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RÉVÉLATEUR DE VILLE saint-étienne comme… comme… « Saint-Étienne » « acier » Hommage au savoir-faire historique de Saint-Étienne comme… « STYLE » Mode, design & style de vie… NEW URBAN LIVING • Une entrée de ville renouvelée • Une architecture en mouvement • Un lieu d’innovation • Un espace multisensoriel • UnE BALADE MARCHANDE DÉDIÉE AU PLAISIR DU SHOPPING L’AGGLOMÉRATION STÉPHANOISE : attractive & dynamique Une opportunité à saisir, une attente à combler : 50 % des achats se font en dehors de l’agglomération Lyon (60mn) Clermont-FdClermont-Fd (1h30) (1h30) Lyon (60mn) ANDRÉZIEUX Secteur commercial RIVE DE GIER RIVE VILLARS Secteur commercial A7 C.A. = 418 M€ VILLARS DE GIER 2 C.A. = 418 M€ A7 2 vo VILLARS CO VILLARS rr ée ST-CHAMOND CO C.A. = 264 M€ A 45 HYPER CENTRE S Secteur commercial ST-ETIENNE HYPER CENTRE N8 C.A. = 264 M€ ST-ETIENNE ↗ 53 communes FIRMINY Le Puy ↗ 400 000 (60mn) habitants N8 8 Projet STEEL Secteur commercial MONTHIEU PONT DE L'ÂNE* C.A. =Secteur 239 M€ commercial 8 FIRMINY Le Puy (60mn) SAINT-ÉTIENNE ée rr fe ie -CHAMOND vo S Secteur commercial fe A 45 S T ie * le CA de Monthieu exclut Steel ANDRÉZIEUX Secteur commercial MONTHIEU Alimentaire PONT DE L'ÂNE* Source AID OBSERVATOIRE 2012 C.A. = 239 M€ Équipement de la personne CENTRE II Équipement de la maison C.A. = 221 M€ Culture, loisirs Alimentaire Équipement de la personne Hygiène, santé, beauté Secteur commercial CENTRE II Équipement de la maison C.A. l’Île-de-France = 221 M€ ↗ 2e réseau de France de PME-PMI, après Culture, loisirs ↗ 20 000 entreprises de service, soit 52 000 emplois (services) Hygiène, santé, beauté ↗ 25 000 étudiants & 10 établissements d’enseignement supérieur Vers Clermont-Ferrand Vers Clermont-Ferrand Vers Clermont-Ferrand SAINT-ÉTIENNE : la ville qui vit ! Zone de chalandise 492 124 habitants Saint-Galmier Saint-Galmier Saint-Galmier E70 E70 ZONE 2 ZONE 2 ZONE 161 2465 habitants 161 465 161 465 habitants habitants Rive-de-Gier Rive-de-Gier Rive-de-Gier Grand-Croix A47 A47 Grand-Croix Grand-Croix Saint-Just-Saint-Rambert Saint-Just-Saint-Rambert Saint-Just-Saint-Rambert A47 A72A72 ZONE ZONE 1 1 ZONE 1005 226 005habitants habitants 226 226 005 habitants SAINT-ÉTIENNE SAINT-ÉTIENNE SAINT-ÉTIENNE A72 Zone 1 10 min > 226 005 habitants ZONE 2 20 min > 387 470 habitants ZONE 3 30 min > 492 124 habitants Vers Lyon Vers Lyon Vers Lyon E70 Chambon-Feugerolles Aurec-sur-Loire Chambon-Feugerolles Firminy Chambon-Feugerolles Firminy Aurec-sur-Loire Firminy Aurec-sur-Loire N88 N88 N88 Monistrol-sur-Loire Saint-Genest-Malifaux ZONE 1 Saint-Genest-Malifaux ZONE 3 Saint-Genest-Malifaux 104 654 habitants Saint-Didier-en-Velay ZONE 2 ZONE 1 ZONE 3 ZONE 3 104 654 habitants Saint-Didier-en-Velay 104 654 habitants Saint-Didier-en-Velay Monistrol-sur-Loire Monistrol-sur-Loire 3 ZONE ZONE 1 ZONE 2 ZONE 2 0 Vers Le-Puy-en-Velay Vers Le-Puy-en-Velay Vers Le-Puy-en-Velay 0 2 2 0 2 4 km ZONE 3 4 km 4 km ZONE 3 Le Zénith (5 500 places) SAINT-ÉTIENNE, la ville qui