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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE
LILLE
U
UA L I T
ÉD
E
LENS,
UN BEAU PROJET
SUR LES RAILS
MO
NONCES T
O
CT
L’A
IM
L’
TE
O
AN
D’
BILIER P
R
UNE PLACE FORTE
POUR LE COMMERCE
VALENCIENNOIS
ET
SO
N C ATA L O G
UE
DOSSIER
LILLE CENTRE,
UN JOYAU TANT
CONVOITÉ
BUREAUX
LILLE - RÉGION
NORD-PAS-DE-CALAIS
LOCAUX D’ACTIVITÉ
HÉLIOS
MAÎTRISE
LE SOLAIRE
COMMERCES
www.arthur-loyd-lille.com
arthur-loyd-lille.com • 99
BUREAUX
ENTREPÔTS -LOGISTIQUE
COMMERCES
03 20 30 38 38
Notre équipe
DIRECTION INVESTISSEMENT : BENOÎT TIROT / Directeur Général Investissements • VIRGINIE TAVERNIER / Assistante de Direction • SONIA MATMATI / Consultante • MARKETING : STÉPHANIE
BOURGEOIS / Responsable Marketing Communication • LOCAUX D’ACTIVITÉ ENTREPÔTS : BERTRAND MERIAUX / Directeur commercial • THIBAUT LE BLAN / Consultant • AURÉLIEN DESPRETS
/ Consultant • GEOFFREY VERHULST / Consultant • MURIEL PIOGER / Assistante • LAURENCE CLAUX / Assistante • BUREAUX : STÉPHANE HUEL / Directeur commercial • ETIENNE DARTOIS /
Consultant • NOËLLE SANCHEZ / Assistante • NATHALIE VANEUVILLE / Consultante • FLORENT DUJARDIN / Consultant • EMMANUELLE CORRION / Consultante • JULIE BINET / Assistante • STÉPHANE
GREUGNY / Consultant • PAUL LEQUINT / Consultant • PAULINE HERBAIN / Assistante • COMMERCES : AXEL HERBEZ / Directeur commercial • DAVID GEORGE / Consultant • ASLI LEDAIN / Assistante •
MAXIME SAPPEN / Consultant • YOANN BROUZENG / Consultant • MARION HAMON / Contrat de Professionnalisation • ANNE CALLEBERT / Assistante • ARTOIS / DOUAISIS : WILLIAM GUIGUI / Consultant •
LAURENT CANEL / Consultant • LITTORAL : Grégoire DEGUINES / Consultant • VALENCIENNOIS : FRANÇOIS BRETON / Consultant • SÉVERINE HAECK / Assistante • PIERRE ANTOINE BACQUET / Consultant.
100 • arthur-loyd-lille.com
PORTRAITS © JOHN LELONG
ÉDITO
é
Une histoire
passionnante
C’est toujours passionnant de vivre une belle histoire, quel que soit le
projet. Chez Arthur Loyd Lille, nous sommes motivés à construire cette
belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance. Nous apportons notre
expertise sur 90 % de l’offre disponible et réalisons chaque année plus
de 300 transactions sur tout le
Nord-Pas-de-Calais, en bureaux,
entrepôts et commerces. Cette
performance est le résultat d’une
grande fidélité aux principes
fondamentaux de notre métier :
efficacité, réactivité, pertinence
et sincérité. 2016 sera marquée
par
notre
développement
en région, avec l’arrivée de
5
nouveaux
collaborateurs
qui répondront au mieux aux
problématiques d’implantation
sur les secteurs attractifs du
Littoral, de l’Arrageois, du
Valenciennois…
Nous
vous
proposons
un
nouveau
format
d’Espaces
Entreprises : un magazine épuré
et dynamique à travers lequel
vous découvrirez nos pages
d’annonces, des informations
marché, mais aussi notre regard
sur les transactions, les projets et
les entreprises qui les réalisent.
Nous espérons répondre à vos
attentes pour vivre ensemble
une histoire passionnante !
Benoît TIROT
Directeur Général
SOMMAIRE
P.25
BUREAUX
P.5
MÉTROPOLE LILLOISE
ARRAS
LENS
VALENCIENNOIS
LITTORAL
d
P. 42
P. 55
P. 56
P. 59
P. 62
MOINS DE 500 m2
DE 500 m2 À 1500 m2
DE 1500 m2 À 3000 m2
PLUS DE 3000 m2
RÉGION
P. 65
P. 67
P. 70
P. 72
P. 74
COMMERCES
P.33
VIEUX LILLE CENTRE VILLE
RUES PIÉTONNES
MÉTROPOLE LILLOISE RÉGION N.P.D.C. P. 86
P. 88
P. 90
P. 92
P. 94
DOSSIER
Le pouvoir toujours plus attractif de lille. P.16
CAHIER D’ANNONCES
Toute l’offre Arthur Loyd Lille en un cahier pratique P.41
MAGAZINE ARTHUR LOYD ÉDITÉ À 30 000 EXEMPLAIRES - PAR CORÉLIO PUBLISHING - GOSSETLAAN 30 1702 GROOT-BIJGAARDEN - BELGIQUE
DIRECTION DE PROJET : STÉPHANIE BOURGEOIS - CONCEPTION RÉDACTION VISITE ÉDITIONS : LAETITIA ROITBERG, LINA TCHALABI, TIPHAINE DAKIN
ET LAURENCE CAPELLE - DIRECTION ARTISTIQUE / CHARTE GRAPHIQUE : ELISE COQUERET - © ARTHUR LOYD 2016 - TOUTE REPRODUCTION PARTIELLE
OU TOTALE EST INTERDITE DOCUMENT NON CONTRACTUEL. SOUS RÉSERVE D’ERREUR TYPOGRAPHIQUE OU DE VENTE - LES ANNONCEURS SONT
RESPONSABLES DE LEUR PUBLICATION.
arthur-loyd-lille.com
03 20 30 38 38
EN BREF
LA HAUTE BORNE
b
ZOOM SUR...
EURASANTÉ :
BEL EXEMPLE DE MIXITÉ
Le pôle d’excellence Eurasanté regroupe
toutes les activités liées aux filières biologie, santé et nutrition autour du CHRU,
premier complexe hospitalo-universitaire
d’Europe. L’objectif : promouvoir l’innovation, soutenir le développement des projets et favoriser l’échange avec l’ensemble
des acteurs de l’écosystème. En 2013,
le parc s’est doté d’un centre de services
« Euracampus » comprenant 3 plateaux de
1 000 m² de bureaux, une résidence étudiante, une école de kinésithérapie, des
restaurants, une banque et une annexe de
la mairie. D’autres projets sont en cours : le
programme Tereneo de 3 000 m² sera livré
à l’été 2016, une plateforme de recherche
et d’expérimentation « Eurasport » fin
2016, et un hôtel de 80 chambres dont le
permis de construire vient d’être déposé.
