Gouvernorat de Siliana

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Gouvernorat de Siliana
Les journées de partenariat Tuniso-Algérien
Le Kef 6, 7 et 8 Février 2012
La région de Siliana :
Opportunités d’investissement à
saisir
Office de Développement du Nord Ouest
Avenue Taïeb Mhiri 6100 Siliana
Tél : 78 871 515/516 Fax : 78 871 517
Site web: www.odno.nat.tn Email: [email protected]
Préambule
Dans
le
cadre
de
promouvoir
et
d’impulser
l’investissement privé dans le Gouvernorat de Siliana,
l’Office de Développement du Nord Ouest a élaboré ce
document qui renferme des opportunités d’investissement
dans les divers secteurs porteurs, susceptibles d’être
réalisées dans la région.
Les projets proposés qui émergent des spécificités et
des potentialités de la région, sont éligibles aux avantages
prévus par le code d’incitations aux investissements,
notamment
au
développement
titre
des
zones
d’encouragement
au
régional prioritaires.
Les services techniques de l’ODNO sont à la disposition
des promoteurs pour l’encadrement et l’assistance, la
constitution des dossiers, l’élaboration des études de
faisabilité, la recherche de sources de financement et des
opportunités de partenariat et le suivi des étapes de
réalisation des projets.
Nous serions, très heureux de vous recevoir et partir
ensemble
d’une
de
ces
idées
pour
finir
par
concrétisation et créer un nouveau projet dans la région.
2
sa
SOMMAIRE
Page
Aperçu Général sur la région de Siliana
4
Opportunités d’investissement
Agriculture et industries agro-alimentaires
1 Unité de conditionnement d’eau minérale
2 Unité de conditionnement d’huile d’olive
3 Unité de fabrication de semi-conserves
4 Unité de surgélation des légumes
5 Unité de séchage de tomate
6 Unité de fabrication des produits de charcuterie
7 Unité de préparation des plats cuisinés et semi-cuisinés
8 Unité de préparation de produits dérivés de tomate
9 Unité de séchage de produits agricoles
10 Production de Jus de fruits
11
Production et transformation des plantes aromatiques et médicinales
Industries des Matériaux de Construction, Céramique et Verre
12 Cimenterie
6
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
20
24
13
Marbrerie Industrielle
25
14
Marbrerie semi-industrielle
26
15
Carrière de pierre marbrière
27
16
Unité de traitement de sable siliceux
28
17
Briqueterie industrielle
29
18
Carrière de Granulats
30
Le thermalisme
19 Station thermale
31
32
3
I - Aperçu Général sur la région de Siliana
S’étendant sur 4.642 km², soit 3 % de la superficie du pays et abritant
235.000 habitants (2,4 % de la population nationale) avec un taux
d'urbanisation d'environ 36 %, telles sont les caractéristiques du
Gouvernorat de Siliana qui renferme 11 délégations et englobe 86
Secteurs.
Par sa position stratégique le Gouvernorat de Siliana se trouve à 125 Km
de la capitale et limitrophe de 7 gouvernorats.
Le Gouvernorat de Siliana est une région à vocation agricole, avec une
superficie agricole utile (S.A.U) de l’ordre de 431.100 ha, employant
26,9% de la main-d’œuvre, englobant 41 sociétés de mise en valeur et de
développement agricole, 90 lots de techniciens, 457 lots pour jeunes
agriculteurs.
Les massifs montagneux et forestiers s’étendent sur 118.100 ha riches en
faune et flore variées et produisant des plantes aromatiques et
médicinales.
En ce qui
concerne le secteur
industriel, la région compte 280
unités et 5 zones industrielles s’étalant sur une superficie de 61 hectares.
La richesse naturelle qui caractérise le Gouvernorat de Siliana réside aussi
dans les sites de réserves en substances minérales utiles (roche
marbrière, roche argileuse,...) qui sont aux alentours de 66 dont 47
4
ont été l’objet d'études préliminaires menées par l’Office National des
Mines. Ces réserves constituent autant de sites pour la création des
carrières d’extraction ou encore des unités de transformation
(cimenterie, marbrerie, briqueterie, faïencerie,…).
De ce foisonnement de richesses, l’on retiendra un point d’eau chaude,
ayant des caractéristiques physico-chimiques requises pour le traitement
de
plusieurs
maladies
(pneumologie,
rhumatologie,
ORL,
dermatologie,...) à savoir Hammam Biadha.
