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Les Ulis, le 03/12/2015 Dossier Réf : SCI BOUTICOM : ALF05534 SCI BOUTICOM 8, rue des Trois Maillets 77300 Fontainebleau PROPOSITION TECHNIQUE ET FINANCIERE Destinataires : M. HAZAN Réf : AS/ N1771 Cabinet OUDINEX Mail : [email protected] ALFA marque commerciale de SOVEA ILE DE France – Agence de Massy 2, route de la Bonde - Lot n°7 - 91300 Massy Téléphone : 01 75 61 04 27 – Télécopie : 01 75 61 03 01 SARL au capital de 10.000 euros – SIREN : 523 792 810 RCS NANTERRE – TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR 73 523 792 810 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 DIAGNOSTIC NIVEAUX D'HUMIDITÉ PIECES TRAITEMENTS SOL ‰ DIGITS MURS % H.R PLAFOND % H.R 1000 100 100 DESHYDRATATION 1000 100 100 DESHYDRATATION WC 1000 100 100 DESHYDRATATION D'ACCUEIL 1000 100 100 DESHYDRATATION ESCALIER MENANT AU -1 1000 100 100 DESHYDRATATION RESERVE 1000 100 100 DESHYDRATATION VESTIAIRES 1000 100 100 DESHYDRATATION ESPACE DE VENTE 1 ESPACE DE VENTE 2 NIVE AUX D’HUMIDITÉ Il s’agit des mesures des taux de l’humidité contenue dans les matériaux et relevées in situ. Code valeurs : Sec Humidité active Saturation Matériel utilisé : Humidimètre thermo-hygromètre Marque GE PROTIMETER type MMS PLUS. Détection humidité par radiofréquence - Mesure humidité entre deux électrodes - Mesure humidité au cœur des matériaux - Mesure humidité air ambiant - Mesure température au cœur des matériaux - Mesure température air ambiant - Mesure température en surface Enregistrement et connexion PC - Température du point de rosée - Ecart du point de rosée Page 2 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 TRAITEMENTS DESHYDRAT ATION L'opération d'assèchement est réalisée sur le principe du traitement d'air par diffusion d’air sec et renouvellement au moyen de déshydrateurs à adsorption de capacités adaptées aux différents volumes à traiter. La diffusion d’air sec est réalisée au moyen d’un réseau de gaines de distribution et sa circulation sur les supports s’effectue au moyen de ventilateurs de brassage à orientation appropriée. TRAITEMENT BACTÉRICIDE - FONGICIDE Le traitement par pulvérisation d’un produit bactéricide et fongicide est souhaitable compte tenu de l’ancienneté du sinistre et de l’importante prolifération de moisissure sur les murs et cloisons. Ce produit, agréé pour usage en milieu agroalimentaire, sera absorbé par les matériaux et n’interférera pas avec la remise en état des surfaces quelque soit la nature des travaux entrepris dans le futur. DESODORIS ATION La prolifération de moisissure génère l’émanation de molécules volatiles nauséabondes qui seront neutralisées par la diffusion d’un produit actif à forte rémanence composé d’huiles essentielles. TRAV AUX PREP ARATOIRES Les revêtements hermétiques agissent comme pare-vapeur et empêchent le phénomène de migration de la vapeur d’eau présente dans les matériaux vers l’air ambiant, malgré la mise en place d’appareils. La vapeur d’eau ainsi bloquée va chercher à s’équilibrer en migrant vers les parties encore sèches du matériau. Page 3 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 PREPARATION DE SURFACES Conservation : ALFA vous garantit la conservation des surfaces ou mobiliers sur lesquels elle interviendra (aucune autre prestation complémentaire après notre intervention) Réserves : ALFA émet une ou des réserves quant au résultat final, celui-ci nécessitant l'intervention d'un autre prestataire Exclusion Réserves Conservation Exclusion : les éléments ou surfaces étant non récupérables ESPACE DE VENTE 1 - 84,02m² Plafond - Dalles de faux plafond / Laine de verre Dépose de l'ensemble. Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel du plafond. produits Murs - Peinture / plâtre / pierre Grattage et/ou piquetage au rouleau à pointe de la peinture (uniquement sur zone humide) Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos produits fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel des pierres. Sols - Parquet flottant posé sur plancher aggloméré Dépose de l'ensemble Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel de la dalle. produits Parties fixes - Nettoyage manuel et utilisation de produits spécifiques sur les parties fixes suivantes Dépose des cabines Démontage et stockage des structures métalliques des étagères et portants. Page 4 sur 12 Exclusion Réserves Conservation Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 ESPACE DE VENTE 2 - 44,16 m² Plafond - Béton peint Assainissement par pulvérisation à l'aide fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel de nos produits Murs - Peinture Grattage et/ou piquetage au rouleau à pointe de la peinture (uniquement sur zone humide) Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos produits fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel. Sols - Moquette posé sur béton Exclusion Réserves Conservation Dépose de la moquette. Assainissement de la dalle béton. WC - 1,96 m² Plafond - Peinture / structure bois Dépose du coffrage. Murs - Peinture Grattage et/ou piquetage au rouleau à pointe de la peinture (uniquement sur zone humide) Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos produits fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel. Sols - Carrelage Assainissement par pulvérisation à l'aide fongicide/bactéricide suivi d'un lessivage manuel. de nos produits Page 5 sur 12 Exclusion Réserves Conservation Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 ACCUEIL - 25,18 m² Murs - Pierre Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. de nos produits de nos produits de nos produits de nos produits de nos produits Sols - Moquette Exclusion Réserves Conservation Dépose de la moquette. Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. ESCALIER MENANT AU -1 - 9,40 m² Plafond - Briques rouges Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. Murs - Pierres Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. Sols - Moquette Dépose de la moquette Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. Page 6 sur 12 Exclusion Réserves Conservation Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 RESERVE - 83 m² Plafond - Briques rouges Dépose de la structure en bois. Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos produits bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel des briques rouges. Murs - Pierres Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. de nos produits de nos produits Sols - Parquet flottant posé sur moquette Dépose du parquet flottant et de la moquette. Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. Parties fixes - Nettoyage manuel et utilisation de produits spécifiques sur les parties fixes suivantes Exclusion Réserves Conservation Démontage et stockage sur place des 12 étagères (structure métallique) Démontage de deux cabines d'essayage. VESTIAIRES - 8,45 m² Plafond - Briques rouges Assainissement par pulvérisation à l'aide de nos produits bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel des briques rouges. Murs - Pierres Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. de nos produits de nos produits Sols - Parquet flottant posé sur moquette Dépose du parquet flottant et de la moquette. Assainissement par pulvérisation à l'aide bactéricide/fongicide suivi d'un lessivage manuel. Parties fixes - Nettoyage manuel et utilisation de produits spécifiques sur les parties fixes suivantes Démontage des 2 étagères Page 7 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 DEBLAI MOBILIER 2 étagères vitrées 1 lot de portants démontés 1 meuble de présentation blanc 1 lot d'étagères en bois 1 portant 1 lot de meubles 1 lot d'objets DEBLAI IMMOBILIER Parquet flottant Plancher aggloméré Laine de verre Moquette BA13 Page 8 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 DESCRIPTIF - QUANTITATIF - ESTIMATIF PRÉPARATION DES SURFACES ET ASSAINISSEMENT Le détail des prestations pièce par pièce figure dans le tableau ci-avant. Ce poste prend en compte la présence de plusieurs techniciens nécessaire à la manutention du mobilier et leur protection ainsi que le nettoyage de fin de chantier (après la préparation de surface). Nous émettons des réserves sur un retour uniforme de la couleur de la