Doté d’une situation géographique
privilégiée, le parc scientifique de la
Haute Borne accueillera bientôt la
société Legrand, spécialiste mondial
des infrastructures électriques et numériques du bâtiment. Elle a choisi
cet espace pour déployer toutes ses
capacités et être au plus près de ses
clients. Les valeurs du secteur - développement durable, objets connectés,
innovation, sciences, environnement
technologique - correspondent parfaitement à son développement et son
installation prévue pour fin 2016.
Vivement Noël !
EN BREF
Voyons
les choses en grand !
ROCADE NORD OUEST
GAÏAC plante une nouvelle graine : EcoSpace !
Le secteur de la rocade Nord-Ouest a été particulièrement prisé cette année, en partie grâce à l’opération du Village des Voiles promue par Gaϊac. Dans la
lignée de son aîné EcoPark, bassin d’activités écologique réalisé en 2012 à Wambrechies, cette dernière
construction s’inscrit, comme tous les « projets »
de Sophie Nivesse, fondatrice passionnée du promoteur, dans une dynamique écologique et économique.
Notre interlocutrice n’est pas seulement une directrice avant-gardiste et consciencieuse, c’est avant
tout une femme qui place l’humain en premier plan
et souhaite que ses clients exercent leur métier dans
un environnement sain, esthétique, confortable et
durable. Et d’ailleurs, lorsqu’on pénètre dans ses bureaux au sein du Village des Voiles (premier du nom,
Village des Voiles 2 ayant vu le jour peu de temps
après), on apprécie le cadre de l’entreprise innovant
et chaleureux. Comme pour toutes ses constructions,
le choix des matériaux est primordial : du bois, du
bois, du bois ! En effet, le nom Gaϊac puise son origine aux Antilles et signifie « Arbre de vie ». La société
se donne pour mission depuis 10 ans de créer des
parcs d’activités alliant performance et préservation
de la nature, en accord avec les maîtres-mots de Sophie Nivesse : « Bien dans son travail, bien dans son
espace ».
En suivant cette même
philosophie, Gaϊac s’apprête
à concevoir EcoSpace, au
pied de la sortie 10 de la rocade Nord-Ouest, qui rassemblera d’ici 2017, une grande diversité
de bâtiments basse consommation : hôtel, bureaux,
showrooms... avec des matériaux toujours plus
nobles.
Retrouvez le détail du programme en p. 4
BUREAUX
À LOUER
ROCADE NORD OUEST
ECOSPACE
Happy Business Village !
RÉF : 569 754 SH
L’avis de l’e
xp
er
-- -
- ----
-----------
--
100% des surfaces
seront privatives et
offriront une maîtrise
des consommations
énergétiques et des
charges.
RUE DES TRAMS
WAMBRECHIES
Le programme Ecospace se veut innovant tant dans sa conception
sa réalisation que sa gestion. Il proposera une mixité d’activités :
bureaux, showroom, activités, loisirs et hôtellerie.
Le projet tertiaire comprendra un immeuble de bureaux de 1 380
m2 divisible et 4 autres immeubles de bureaux d’environ 600 m2.
L’aménagement et les constructions s’inscrivent dans une démarche globale environnementale respectant la RT2012.
06 14 58 27 86
[email protected]
Station éco-mobilité, crèche d’entreprise, espaces de rencontres
--
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<< ---------t<
--
De 600 m2
à 1 380 m2
<<< Le plus
BUREAUX
EN BREF P.3
EN CHIFFRES
P.6
Nouvel essor stratégique pour les Grands BoulevardsP.8
QUATUOR, un écrin VERTigineuxP.10
EURALILLE, la turbine tertiaire en ébullitionP.12
EURATECHNOLOGIES va doubler de volume d’ici 2018P.15
DOSSIER : LILLE CENTRE, un joyau tant convoitéP.16
LA PILATERIE, une situation stratégiqueP.20
LENS, un beau projet sur les railsP.22
BOULOGNE construit, mais pas des chateaux de sableP.23
Valeurs des principales zones d’activité de la région P.24
2015, REBOND DU MARCHÉ DE LA TRANSACTION
Neuf L’ÉVOLUTION DES VOLUMES DE TRANSACTIONS DE 2011 À 2015
1 188 m2
Seconde main 389 m2
Location 434 m
2
Vente 601 m
2
200000
MOYENNE
180000
165 968 m2
160000
33 000
30 000
52 000
140000
LE MARCHÉ
120000
Des
performances
meilleures
qu’attendues. Avec une progression
de 7% par rapport à 2014, le marché
réalise une bonne performance
confirmant celles de 2013 et 2014
et par sa grande stabilité.
Ces chiffres globaux s’obtiennent
par :
• Progression importante de la
seconde main (+42%) amenant au
meilleur score depuis 10 ans.
• Une baisse de la transaction du
neuf.
C’est le signe d’une bonne adaptation
du marché, qui face à une offre neuve
assez faible, a trouvé des solutions
de seconde main rénové.
100000
34 995
63321
35 653
34 719
109 497
92 205
77 237
60000
2011-2014
36 855
19 000
80000
COMPTES PROPRES
INCLUS
29 200
78 464
76895
146 352 m2
TAILLE MOYENNE
DES TRANSACTIONS
MOYENNE
NEUF
44 382 m2
2011-2014
40000
20000
0
2011
2012
2013
2014
MOYENNE
2015
SM
86 627 m2
2011-2014
COMPTE PROPRE
NEUF
SECONDE MAIN
ÉVOLUTION DU STOCK GLOBAL COMPARÉ AU VOLUME DES TRANSACTIONS
268 700
294 000
279 300
269 008
265 115
STOCK À 1 AN
111 956
146 352
141 785
127 200
112 548
TRANSACTIONS
2011
2012
2013
PARTS DE MARCHÉ
2014
2015
37 717 m2
Arthur Loyd
74 T
Arthur Loyd
24%
26%
VOLUME
Autres
Conseils
Immobiliers
108 365 m2
74%
NOMBRE
Autres
Conseils
Immobiliers
238 T
76%
VALEURS DES SECTEURS DE LA MÉTROPOLE LILLOISE
GRANDS BOULEVARDS
NEUF
165 €
ROCADE NORD OUEST
NEUF
135 €
SM
125 €
ROUBAIX TOURCOING
RONCQ
SM
110 €
NEUF
150 €
SM
110 €
PARCS TERTIAIRES
LILLE CENTRE VILLE
NEUF
190 €
NEUF
145 €
SM
160 €
ROUBAIX
TOURCOING
ROCADE
RONCQ
GRANDS
NORD-OUEST
BOULEVARDS
PARCS
TERTIAIRES
LILLE SUD EURASANTÉ
VILLENEUVE D’ASCQ
EURALILLE
GARES
SM
105 €
NEUF
135 €
SM
105 €
LILLE
CENTRE VILLE
SM
110 €
NEUF
165 €
VILLENEUVE
D’ASCQ
LILLE SUD
EURASANTÉ
SUD DE LA MÉTROPOLE
HAUTE BORNE
SUD DE LA MÉTROPOLE
HAUTE BORNE
EURALILLE - GARES
NEUF
220 €
NEUF
140 €
SM
180 €
SM
115 €
LES VALEURS EN
€ HT / HC / m2
Les valeurs du neuf progressent dans le contexte d’une offre faible sur les
secteurs comme EURALILLE et LES GRANDS BOULEVARDS.