Signalons toutefois,
exploitables.
l’existence
de
plusieurs
points
d’eau
minérale
La région de siliana
est aussi dotée d’un patrimoine archéologique
notamment Jama, Misti, Makthar…, d’une zone montagneuse et forestière
(serdj, Bargou,…) à peine exploités et qui pourraient constituer des filons
prometteurs pour l’éclosion du tourisme culturel, tourisme écologique et
tourisme de chasse.
Ces potentialités laissent le champ largement ouvert à l’investissement
dans plusieurs créneaux : agriculture, industrie et quelques services.
En outre, des avantages financiers et fiscaux sont accordés aux projets
installés dans la région de Siliana comme étant une zone de
développement régional.
Dans ce contexte, plusieurs opportunités sont identifiées et peuvent faire
l'objet de projets rentables répartis selon les différents secteurs.
5
Agriculture et industries agroalimentaires
Terres fertiles (Superficie Agricole Utile : 431,1 mille ha dont
15.000 ha de périmètres irrigués) et aptitude des sols aux
plantations arboricoles, cultures maraîchères, grandes cultures
et culture des plantes médicinales, aromatiques, ornementales
et floriculture;
Réserves
hydriques
importantes
(3
grands
barrages,
38
barrages collinaires et 135 lacs collinaires);
Conditions propices à l’agriculture biologique (Bargou est une
zone classée BIO);
Avantages financiers attractifs pour l’agriculture biologique (25
à 30% du coût d’investissement).
Production agricole importante : (Production moyenne) :
• Céréales
241.100 tonnes/an ;
• Tomate
25.000 tonnes/an ;
• Olive de table
1.130 tonnes/an ;
• Olive à huile
20.000 tonnes/an ;
• Figue
1000 tonnes/an ;
• Cerise
500 tonnes/an ;
• Lait
21.000 tonnes/an ;
• Viandes rouges
12.400 tonnes/an ;
Plusieurs sources d’eaux minérales exploitables.
6
L’étendu du couvert forestier, ainsi que la conduite en extensif pour la
majorité des cultures, offrent des opportunités d’investissement dans les
domaines de production et de transformation sous la rubrique biologique.
En effet, actuellement, la plupart des exploitations conventionnelles
utilisent des techniques de production proches du mode biologique (peu
d’intrants chimiques). Dans ces conditions, la conversion en agriculture
biologique est presque systématique.
Les opportunités identifiées dans ces secteurs sont les suivantes :
N°
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Opportunité
Unité de conditionnement d’eau minérale
Unité de conditionnement d’huile d’olive
Unité de fabrication de semi-conserves
Unité de surgélation des légumes
Unité de séchage de tomate
Page
7
8
9
10
11
Unité de fabrication des produits de charcuterie
Unité de préparation des plats cuisinés et semi-cuisinés
Unité de préparation de produits dérivés de tomate
12
13
14
Unité de séchage de produits agricoles
Production de Jus de fruits
Production et transformation des plantes aromatiques et médicinales
15
16
17
7
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°1
Unité de conditionnement d’eau minérale
Justifications :
- Richesse de la région de Siliana en eaux minérales : sources importantes
exploitables ;
- Demande du consommateur tunisien en eau minérale est en croissance;
Lieu d’implantation : Gouvernorat de siliana (selon la source)
Produits : Bouteille en PET de 1,5 litres
Capacité de production : 8.000 bouteilles par heure
Chiffre d’affaires prévisionnel : 9.000.000 DT/an
Commercialisation :
Marché local.
Moyens de production
- Souffleuse de préformes;
- Chaîne continue de conditionnement d’eau minérale;
- Fardeleuse.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Fonds de roulement
Total investissement
90.000
760.000
2.650.000
100.000
100.000
3.700.000
Emplois à créer : 20 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
8
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°2
Unité de conditionnement d’huile d’olive
Justifications
- La production annuelle moyenne d’huile d’olive est estimée à 4.000 tonnes.
- Marché Européen potentiel : Un quota annuel d’exportation de 65.000 tonnes.
- Les accords du GATT ouvrent également de nouveaux marchés à l’huile d’olive,
notamment ceux du Japon, de l’Australie et du Canada.
- Possibilités d’exportation au marché Américain.
- Présence de 17 huileries dans la région (528 tonnes/jour)
Lieu d’implantation : Gouvernorat de siliana
Produits :
- Huile d’olive en vrac;
- Huile d’olive conditionnée dans des bouteilles en verre.
Capacité de production :
- Huile d'olive conditionnée : 1.300 tonnes;
- Huile d'olive en vrac
: 200 tonnes.