pierre des murs fortement impacté par les moisissures. TOTAL PRÉPARATION DES SURFACES ET ASSAINISSEMENT 5240 € ASSECHEMENT Mise en place et répartition des matériels suivants : - 4 Déshydrateurs à condenseur externe type LKV1000 (220 v / 2,18 kW) - 30 Ventilateurs de circulation / brassage type CKB (220 v / 0,14 kW) Durée d’assèchement envisagée : 4 semaines en 24 h / 24 h Compte tenu de la non-connaissance de l'environnement en sous-sol (autres caves éventuellement saturées) nous émettons des réserves sur la durée de l'assèchement. TOTAL ASSECHEMENT Coût Mensuel 3250 € ALFA se réserve le droit de modifier tout ou partie de l'installation en cours d'assèchement dans le but d'optimiser celle-ci. MONTAGE / DEMONTAGE Détail de la prestation : - Mise en place des appareils et accessoires - Mise en œuvre d’un sas d’isolement pour réduction des volumes à traiter - Mise en œuvre d'un réseau de gaines aérauliques pour distribution d'air sec - Raccordements électriques, mise en service - Démontage de l'ensemble et enlèvement TOTAL MONTAGE / DEMONTAGE 480 € TRAITEMENT BACTÉRICIDE - FONGICIDE Traitement par pulvérisation du produit bactéricide et fongicide. TOTAL TRAITEMENT BACTERICIDE - FONGICIDE 680 € Page 9 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 DEBLAIS MOBILIER Le détail des prestations pièce par pièce figure dans le tableau ci-avant. Frais de mise en décharge et de retraitement TOTAL DEBLAIS MOBILIER 250 € 720 € DEBLAIS IMMOBILIER Le détail des prestations pièce par pièce figure dans le tableau ci-avant. Frais de mise en décharge et de retraitement TOTAL DEBLAIS MOBILIER CONTROLE DE L’ASSECHEMENT Frais de transport du matériel et des techniciens Visites d’un technicien en cours d’assèchement pour : Contrôles de l'installation Contrôles et suivis de l'assèchement par établissement d'un protocole de mesures hygrométriques Adaptations matérielles si besoin TOTAL CONTROLE DE L’ASSECHEMENT Coût mensuel 780 € LOGISTIQUE - Frais de transport du matériel et des techniciens Mise en place du chantier Mise au point documentaire avec le chef de chantier, signature du bon de commande, de l’acte de délégation de paiement Sécurisation du chantier Réception du chantier et signature du bon de fin de chantier Levée des réserves éventuelles TOTAL LOGISTIQUE 480 € Page 10 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 TABLEAU RECAPITULATIF Montant HT Libellés 5 240,00 € ASSECHEMENT Coût mensuel 3 250,00 € MONTAGE / DEMONTAGE 480,00 € TRAITEMENT BACTERICIDE - FONGICIDE 880,00 € DEBLAIS IMMOBILIER 620,00 € DEBLAIS MOBILIER 250,00 € LOGISTIQUE CONTRÔLE ASSECHEMENT Coût mensuel 780,00 € LOGISTIQUE 480,00 € PRÉPARATION DES SURFACES - ASSAINISSEMENT TOTAL GENERAL H.T. MONTANT TVA TOTAL GENERAL T.T.C. % TVA Montant TVA 20,00% 1 048,00 € 20,00% 650,00 € 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 96,00 € 176,00 € 124,00 € 50,00 € 156,00 € 96,00 € Montant TTC 6 288,00 € 3 900,00 € 576,00 € 1 056,00 € 744,00 € 300,00 € 936,00 € 576,00 € 11 980,00 € 2 396,00 € 14 376,00 € NOTA BENE : La présente proposition de prix, issue du diagnostic technique réalisé in situ et qui constitue la base de calcul de la durée d’assèchement sur laquelle ALFA s’engage, est forfaitaire et non révisable. Toutefois, le dépassement de la durée d’assèchement initialement fixée (dû par exemple à l’arrêt intempestif de la fourniture du courant électrique, ou à l’arrêt volontaire des appareils à la seule initiative du client, ou à toute autre cause constituant cas fortuit ou de force majeure indépendante de ALFA) sera facturé comme prestation complémentaire. OBLIGATIONS - - Signature du bon de commande par le client Electricité mise à disposition par le client Vidange des bacs de récupération des eaux par le client Signature du bon de fin de chantier par le client Paiement du client par acompte de 33% à la commande, le solde à réception de facture ou Paiement de la Compagnie d'assurance après signature d'un bon de délégation par le client Page 11 sur 12 Dossier : SCI BOUTICOM Réf : ALF05534/1 Le responsable du dossier Fatima GHABGHOUB Tél: 06 26 23 36 96 Page 12 sur 12