Le niveau qualitatif neuf est bon, accompagnant les exigences des
investisseurs, mais augmentent de fait les coûts de construction.
L’écart se creuse entre le neuf et certains immeubles de seconde main
selon leurs niveaux de qualité et leurs situations.
0
EURALILLE
LILLE GARES
LILLE
CENTRE VILLE
GRANDS
BVDS
V. D’ASCQ
12090
14900
3670
8600
5000
PARCS
TERTIAIRES
685
700
5000
2670
2130
10000
8080
20000
15000
NEUF
À 1 AN
17550
25000
SECONDE MAIN
À 1 AN
3280
30000
10350
28750
35000
10720
40000
34600
38575
41250
RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE DU STOCK D’OFFRES ET DE TRANSACTIONS
TRANSACTIONS 2015
EN POURCENTAGE
SUD MÉTRO.
ROUBAIX
HAUTE BORNE TRCG / RONCQ
LILLE SUD
EURASANTÉ
ROCADE
NORD OUEST
À VENIR
MARCQ-EN-BAROEUL
Nouvel essor stratégique
pour les
Grands Boulevards
D’ici deux ans, trois bâtiments à l’architecture moderne verront le jour sur les Grands Boulevards
Ça faisait longtemps
que l’emplacement de
l’ancien magasin GIFI
avenue de la Marne à
Marcq-en-Baroeul était
à l’abandon… Vous y
découvrirez d’ici fin
2018 un nouveau programme immobilier qui
répond au nom évocateur de : Work Lab City.
L
a situation stratégique est l’avantage numéro 1
de ce futur programme immobilier : le Work
Lab City, qui s’étendra sur 18 000 m².
« Directement accessible via les Grands Boulevards, face à l’arrêt de tramway Château Rouge et avec
un accès direct aux grands axes autoroutiers, il bénéficiera d’un emplacement tertiaire d’exception », entame Joris Duquoc, responsable tertiaire chez Linkcity, filiale
chargée du développement immobilier chez Bouygues
Construction. « Nous nous appelons désormais Linkcity
à la place de Cirmad, ceci montre la nouvelle ambition de
Bouygues Construction pour le développement immobilier. En effet, dorénavant les filiales de ce secteur portent
le même nom », précise le responsable.
Linkcity prévoit des services intégrés au rez-de-chaussée de ses trois bâtiments, principalement de la restauration, une aubaine quand on voit la pénurie actuelle sur cette zone ! « Les cinq étages accueilleront des
entreprises, au sein de locaux à l’architecture moderne
remarquable et remarquée, signée par le cabinet Avant
Propos », explique Joris Duquoc.
MARCQ-EN-BAROEUL
ZOOM sur :
APAVE rejoint
le Parc Europe
Plus que quelques mois avant que le groupe Apave,
spécialiste de la maîtrise des risques (inspection,
bâtiment, essais et mesures) pour augmenter la sécurité
des hommes et des biens, n’intègre ses nouveaux locaux. Le groupe a choisi de faire construire un nouveau
bâtiment de 4 700 m² sur le Parc Europe, avenue de
la Marne à Marcq-en-Baroeul. « Notre idée depuis une
dizaine d’année était de recentrer nos 3 sites sur un seul »,
explique Jean-Franck Donnart, directeur de
région Nord et Picardie d’Apave. « Arthur
Loyd nous a mis en lien avec le promoteur Carré
Constructeur qui nous a proposé le terrain et a
construit ce bâtiment vitré, très moderne signé
de l’architecte Carlier », poursuit-il. Après une
POUR 200 SALARIÉS
bonne année de travaux, les 200 salariés du
groupe rejoindront en août prochain leur
nouveau et unique site.
4 700 m2
Certifié Breeam, le Work Lab City aura une approche environnementale spécifique. Parmi les 18 000 m², on comptera également un plateau dédié au co-working pour s’adapter aux nouveaux modes de
travail et offrir aux salariés des différentes entreprises alentours, des
espaces d’échanges informels. Pour découvrir le Work Lab City, rendez-vous d’ici deux bonnes années...
BÂTIMENT PASSIF
ROUBAIX - TOURCOING
Quatuor,
un écrin
VERTigineux !
Positionné au cœur
du pôle d’excellence
de l’Union
à Roubaix, premier
éco-quartier de la
métropole Lilloise,
Quatuor présente des
atouts écologiques
répondant aux besoins des entreprises
d’aujourd’hui et de
demain.
Un emplacement stratégique
Quatre bâtiments reliés par deux atriums,
17 000 m² de bureaux ouverts et divisibles par
plateaux de 600 m², une crèche, un restaurant
inter-entreprise, une conciergerie, voilà ce que
proposera à terme le projet Quatuor. Situé Quai
de Dunkerque, ce pôle tertiaire a de quoi séduire plus d’une entreprise, en commençant par
Vinci Construction France. Premier locataire
des lieux, le groupe a choisi d’y implanter son
siège régional sur 6 400 m², occupant ainsi deux
des bâtiments livrés. Un emplacement stratégique en raison de son excellente situation
géographique : desserte autoroutière directe,
deux lignes de bus et deux arrêts de métro à
proximité, gares TGV à 10 minutes.
« Green Attitude »
Fruit du partenariat entre Foncière des Régions, propriétaire et investisseur à hauteur
de 23 milliards d’euros, et Adim Nord-Picardie,
promoteur, ce programme a été pensé pour
répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs. Bénéficiant d’une conception végétalisée (80% de l’emprise foncière), labellisé Oxygen – éco-engagement de
Vinci Construction France
–, certifié Breeam et
conforme aux normes de la
RT 2012, Quatuor offre un
confort thermique appréciable hiver comme été. En
termes de consommation,
« le choix des matériaux et
des équipements permet
d’avoir une bonne maîtrise
des charges », explique Olivier Estève, directeur
général délégué de Foncière des Régions. Autre
point fort, le cadre verdoyant et aéré face au
canal de Roubaix.
LE DÉFI
DU PASSIF
À LOUER
BUREAUX
Des bureaux
dans un cadre unique !