Chiffre d’affaires prévisionnel : 3.838.000 DT/an
Commercialisation : Marché local avec la possibilité d’exportation
Moyens de production :
- Équipements de stockage;
- Équipements de mise en bouteilles;
- Équipements de lavage de bouteilles.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Emballages récupérables
Matériel roulant
Autres
Fonds de roulement
Total investissement
64.000
456.400
738.550
215.300
141.150
14.600
100.000
1.730.000
Emplois à créer : 18 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
9
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°3
Unité de fabrication de semi-conserve
Justifications :
-
La production moyenne d’olive de table au gouvernorat de Siliana est évaluée à
1.130 tonnes/an.
Marché extérieur potentiel
Lieu d’implantation :
Gouvernorat de Siliana
Produits
- Olive de table ;
- Câpres ;
Capacité de production : 450 tonnes/an.
Chiffre d’affaires prévisionnel : 670.000 DT/an
Commercialisation : Local et étranger
Moyens de production
- Équipements de triage;
- Cuves de maturation;
- Equipements de conditionnement;
- Chambre froide.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Aménagement
Génie civil
Équipements
Matériel roulant
F.A.D
Fonds de roulement
Total investissement
50.000
45.000
80.000
200.000
30.000
30.000
100.000
535.000
Emplois à créer : 15 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
10
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°4
Unité de surgélation de légumes
Justifications :
-
Abondance de la matière première ( la production régionale de légumes est
estimée à 53.000 tonnes /an sans compter la tomate).
Absence d’unités similaires dans la région
Marché extérieur potentiel
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits
Légumes découpés, surgelés et conditionnés dans des paquets (0,5 kg, 1 kg, 1,5 kg).
Capacité de production : 5 tonnes de légumes / jour.
Chiffre d’affaires prévisionnel : 5.000.000 DT/an
Commercialisation
Le marché extérieur : l’Union Européenne et en particulier l’Italie.
Moyens de production
- Équipements de lavage et de triage;
- Équipements de découpe;
- Tunnel de surgélation;
- Chambre de stockage de produits surgelés.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Autres
Fonds de roulement
Total investissement
50.000
560.000
1.300.000
140.000
60.000
200.000
2.310.000
Emplois à créer : 25 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
11
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°5
Unité de séchage de tomate
Justifications :
- La production moyenne de tomate fraîche au gouvernorat de siliana est
évaluée à 25.000 tonnes/an.
- Absence des unités de séchage de tomate dans la région.
Lieu d’implantation :
Gouvernorat de Siliana
Produits :
- Pot de 100g de tomate séchée ;
- Pot de 200g de tomate séchée .
Capacité de production : 5.000 tonnes/ an.
Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.250.000 DT/an
Commercialisation :
Export :100%
Moyens de production
- Equipements de triage;
- Equipements de séchage;
- Equipements de conditionnement;
- Chambres froides.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Aménagement
Génie civil
Équipements
Matériel roulant
F.A.D
Fonds de roulement
Total investissement
50.000
60.000
180.000
300.000
80.000
30.000
100.000
800.000
Emplois à créer : 17 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
12
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°6
Unité de fabrication des produits de charcuterie
Justifications :
- La production moyenne de viandes rouges dans la région est évaluée à 12.400
tonnes/an,
- Absence d’unités pour la valorisation de ces produits telle que des unités de
découpage et de charcuterie.
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits
- Saucisses fraîches;
- Saucisses cuites;
- Mortadelle.
Capacité de production : 0,5 tonnes / jour
Chiffre d’affaires prévisionnel : 700.000 DT/an
Commercialisation :
Marché local.
Moyens de production :
- Hachoir automatique monobloc;
- Poussoir hydraulique à piston;
- Baratte pour jambon;
- Clippeuse ply-clip;
- Marmite de cuisson;
- Chambres froides.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Autres
Fonds de roulement
Total investissement
40.000
120.000
180.000
73.000
60.000
50.000
523.000
Emplois à créer : 10 postes permanents
Remarque :
Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement du
promoteur.
13
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°7
Unité de préparation des plats cuisinés et semi-cuisinés
Justifications :
Production moyenne de céréales : 241.100tonnes /an
Production moyenne des légumes: 78.000 tonnes / an
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits :
Soupe de légumes
Salade d’haricot vert
Conserve de pois-chiche
Conserve de fève
Capacité de production : 4 tonnes de légumes/jour
Chiffre d’affaires prévisionnel : 9.600.000 DT
Commercialisation :
- Marché local.
