A Descriptif location 2012 - 2013

Etat descriptif : Gîte La Maison dans les Vignes
Coordonnées du propriétaire :
Mr ou Mme Michel ou Anouk Immerzeel
1, Les Maillets
33220 Riocaud - France
+33 (0)5 47 84 94 69
+33 (0)6 37 19 23 60
www.la-maison-dans-les-vignes.fr
Coordonnées du bien loué :
La Maison dans les Vignes
1, Les Maillets
33220 Riocaud - France
n° agrément Clévacances : HLOAQU33FS003UU
labelisation 4 clefs en cours
Situation :
A la campagne dans un hameau de 4 maisons sur les hauteurs à l’écart du village et accessible par une route
communale peu fréquentée et en cul de sac débouchant sur les vignes. Vieux corps de ferme datant des
années 1850 rénové en 1998 et 2012 avec un grand jardin privatif, clôturé et sans vis-à-vis. Sur la propriété se
trouve également le logement des propriétaires, mitoyen au gîte mais entrées, parking, jardins et piscines
séparées.
Les extérieurs - The outside
Parking privé pour 6 voitures. Cour commune de 200m² non clôturée avec terrasse avant privative de 60m²
avec mobilier de jardin. A l’arrière, jardin de 30 ares privé et clôturé avec terrasse privative de 50m², mobilier
de jardin et BBQ. Piscine privée chauffée et clôturée 10m x 5m x P 2,10m ( rénovée en 2012). Mobilier de
jardin ( +20 chaises et 3 tables), 14 chaises longues, 6 parasols, coussins à la demande.
L’intérieur - The interior
Vous pénétrez dans la maison par le vaste séjour de 70m² composé d’un salon 15 places avec cheminée en
état de marche ( poêle à bois) et l’espace salle à manger. Trois chambres sont au rez-de-chaussée et trois
autres sont accessibles par la mezzanine ouverte sur le salon. La cuisine séparée de 24m² donne sur le jardin
et la terrasse arrière.
TV LCD 70cm réception Satellite
DVD - Vidéo
Wi-Fi
Piano
Ping-Pong Baby-Foot Snooker Fléchettes Jeux de société mini-Bibliothèque
Boules
Badminton
Documentation Touristique
La cuisine - The kitchen
Entièrement équipée avec table petit-déjeuner pour 8 personnes et tout le nécessaire pour une vingtaine de
personnes.
Hotte aspirante""
"
5 becs au gaz" "
"
Four électrique" "
"
Lave-vaisselle" "
"
Produits de vaisselle bio"
Micro-ondes" "
Percolateur"
"
Senséo""
"
Frigo Américain""
Aspirateur"
"
Grille-pain"
"
"
Bouilloire électrique"
"
2 appareil à raclette"
"
2 appareils à fondue" "
Epices et Condiments bio"
Lave-linge
Sèche-linge
Fer et planche à repasser
Etendoirs et pinces à linges
Produits de lessive bio
Commodités - Amenities :
la maison dispose de 5 wc, d’une salle de bain et de 4 salles de douche, équipées de radiants et
chauffe-serviettes électriques. 2 sèche cheveux électriques à disposition
Etat descriptif : Gîte La Maison dans les Vignes
Les chambres - The rooms
Les superficies des chambres sont données à titre indicatif et hors wc et hors salle de bain/ douche
• n°1 Emeraude 2 à 4 personnes 22m2
Spacieuse chambre double, lit 160cm avec matelas à mémoire de forme BIO et canapé lit gigogne 2 places. Salle de
bain avec baignoire et wc privatifs dans la chambre. Située au rez-de-chaussée, de plein pied avec accès direct à la
terrasse avant.
• n°2 Marine 2 à 3 personnes 16m2
Chambre avec 2 lits jumeaux 90cm, attachables et lit supplémentaire à la demande. Salle de douche et wc séparés et
privatifs dans la chambre. Située au rez-de-chaussée, quelques marches.
• n° 3 Côté Jardin 2 à 3 personnes 12m2
Chambre avec 2 lits jumeaux 90cm attachables et lit supplémentaire à la demande. Salle de douche et wc en dehors de
la chambre et à partager avec la chambre Sous les Combles. Située au rez-de-chaussée, 3 marches.
• n°4 Mezzanine 2 à 3 personnes 18m2
Chambre avec lit double 160cm sommier Lattoflex avec tête et pied relevables, lit supplémentaire à la demande. Salle de
douche avec wc séparés et privatifs dans la chambre. Située au 1er étage.
• n°5 Chambre Coquelicot 2 à 4 personnes 24m2
Spacieuse chambre parentale, lit 160cm avec matelas à mémoire de forme BIO et 2 lits simples 90cm. Salle de douche
et wc séparés et privatifs dans la chambre. Située au 1er étage.
• n°6 Sous les Combles 2 à 4 personnes 23m2
Chambre mansardée au 1er étage avec lit double 140cm et canapé Clic-Clac. TV satellite. Salle de douche et wc en
dehors de la chambre et à partager avec la chambre Côté Jardin.
Commodités et loisirs dans un rayon de 3 à 10km
Golf des Vigiers 8km" "
Canoë - Kayak 5km" "
"
Pharmacie10km
Tennis" 4km" "
"
Location de vélos 8km"
"
Médecin 8km
Pêche" 4km" "
"
Equitation 4km"
"
"
Hôpital 10km
Centre Commercial et Supermarchés ( Super U, Inter-Marché, Leclerc ) 10km
Commodités et loisirs dans un rayon dans un rayon de 10 à 30 km - within 10 to 30km :
Bowling, Karting, Laser Game, Paint-ball, Plaine de jeu couverte
Restaurants, Bars, Pubs et Discothèques
• Lac de Gurçon : magnifique plage avec plan d’eau surveillé, restauration et animations à 20km.
• Village des Pruniers : centres bouddhistes de renommée mondiale à 15-30km
• Les marchés à Sainte-Foy la Grande (10km), Issigeac et Eymet ( marché nocturne) et Bergerac.
Text
Fait le ................................. à Riocaud
Michel ou Anouk IMMERZEEL