saint-junien, ville moderne à la campagne
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saint-junien, ville moderne à la campagne
chiffres clés 8 à la loupe … saint-junien, ville moderne à la campagne à la frontière de la Haute-Vienne et de la Charente limousine, sur la route de l’Atlantique, Saint-Junien, deuxième unité urbaine du département, connaît ces dernières années une expansion économique et démographique incontestable. La ville, qui capitalise sur son positionnement géographique, poursuit une politique active d’investissements destinée à offrir des équipements attractifs. Bonne image du centre-ville Un positionnement stratégique sur la RCEA Contact CCI : Marie-Christine Rata-Issadjy 05 55 45 15 07 Troisième pôle économique du Limousin, la ville a fondé son développement sur des industries possédant un fort ancrage historique comme le papier-carton, le textile, la ganterie et la mégisserie… À l’instar de Smurfit qui a choisi de procéder en 2008 à des investissements notables, les industriels du papier-carton ont contribué à l’essor industriel local. Quant à la tradition gantière, elle remonte au Moyen-Âge. Aujourd’hui, Saint-Junien assure 70 % de la production de gants de luxe en France et trois entreprises du secteur du cuir sont labellisées Entreprises du patrimoine vivant (Mégisserie Colombier, Ganterie Agnelle, Ganterie de Saint-Junien). bois et une jardinerie. La diminution du taux de la taxe professionnelle qui est passé de 19,6 % à 15,6 % et la stabilité des trois autres taux depuis dix ans, méritent également d’être soulignées. La création de la Maison du cuir, qui s’inscrit dans une stratégie de sauvegarde des savoir-faire, des objets et des documents appartenant à l’histoire de la ville, constitue un projet d’envergure, notamment en matière touristique. Le site dédié au cuir sera un lieu vivant à la fois tourné vers le tourisme à travers un musée des métiers du cuir, mais aussi orienté vers la recherche, la formation et l’innovation avec, en perspective, de créer d’autres produits à base de cuir. La commune doit aussi sa capacité d’attraction à la diversité et à la qualité de son appareil commercial. Depuis ces dernières années, le commerce, à l’instar de Saint-Junien, connaît de profondes mutations. Les opérations d’aménagements urbains engagées ont permis de conforter le centre-ville. La rareté des locaux vacants au cœur de la cité témoigne d’ailleurs de sa vitalité. Hormis l’absence de magasin de produits surgelés, l’offre est large, que ce soit dans le domaine alimentaire (rénovation des halles en 2004) ou dans les secteurs de l’équipement de la personne ou de la maison (des besoins semblent toutefois exister en commerces de moyen de gamme). Seule problématique : le manque de grands espaces pour accueillir des enseignes locomotives. Une zone commerciale de périphérie s’est développée à l’entrée de la ville où sont concentrées les grandes et moyennes surfaces dont deux hypermarchés. Une zone de chalandise estimée à trente et un mille ménages. Ville porte du parc naturel régional Périgord-Limousin, Saint-Junien, qui possède un riche patrimoine culturel et architectural, s’est engagé dans une politique de valorisation de l’existant avec notamment la programmation de la réhabilitation de l’abbaye de Saint-Amand et du Chalet au site Corot. Ces réalisations devraient renforcer l’attraction touristique de la commune qui peut s’enorgueillir d’équipements modernes et de qualité : la médiathèque, le pôle culturel La Mégisserie, le Ciné-bourse, le centre aqua-récréatif L’Aiga bluia, la salle des congrès du Châtelard d’une capacité de mille personnes. Croissance démographique et développement économique sont souvent indissociables. Avec une augmentation de 8 % de la population entre les recensements de 2004 et 2007, Saint-Junien (11 500 habitants) illustre bien ce postulat. Il faut dire que la communauté de communes Vienne-Glane et la municipalité ont joint leurs efforts pour créer un environnement porteur pour les entreprises. À titre d’exemple, l’aménagement de la zone de La Vergne (13 ha à vocation industrielle, commerciale et artisanale) en complément de la zone commerciale des Martines constitue d’ores et déjà un succès. Tous les terrains sont vendus et elle devrait accueillir, d’ici à 2010, de nombreuses entreprises dont une usine de plaquettes La pépinière d’entreprises, née d’un partenariat avec la CCI de Limoges, vient en appui et met à disposition des nouvelles entreprises des locaux, ainsi qu’un ensemble de services. Neuf établissements y sont installés (une soixantaine d’emplois ont été créés depuis son ouverture). La réalisation de bâtiments-relais pour les entreprises qui vont sortir du dispositif est à l’étude. L’équipement de la commune est renforcé par un centre hospitalier moderne, doté récemment d’un scanner, et comprenant l’ensemble des services de santé (chirurgie, médecine, maternité, gérontologie…), travaillant en partenariat avec le CHU de Limoges et ayant un impact quantifié à quarante mille personnes. Forte de ses atouts, la ville accroît son attractivité et renforce sa position face à la capitale régionale. Elle va bénéficier des retombées liées à l’aménagement en deux fois deux voies de l’axe Limoges - Saint-Junien. Le tronçon Les Séguines - La Barre, ouvert en août, constituait avec la section La Barre - Le Breuil les deux derniers chaînons manquants de la liaison routière qui devrait être effective à l’horizon 2011-2012. Une réelle opportunité pour Saint-Junien. CHEZ SUDRY SAINT-J UNIEN GANTERIE S A I N T - J U N I E N : é q u i p e m e nt commercial du c e nt r e -ville DE M AISON SAINT-J UNIEN-L ' ACCUEIL L ANT Types d'activité Services financiers (banques, assurances, mutuelle) Alimentaire Services immobiliers (agences, constructeurs) CHEZ L E RAT Equipement de la personne Autres prestataires de service (ambulance, pressing, auto-école, toilettage, agence intérim, journaux) Equipement de la maison Professions libérales (architectes, cabinets médicaux) Culture - Loisirs (cinéma, sports, fleurs, photo, tabac-presse, librairie, téléphonie) Industrie et artisanat (ganterie, imprimerie) Beauté - Hygiène - Santé Usage non commercial Auto - Moto Vacant secteur associatif Secteur public sse rbu Ba nri France Cafés - Hôtels - Restaurants He ue n Ave Place du Champ de Foire An ato le P Duma s Ave n Hu ue go Assédic or Rue d var ule Lucie n Bo t Vic rd va le ou ma Ciné B Louis Rue Place Lénine J-J Rousseau Blanc Place Auguste Mairie Roche Cachin Rue ard Gabriel Boulev Péri Salle des fêtes cel de Mar la 0 République Boulevard 100 m Source : service études, CCI Limoges, juin 2008 O E SUD-OUEST SEPTEMBRE • n°119 9