- Export
: 50 %
: 50 %
Moyens de production :
Equipements de lavage et de triage
Equipements de découpe
Equipements de cuisson
Equipements de pasteurisation
Equipements de stérilisation
Equipements de conditionnement
Principales actions d’investissements :
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Fonds de roulement
Autres
Total investissement
40.000
135.000
1.200.000
90.000
120.000
50.000
1.635.000
• Empois à créer : 25 postes d’emploi permanents
14
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°8
Unité de préparation de produits dérivés de tomate
Justifications :
-
Production moyenne de tomates : 25.000 Tonnes/an
Absence d’unités spécialisées dans la production de dérivé de concentré de
tomates.
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits :
Sauce de tomate type Ketchup
Capacité de production : 2 tonnes de concentré de tomate/jour
Chiffre d’affaires prévisionnel : 2.400.000 DT
Commercialisation :
Local : 50 %
Export : 50 %
Moyens de production :
-
Cuves en inox avec agitateurs
Pasteurisation
Stérilisateur
Equipements de conditionnement
Principales actions d’investissements :
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Equipements
Matériel roulant
Fonds de roulement
Autres
Total investissement
30.000
240.000
700.000
73.000
100.000
80.000
1.223.000
Empois à créer : 20 postes d’emploi permanents
15
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°9
Unité de séchage de produits agricoles
Justifications :
- Production moyenne de fruits et de légumes de l’ordre 110.000 tonnes / an.
- Absence d’unités spécialisées dans le séchage des produits agricoles .
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits :
- Fruits séchés types (raisin, figue, prune, abricot )
- Légumes séchés types (tomates, piment rouge, paprika )
Capacité de production : 1.200 tonnes de fruits et de légumes/an
Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.440.000 DT
Commercialisation :
Local : 50 %
Export : 50 %
Moyens de production :
-
Equipements de triage et de calibrage
Equipements de séchage
Equipements de conditionnement
Principales actions d’investissements :
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Fonds de roulement
Autres
Total investissement
50.000
400.000
1.200.000
73.000
150.000
60.000
1.933.000
Empois à créer : 15 postes d’emploi permanents.
16
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°10
Unité de fabrication de jus de fruits
Justifications :
-
Abondance de la production des fruits dans la région
Absence d’unités spécialisées dans la production de jus de fruits
Marché potentiel
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Produits : Jus de fruits
Chiffre d’affaires prévisionnel : 6.000.000 DT
Commercialisation : Marché local et étranger
Moyens de production :
-
Equipements de traitement, cuisson et conditionnement
Principales actions d’investissements :
Désignation
Montant (DT)
Terrain
Génie civil et aménagement
Équipements
Matériel roulant
Fonds de roulement
Autres
Total investissement
50.000
400.000
600.000
150.000
150.000
50.000
1.400.000
• Empois à créer : 30 postes d’emploi permanents.
17
Agriculture et industries Agro-alimentaires
Opportunité n°11
Production et transformation des plantes aromatiques
et médicinales
Justifications :
Existence de vastes étendues de couvert végétal naturel formé d’une panoplie
de plantes aromatiques riches en huiles essentielles.
Disponibilité de sols sablonneux et d’eau douce pour la culture des plantes
aromatiques demandées par le marché Européen.
Valorisation des ressources locales des plantes médicinales;
Il s’agit d’un secteur qui s’apprête à plusieurs procédures de production et de
transformation.
Lieu d’implantation : Gouvernorat de Siliana
Espèces : Géranium, Thym, Romarin, Myrte, Menthe poivrée, Basilic
Capacité de production :
Espèce
Géranium
Thym
Romarin
Myrte
Menthe poivrée
Basilic
Sup.
(ha)
3
3
1
1
1
1
Masse végétale
(T)
120
135
45
8
23
23
Chiffre d’affaires prévisionnel : 96.000 DT/an
Commercialisation : Export : 100%
Moyens de production :
- Conduite en irrigué des espèces;
- Installation d’une unité de séchage et de distillation.
18
Huile essentielle
(kg/an)
135
345
120
9,5
37
28
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Génie Civil
Plantations
Équipements
F.A.D
Fonds de roulement
Total investissement
51.000
36.000
182.000
11.000
30.000
310.000
Emplois à créer : 4 postes permanents
Remarques :
1 - L’exploitation du terrain agricole, objet du présent projet, obéira à l’une des
formules suivantes :
• Achat
• Location auprès des propriétaires privés
• Partenariat avec un propriétaire agricole
2 - Projet extensible et intégrable, en amont, avec des pépinières des plants et, en aval,
avec des unités de multiplication et/ou transformation.
3 - L’extension pourra être quantitative (taille) et qualitative (diversification des
espèces)
4 – Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement
du promoteur.