RÉF : 373 538 SH
L’avis de l’e
xp
er
-- -
--
--------------
<< ---------t<
--
De 170 m2
à 2 400 m2
- ----
-----------
--
C’est la référence
en matière
de perfomances
énergétiques.
Le site bénéficie
d’une crèche et
d’un espace de
restauration.
Le métro Alsace
est situé
à 5 minutes
à pied.
ECO-QUARTIER
DE L’UNION
ROUBAIX
Au coeur de l’Ecoquartier de l’Union, dans un environnement aménagé
et agréable, cet ensemble immobilier composé de 4 immeubles dénommés « Quatuor » développera à terme 19 000 m2 de bureaux, une
crèche, un restaurant inter-entreprise, une conciergerie.
Installez vos équipes dans un immeuble neuf offrant confort et prestations. Le Quatuor, c’est la nouvelle référence au coeur du site d’excellence de l’Union.
06 14 58 27 86
[email protected]
Faibles charges
<<< Le plus
À VENIR
LILLE
Euralille,
la turbine tertiaire
en ébullition
Ekla Business
Troisième quartier d’affaires
français, Euralille demeure un
territoire de choix pour les
entreprises du secteur tertiaire.
Face à la raréfaction de l’offre
neuve, les programmes en cours
de développement sont très
attendus.
À VENIR
Le 101 République
S’intégrant parfaitement au quartier d’affaires d’Euralille, ce programme immobilier totalisera 6 223 m² dont 5 669 m² de bureaux livrés en open space et 554 m² de surfaces commerciales, le tout réparti sur deux bâtiments. Le premier, côté Grand Boulevard, s’élèvera
sur 9 niveaux. Le second, rue Paul Doumer, contiendra 6 étages. Ces deux corps seront
reliés par un hall majestueux de 6,45 mètres de hauteur. L’immeuble sera livré au premier
trimestre 2017.
Le Conex
Situé rue de Tournai, le Conex prendra vie au pied de la gare TGV Lille Flandres. Il bénéficiera ainsi d’un emplacement central et stratégique, idéal pour les dirigeants qui envisagent une implantation pérenne dans le centre d’affaires Euralille. Sur cinq niveaux,
l’immeuble disposera d’une surface de 7 153 m² divisible en plateaux de 1 009 m². Proche
de tous les équipements propices aux échanges et mouvements, cet immeuble aura une capacité d’accueil de 522
déalement implanté autour des gares Lille Flandres et Lille Europe, à cinq minutes
personnes. L’ensemble sera livré au quatrième trimestre
à pied du Vieux-Lille, Euralille attire de nombreux sièges sociaux, en particulier
2017.
dans les domaines de la banque, des finances et des assurances : Crédit Mutuel
I
Nord Europe, Caisse d’Epargne Nord France Europe, BPI France, Gan Patrimoine,
Euler Hermès, Deloitte, Ernst&Young. Créé dans les années 1990 sous l’impulsion de
Pierre Mauroy, Euralille est devenu le troisième quartier d’affaires après La Défense à
Paris et La Part-Dieu à Lyon. Au fil des années, le quartier s’est beaucoup étendu, de
Romarin à La Madeleine (Euralille 1) en passant par la friche Saint-Sauveur et jusqu’à
Porte de Valenciennes (Euralille 2).
Stabilité du marché en 2015
Pôle tertiaire majeur de la région Nord-Pas-de-Calais, Euralille représente aujourd’hui
300 000 m² de bureaux et regroupe plus de 400 entreprises, soit près de 14 000
emplois. Avec 14 046 m² placés en 2015, soit 10% du marché de la métropole, contre
12 121 m² en 2014 et 31 355 m2 en 2013, le secteur d’Euralille connaît une baisse
significative. Dans le détail pour 2015, on comptabilise 17 transactions, dont 5 comprises entre 0 et 249 m² pour 673 m² ; 1 694 m² pour 5 transactions de 250 à 499 m²,
2 transactions pour des biens entre 500 et 999 m², ce qui représente 1 138 m² ; et
enfin, 5 transactions de plus de 1 000 m². Les valeurs locatives restent globalement
identiques à celles de 2014 avec des loyers oscillant entre 140 et 175 €/m².
Le neuf demeure une denrée rare
Les chiffres évoqués parlent d’eux-mêmes : les opérations de seconde main s’élèvent à
13 440 m², le neuf représentant seulement 606 m² avec l’implantation de NFID (Nord
France Innovation Développement), soit 4% de part de marché. En raison du manque
de foncier constructible depuis plusieurs années, Euralille souffre de l’absence de nouvelles offres en neuf, l’ensemble des programmes livrés ayant trouvé preneurs.
Des programmes de prestige à venir
Le stock disponible à un an et demi est estimé à 30 000 m², ce qui garantit une réserve
tertiaire permettant de répondre à la forte demande
des utilisateurs. L’offre neuve devrait se reconstituer
au cours des deux prochaines années avec quatre immeubles de prestige en cours de construction répondant parfaitement à la demande avec une architecture moderne et une démarche environnementale : Le
Conex, Ekla Business, Swam 4 et 101 République.
Ekla Business
Jouissant d’une excellente visibilité depuis le boulevard
périphérique, à deux pas du parc des Dondaines, des commerces et des stations de transports en commun, Ekla
Business comptera 7 étages pour une surface totale de
14 815 m² divisible à partir de 4 000 m². Avec son étonnante façade en verre, ses lignes épurées et son plan incliné, cet édifice à l’architecture résolument avant-gardiste
satisfera les utilisateurs les plus exigeants. La livraison de
l’immeuble est prévue en juin 2018.
Swam 4
Idéalement situé rue des Canonniers, entre les deux gares,
Souham 4 sera composé d’un programme de bureaux de
3 453 m² répartis sur deux immeubles, en sus d’un hôtel
Mama Schelter de 112 chambres, d’un ensemble de commerces de 2 050 m² ainsi que d’un restaurant panoramique
sur 720 m². Développé par Nacarat et conçu par le cabinet
d’architecte De Alzua, ce programme mixte répondra aux
toutes dernières normes en matière d’économies d’énergie
et sera livré en août 2018.
L’OFFRE
NEUVE
SE RECONSTITUE
AVEC
QUATRE
IMMEUBLES
DE PRESTIGE
De gauche à droite : 101 République, Swam 4 et Conex
BUREAUX
De 250 m2
à 2 800 m2
RUE DES TEMPLIERS
EURATECHNOLOGIES
RÉF : 544 763 SG
Architecture
contemporaine
et transparence.
Le Diamant est un immeuble mixte composé de 2 entités : un ensemble de
parking en silo ainsi que 2 plateaux de bureaux classés Etablissement Recevant
du Public (ERP). Son architecture tout en transparance lui offre une grande
luminosité via des vitres de très grande hauteur et un patio central. L’immeuble
accueillera en son sein une salle de sport et disposera de 2 plateaux de bureaux
privatifs et divisibles dès 250 m2. Livraison en avril 2018.
