accompagnement à la certification breeam in-use

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accompagnement à la certification breeam in-use
ACCOMPAGNEMENT À LA CERTIFICATION BREEAM IN-USE
BÂTIMENTS EXISTANTS
Pour les actifs immobiliers en exploitation, on utilise
la méthodologie d’évaluation “BREEAM In-Use”, qui a
été lancée en 2009. Le référentiel BREEAM-In-Use
est en fort développement notamment du fait de sa
flexibilité.
Les actifs évalués peuvent être classés et comparés
entre eux.
L’évaluation BREEAM In-Use peut porter sur les
parties suivantes :
▪▪ Partie 1 « Asset Rating » : il s’agit de la
performance intrinsèque du bâtiment,
▪▪ Partie 2 « Building Management Rating » : il s’agit
de l’exploitation de l’actif immobilier,
▪▪ Partie 3 « Organisational Rating » : il s’agit de la
pratique d’utilisation (comportement des usagers
notamment).
Chacune des 3 parties peut être évaluée de manière
indépendante et donner lieu à une certification.
Des points sont attribués selon les actions menées
dans les thèmes BREEAM et le total obtenu dans
chaque thème est pondéré pour obtenir le score final.
Selon la note finale obtenue, une mention est indiquée
sur le certificat :
Acceptable / Passable / Bien / Très bien / Excellent /
Remarquable.
POUR QUI ?
Maîtres d’ouvrage publics et privés.
QUELS PROJETS ?
DÉROULEMENT DE LA CERTIFICATION
Une pré-évaluation du projet est réalisée pour
déterminer le profil environnemental qui pourra être
atteint. Ensuite, le maître d’ouvrage peut mettre
en place un plan d’amélioration de la qualité environnementale afin d’améliorer son score « BREEAM
In-Use ». Des justificatifs devront être rassemblés
pour valider les points de la certification. L’audit
de certification sera réalisé par un BREEAM Auditor. L’auditeur vérifiera la conformité des données
renseignées et des preuves apportées. Si le dossier
est validé, l’auditeur pourra délivrer le certificat.
QCS SERVICES VOUS ACCOMPAGNE
Nous vous accompagnons en assistance à maîtrise
d’ouvrage pour obtenir la certification :
▪▪ Enregistrement de l’actif immobilier à certifier,
▪▪ Pré-évaluation de l’actif immobilier à certifier,
▪▪ Plan d’amélioration,
▪▪ Evaluation de l’actif immobilier à certifier,
▪▪ Audit et certification.
NOS ATOUTS
Notre connaissance du référentiel BREEAM par nos
ingénieurs certifiés et nos compétences en AMO
QEB.
VOTRE CONTACT
Tout actif immobilier non résidentiel de plus de 2
ans. Contrairement au BREEAM, le BREEAM In-Use
peut porter sur le bâtiment complet ou une simple
partie du bâtiment (exemples : étages ou parties
communes).
www.groupe-qualiconsult.fr

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