19
Les Substances utiles
La région de Siliana est dotée d’importants sites de substances utiles qui pourraient
faire l’objet d’une exploitation industrielle rentable, répondant aux besoins
additionnels enregistrés dans le secteur des Matériaux de Construction, Céramique et
Verre, surtout que les importations en matières premières constituées essentiellement
de frittes et émaux, Kaolin, feldspath, marbre en blocs et des produits semi-finis
(biscuit de faïence, poudre de marbre,…) ont enregistrées un taux de croissance annuel
moyen de 15 % durant la période 2004-2008 .
Le gouvernorat de Siliana renferme 66 des sites potentiels de différentes substances
utiles, dont 47 sites( 71,2 % du total sites prospectés)ont été l’objet d’études
géologiques préliminaires, 03 sites ont subi des études plus au moins détaillées et
01étude approfondie pour les pierres marbrières de Dj kesra. Ces travaux géologiques
ont été élaborés dans le cadre d’une convention cadre entre l’Office de Développement
du Nord-Ouest(ODNO) et l’Office National des Mines (ONM).
Les principaux sites prospectés par l’ONM et leurs domaines d’utilisation sont
récapitulés dans le tableau suivant :
20
Lieu du site
Utilisation industrielle
Les pierres marbrières
1. Pierre marbrière de la Plateau de Kesra* ;**
formation géologique
«ELGARIA»
Ain dissa
Sned El Hadded
2. Pierre marbrière de la
formation géologique
«ABIOD» (Le long de la
route Siliana-Makthar)
Ras El Oued
Hanout Marzouk
Béni Hazem
Ce
sont
des
pierres
marbrières qui ont un bon
poli de couleur beige et grise
(à Nummilites au Dj. Kesra).
Ils peuvent être utilisés dans
le bâtiment (revêtement,
dallage,
escaliers,
sculpture,…)’
Kef Seddine
3. Pierre marbrière de la Kef el Gassaa, A 4 km au
formation géologique Nord Ouest de la ville de
«BOUDABBOUS»
Bargou
Les Calcaires
1. El Akhouat-Ain El Beida
Situé au niveau du carrefour
Gaafour-Siliana
2. Dj. Ballouta
L’accès se fait à partir de
Siliana par la route MC 73
menant à Oueslatia, au
niveau
de
la
borne
kilométrique indiquant 15
km de Siliana
Sur le coté droit de la route
GP5 reliant Téboursouk à El
Krib
Situé de 6 à 7 km de la ville
de Bargou (Route Ain ZakarBou Saâdia)
3. El Krib
4. Dj. Bargou*
21
Ces calcaires peuvent être
utilisés dans le bâtiment, le
domaine routier et les
couches de fondation de base
et de renforcement des
chaussés.
Lieu du site
Les argiles
Argiles Illito-kaolinitiques
( Communes)
Argiles smectitiques
Utilisation industrielle
1. Sidi Brahim (à 7 km de
Laroussa et 32 km du
Medjez El Bab)
2. Ragoubet Bijga (à 7 km
au Nord de la ville de
Bouarada)
3. Ain El Beidha (à 2 km
du croisement reliant
Gaafour-Siliana)
4. Kef Bouja (Sidi AouidetDj. Chérich)
5. Kef El Katt (El Barrama)
6. Aîn Zebda (à 4 km de
Makthar)
Fabrication des briques, des
biscuits de faïences, des
tuiles,…
Fabrication des produits
rouges
Fabrication des produits
rouges, briques, Faïences…
Utilisation comme :
- boue de forages
- Produits
pharmaceutiques
- Produits détergents,…
Le Sable
1. Les Sables de R’Mil
(Bouarada)
2. Les sables El Garia
(Kesra)
Il s’agit d’un sable extra
siliceux (SiO2 entre 98 et 99
%)
A l’état brut, ces sables
peuvent être utilisés dans la
fabrication de verre mi-blanc,
coloré,…
Pour multiplier les domaines
d’utilisation, il faut recourir
aux différents procédés de
valorisation
(Attrition,
broyage modéré et lixiviation
à l’acide…)
Le gypse
1. Dj. Ech Chehid
(Gaafour-Laroussa)
Peuvent être utilisés comme
matière première pour le
plâtre, additif pour le ciment,
amendement en agriculture,
pour des usages spéciaux
(moules
pour
céramiques,…),…
** : Site ayant subi une étude géologique approfondie
** : Site ayant subi une étude géologique plus au moins détaillée(semi-approfondie)
22
En plus de ces sites potentiels identifiés et prospectés, et dans le cadre de la convention
ODNO-ONM, des recherches semi-approfondies dans le gouvernorat de Siliana ont abouti à
la localisation d’un site favorable à la production de Ciment et Clinker dans les environs de la
ville de Siliana (Localité de Jama). Ce site renferme les deux affleurements de calcaires et de
marnes (utilisés pour la fabrication de Ciment et Clinker), appartenant aux quatre formations
géologiques suivantes :
- Marnes d’Aleg d’âge Coniacien-Santonien
- Calcaires de l’Abiod d’âge Campanien-Maestrichtien
- Marnes d’El Haria d’âge Paliocène
- Calcaires Boudabbous d’âge Yprisien.