06 63 13 38 38
[email protected]
Le Lot 8A
de 420 m2 à 8 500 m2
RÉF : 541 358 PL
À LOUER
3 niveaux de parking
À LOUER
Le plus >>>
À LOUER
Le Diamant
évidemment !
Le Lot 13B
de 325 m2 à 5 335 m2
RÉF : 520 291 NV
AVENUE MARIE LOUSIE DELEWAULLE - EURATECHNOLOGIES
ALLÉE CLÉMENTINE DEMAN - EURATECHNOLOGIES
Le Lot 8 A proposera 4 plateaux répartis autour d’un patio paysager.
Ce bâtiment à énergie positive bénéficiera d’une certification BREEAM
VERYGOOD et du label BEPOS.
Ce nouveau programme nommé temporairement «Lot 13 B» participe au renouvellement d’un
environnement en pleine mutation. À l’horizon 2020, on comptera 1 600 habitants de plus, et
3 200 emplois seront occupés dans les 97 000 m2 de tertiaire de la zone.
Bâtiment ERP 5ème catégorie - Permis de construire déposé en février 2016
06 28 43 47 94
[email protected]
Certification BREEAM VERYGOOD
<<< Le plus
06 10 25 51 20
[email protected]
Bâtiment ERP 5
<<< Le plus
PÔLE D’EXCELLENCE
LILLE
Euratechnologies
va doubler de volume
d’ici 2018 !
Le pôle d’excellence
technologicoinnovant a connu,
en une décennie,
un fabuleux succès
et accueille
aujourd’hui plus
de 140 entreprises
permanentes,
spécialisées dans le
domaine des TIC.
Retour sur une
« Economic Success
Story » hors
du commun.
Tout commence en 1995 avec l’arrivée d’Internet en France qui fait germer de belles idées
dans les esprits d’acteurs économiques et leur
permet d’aboutir à un projet concret, unique en
France, voire en Europe : générer des emplois
grâce à Euratechnologies, pôle d’attractivité
pour toute entreprise en quête de développement.
En 2006, le site accueille 23 entreprises et 600
salariés. La commercialisation des 45 000 m²
de locaux se fait à une vitesse record, pour arriver aujourd’hui à un nombre de 140 sociétés
permanentes et plus de 2 000 salariés ! Parmi
les sociétés pionnières : Capgemini, Microsoft,
Awakit... et celles qui ont un grand succès :
Adictiz avec son jeu Paf le chien ou encore Giroptic et sa caméra 360°, sélectionnée par le
CES de Las Vegas !
Depuis 2 ans, il y a un manque de disponibilités
immobilières sur le secteur, empêchant le site
d’excellence de satisfaire la demande d’implan-
tation d’entreprises.
« Le but aujourd’hui est donc
de construire de nouveaux bâtiments, sur la même ligne architecturale que les existants,
afin de doubler les volumes
en passant de 45 000 m²
de bureaux et logements à
80 000 m² d’ici 2018 ! Cela
permettra d’accueillir entre
4 000 et 5 000 salariés de
plus sur le secteur. »,
s’enthousiasme
Jérôme
Jérôme Fauquembergue,
Fauquembergue,
direcdirecteur opérationnel du pôle
teur opérationnel du pôle
développement économique
développement
économique
d’Euratechnologies. Une belle revanche pour le quartier Bois
Blancs qui retrouve une forte dynamique après
la crise du textile de 1989, et abritera le plus
grand incubateur d’Europe !
©Renaud Wailliez
LE DOSSIER
LE DOSSIER
d
L’entrée de Lille Centre, le secteur le plus plébiscité de la métropole.
LE DOSSIER
LILLE CENTRE,
UN JOYAU
TANT
CONVOITÉ
Le centre-ville de Lille est indéniablement
le secteur le plus prisé de la métropole.
Au cœur d’un réseau de transports
dense et efficient, ce quartier séduit
les investisseurs et les entreprises
cherchant à y installer leurs bureaux.
LE DOSSIER
L
es investisseurs ne s’y trompent pas :
Lille Centre est incontestablement l’endroit où il fait bon investir. Une valeur
sûre, en d’autres termes. Et les résultats
le prouvent ! Fortement plébiscité par les entreprises, ce secteur a enregistré 90 opérations
sur l’exercice 2015 avec un volume de 28 521
m² dont 5 887 m² de neuf, ce qui représente
la plus grande part de marché de la métropole.
Cette année aura donc été un très bon cru sur
le centre-ville de Lille confirmant bel et bien
tout le potentiel de ce secteur. Une tendance
qui devrait se poursuivre en 2016 grâce à une
offre disponible de qualité.
Une renommée de taille
Depuis plusieurs années, les bureaux de Lille
Centre ont la cote auprès des utilisateurs. Pourquoi autant de succès ? La première raison qui
explique cette attractivité est très certainement
l’excellence réputation dont jouit Lille. Véritable
pôle économique et universitaire, la capitale
des Flandres est également reconnue pour
ses innovations dans de nombreux domaines.
Avec sa quatrième place au classement des
villes françaises les plus attractives, Lille attire
chaque année un flux important d’investisseurs.
Pas étonnant que le marché de l’immobilier de
bureaux soit aussi dynamique. En témoignent
les belles opérations réalisées en 2015 comme
celle de la société Advens. En pleine croissance,
le groupe a souhaité quitter ses locaux rue du
Faubourg de Roubaix pour s’implanter rue Faidherbe dans des bureaux de 560 m² plus adaptés,
spacieux, modernes et surtout «conformes à
notre image de société
leader dans la sécurité
du numérique», confie
Alexandre
Fayeulle,
PDG d’Advens. Même
chose pour la SATT
Nord (Société d’Accélération de Transfert
de Technologies). Suite à plusieurs extensions
dans leurs locaux de la rue du Priez à Lille, les
équipes ont décidé de se regrouper sur un seul
et même plateau de bureaux de 900 m² au sein
de l’immeuble Central Gare rue de Tournai.
UNE OFFRE
DE QUALITÉ
Une position privilégiée
Au-delà de l’image de marque, c’est aussi la
situation géographique avantageuse qui a séduit Advens. «Les gares et les transports en
commun sont à moins de trois minutes à pied.
