les nouveaux espaces a vivre

LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
BONNEVILLE
La rencontre de la nature
et de l’Histoire
Sur la route de l’Italie, entre Genève et Mont-Blanc, à
portée de skis des premières stations de sports d’hiver,
(Chamonix,
Megève,
Saint-Gervais…),
Bonneville
s’impose comme l’un des fers de lance économique du
Faucigny. Terre d’histoire à 30mn de Genève comme
d’Annecy, la commune est avant tout un lieu au patrimoine
imposant. Depuis la colonne Charles Félix, hommage
au Roi de Sardaigne, qui du haut de ses 44m veille sur
la cité, laissez-vous porter au gré des anciennes rues.
Traversez l’Arve par le Pont de l’Europe, et rendez-vous
place de l’Hôtel de Ville, en passant par la rue Brune, l’un
des plus vieux passages de la ville ponctué de grandes
arcades. Parfaitement desservie par une gare TER et 6
lignes de bus du réseau départemental LISHA, Bonneville
affiche aujourd’hui une attractivité sans pareil, soutenue
par de nombreux équipements publics et privés et de
multiples commerces qui simplifient la vie quotidienne
des habitants. Blottie au cœur de la vallée, au centre d’un
environnement naturel exceptionnel, Bonneville révèle une
authentique atmosphère régionale empreinte de notes
historiques synonymes de sérénité.
MODE DE VIE
L’Hôtel de ville
La Médiathèque
Misez sur un art-de-vivre
authentique
A proximité du Pont de l’Europe, la nouvelle
résidence «VAL NATURA» profite d’un
emplacement privilégié sur les quais de l’Arve.
Adresse à l’environnement dégagé, certains
appartements profitent d’une vue sans vis-àvis sur les monts hauts-savoyards. Conçue
en harmonie avec l’environnement ambiant,
l’architecture de cette résidence lui confère
tout de même une identité bien particulière.
Les nombreux balcons et terrasses habillés de
garde-corps ciselés anthracites ponctuent les
façades aux teintes chaudes et renvoient aux
toitures grises caressant les attiques du dernier
étage. Répartis autour de la résidence, les
espaces verts apportent fraicheur et continuité
à cet ensemble contemporain. Avec une gamme
de logements du 2 au 4 pièces, optez pour un
appartement à la conception soignée offrant
des espaces généreux et au confort favorisé
par l’apport de lumière naturelle au cœur des
espaces de vie. Véritable havre de sérénité,
« VAL NATURA » vous invite à redécouvrir le
bien-être chez soi…
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations
répondent à une même exigence de qualité, de fiabilité
et de confort. Conformes aux normes actuelles en
matière de construction, d’isolation et de performance
énergétique, chaque espace est conçu de manière à vous procurer un bien-être constant. Vous trouverez notamment dans votre logement :
parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de jour, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains, chauffage
collectif au gaz avec comptage individuel d’énergie, volets roulants à commandes électriques pour les portes-fenêtres du séjour et de la
cuisine ouvrantes sur les terrasses ou balcons, placards équipés, garages individuels fermés en sous-sol, vidéophone.
Vous allez devenir propriétaire.
Optez pour la location accession (PSLA)
Ce que vous devez savoir si vous choisissez la Location
Accession (PSLA)(2):
Ce dispositif d’accession à la propriété se déroule
en 2 phases progressives et distinctes :
1. L a phase de location : Vous occupez votre logement en tant que
« locataire-accédant » et versez une redevance mensuelle.
Vous disposez de 5 ans pour passer à l’étape suivante qui vous permettra
de devenir propriétaire.
2. La phase accession : Vous levez votre option d’achat et vos loyers se
transforment en mensualités de remboursement de crédit.
Encadré et sécurisé, ce dispositif vous permet
de cumuler les avantages :
• Un prix de vente encadré et plafonné(2)
• Une garantie de rachat à prix connu à l’avance(2)
•U
ne garantie de relogement si vous décidez de ne pas acheter
au terme des 5 ans(2)
• Un taux de TVA à 5% (1)
•U
ne exonération de la taxe foncière sur les propriétés
bâties pendant 15 ans(2)
(1) Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le
présent document. (2) Sous réserve de répondre aux conditions de ressources et d’endettement.