Les réserves de ce site sont énormes et peuvent satisfaire les besoins d’une cimenterie d’une
production annuelle de plus d’un million de tonnes ou plus pour plusieurs années.
Les opportunités identifiées dans ce secteur sont les suivantes :
N°
Opportunité
Page
12
Cimenterie
23
13
Marbrerie Industrielle
24
14
Marbrerie semi-industrielle
25
15
Carrière de pierre marbrière
26
16
Unité de traitement de sable siliceux
27
17
Briqueterie industrielle
28
18
Carrière de Granulats
29
Remarques :
-Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de
production.
- La situation foncière de la plupart des sites est en cours d’étude
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I.M.C.C.V
Opportunité n°12
Cimenterie
Justifications
- Une étude géologique semi-approfondie a été réalisée par l’ONM a abouti à la
localisation d’un site favorable à la production de Ciment et Clinker à la localité dite
Jama située à 9 Km de la ville de Siliana. Ce site renferme les deux affleurements de
calcaires et de marnes (utilisés pour la fabrication de Ciment et Clinker),
Les réserves sont énormes et peuvent satisfaire les besoins d’une cimenterie d’une
production annuelle de plus d’un million de tonnes pour plusieurs années.
- Le gisement est côtoyé de la route régionale reliant Siliana-Sidi bourouis et à 15 Km
de la voie ferrée reliant Tunis à Sidi Bourouis.
- La superficie du terrain abritant le gisement est très vaste (plus que 200 ha) dont une
grande partie appartient au domaine de l’état .
Lieu d’implantation : Localité Jama (9 Km de la ville de Siliana )
Produits : Ciment, etc
Capacité de production : 1.000.000 tonnes/an
Commercialisation : Local : 80 %
Export : 20 %
Cout d’investissement (DT) 250 à 300 Millions de dinars sans compter les coûts des
terrains(du gisement et d’implantation du cimenterie)
Emplois à créer : 250 emplois permanents
Remarques :
- Le coût d’investissement est à titre indicatif.
- La situation foncière du gisement et des terrains avoisinants est en cours d’étude.
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I.M.C.C.V
Opportunité n°13
Marbrerie Industrielle
Justifications
-Plusieurs variétés de pierres marbrières qui peuvent être transformées à savoir:
Bni hazem(Maktar) comme étant la plus grande zone d’exploitation
Djebel Kesra (Kesra ), Ain dissa, Sned El Hadded (Makthar), Jmilet(Rohia)
…etc
- Autres variétiés peuvent être utilisées : Rose de chemtou, gris de Foussena , Noir de
Bir M’Cherga,…etc.
- Les exportations totales de marbre ont progressé régulièrement avec un TCAM de
36% passant de 8,2 MTND en 2004 à 27,9 MTND en 2008.
Lieu d’implantation proposé : Makthar : Près de la zone d’exploitation de Bni
Hazem
Produits :
- Carreaux (25 x 25 , 30 x 30, … etc);
- Plinthes, dalles et articles sculptés.
Capacité de production : 70.000 m²/an
Chiffre d’affaires prévisionnel : 2.000.000 – 3.500.000 DT
Commercialisation : Local : 50%
Export : 50%
Moyens de production
Scie multi-lames, Taille blocs, débiteuse, équilibreuse, polisseuse automatique,
chariots élévateurs, semi-remorque, …etc.
Principales actions d’investissement (DT) :
Désignation
Montant (DT)
Terrain (2.000 à 3.000 m²)
Aménagement et génie civil
Équipements
Matériel de transport
Autres
Fonds de roulement
Total investissement
50.000
1.200.000
1.000.000
250.000
200.000
300.000
3.000.000
Emploi à créer : 40 postes permanents
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I.M.C.C.V
Opportunité n°14
Marbrerie Semi- industrielle
Justifications
-Plusieurs variétés de pierres marbrières qui peuvent être transformées à savoir:
Bni hazem(Maktar) comme étant la plus grande zone d’exploitation
Djebel Kesra (Kesra ), Ain dissa, Sned El Hadded (Makthar), Jmilet(Rohia)
…etc
- Autres variétiés peuvent être utilisées : Rose de chemtou, gris de Foussena , Noir de
Bir M’Cherga,…etc.
