plan des locaux - DEVIM Commercialisation

LOCAUX À LOUER
« 103, rue de Verdun »
Carrefour de Verdun
SURESNES - 92
152, bd Haussmann  75008 Paris
Tél. : 01 53 53 23 23  Fax : 01 53 53 23 29
Email : [email protected]
240 m² + 2 parkings
««
103, rue de Verdun »
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PRÉSENTATION
PLAN DES LOCAUX
SURFACES
•
•
Commerce 1 :
Commerce 2 :
190,18 m² (en angle sur le carrefour)
98,50 m²

Commune de 55 000 habitants,

Locaux situés sur un carrefour mitoyen d’un Carrefour Market

Commerces présents aux alentours : Pharmacie et para-pharmacie, coiffeur, institut de beauté,
primeur, banques, tabac-presse, point chaud, pressing…

2 écoles à proximité immédiate

Parking de 80 places en sous sol du Carrefour Market
««
103, rue de Verdun »
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PLAN DE MASSE
Commerce 2
Carrefour
Market
2 500 m²
Commerce 1
Mail piétonnier
(entrée-sortie du supermarché)
««
103, rue de Verdun »
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Commerce 1
Mitoyen du Carrefour
Market, en angle sur la
place
190,18 m²
PLAN DES LOCAUX
««
103, rue de Verdun »
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Commerce 2
Situé rue de Verdun
Façades vitrées sur la
galerie et le supermarché
98,50 m²
+ sous-sol : 200 m²
SITUATION
240 m² + 2 parkings
««
103, rue de Verdun »
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FICHE LOCATIVE
PLAN DES LOCAUX
CONDITIONS FINANCIÈRES

290 € HT HC /m² annuel soit 55 000 € /an HT HC
260 € HT HC /m² annuel soit 43 000 € /an HT HC

Loyer : commerce 1 :
commerce 2 :

Impôts Fonciers : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 3 mois

Bail : 3-6-9 ans

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel de référence HT à la charge du locataire

Frais d’actes 1 320 € TTC à la charge du locataire

Date de livraison : juin 2014
S
Locaux livrés aménagés et vitrines posées
««
103, rue de Verdun »
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VISUELS
Commerce
1
Le
carrefour
de Verdun
Commerce
2