Document 3684545

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A flat with living room , bedroom and fitted kitchen available for short term one or more weeksIn
the heart of the city, just behind the Martinez hotel and near shops and facilities.Ideal for a
couple, but can accommodate 4 people.
Wir bieten Ihnen eine schöne 2 Zi.-Wohnung im Stadtzentrum, neben dem Palace Martinez an.Ideal für
ein Paar, für 4 Personen auch möglich.
Superbe appartement de 2 pièces dans un immeuble de standing : Les Résidences Fleuries.
Juste derriere le Martinez a 60m de la plage et de la croisette, avec sa grande terasse
c'est un lieu ideal pour les vacances.
Completement équipé
Couchage pour 4 PERSONNES ( 1 chambre avec 2 lits 1 personne et un clic clac 2 personnes dans le
salon ).
Proche de tous commerces à 100 m ( Rue d'Antibes et Casino ).
Possibilité place parking en ss-sol.
Tarif,disponibilite sur
http://location.cannes.06.free.fr/
Durée minimum de location : 1 SEMAINE
Nombre de personnes max : 4
Prix 380 a720 € suivant la date
CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE
ENTRE LES SOUSSIGNES:
Mr .........................................................................Email :....................................
Demeurant à
:.................................................................................................................................
Ci-après désigné « le bailleur » d'une part.
M............................................. : ........................... Email :.....................................
Demeurant à
: .................................................................................................................................
Arrivée en : train Heure arrivée du train : ......h.....
voiture
avion
Nombre de personnes prévues (cocher) : 1 2 3 4 maxi
Ci-après désigné « le preneur » d'autre part.
(Quel site internet vous a permis de trouver la
location ?.......................................................................................)
IL A ETE CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :
Article 1. BAIL
Le bailleur donne à loger au preneur, qui accepte, les biens mobiliers et immobiliers ci-dessous désignés.
La présente location sera régie par les articles 1709 et suivants du code civil.
Article 2. DESIGNATION DES LIEUX LOUES
Un
appartement 2Pieces de 43 m2, situé 11 rue Lacour 06400 CANNES, au quatrième étage avec ascenseur,
comprenant
une pièce principale , une salle d'eau, une
cuisine équipée d'un réfrigérateur, plaques électriques et microondes,
un dressing avec penderie et étagères et un grand placard mansardé avec lave-linge, et tous les
meubles et objets
mobiliers le garnissant tels qu'ils seront décrits dans un inventaire et un état des lieux dressés amiablement
entre les parties
soussignées, au moment de l'entrée dans les lieux, et qui feront l'objet d'un pointage en fin de location.
Toute perte ou
dégât donnant lieu à une indemnisation du bailleur.
Sont inclus dans la location, les draps, linge de toilette et cuisine, ainsi qu'un forfait de 4 m3 d'eau et 60 kW
d'électricité
par semaine (au-delà, un complément pour charges sera exigé).
Le preneur disposera d'un délai de 12 heures pour signaler au bailleur les anomalies constatées. Passé ce
délai, les biens
loués seront considérés comme exempts de dommages à l'entrée du preneur.
Article 3. DUREE DE LA LOCATION
La présente location est consentie et acceptée pour une période de
........
semaine(s) :
Du............................................................12 h au ..................................................................10 h
Elle ne pourra être prorogée sans l'accord préalable et écrit du bailleur, le preneur l'acceptant ainsi.
Si le preneur retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le bailleur et lui faire parvenir le solde du
loyer 15 jours
avant la date initiale du début de la location initialement prévue.
