Immobilier Pro à vendre Spontin Province de Namur Immofar
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Immobilier Pro à vendre Spontin Province de Namur Immofar
Rez commercial libre tout commerce, sans pas de porte 124 000 € 230 m² Spontin Province de Namur Type de bien Surface habitable État général Précompte immobilier Référence VP008, Mandat N°37. !!!VENDU!!! Ancienne exploitation Horeca, libre de pas de porte et de fonds de commerce. Agencement, équipement et vaisselle. Idéal pour taverne, pizzeria, restaurant (petit horeca). Situation exceptionnelle en plein centre du village de Spontin et de son parc. Zone touristique de premier ordre. A 10 kms de la vallée de la Meuse. Caractéristiques Cadastre : Section C n° 320 R2 Année de construction : 1905 Nombre façade : 2 Longueur façade à rue : 14 mètres Surface utile : 223 m² Surface terrain : 230 m² Orientation façade à rue : Nord Rez-de chaussée Hall : 3,72 x 1,00 m Salle 1 4,03 x 3,72 m Salle 2 : 5,79 x 4,24 m Salle 3 : 4,76 x 3,72 m Réserve-garage : 8,50 x 4,00 m Réserve : 7,24 x 4,52 m Réserve 2 : 3,00 x 2,12 m Cuisine 1 : 8,43 x 4,62 m Cuisine 2 : 6,17 x 3,77 m Plonge : 4,29 x 4,14 m Sanitaires: 4,00 x 1,50 m + 2,00 x 1,30 m Terrasse : 15,00 x 2,40 m Equipements et Conforts Rez-de-chaussée commercial Revêtement des sols : carrelage dans toutes les pièces Salles : équipement d'un bar et de l'ensemble du matériel (tables, chaises), spots encastrés, lustres Cuisine : équipement professionnel, avec 1 chambre froide, carrelage sols et murs Sanitaires clients : une partie Homme et une partie Femme avec wc et lavabo côté femme, wc avec urinoir et lavabo côté hommes Sanitaire personnel : wc avec lavabo Extérieur Terrasse : à l'avant de l'immeuble Local commercial 230 m² En bon état 1 277 €/an Parking : en face du château de Spontin Techniques Gros-oeuvre : Traditionnel, pierre du pays Toiture bâtiment : ardoises (très bon état) Chapes : sur béton Menuiseries extérieures: PVC et porte métallique pour le garage Menuiseries intérieures: en bois, classique Sols rez : carrelage 40/40 Murs : plafonnage traditionnel Plafonds : Gyproc et plafonnage traditionnel peint Electricité : Rapport électrique : à suivre Domotique : non PEB : non, pas nécessaire (surface commerciale) Chauffage : poêle à pelets Chaudière : non Citerne mazout aérienne : non Radiateurs : non Citerne d'eau de pluie : non Production eau chaude : par boiler électrique Traitement d'eau : non Evacuation eaux usées : égoûts publics Raccordements : Electricité, eau, internet, téléphone Urbanisme : pas d'infraction Option Une liste d'inventaire des équipements avec prix de vente est proposée à tout candidat-acquéreur sur simple demande Etat général : bon état Accès Routier : E411 à 1 km Bus : 10 mètres Commerces : 20 mètres Ecoles : 3 minutes (Ecole Communale) Hôpital : 13 minutes (CHU Dinant ; centre médical St Luc à Ciney) Vallée de la Meuse : 10 km Les points forts : Rez commercial libre de pas de porte, idéal tout commerce Immofar Rue de Glimes, 1 1367 Huppaye 04 86 09 15 89 Luc FERRIÈRE [email protected] www.immofar.be 04 86 09 15 89 Document non contractuel