Il s’agit donc d’un emplacement stratégique
essentiellement vis-à-vis de nos jeunes ingénieurs, dont la plupart habitent Lille», explique
le président du groupe. Car investir ou s’implanter à Lille, c’est bénéficier d’une position privilégiée au centre de l’Eurorégion et du triangle
Paris-Londres-Bruxelles. Doté d’un large réseau
de moyens de transport : métro, tramway, gares
TGV, aéroport Lille-Lesquin à seulement dix minutes, ce quartier possède tous les atouts pour
les entreprises en quête d’une grande accessibilité comme Atinord. Mandataire judiciaire à la
protection des majeurs en situation de handicap mental, cette association a souhaité rester
implantée dans le centre-ville de Lille, rue Nationale, et plus précisément à quelques mètres
de ses anciens locaux. «Cela faisait un bon moment que nous étions installés dans ce quartier,
c’est pourquoi il était impossible de déménager
Un très bon
cru sur le
centre ville
nos bureaux dans un autre secteur. D’autant
plus que nous avons besoin d’être accessibles
et proches de la gare pour recevoir nos actionnaires», explique Sabrina Kierzunska, directrice
générale d’Atinord. Un argument repris par Julie
Landler, directrice commerciale chez HR Team,
cabinet de recrutement en informatique. «La
facilité d’accès reste un vrai point fort pour nos
salariés», indique-t-elle.
Un cadre de vie exceptionnel
Terre d’accueil pour de nombreux sièges sociaux désireux de réussir leur développement
économique, le secteur de Lille Centre séduit
également les PME – petites et moyennes
entreprises –, pour son environnement dynamique et convivial. C’est le cas notamment de
l’agence de voyages Et Demain le Soleil. Implantée rue Gustave Delory depuis sa création
en 2000, cette société qui emploie moins de
dix salariés, a déménagé rue Faidherbe le 15
décembre 2015. «Certes, pour la renommée de
90
transactions
DE BUREAUX
EN 2015
soit
28 521
m2
dont
1 280 m2
DE NEUF
l’entreprise, c’est toujours mieux de rester à
Lille mais je voulais surtout que mes employés
puissent continuer à profiter des avantages
de la proximité dans une ambiance chaleureuse et familiale», sourit Pierre Certo, gérant
de l’entreprise. Un point de vue partagé aussi
par Lola Arnaud, responsable de l’agence ESL
Séjours Linguistiques. «Je voulais absolument
me rapprocher du centre-ville pour bénéficier
des services publics. Autrefois installée sur
le boulevard de Leeds, au sein d’un centre
d’affaires, cette société a posé ses valises rue
Jean Roisin, juste à côté de la rue Nationale,
en décembre dernier. Une belle adresse pour
profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
Alexandre Fayeulle,
fondateur et PDG d’Advens
« Les gares et les transports en commun sont à moins de trois minutes à
pied. Il s’agit donc d’un emplacement
stratégique essentiellement vis-à-vis
de nos jeunes ingénieurs, dont la plupart habitent Lille »
Les bureaux de Lille Centre ont la cote auprès des utilisateurs.
QUARTIER D’AFFAIRES
VILLENEUVE D’ASCQ
La Pilaterie
une situation stratégique
Secteur autrefois
dédié à l’industrie
et à la construction,
La Pilaterie n’a
aujourd’hui plus rien
à envier à Euralille !
Un immense
quartier d’affaires
se réinvente…
On connaît La Pilaterie par les grands noms qui
y sont implantés: Dickson, Heineken, Trenois
Decamps, Demathieu Bard... Fleuron de notre
industrie régionale.
En 1985, le Parc des Près voit le jour afin de répondre aux besoins des utilisateurs : le monde
de l’industrie laisse la place à des activités qui
se bureaucratisent. Avec l’arrivée du métro en
1989, les entreprises aperçoivent déjà un intérêt stratégique à s’implanter à la Pilaterie.
Démonstration : on y accède en métro en 6
minutes montre en main en partant de la gare
TGV Lille Flandres. Même temps record en voiture au départ de Lille, Roubaix ou Tourcoing,
la Pilaterie bénéficie d’une excellente desserte
autoroutière et le stationnement est aisé.
La machine est lancée, d’ici quelques mois, la
Pilaterie présentera un nouveau visage avec
l’arrivée marquante des sièges de Mazars, Kiloutou et Daxon.
L’historique Parc des Près est relancé suite à
son rachat en 2013 par Thema Properties. Il se
donne un coup de lifting et devient le Business
Pole des Près. Bénéficiant d’une belle réserve
foncière de 9ha, le Buisness Pole prévoit la
construction de plus de 20 000 m2 de bureaux
« clés en main » permettant d’y accueillir sièges
et directions régionales.
Carré Constructeur lance
en 2011 le Pilaterie Park
SECTEUR EN
qui permet de répondre
PLEIN ESSOR
aux besoins de services,
notamment en restaura+ DE 6% DES
tion, toujours plus croisTRANSACTIONS
sants des utilisateurs.
L’enseigne Grand Frais
annonce son arrivée prochainement.
Le constructeur immobilier Demathieu Bard ne
s’y trompe pas non plus. En 2014, il rase son
siège historique pour laisser place à un bâtiment dernière génération permettant écono-
HUB de MARCQ - Demathieu Bard - Architecte Avant Propos
VILLENEUVE D’ASCQ
La société
MAZARS
mies d’énergie et confort des utilisateurs, le site est rebaptisé le
HUB de Marcq.
La boucle est bouclée, parions que le secteur des parcs tertiaires
dont fait partie la Pilaterie, et qui représente 6% des transactions
en bureau sur l’ensemble de la métropole, aura plus que doublé
en 2017 !
HUB de Marcq
Le Hub de Marcq propose 3 740 m² divisibles à partir de 435
m², à vendre ou à louer. Le programme immobilier sera composé
de trois immeubles de bureaux sur 6 000 m². Demathieu Bard,
constructeur immobilier, a déjà installé son siège de région dans
l’un des trois immeubles. Implanté au carrefour des grands axes
de la métropole lilloise, le Hub de Marcq permet de rejoindre Lille
en moins de 5 minutes. Et il bénéficie en outre de la dynamique
du secteur de La Pilaterie/Les Près avec une offre riche en matière de restauration, crèche, commerces…
Avec plus de 1 600 clients à son actif, l’entreprise Mazars implantée à
Villeneuve d’Ascq et spécialisée dans les domaines de l’audit, du conseil,
de l’expertise comptable et des démarches juridiques, s’apprête à déménager avant la fin de l’année 2016. Elle ne change pas de secteur mais souhaite s’épanouir dans un environnement plus spacieux, plus lumineux et
plus aéré – elle passe de 1 200 à 2 100 m² – et disposant de différents
services à proximité, de restauration entre autres. Du neuf ! C’est ce qu’a
choisi la société, avec la réalisation d’un BEFA, ainsi elle peut participer
à l’élaboration de cette construction. Obtenir des locaux répondant parfaitement aux besoins de l’activité, définir plusieurs éléments directement
avec le propriétaire, pouvoir faire des propositions et se baser sur un cahier des charges
pour une optimisation de l’architecture des
bâtiments... Tant de privilèges pour arriver
à une structure pensée pour faciliter la communication interne entre les 120 salariés de
l’entreprise. Ainsi, les anciens bureaux individuels laisseront place à un grand open space,
des espaces seront spécialement prévus pour
les réunions en interne, alors qu’auparavant il
n’y avait pas d’emplacement adéquat, donc ces dernières devaient avoir lieu
à l’extérieur de l’entreprise !