-Les exportations totales de marbre ont progressé régulièrement avec un TCAM de
36% passant de 8,2 MTND en 2004 à 27,9 MTND en 2008.
Lieu d’implantation proposé: Rohia ou Kesra
Produits :
- Carreaux (25 x 25 , 30 x 30, … etc);
- Plinthes,
Capacité de production : 50.000 m²/an
Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.000.000 – 1.500.000 DT
Commercialisation : Local : 70%
Export : 30%
Moyens de production
Taille blocs, débiteuse, équilibreuse, polisseuse, chariot élévateur,…etc.
Principales actions d’investissement (DT) :
Désignation
Montant (DT)
Terrain (2.000 à 3.000 m²)
Aménagement et génie civil
Équipements
Matériel roulant
Autres
Fonds de roulement
Total investissement
30.000
400.000
700.000
70.000
100.000
200.000
1.500.000
Emploi à créer : 25 postes permanents
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I.M.C.C.V
Opportunité n°15
Carrière de pierre marbrière
• Justifications :
-
Etude géologique approfondie réalisée au sein du plateau de Kesra( délégation
de Kesra)montrant les importantes réserves en pierres marbrières de couleurs
beige à marron Brown ayant des caractéristiques géotechniques moyennes à
bonnes.
-
Un projet de lotissement au plateau de Kesra est en cours de réalisation .
- Les exportations de blocs de marbre ont connu une hausse très importante
passant de 49 milles tonnes en 2004 à 454 milles tonnes en 2008.
• Lieu d’implantation: Dj.Kesra au Nord de la ville de Kesra
• Produits : Blocs coupés par machines à fil diamanté
• Capacité de production : 15 à 20 m3/jour
• Chiffre d’affaires prévisionnel : 600.000 – 800.000 DT/an
• Commercialisation : Local : 70% Export : 30%
•Moyens de production: Machines à fil diamanté, compresseurs, perforateurs, pelle,
chargeuse, etc.
Principales actions d’investissement (DT) : Sans compter le prix du terrain
Désignation
Terrain : 7 à 10 ha
Aménagement
Équipements
Matériel de transport
Autres
Fonds de roulement
Total
Montant(DT)
100.000
850.000
300.000
50.000
200.000
1.500.000
• Emplois à créer : 15 à 20 postes permanents.
Remarques : On pourra installer trois carrières au sein du plateau de Kesra, vu la
grande superficie susceptible d’être exploitée.
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I.M.C.C.V
Opportunité n°16
Unité de Traitement de sable siliceux
Justifications
- L’existence de deux sites importants de sable siliceux ( avec un pourcentage de silice
supérieur à 98 % ) dans les régions de R’Mil (Bouarada), El Garia (Kesra). Ce sable
pourra être utilisé pour la fabrication du verre creux.
- Opportunité d’investissement destiné à l’exportation (surtout à l’Europe : Italie,
France ; …) puisque les demandes sont de plus en plus croissantes pour les sables
servant à la fabrication du verre .
Lieu d’implantation : Bouarada, El Garia
Capacité de production : 50.000 à 60.000 tonnes /an
Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.500.000 DT/an
Commercialisation : Local 20 % Export : 80%
Moyens de production
-
Installation de traitement (cribles, convoyeurs, séparateurs, … ) ;
Pelle hydraulique ;
Camions.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant(DTN)
300.000
1.200.000
300.000
40.000
160.000
2.000.000
Génie civil
Équipements
Matériel de transport
Autres
Fonds de roulement
Total
Emplois à créer : 20 postes permanents.
28
I.M.C.C.V
Opportunité n°17
Briqueterie industrielle
Justifications
Aucune unité industrielle de production de briques, hourdis et tuiles est opérationnelle dans la
région de Siliana malgré l’existence d’importantes réserves en argiles illito-kaolinitiques
susceptibles pour la fabrication de briques, hourdis, et tuiles situées à Sidi Brahim
(Laroussa) et à Ragoubet Bijga (Bouarada) dont les analyses minéralogiques et
granulométriques ont montré que cette argile produit une pâte bien adaptée à la
production de briques et hourdis.
Les produits qui pourraient présenter des créneaux porteurs sont les entrevous en brique, les
briques isolantes, les briques pleines et perforées, les appuis de fenêtre, les pavés de sol, …
etc.
