Petit mémento du locataire sortant

PETIT
MÉMENTO
DU LOCATAIRE SORTANT
Avant l’état des lieux, la visite conseil
Vous devez rendre votre logement en bon état, vide et propre.
Pour que votre départ s’effectue dans les meilleures conditions possibles, nous vous
proposons une visite conseil afin de faire le point sur les éventuelles réparations qui
sont à votre charge.
Cette visite conseil a pour but d’éviter de vous facturer des travaux de remise en
état que vous pouvez effectuer vous-même (voir exemples ci-dessous).
Exemples de refacturation*
Refixer un interrupteur
15€
Nettoyage d’un logement T4
400€
Remplacer une douille
15€
Trous dans les murs
4€/trou
Remplacer un fusible
15€
Déboucher les grilles d’entrée d’air
10€
Remplacer une serrure de boîte aux lettres
15€
Remplacer une clé
10€/clé
Refaire un joint d’étanchéité
30€
Tondre de la pelouse
150€
Remplacer un flexible de douche
30€
Enlever les encombrants dans les
parties communes
250€
AVANT
VOTRE
DÉPART
*Prix indicatifs
État des lieux de sortie
présence obligatoire
L’état des lieux se fait dans un logement
entièrement VIDE ET NETTOYÉ.
L’état des lieux est un document important avec une valeur juridique. Il décrit le
logement à votre départ et permet d’évaluer les sommes dues au titre d’une remise
en état, compte tenu de l’état des lieux d’entrée et de l’usure normale des locaux.
L’état des lieux ne peut se faire que dans un logement et des annexes entièrement
vides et nettoyés.
A votre départ, remettez TOUTES les clés du logement (y compris boîte aux lettres,
garage et autres locaux annexes) à votre interlocuteur du Logis Familial Mayennais.
cave,
N° 1998/10890e
lundi au vendredi 9h - 12h 13 h 30 -18h
lundi 13h30 - 18h
mardi au vendredi 9h - 12h 13h30 - 18h
mardi au jeudi 9h30 - 12h 13h30 - 17h30
[email protected]
02 43 49 49 47
www.groupecil.fr
Décembre 2014
LAVAL : 22 rue Royallieu
MAYENNE : 50 Place des Halles CHÂTEAU-GONTIER : 35 rue Jean Bourré
Vous devez vous assurer que votre
logement est en bon état de propreté
et de fonctionnement.
AVANT DE QUITTER
VOTRE LOGEMENT, PENSEZ À :
Electricité - VMC
• Remplacer les menus équipements détériorés ou usés :
Menuiseries
• Nettoyer les vitres. Remplacer celles cassées ou fêlées
douilles cassées ou brûlées, prises de courant, fusibles...
• Lessiver les profilés PVC des ouvertures, les poignées,
• Vérifier la propreté des interrupteurs et des prises de
les volets et les persiennes, les portes intérieures, les
portes de placard, les rails de menuiseries coulissantes,
la porte de garage...
courants
• Dépoussièrer les convecteurs
• Nettoyer les bouches V.M.C. (cuisine, salle de bains,
• Huiler légèrement les crémones, les paumelles et les
WC) et les grilles d’arrivée d’air frais (séjour, chambres)
serrures
• Reproduire les clés manquantes
• Reboucher les trous dans les menuiseries bois
Plomberie
• Effectuer
le
dégorgement
d’évacuation et des siphons
des
canalisations
Revêtements sols et murs
• Recoller les papiers peints
• Détartrer la cuvette des WC, les bouchons brise-jet des
• Lessiver les papiers peints vinyles (cuisine, salle de bains...)
robinetteries, la douchette et les appareils sanitaires
en prenant soin de ne pas le faire avec des produits
trop agressifs
• Shampouiner les moquettes
• Lessiver les sols plastiques, les carrelages et les plinthes
bois
• Refaire les joints silicones noircis ou décollés autour
• Reboucher les trous de cheville dans les murs, les
de la baignoire, du lavabo, du bac à douche et de
l’évier de cuisine
plafonds, la faïence, le plus proprement possible
• Balayer les sols de la cave et du garage
• Remplacer les bouchons de vidange cassés ou
manquants, les chaînettes, les flexibles de douches
cassés (même partiellement), les flotteurs de chasse
d’eau...
• Changer les joints de robinetteries usés ou défectueux
Cheminée
Les extérieurs
• Nettoyer les balcons et les terrasses
• Remettre en état les clôtures, le portillon et le jardin
• Pour les logements équipés d’une cheminée, vous
devez la faire ramoner et nous fournir un certificat de
ramonage (même si celle-ci n’a pas servi).
(pelouse tondue, haies taillées à moins de 1,50m/1,80m
de haut, arbustes taillés, arbres élagués...)
• Nettoyer les gouttières et les regards d’eaux pluviales
et usées
Pensez à résilier vos abonnements de gaz, d'électricité et d'eau,
et communiquer votre nouvelle adresse aux organismes concernés.