2 100
m2
DE BUREAUX
CLÉ EN MAIN
Cet immeuble de qualité, situé à 10 minutes de Lille en métro, 5 minutes
en voiture et disposant d’un parking associé, arborera une façade en métal, beaucoup d’ouvertures et de transparence... pour un esthétisme dynamique, et fonctionnera, comme beaucoup de constructions neuves, grâce à
un système énergétique plus économique et écologique.
DÉVELOPPEMENT
LENS
Lens,
un beau projet sur les rails
Il fallait y croire et
Carré Constructeur
n’a pas hésité.
Et un, et deux, et
trois immeubles
avant-gardistes
le long de la gare
pour lui redonner
de l’éclat et de la vie.
Le projet Lens Gare a été initié par la ville pour
développer le quartier et étendre le centreville vers le Stade Bollaert, le Louvre-Lens et
les universités. La valorisation contemporaine
de ce quartier devient ainsi la vitrine d’un parc
tertiaire innovant et attractif pour accueillir de
nouvelles activités économiques. Le projet est
mixte, alliant bureaux, logements et commerces
sur 30 000 m², un véritable lieu de vie pour répondre aux besoins de ses habitants.
Arthur Loyd : Quel a été l’élément déclencheur
pour ce projet ?
Edouard Windels : Nous avons été les premiers
convaincus avec Nacarat, parce qu’il y a une carence en tertiaire neuf à Lens et un réel potentiel pour y accueillir des entreprises. D’ailleurs,
nous ne sommes pas les seuls, un investisseur
parisien a déjà acquis Solaris, l’un des premiers
bâtiments.
AL : Quelles sont les destinations de ces trois
bâtiments ?
EW : Le Solaris, tout juste sorti de terre, comprend des bureaux sur 4 400m². Pôle Emploi
est installé sur 1 700 m² en rez-de-chaussée et
au premier étage, ERDF sur 2 340 m² du 2ème
©Carré Constructeur
au 5ème étage. Taux d’occupation de 90%, avis
aux amateurs. Puis vont suivre deux autres immeubles, dont le promoteur est Loger Habitat,
pour du logement, en pied d’immeuble des activités de services et des commerces, et le second abritera des bureaux, promotions portées
par d’autres promoteurs régionaux.
AL : Quels atouts pour les
entreprises et les
habitants ?
EW : Tout d’abord,
le confort par la qualité de
construction aux normes
RT 2012 qui rend ce
projet tertiaire unique
à Lens. Et puis, son
intérêt repose aussi
sur la proximité des
transports avec le
projet d’un tramway,
son accessibilité ERP
et une modernité
parfaitement adaptée
pour le siège social
d’une entreprise ou
d’un groupe.
Edouard Windels,
Directeur Commercial du pôle
immobilier d’entreprise chez
Carré Constructeur
CONSTRUCTION
BOULOGNE construit,
mais pas des châteaux de sable !
Véritable fil bleu bordé de vert, l’axe liane
à Boulogne-sur-Mer est un projet dédié au
développement territorial.
Il regroupe des constructions, de l’aménagement
et de l’équipement répondant aux enjeux
de l’agglomération : emploi, économie,
tourisme, culture et sport.
Un patrimoine et des idées plein les filets
L’objectif est de créer une identité forte par l’attractivité d’une dynamique urbaine, environnementale et économique. Chaque secteur, rive droite ou gauche, s’intègre dans cette démarche globale.
Les moyens sont multiples comme la valorisation des espaces et du
patrimoine maritime ainsi que le renforcement du tissu économique
existant associés à des activités complémentaires. S’ajoutent les volontés de renouer des liens entre les deux rives par des espaces de vie,
d’aménager des éco-quartiers, de développer le tourisme autour de
Nausicaà et de créer des zones d’activités.
Du neuf, enfin du neuf en tertiaire !
Face à la pénurie de bureaux neufs, « Les Rives de la Liane » avec ses
trois immeubles de 3 800 m² boulevard Chanzy, apportent la réponse.
Le parc comprend aussi une offre d’ateliers pour des activités artisanales. Placés à quelques minutes à pied du centre-ville via les berges
réaménagées, les bureaux bénéficient d’une grande visibilité depuis
la N1. À proximité de la gare, d’une desserte de bus et aux abords de
A16, ils sont idéalement situés au cœur de l’agglomération formée par
Outreau, Le Portel et Boulogne. Normes RT 2012, parkings et grande
souplesse de commercialisation répondent aux attentes des entreprises de services ou d’établissements nécessitant l’accueil du public.
Investissement ou location, les plateaux de 400 m² équipés en réseaux
sont divisibles jusqu’à 80 m². « Une belle opportunité pour une installation sur mesure dans un espace résolument contemporain », explique
Olivier Lefevre de Nacarat.
