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Guide du locataire
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Location & handicap
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Les aménagements obligatoires
pour un logement accessible
Stationner devant votre logement
La place de stationnement doit se trouver à
moins de 30m de votre demeure. Sa largeur
minimale est de 3m30 : elle doit permettre à
une personne en fauteuil roulant de quitter
son emplacement une fois sortie de la voiture.
Page 10 - ParuVendu - n°1214 - 08 mars 2011
Rentrer chez vous
Un cheminement accessible et usuel doit
vous permettre d’accéder à votre domicile.
Il ne doit pas mesurer moins de 1m40, afin
d’autoriser les croisements. Il doit être bien
éclairé, en particulier les parties pouvant
être source de déséquilibre pour les personnes handicapées.
L
e quotidien acquiert une autre
signification lorsqu’en situation
de handicap, vous habitez un logement inadapté. C’est pourquoi les
bailleurs sont aujourd’hui soumis à
un certains nombre d’obligations en
faveur des locataires handicapés. Le
point.
Une réponse législative à la
question du handicap
Trente ans après la promulgation de la Loi
d'orientation en faveur des personnes handicapées de 1975, une nouvelle législation a
pris place avec la loi du 11 février 2005. Un
de ses objectifs : élargir le parc immobilier
adapté et accessible.
Cette loi fut encadrée par l’arrêté du 30
novembre 2007, qui s’applique aux immeubles d’habitation et maisons individuelles
dont le permis de construire est déposé
depuis le 1er janvier 2007. Il impose des
aménagements aux propriétaires qui veulent
louer.
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Vivre chez soi
Toutes les pièces de vie doivent être accessibles, y compris les balcons et terrasses.
Veillez donc à l’absence de marches ou de
seuils. La salle de bain doit être adaptable
en salle de douche. Évitez les risques d’enfermement dans les sanitaires en supprimant les loquets. Un interrupteur pour la
lumière doit être situé à l’entrée des pièces.
Tous les dispositifs de commande (interrupteurs…) et de manoeuvre (installations de
gaz, d'eau, fenêtres et volets…) doivent
être situés à une hauteur comprise entre
0,90 m et 1m30 du sol. Quant aux prises
électriques et autres branchements, ils doivent être situés à une hauteur inférieure ou
égale à 1m30, c’est-à-dire à hauteur de
main.
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• EMPRUNTER LES ESPACES COLLECTIFS
Le revêtement du sol ne doit pas être
glissant. Des mains courantes doivent être
installées. Si le bâtiment compte plus de 3
étages, la présence d’un ascenseur est obligatoire. En-deçà, c’est la présence de 50
personnes ou plus aux étages supérieurs
qui rendra son installation obligatoire. Une
fois installé, tous les niveaux doivent être
desservis par l’ascenseur.
La liste exhaustive des aménagements sur :
www.legifrance.gouv.fr
• Les aménagements complémentaires pour un quotidien facilité
Préférez les poignées à bec de canne plus
facilement manoeuvrables avec le coude,
que des poignées rondes et lisses. Les portes fenêtres coulissantes à seuils encastrés
sont également très pratiques. En termes de
rangements bas, portez votre choix sur les
portes coulissantes plutôt que sur les portes
battantes. Lorsque vous installerez vos
meubles de cuisine, prévoyez un espace
suffisant pour circuler une fois le réfrigérateur ou le four ouverts : comptez un dégagement d’au moins 80cm de large sur
130cm de long. Quant au plan de travail,
vérifiez que vous pourrez libérer des espaces sans meubles pour un accès facilité.
Enfin, vous trouverez dans les nouvelles
technologies une aide considérable (automatisation, commande à distance…).
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