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A ST-MAURICE, VILLA SUR PLANS, DE STYLE MODERNE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL AGRÉABLE ET PROCHE DE LA NATURE ST-MAURICE PRIX No de référence: 160131 CHF 682'000.- CARACTÉRISTIQUES Type: Terrain équipé: Nombre de pièces: Etage(s): NATURE DU CHAUFFAGE Maison/Villa/Chalet Oui 4.5 1 Surface habitable: Surface de vente pondérée: Surface du terrain: Nb de salle(s) de bain avec douche: Nb de WC visiteurs: 126 m2 153 m2 710 m2 1 1 DESCRIPTION Projet de villa "La Borette", idéal pour une famille et avec finitions à choix, à St-Maurice. Cette villa moderne de construction traditionnelle en maçonnerie avec un revêtement de façade en bois est composée de 4.5 pièces, réparties sur 2 niveaux (possibilité de créer un sous-sol). Le bâtiment sera réalisé sur une parcelle de 710 m2 à St-Maurice, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, et desservi par une route sans issue. Grâce aux deux sorties d'autoroutes et à la gare CFF desservie par les trains InterRegio et Regio Express, il est aisé de rejoindre la région lausannoise ou le Valais central depuis St-Maurice. Tant son tissu scolaire très développé (avec notamment le collège de l'Abbaye et la Haute Ecole Pédagogique) que ses offres culturelle et de loisirs (Abbaye de St-Maurice, bains thermaux de Lavey, stations de ski, etc.) composent les nombreux atouts de St-Maurice. La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée pompe à chaleur, chauffage au sol EQUIPEMENTS carrelage, sol en laminé, cuisine équipée, lavevaisselle, idéal pour les enfants ETAT sur plans VUE vue dégagée, vue sur les montagnes ENVIRONNEMENT cadre verdoyant, calme, quartier résidentiel PROXIMITÉ sortie d'autoroute, CFF, centre-ville, commerce, écoles, transports publics Local technique / buanderie Réduit sous-escalier Salle d'eau visiteur Cuisine entièrement équipée Salon et salle à manger A l'étage : 3 chambres Belle salle d'eau avec baignoire et douche Remarques : Le bâtiment sera réalisé dans le respect absolu des normes SIA. Chaque élément de construction est soigneusement choisi pour garantir la meilleure qualité et durabilité, tout en assurant un rapport qualité-prix optimal. Ce bâtiment peut être réalisé selon différents principes d'exécution : soit en ossature bois ou de manière traditionnelle en maçonnerie et isolation périphérique, avec ou sans bois apparent en façade. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bâtiment : CHF 554'000.Prix du terrain: CHF 128'000.Non compris dans le prix annoncé : terrassement, taxes et frais divers (autorisations de construire, frais de géomètre, taxes de raccordement E.U, eau potable, électricité et TV, contribution de remplacement PCi, extincteurs). CONTACT FORTS DE NOTRE EXPÉRIENCE, NOUS SOUHAITONS VOUS AIDER À ENTRER DANS UN MONDE QUI VOUS SEMBLAIT PEUT-ÊTRE INACCESSIBLE: PROBATEC SÀRL TROUVER L’HABITATION DE VOS RÊVES. T. +41 24 472 95 25 F. +41 24 472 95 24 Rue de Venise 3 1870 Monthey/VS [email protected] DORINE TAUXE Responsable Vente et Commercialisation Données fournies sans garantie - document non contractuel. Copyright 2016 ProbatecIMMO