transforme ! Le stade Geoffroy Guichard (42 000 places) CHIFFRES CLÉS ↗ 171 483 habitants (2014) ↗ 14e ville de France ↗8 5 000 emplois LA TRANSFORMATION COMME DYNAMIQUE ↗ Un nouveau quartier d’affaires autour de la gare ↗ La Manufacture d’Armes métamorphosée en quartier créatif groupe6 ↗ Les quartiers historiques du centre-ville rénovés ↗ Une ville culturelle aux infrastructures emblématiques L’INNOVATION EN CONTINU ↗ 1ère ville française à rejoindre le réseau UNESCO des villes créatives du design ↗ Des savoir-faire pointus à fort rayonnement international Cité du Design accueillant la Biennale internationale design (210 000 visiteurs) AU CŒUR D’UN NOUVEAU PÔLE d’attractivité UN PROJET URBAIN AMBITIEUX ↗ 240 logements ↗ 18 000 m2 d’équipements sportifs ↗ 20 000 m2 de pôle PME/PMI ↗ Un Géant Casino de 11 000 m2 de vente Pôle PME-PMI 20 000 m2 Projet STEEL IKEA Extension de Géant Casino Pôle de loisirs 18 000 m2 240 logements Aménageur de l’entrée de ville : Vers Clermont-Ferrand STEEL un emplacement stratégique : accès, flux & commercialité Saint-Galmier E70 Saint-Galmier Vers Lyon Saint-Héand E70 Saint-Héand Rive-de-Gier Saint-Just-Saint-Rambert Grand-Croix Saint-Just-Saint-Rambert A72 Saint-Jean Bonnefonds A47 A72 Saint-Jean Bonnefonds Grand-Croix A47 SAINT-ÉTIENNE SAINT-ÉTIENNE Un projet développé sur les communes de Saint-Étienne et de Saint-Jean Bonnefonds Chambon-Feugerolles Chambon-Feugerolles Aurec-sur-Loire N88 Firminy Saint-Genest-Malifaux Firminy Vers Le-Puy-en-Velay Aurec-sur-Loire Saint-Genest-Malifaux N88 Saint-Didier-en-Velay 0 2 4 km Une entrée de ville ultra visible depuis l’A72 Vers Le-Puy-en-Velay 90 000 véhicules par jour entre Lyon et Clermont Saint-Didier-en-Velay À proximité de l’A47 77 000 véhicules par jour 0 ARCHITECTURE RYTHMÉE, design vivant et espaces verts Un signal identitaire fort ↗u n écho au relief ↗ s ymbole de l’identité design de Saint-Étienne ↗u ne architecture iconique et attractive très visible depuis l’autoroute Une expérience du design pour tous ↗u n parcours ludique et simple, ↗u n espace lumineux, mixte et rythmé 37 000 M2 De jardins Olafur Eliasson UN NOUVEAU lieu vivant unE OFFRE shopping INÉDITE des loisirs fédérateurs 70 000 m dont : 2 000 m de commerces ↗5 000 m de restauration ↗3 ↗2 300 m d’hôtel 000 m de loisirs ↗5 2 2 2 2 2 OUVERTURE EN 2018 CONTACT DIRECTION COMMERCIALE ↗ 01 41 05 67 59 Caen Paris La Villette Paris Beaugrenelle Saint-Nazaire Metz Brie-Comte-Robert Champigny P. de Châtillon Tours Saint-Étienne Saint-Martin-d’Hères Saint-Paul les Romans ↗P résent en France et en Pologne depuis 1996, Apsys conçoit, réalise et anime des espaces de commerces et de loisirs créateurs d’émotions. Esprit « cousu main », créativité, détermination, passion caractérisent la vision ambitieuse et novatrice d’Apsys, partagée par ses 290 collaborateurs. Apsys pilote un portefeuille de 27 centres commerciaux en gestion, parmi lesquels Beaugrenelle et Manufaktura et 8 projets en développement. www.apsysgroup.com Centres en développement Centres en gestion