Communiqué de presse de la Credit Suisse et Swissgrid

Communiqué de presse
Premier coup de pioche pour la construction du nouveau siège de
Swissgrid SA à Aarau
Zurich, le 26 mai 2015 L’emménagement de la société nationale gestionnaire de réseau
Swissgrid dans les nouveaux locaux de son siège à Aarau est programmé pour fin 2017.
Aujourd’hui a été donné le premier coup de pioche pour la construction du bâtiment
administratif et de l’immeuble d’habitation voisin. Le maître d’ouvrage est la société CSA Real
Estate Switzerland, un groupe de placement de la Credit Suisse Fondation de placement.
Les travaux de démolition ont été engagés depuis avril 2015, et le traditionnel coup de pioche
marquant le début de la construction du bâtiment administratif de la société nationale gestionnaire de
réseau Swissgrid et de l’immeuble d’habitation voisin est donné aujourd’hui sur le site d’Electrolux,
attenant à la gare d’Aarau. Le maître d’ouvrage de ces deux bâtiments est la société CSA Real Estate
Switzerland, un groupe de placement de la Credit Suisse Fondation de placement. Ont fait le
déplacement pour l’occasion les responsables de Swissgrid, les représentants du canton d’Argovie,
de la ville d’Aarau, les responsables du projet de construction, le voisinage, les médias et le maître
d’œuvre.
Dans son allocution de bienvenue à l’adresse des invités, parmi lesquels on comptait de nombreux
collaborateurs de Swissgrid, Andreas Roth – gestionnaire produit de CSA RES – s’est félicité du bon
avancement du projet: «Moins de deux ans après le bouclage du mandat d’étude, nous célébrons
aujourd’hui déjà la pose de la première pierre – fait réjouissant que nous devons uniquement à
l’étroite et constructive coopération entre toutes les parties prenantes.»
Pierre-Alain Graf, CEO de Swissgrid, a souligné dans son exposé l’importance stratégique de
l’emménagement à Aarau: «Lors de l’acquisition des réseaux en 2013, Swissgrid a pris en charge de
nombreuses fonctions dans toute la Suisse. Le regroupement sur le site d’Aarau permet une
intégration bien plus efficace sur l’ensemble du territoire».
Après le discours de bienvenue, Stephan Attiger, Jolanda Urech, Andreas Roth, Pierre-Alain Graf et
l’architecte Beat Schneider ont posé ensemble la première pierre.
Le projet
Le groupe de placement CSA Real Estate Switzerland avait fait l’acquisition du site en 2011 puis, à
l’issue d’une mise au concours d’études, a mandaté le cabinet d’Aarau Schneider & Schneider
Architekten ETH BSA SIA AG pour la planification. Le bâtiment administratif qu’il a conçu sera
implanté sur la partie est du site. Il comprendra quatre étages agencés autour d’une cour intérieure
centrale paysagée. L’immeuble d’habitation en L de cinq étages sera érigé à l’ouest des locaux et
hébergera 50 appartements locatifs, du studio de une à quatre pièces et demi.
En avril 2015, la ville d’Aarau a délivré le permis de construire pour les deux bâtiments. Les travaux de
démolition des bâtisses industrielles avaient été autorisés dès janvier. Ils sont encore en cours.
L’excavation pourra probablement commencer en juin 2015. Les deux nouveaux bâtiments seront
fonctionnels fin 2017. C’est donc à cette date que Swissgrid intégrera à Aarau le bâtiment administratif
dont elle sera locataire pour regrouper ses services, jusqu’à présent répartis sur les sites de
Laufenbourg et de Frick.
Le groupe de placement des institutions de prévoyance
Le groupe de placement CSA RES (valeur 1312300) est le plus grand groupe de placement
immobilier de Suisse. Il s’adresse aux institutions de prévoyance de droit public ou privé exonérées
d’impôt et domiciliées en Suisse. Le groupe de placement CSA RES investit dans les immeubles
d’habitation rentables et bien situés ou les locaux commerciaux à implantation privilégiée; son
portefeuille est largement diversifié sur tout le territoire suisse.
