à grain
Pipeline
Pour 60 unités
Soigneur automatique
Rovibex 5B
Thermographe
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Évaluation des équipements
Description
Modèle
Détails
Année
Tracteur
Case IH MX110
4 roues doubles
1999
Tracteur
Case IH MX110
Chargeur
1998
Tracteur
Farmall International
Tracteur
Farmall International
Super W6
Tracteur
Farmall
Super MCA
Tracteur
Allis Chalmers D17
Tracteur
Allis Chalmers D19
Tracteur
International 385
Tracteur
Massey Ferguson 255
Herse rotative
Kneverland NGS361
Bobcat
Gehl
Boîte ensilage
New Holland
Charrue
Kverneland
Faucheuse à disques
Pottinger
Batteuse
Massey Ferguson 300
Fourragère
International
Souffleur à neige
Normand
Class 250
2002
4 raies
2009
2009
Table hydraulique pour sabots
Voitures à foin (2)
Couture
24 '
Wagon
Dion
10 t
Voitures à foin (5)
20 '
Remorque à roches
Couture
4 roues
Offset
John Deere 670
12 '
Laveuse à pression
Presse à foin balles rondes
Class 250
Faneur à foin
New Holland
4 toupies
Semoir
Brillon
10'
Vis à grain
Westfield
7'' x 40'
Presse à foin
Massey Ferguson 224
Remorque animaux
Boîte à grain
20'
Valac 8803
275 minots
Wagon
Coop
10 t
Vibroculteur
Case Inter4300
Génératrice
Groupe Maska
Prese Foin
NH275
Auto chargeuse
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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135 kw
Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Évaluation du quota
Quota détenu (kg de mg/jour)
48.27
Quota de la relève (kg de mg/jour)
5.00
Quota total (kg de mg/jour)
Valeur totale du quota ($/kg de mg/jour)
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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53.27
Mai 2013
25 000 $
Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
Inventaire d'animaux reproducteurs
Race
Quantité
Vaches
Holstein
51
Taures
Taures
Holstein
Holstein
TOTAL :
19
15
85
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien
EXCLUSION
Tous les actifs à court terme de l'entreprise, incluant notamment, les comptes courants, les comptes
clients et les inventaires.
Tous les placements de l'entreprise.
Tous les passifs à court terme de l'entreprise, incluant notamment, les marges de crédit, découvert
bancaires et les comptes fournisseurs.
Tous les passifs à long terme, incluant notamment, les dettes à terme, hypothèques, contrat de
location acquisitions, crédit-bail, billets, etc.
Tous les biens meubles de la résidence.
Jo-Annie Bonneau C.I. Commercial Inc.
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Ferme Parydeau
110 Grand ligne S, Saint-Cyprien