Lieu d’implantation : Sidi Brahim (à 7 Km de Laroussa et 32 Km de Mjez El bab)
Produits : Briques, hourdis, entrevous, briques isolantes, tuiles, etc
Capacité de production : 1.000.000 tonnes/an
Chiffre d’affaire prévisionnel : 4.000.0000 DT/an
Commercialisation : Local : 80 %
Export : 20 %
Moyens de production :
Préparation (distributeurs linéaires, désagrégateur, broyeurs, coupeurs,…)
Séchage (séchoir rapide à régulation automatique et ses accessoires)
Cuisson (four tunnel, wagons)
Dépilage automatique (dépileur des produits cuits)
Atelier d’entretien (lot de pièces de rechange)
Laboratoire d’essais et de contrôle
Réservoir d’eau avec station de pompage
Equipements de carrière (Bulldozer, pelle, chargeuse, dumpers, chariots
élévateurs, …)
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Aménagements et bâtiments
Équipements
Matériel de transport
Autres
Fonds de roulement
Total
Montant(DTN)
3.000.000
13.000.000
2.200.000
800.000
1.000.000
20.000.000
Emplois à créer : 60- 80 emplois permanents
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I.M.C.C.V
Opportunité n°18
Carrière de Granulats
• Justifications:
Le Gouvernorat de Siliana renferme d’importantes formations géologiques carbonatées
à intérêt économique, aptes à être utilisés en tant que granulats pour béton de
construction et les couches de liaison et de fondation des routes, situées à Dj Bargou et
plus précisément 6 à 7 km de la ville de Bargou vers Ain Zakkar (Route Ain Bou Saâdia)
• Lieu d’implantation: Dj. Bargou,
• Produits: Granulats de différentes formes (0/4; 4/8; 8/15 ; … 25/40)
• Capacité de production : 100.000 à 150.000 m3 /an
• Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.200.000 DT à 1.500.000 DT
• Commercialisation : Local : 100%
• Moyens de production : Installation de concassage, camions, Trax, compresseurs,
foreuse, marteaux piqueurs, citernes et tracteur.
• Principales actions d’investissement (DT) :
Désignation
Génie civil
Aménagement
Équipements de production
Matériel roulant
F.A.D
Fonds de roulement
Total investissement
Montant (DT)
100.000
50.000
1.200.000
350.000
100.000
200.000
2.000.000
• Emplois à créer : 20 postes permanents.
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Le Thermalisme
Le thermalisme peut constituer un créneau porteur pour le développement de la
région compte tenu de l’existence d’une source thermale, à savoir Hammam
Biadha qui par sa composition physico-chimique permet le traitement de plusieurs
maladies dont : le Rhumatisme, les maladies de peau, les maladies cardiovasculaires….
Caractéristiques des principales sources
ANALYSE PHYSICO-CHIMIQUE
Température (°C)
Débit (l/s)
PH
MINIRALISATION (mg/l)
Calcium
Magnesium
Sodium
Potassium
Bicarbonates
Sulfates
Chlorures
Fluorures
Nitrates
45
3
7
1,540
0,644
19,056
0,249
1,647
3,778
33,015
Traces
0,001
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Thermalisme
Opportunité n°19
Station thermale
Justifications
Le Gouvernorat de Siliana est doté d’une importante source thermale
«Hammam Biadha» caractérisée par leurs spécificités hydrologiques, ses
compositions physico-chimiques et ses indications thérapeutiques (ORL, Rhumatisme,
pneumologie, Rhumatologie, Dermatologie, …etc). Cette source est exploitée
actuellement d’une manière traditionnelle.
Lieu d’implantation : Hammam Biadha
Services offerts
- ORL;
- Hyrothérapie traditionnelle ;
- Kinésithérapie ; - Balnéothérapie ;
- Esthétique ;
- Activités culturelles et sportives;
Capacité d’accueil : 100 lits.
Chiffre d’affaires prévisionnel : 1.800.000 DT/an.
Marché : clientèle locale et étrangère
Moyens du projet :
- Station thermale;
- Petit hôtel.
Principales actions d’investissement (DT)
Désignation
Montant (DT)
Bâtiment (3.000m²)
Équipements
Matériel roulant
Autres (FAD + Aménagement)
Fonds de roulement
Total investissement
2.500.000
1.500.000
200.000
500.000
500.000
5.200.000
Emplois à créer : 50 postes permanents.
Remarques :
1- Des études préliminaires sur les sites thermales réalisées par l’Office du
Thermalisme sont à la disposition des investisseurs.
2- Le coût du projet est à titre indicatif, il est tributaire de la capacité de financement
du promoteur.
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