Article 4. CHARGES ET CONDITIONS
La présente location est faite aux charges et conditions suivantes que le preneur s'oblige à exécuter et
accomplir, savoir :
4.1 : de n'occuper les lieux que bourgeoisement, l'exercice de toute profession y étant interdite, le preneur
reconnaissant
que les locaux faisant l'objet du présent contrat ne lui sont loués qu'à titre de résidence provisoire et de
plaisance pour
un nombre maximum de 4 locataires (enfants compris), l'apport de lit supplémentaire n'étant pas autorisé ;
4.2 : de prendre les lieux loués avec les meubles et objets mobiliers les garnissant dans leur état actuel, que
le preneur
déclare parfaitement connaître pour les avoir vus ou visités en vue des présentes, via le site internet :
http://location.a.cannes.free.fr ou par l'inventaire annexé au présent contrat ;
4.3 : de jouir des biens loués en bon père de famille, sans compromettre ni laisser aucune détérioration ni
dégradation et de
veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par lui ou sa famille ;
4.4 : d'entretenir les biens loués en bon état et de les rendre en bon état de propreté en fin de location, faute
de quoi le
bailleur pourra procéder à une retenue de 100 euros sur le dépôt de garantie,... et notamment de s'abstenir
de jeter
dans les lavabos, éviers, douche et wc des objets de nature à obstruer les canalisations faute de quoi il sera
redevable
des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements ;
4.5 : de s'assurer contre les risques locatifs, vol, incendie, dégât des eaux et les recours des voisins et faire
assurer le
mobilier donné en location ; Le preneur doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit
l'extension
villégiature. Sinon, il doit réclamer auprès de sa compagnie d'assurance, l'extension de la garantie, ou
souscrire un
contrat particulier au titre des clauses villégiature. Une attestation d'assurances lui sera réclamée à l'arrivée
au studio
ou à défaut une attestation sur l'honneur ;
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4.6 : de ne pouvoir céder ni sous-louer même en partie le studio, sans autorisation expresse et par écrit du
bailleur ;
4.7 : de ne pouvoir effectuer aucun déménagement ou déplacement des meubles compris dans la présente
location, ni faire
aucun échange, les meubles loués devant demeurer dans les locaux où ils se trouvent ;
4.8 : de ne pouvoir réclamer aucune indemnité ni réduction du loyer ci-après fixé en cas de coupures
d'électricité, de
réduction ou même de suppression prolongée de consommations d'eau, ne résultant pas du fait du bailleur,
ainsi qu'en
cas de nuisances en provenance de travaux, chantiers, manifestations diverses d'origine privée ou publique
des voisins
ou d'interruption du séjour ;
4.9 : de ne pas introduire d'animaux : La présence d'animaux familiers, malgré le refus du bailleur,
entraînera la rupture
immédiate du présent contrat sans remboursement ni indemnité.
4.10 : de ne pouvoir interdire en cas de nécessité, l'accès aux locaux par le bailleur durant le séjour.
Article 5 : LOYER
En outre, la présente location est consentie et acceptée moyennant un loyer de
.........Euros*
, que le preneur s'oblige à
payer au bailleur, de la manière suivante : 50% le jour de la réservation et le solde, impérativement 15 jours
avant l'entrée
dans les lieux, sous peine de résiliation du contrat.
(*300, 350, 400/semaine ou tarif convenu entre les parties)
La réservation est effective à réception de l'acompte et du présent contrat signé en deux exemplaires.
Dans l'éventualité où le solde du prix de la location ne serait pas versé, le bailleur se réserve le droit de
relouer
immédiatement le studio, objet du présent contrat, la location étant purement et simplement annulée.
En cas d'interruption de séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de
garantie, sous
réserve de l'état des lieux en fin de séjour.
Toute annulation du séjour par le preneur doit être notifiée par lettre recommandée au bailleur.
En cas d'annulation du contrat par le preneur ou quoi qu'il puisse survenir (accident, maladie, événement
imprévu,
problème de transport, cas de force majeure, ...) :
1/ De 1 jour à 15 jours avant l'arrivée du preneur, toutes les sommes versées restent acquises au bailleur.
2/ Avant 15 jours, l'acompte reste acquis au bailleur, sauf si le preneur trouve un remplaçant.
Si le preneur ne prend pas possession des lieux aux dates et heures prévues, passé un délai de 24 heures et
sans avis notifié
au bailleur : la location est purement et simplement annulée, les sommes versées restant acquises au
bailleur qui se réserve
le droit de relouer immédiatement le studio.
Article 6: DEPOT DE GARANTIE
Le preneur s'oblige à verser au bailleur, le jour de l'entrée en jouissance des lieux, à titre de dépôt de
garantie la somme de
500,00 Euros
, laquelle somme demeura entre les mains du bailleur pendant le cours de la présente location et sera
restituée
au preneur le jour de son départ, minorée du coût de remise en état ou des frais de remplacement d'objets
détériorés ou
manquants, sur présentation des justificatifs par le bailleur, et après accord amiable entre les parties sur
l'indemnisation.
En cas d'impossibilité de réaliser l'état des lieux contradictoirement ou d'estimer les frais de réparations, le
jour du départ,
le bailleur s'engage à restituer le solde du dépôt de garantie dans un délai de deux mois, à compter de la
restitution des clés,
en y joignant la preuve des éventuels frais engagés.