Images consultables sur www.repictures.ch/medien/electrolux_areal
Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.credit-suisse.com/ch/realestate
Données clés du projet Swissgrid / immeuble d’habitation
Adresse
Surface du terrain
Démolition et construction
Surface locative bâtiment
administratif
Swissgrid
Logements locatifs
Places de parking garage souterrain
Maître d’ouvrage et promoteur
immobilier
Planificateur général
Normes de construction
Bâtiment administratif: Bleichemattstrasse 31
Immeuble d’habitation: Bleichemattstrasse 17, 19, 21, 23,
2
25
12 044 m (site complet)
d’avril 2015 à fin 2017
env. 12 800 m²
50 appartements de 1,5 à 4,5 pièces
187 + 2 parkings visiteurs en surface
CSA Real Estate Switzerland, un groupe de placement de
Credit Suisse Fondation de placement
ARGE Schneider& Schneider Architekten ETH BSA SIA AG,
Aarau et Sulzer + Buzzi Baumanagement AG, Olten
Certification greenproperty Gold visée
Renseignements
Andreas Roth, gestionnaire produit CSA RES, Credit Suisse SA, téléphone +41 44 334 43 46
Daniela Zulauf Brülhart, responsable communication Real Estate Investment Management, Credit
Suisse SA, téléphone +41 44 334 43 48, [email protected]
Andreas Schwander, communication, Swissgrid SA, téléphone +41 58 580 24 41,
[email protected]
Swissgrid SA
Avec énergie vers l’avenir – Swissgrid, Société nationale pour l’exploitation du réseau et propriétaire du réseau, a pour mission
de garantir une exploitation efficace, fiable et non discriminatoire du réseau. Elle assure aussi l’entretien, la rénovation et
l’extension du réseau suisse à très haute tension dans un souci d’efficacité et de viabilité environnementale. Sur ses sites de
Frick, Laufenbourg, Uznach, Landquart, Ostermundigen, Prilly et Castione, Swissgrid emploie plus de 430 collaborateurs
qualifiés de 22 nationalités différentes. La société est membre du Réseau européen des gestionnaires de réseau de transport
d’électricité (REGRT-E). À ce titre, elle intervient aussi dans la planification du réseau, la gestion système et la régulation des
échanges d’électricité sur le marché européen. L’ensemble du capital-actions de Swissgrid est la propriété commune de
plusieurs entreprises d’électricité suisses.
Credit Suisse SA
Credit Suisse SA, qui fait partie du groupe des sociétés du Credit Suisse (ci-après le «Credit Suisse»), est un prestataire de
services financiers leader sur le plan international. Banque intégrée, le Credit Suisse fournit à ses clients son expertise
combinée dans les domaines du private banking, de l’investment banking et de l’asset management. Il propose des services de
conseil, des solutions globales et des produits novateurs aux entreprises, aux clients institutionnels et aux particuliers high-networth du monde entier ainsi qu’aux clients retail en Suisse. Le Credit Suisse, dont le siège est à Zurich, est présent dans plus
de 50 pays et emploie quelque 46 400 personnes. Les actions nominatives (CSGN) de Credit Suisse Group AG, société-mère
du Credit Suisse, sont cotées en Suisse, ainsi qu’à New York sous la forme d’American Depositary Shares (CS). Pour plus
d’informations sur le Credit Suisse, rendez-vous à l’adresse www.credit¬suisse.com.
Credit Suisse Fondation de placement, Zurich, est l’émettrice et la gestionnaire des produits CSA. Credit Suisse SA, Zurich, est
la banque dépositaire. Les statuts, le règlement, les directives de placement et le dernier rapport de gestion ou les factsheets
peuvent être obtenus gratuitement sur demande auprès de Credit Suisse Fondation de placement. Les seuls investisseurs
directs autorisés sont les institutions de prévoyance exonérées d’impôt et domiciliées en Suisse.
Les principaux risques liés aux placements immobiliers résident notamment dans la liquidité restreinte du marché immobilier, la
variation des intérêts hypothécaires, l’évaluation subjective des biens immobiliers, les risques inhérents à la construction de
bâtiments et les risques environnementaux (notamment les sites contaminés).
Disclaimer
Le présent document a été conçu par Credit Suisse. Les opinions exprimées sont celles de Credit Suisse au moment de la
rédaction. Toute modification demeure réservée. Ce document a été publié exclusivement à titre d’information et à l’usage des
personnes concernées. Il ne s’agit ni d’une offre ni d’une incitation à l’achat ou à la vente de titres de la part ou à la demande de
Credit Suisse. Les indications relatives à l’évolution des différentes valeurs dans le passé ne sont pas forcément
représentatives des développements futurs. Les informations et les analyses proviennent de sources connues pour être fiables.
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Le communiqué de presse original est seulement disponible en allemand. Cette traduction est fournie par Swissgrid. Cliquez ici
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