Av. Ra
vel
Ecole
maternelle
Ecole
maternelle
• Depuis ANNECY, par A410
Villard-sur-Bogeve / Bonneville
• Ligne de bus LIHSA 71
Saint-Jean-de-Sixt / La Roche
• Ligne de bus LIHSA 72
A40 ÉCHANGEUR 16
A410 / ANNECY
La Roche / Cluses
Annemasse / Cluses
d’
Ao
Rou
te d
e
ANNEMASSE
SUISSE
GENÈVE
APRICOT IMMOBILIER est la marque de
promotion immobilière de la SEMCODA,
l’un des tout premiers intervenants sur
le marché de l’immobilier en RhôneAlpes Bourgogne avec plus de 25 000
logements à son actif et plus de 1 000
logements réalisés chaque année dont
400 destinés à la vente. Notre expérience
reconnue dans les métiers de l’immobilier
vous offre toutes les garanties de fiabilité
et de pérennité pour l’acquisition d’un
logement à titre d’habitation principale
ou dans le cadre d’un investissement.
Chaque jour, l’ensemble de nos
collaborateurs s’engage à agir en faveur
de la réussite de votre projet immobilier.
Gare
L’Arve
ste
Av
.C
ha
rles
lle
de G a u
• Ligne de bus LIHSA 101
Un grand groupe
immobilier s’engage
à vos côtés
b
Allo
des
Bd
Commerces
Commerces
Médiathèque
res
liè B
G
es
.d
Av
re
tuiset Av. d
e la G a B
Per
ue
s
e
R
Mairie
rog
.
Av
ce
ran
sF
Av. P. Mendè
• L igne de bus LIHSA 103
rine
the
-Ca
e
t
in
Sa B
e
Lycée
Crèche
Supermarché
Ecole primaire
En transport en commun
ret
éc
uD
ed
Ru
BLANC, par N205 puis A40 puis
sortie n°17 Bonneville / Thyez /
Marignier
d
Rue V. Bouvar
a
Rue du Jur
od
Bd Pierre Mon
A40 ÉCHANGEUR 17
CLUSES
Cluses
ONNION
VETRAZ-MONTHOUX
NANGY
VIUZ-EN-SALLAZ
MARCELIAZ
SAINT-JEOIRE
MIEUSSY
REIGNIER-ESERY
SAINT-JEAN-DE-THOLOME
PERS-JUSSY
THONON-LES-BAINS
A 410
A 40
AMANCY
ETAUX
ANNECY
CHAMBERY
MARIGNIER
BONNEVILLE
THYEZ
CLUSES
SAINT-PIERRE
SAINT-LAURENT
CHÂTILLONSUR-CLUSES
MONT-SAXONNEX
BRIZON
SALLANCHES
CHAMONIX-MONT-BLANC
LES NOUVEAUX ESPACES A VIVRE
04
50
66
65
67
www.apricot-immobilier.com
cardamone - *Source: Lisha (Temps de parcours moyen, dans des conditions normales de circulation). Textes, photos et illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse à caractère d’ambiance non contractuels. La représentation des prestations extérieures est indicative, se référer à la notice descriptive. Les appartements sont vendus
non meublés. Distances et temps de parcours à titre indicatif, non contractuels. Crédits photos : ©FOTOLIA, ©RUL. SEMCODA RCS BOURG 759 200 751. Apricot Immobilier est une marque de la SEMCODA. 4ème trimestre 2013.
Crèche
rve
d’A
ai
Qu
•D
epuis CHAMONIX – MONT –
Av. Moza
rt
puis sortie n°16 Bonneville vers
La Clusaz – Le Grand Bornand
Rue
des
Ba iriers
•D
epuis ANNEMASSE, par A40
Collège
B
Av. Guillaume Fi
chet
e
èv
en
eG
.d
Av
e
rv
’A
id
ua
Q
En voiture
Equipement sportif
Ru
Supermarché
Ru
e
fen
tau
eS
.d
Av
B
ACCES
Av. d
u
Groupe scolaire
Rue d’Asnièr
es
Cote
au
Crèche
du
Ma
ne
t
ANNEMASSE