Signature acte d`achat du site Alcatel-Lucent - Lannion

COMMUNIQUE DE PRESSE _ Jeudi 5 mars 2015
Signature de l’acte d’achat du site d’Alcatel-Lucent à Lannion
Le développement économique et de l’emploi a été et est toujours la première priorité de Lannion-Trégor
Communauté.
Dans le cadre de sa compétence Développement Economique, la Communauté met en place des actions, des
dispositifs et des aides pour favoriser la création et le développement des entreprises ainsi que leur implantation,
quelque soit leur taille.
Au vu du projet important que porte Alcatel-Lucent pour le site de Lannion en en faisant l’un de ses 2 sites
stratégiques en France avec Villarceaux, Lannion-Trégor Communauté, conformément à ses habitudes, a souhaité
accompagner cette démarche afin de maintenir et développer l’emploi sur son territoire.
Cela s’est déjà traduit par la mise en place d’un site internet www.choisir-lannion-tregor.com/.
Il s’agit d’informer toute personne souhaitant venir travailler ou créer son activité sur le territoire. Il est ainsi
présenté le cadre de vie, la dynamique économique, les aspects liés à la vie quotidienne (logements, déplacements,
scolarité, santé, …) et les loisirs.
Sur le volet immobilier, Lannion-Trégor Communauté intervient déjà très fortement puisque la Communauté
possède plus de 70000m² de bâtiments hébergeant plus de 180 entreprises qui représentent plus de 1200 emplois.
Toutefois, le parc actuel bien que déjà important arrive à saturation tant en bureaux qu’en ateliers. De nouvelles
constructions sont en cours mais cela ne suffira pas à répondre à l’ensemble des demandes.
Un partenariat existait d’ailleurs déjà dans ce domaine avec Alcatel-Lucent puisque pour répondre à des demandes
spécifiques (besoin de salles blanches en particulier), Alcatel-Lucent a accepté d’héberger une dizaine d’entreprises
dont la majorité travaille dans le domaine de la Photonique (Cristalens, Oxxius, Yenista, Quantel, …).
De plus, par le passé, la Communauté a déjà mené des opérations importantes d’acquisition-réhabilitation de sites
industriels appartenant à France Télécom, Sagem ou Alcatel-Lucent qui sont aujourd’hui entièrement occupés par
des PMI/PME.
C’est ainsi que Lannion-Trégor Communauté a répondu favorablement à la proposition de vente d’Alcatel-Lucent
concernant la partie Ouest du site de Lannion qui représente presque 16ha de surface et environ 55 000m² de
bâtiment pour un montant de 6 000 000€ HT acte en main.
Compte tenu de ce montant important, la Communauté a sollicité l’Etablissement public Foncier de Bretagne
(EPFB),afin d’en assurer le portage sur 10 ans.
L’établissement public foncier de Bretagne a ainsi vocation à assister les collectivités de Bretagne dans la définition
et la mise en œuvre de leur politique foncière (www.epfbretagne.fr).
Agissant prioritairement pour favoriser la construction de logements, l’EPF intervient également pour encourager la
restructuration et la densification des zones d’activités économiques.
Ainsi, c’est l’EPFB qui aura la nue-propriété et Lannion-Trégor Communauté en aura l’usufruit de façon à pouvoir
assurer la gestion quotidienne du site.
Au-delà du maintien et de l’implantation de nouvelles entreprises dans les locaux sous forme d’hôtellerie
d’entreprises, Lannion-Trégor Communauté envisage d’y implanter des projets structurants qui trouveraient tout
leur sens sur un tel site en plein cœur du parc d’activités de Pégase :
 PHOTONICS PARK : Vitrine de la Photonique en Bretagne avec visibilité nationale et internationale
Ce projet est porté par Photonics Bretagne, cluster régional de la Photonique issu de la plateforme
technologique Perfos dédiée aux fibres optique spéciales.
L’ambition est de regrouper sur un même espace, Photonics Bretagne et sa plateforme technologique qui
devrait évoluer vers les composants et sous-systèmes à base de fibres optiques spéciales, un incubateur de
start-ups et des PME de la Photonique ainsi qu’un espace collectif.
 B-COM : Institut de Recherche Technologique du Numérique
Associant académiques, grands groupes et PMI/PME, il s’agit de constituer un laboratoire de recherche de
niveau mondial dans les technologies de l’hypermédia (ultra haute définition, 3D, …), des réseaux fixes et
mobiles ultra haut débit et de l’e-santé.
Basé à Rennes avec des antennes à Brest et Lannion, B-COM est actuellement installé au Pôle Phoenix à
Pleumeur Bodou.
Dans le cadre de son développement, il est prévu un déménagement sur Lannion et de plus, une
complémentarité avec Photonics Park pourrait être intéressante.
 MAISON DE L’ENTREPRISE : Lieu unique d’accueil pour les créateurs/repreneurs d’entreprises
Suite à différents échanges avec les principales structures d’accompagnement présentes sur le territoire (CCI,
CMA, ADIT/Anticipa, …), il est apparu intéressant d’étudier le regroupement de ces acteurs dans un lieu
unique à l’instar de ce qu’est la Maison de l’Emploi et de la Formation Professionnelle pour les structures de
l’emploi.
Il s’agit de rendre plus simple et plus visible l’accueil des porteurs de projet qui devront trouver en ce lieu
l’ensemble des réponses recherchées tout au long de leur démarche.
 PASSION : Accélérateur commercial pour les PME du Numérique
On constate un rythme important et régulier de création d’entreprises sur notre territoire mais également un
développement limité en terme de taille et donc d’emplois.
La majorité de nos PME du Numérique sont ainsi créées par des personnes à profil technologique qui ont des
difficultés à gérer le volet commercial.
Il s’agit donc de mettre en place un outil proposant une force commerciale mutualisée basée à Paris avec un
site à Lannion qui héberge ces PME sélectionnées.
 PARC DES EXPOSITIONS
Lannion-Trégor Communauté a décidé en 2013 de construire sur l’Espace d’Activités de Bel Air (Lannion) un
grand espace polyvalent, de type Parc des Expositions, permettant d’accueillir des foires, congrès, salons de
toute nature et ponctuellement des spectacles grand public.
Compte tenu des caractéristiques de ce projet et de l’acquisition d’une partie du site Alcatel-Lucent sur
lequel des bâtiments de grandes dimensions existent, Lannion-Trégor Communauté envisage de relocaliser le
projet de Parc des Expositions sur une partie de celui-ci.
 ATELIERS COMMUNAUTAIRES
Les ateliers communautaires situés à Kerservel juste derrière le site d’Alcatel-Lucent sont devenus trop
exigus, à l’extension de périmètre et au développement des compétences assurées en régie. Lannion-Trégor
Communauté porte donc un projet d’agrandissement de ce site, qui pourrait occuper une partie des
bâtiments existants sur le site racheté à Alcatel-Lucent. Le service Transports de LTC a déjà déménagé ses
locaux et ses bus sur le site fin 2014.
CONTACTS PRESSE
Lannion-Trégor Communauté
Pierrick André-Directeur Général Adjoint - 02 96 05 09 00 – [email protected]
Alcatel-Lucent
Soizick Lamandé d’Aloia – 01 60 40 55 05 – [email protected]