Si la caution est insuffisante, le locataire s'engage, à compléter la somme sur présentation de justificatifs.
Cette caution ne pourra en aucun cas être considérée comme une participation au paiement du loyer.
Article 7 : LITIGES et ATTRIBUTION DE JURIDICTION
Le preneur ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à
l'expiration de
la période de location initialement prévue sur le présent contrat, sauf accord écrit du propriétaire. Tout
maintien après date
et heure fixée entraîne la confiscation totale du dépôt de garantie et il suffira pour contraindre le preneur à
quitter les lieux,
d'un dépôt de plainte pour motif d'occupation illégale d'habitation accompagné d'une expulsion par les
forces de l'ordre
ou d'une ordonnance de référé rendue par la présidence du tribunal d'instance compétant,
Toutes contestations pouvant naître relativement du présent bail seront de la compétence exclusive des
tribunaux de la
situation de l'immeuble.
Le présent contrat doit être retourné sous huit jours sous peine de nullité.
Un exemplaire signé par le bailleur sera adressé au preneur dès réception de l'acompte.
Par sa signature, le preneur reconnaît avoir pris connaissance de ce contrat.
Fait à.......................................................le ............................................................En deux exemplaires.
LE
BAILLEUR
LE
PRENEUR
Signature précédée de la mention manuscrite
Signature précédée de la mention manuscrite
« Lu et approuvé »
« Lu et approuvé »
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INVENTAIRE
Séjour :
- Un meuble lit-armoire avec literie : matelas avec alèse et drap housse, couette et housse de couette, deux
oreillers
avec taie.
- Une table repas avec 4 chaises métal blanc + 4 sets de tables et 2 dessous de plats
- Un buffet bas en mélaminé hêtre
- Un canapé BZ avec literie : matelas avec alèse et drap housse et drap de dessus, couette, deux oreillers
avec taie.
- Une table de salon
- Deux tablettes d'angles en rotin
- Télévision et décodeur satellite et Radio-cassette
- Un radiateur radiant
Une
climatisation
- Un volet roulant électrique Un store vénitien extérieur
Cuisine :
- Un ensemble meuble évier comprenant : plaques électriques, réfrigérateur, rangements et égouttoir
- Un four micro-ondes
- Une cafetière électrique + cafetière italienne
- 4 étagères de rangement
- Vaisselle : 6 assiettes plates, 6 assiettes à dessert, 12 verres, 6 coupelles, 6 tasses à café, 4 tasses déjeuner,
couverts pour 6, 2 saladiers, 3 poêles, 3 casseroles, 2 couvercles, 5 plats, une passoire, 1 ouvre boite, 1
ouvre
bouteille, une bouteille
- 2 torchons, 1 manique
- 1 store occultant
Salle d'eau :
- Une douche avec paroi et rideau de douche + Serviteur de douche
- Un lavabo sur meuble, avec repose savon, gobelet et poubelle
- Une glace / armoire à pharmacie avec prise pour rasoir UNIQUEMENT
- Un sèche cheveux à brancher à la prise extérieure !
- Un wc avec abattant, balai de nettoyage et papier wc
- Un porte serviette
- Un étendoir à linge
- Un extracteur
- Un tapis sortie de douche
- 4 serviettes de toilette 4 gants de toilettes 2 draps de bains
Dressing :
- Etagères mélaminées
- Penderie avec une quinzaine de cintres
Placard :
- Une étagère en rotin
- Chauffe-eau électrique
- Lave-linge avec boule de lavage et lessive liquide
- Table et fer à repasser
- Petit meuble de rangement
- Aspirateur, balai et pelle, balai-laveur
Divers
: 2 lampes de chevet, 4 cadres, 2 miroirs, 2 bouquets artificiels, une bougie parfumée, une soucoupe, un
cendrier,
une coupe à fruit en osier, ...
ETAT DES LIEUX
Studio entièrement rénové : Equipement :
- patines murs et peinture plafonds : TB état
- revêtement de sol : TB état
- volet roulant électrique : Neuf
- store vénitien extérieur : Bon état
- meubles : TB état
DATE ET SIGNATURE :
- four micro-ondes : TB état
- lit, canapé, table et chaises : TB état
- lave-linge en bon état de marche
- réfrigérateur et plaques en bon état de marche
- télévision en bon état de marche
INDEX
Sortie EAU EDF
Entrée EAU EDF
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Conso :
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Forfait/semaine :
4 m3 60 kw