3 800 M 2
BVD CHANZY
VALEURS DES PRINCIPALES
ZONES D’ACTIVITÉ DE LA RÉGION
VALEURS BUREAUX
NEUF
SECONDE MAIN
LOCATION
VENTE
LOCATION
VENTE
DOUAI
130 €
1 650 €
90 -110 €
1 100 €
BÉTHUNE
85 €
1 700 €
90 - 110 €
1 100 €
LENS - LIÉVIN
130 €
1 750 €
90 - 105 €
1 100 €
AUTOROUTE A1
125 €
1 750 €
95 €
900 €
ARRAGEOIS
140 €
1 750 €
100 - 110 €
1 350 €
LITTORAL
140 €
1 700 €
100 €
1 100 €
VALENCIENNES CENTRE
115 - 140 €
1 700 - 2 000 €
60 - 110 €
450 - 900 €
VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉS
110- 140 €
1 600 - 1 900 €
70 - 110 €
450 - 900 €
MAUBEUGE
95 - 130 €
1 600 - 1 850 €
60 - 95 €
750 €
AVESNOIS
95 €
1 400 €
50 €
600 €
CAMBRÉSIS
80- 100 €
1 400 - 1 800 €
50 - 90 €
550 - 700 €
DENAISIS
-€
-€
55 - 110 €
500 - 750 €
AMANDINOIS
115 - 140 €
1 500 - 1 850 €
60 - 120 €
450 - 900 €
*Valeurs moyennes en € HT/HC/m2/an
VALEURS LOCAUX D’ACTIVITÉ
SECONDE MAIN
LOCATION
VENTE
LOCATION
VENTE
DOUAI
55 €
550 €
25- 40 €
300 - 450 €
BÉTHUNE
55 €
600 €
25- 40 €
300 - 450 €
LENS - LIÉVIN
55 €
650 €
25- 40 €
300 - 500 €
AUTOROUTE A1
60 €
700 €
25- 40 €
300 - 500 €
ARRAGEOIS
60 €
700 €
30 -40 €
350 - 500 €
LITTORAL
60 €
650 €
25- 40 €
300 - 500 €
VALENCIENNES CENTRE
45-60 €
500 - 750 €
36 - 40 €
180 - 450 €
VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉS
45-60 €
500 - 750 €
36 €
170 - 350 €
MAUBEUGE
35 €
450 €
10 - 35 €
150 - 300 €
AVESNOIS
30 €
400 €
10 -30 €
150 - 300 €
CAMBRÉSIS
35 - 60 €
500 - 800 €
20 - 35 €
180 - 300 €
DENAISIS
35 - 60 €
400 - 450 €
15 - 35 €
120 - 300 €
AMANDINOIS
45 - 60 €
500 - 750 €
20 -40 €
180 - 350 €
*Valeurs moyennes en € HT/HC/m2/an
NEUF
EN CHIFFRES
P.26
Un bâtiment passif pour un entrepreneur hyperactif P.28
HÉLIOS maîtrise le solaireP.29
Programmes neufs : 4 solutions P.30
SMF s’étend au CRT LesquinP.31
Quel est le secret des parcs d’activités du GRAND ARRAS ?P.32
TOUSSAINT dans le CambrésisP.32
L’ÉVOLUTION DES VOLUMES DE TRANSACTIONS DES LOCAUX D’ACTIVITÉ DE 2011 À 2015
240000
220000
16758
200000
180000
MOYENNE
164 665 m2
27236
29634
160000
23460
140000
114164
57159
107389
11862
87685
120000
53175
100000
159442
80000
MOYENNE
208464
125955
60000
SUR 5 ANS
80774
MOYENNE
82506
VENTES
73 286 m2
20000
SUR 5 ANS
0
2011
NEUF
SUR 5 ANS
111058
123819
40000
SM
141 106 m2
153480
144999
79289
MOYENNE
NEUF
23 488 m2
2012
2013
2014
SECONDE MAIN
VENTE
MOYENNE
LOCATIONS
91 366 m2
SUR 5 ANS
2015
LOCATION
ÉTUDE DES STOCKS DES LOCAUX D’ACTIVITÉ DISPONIBLES À 6 MOIS DEPUIS 2011
350000
330 000
300000
305 500
310 000
21 500
30 000
299 000
314 900
25 000
43 300
19 000
271 600
250000
284 000
280 000
280 000
305 000
200000
225 222
186 678
150000
NEUF
183 114
168 459
100000
SECONDE
MAIN
135 681
50000
TRANSACTIONS
0
2011
2012
2013
2014
2015
RÉPARTITION DE L’OFFRE DES LOCAUX D’ACTIVITÉ (LOCATION-VENTE)
RAPPEL 2014
2015
330 000 m2
STOCK GLOBAL
314 900 m2
141 000 m2
VENTE *
181 090 m2
265 000 m2
LOCATION *
217 870 m2
*Un même bâtiment peut être à la fois proposé à la vente et à la location
Le stock global perd 15 000
m2 en 2015 au motif du niveau
élevé des transactions. Il se caractérise par une offre plus importante en neuf.
Appliqué au niveau de la transaction en 2015, le ratio de
disponibilité et de 1,4 année, ce
qui devient faible.
ANALYSE ET RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE DES STOCKS DISPONIBLES
29%
46%
BASSIN
OUEST
NORD EST
BASSIN
BASSIN
OUEST
BASSIN
NORD EST
64 963 m2
57 521 m2
61 900 m2
165 500 m2
TRANSACTIONS 2015
BASSIN
SUD
BASSIN
SUD
STOCK DISPONIBLE
À 6 MOIS
46%
102 738 m2
87 500 m2
OUEST
NORD-EST
SUD
VALEURS
DES 14 PRINCIPALES
ZONES DE LA MÉTROPOLE LILLOISE
NEUF
SECONDE MAIN
LOCAUX D’ACTIVITÉ*
LOCAUX D’ACTIVITÉ*
BUREAUX
ACTIVITÉ
BUREAUX
ACTIVITÉ
ZI TEMPLEMARS
100 €
50 €
80 €
35-38 €
ZI SECLIN
100 €
50 €
75 €
30-35 €
ZI EPINETTE
110 €
50 €
80 €
40-45 €
CRT LESQUIN
120 €
55 €
85 €
38-42 €
HELLU / LEZENNES / HELLEMMES
120 €
55 €
75 €
30-35 €
PILATERIE
120 €
60 €
90 €
50-55 €
CIT RONCQ
105 €
50 €
80 €
35-38 €
ZI NEUVILLE
90 €
50 €
80 €
30-35 €
ZI RAVENNES LES FRANCS
100 €
50 €
90 €
40-42 €
ZI ROUBAIX EST
90 €
48 €
70 €
30-32 €
ZI VILLENEUVE D’ASCQ
100 €
50 €
90 €
37-45 €
ZAMIN LOMME / HALLENNES LES HABOURDIN
110 €
55 €
85 €
35-45 €
ZI CHAPEMME D’ARMENTIÈRES / NIEPPE / HOUPLINES
110 €
50 €
75 €
30-35 €
ZI ROCADE NORD OUEST / WAMBRECHIES / SAINT ANDRÉ
110 €
50 €
85 €
40-42 €
* Valeur moyenne pour un local d’activité de type 600m2, dont 100m2 de bureaux Document validé par les membres de la délégation FNAIM Entreprises
INNOVATION
HALLENNES-LES-HAUBOURDIN
Un bâtiment passif
pour un entrepreneur hyperactif
Les nouveaux locaux de H2O sont quatre fois moins énergivores en chauffage et electricité
qu’une construction RT 2012 ©Sebastien Hamelin
Trois mots clés :
écologie, économie
et ergonomie, deux
entités : H2O et
Décitex, un concept
de nettoyage à l’eau
à l’aide de microfibres
et le tout réuni sous
le nom 3E Concept
dans un bâtiment
unique en son genre
sur 1,7 ha.
L’innovation, c’est ce qui a amené Guillaume
Leymonerie à se nicher sur le marché concurrentiel des produits nettoyants. H2O a débuté
au vert, près de La Bassée en 1998, dans la
ferme familiale rénovée. Puis a suivi en 2000 la
création de Décitex pour fabriquer des textiles
en microfibre et maîtriser l’essentiel du chiffre
d’affaires. Ces produits ménagers malins et les
cosmétiques, dont un gant démaquillant 100%
bio labellisé Cosmédio, sont commercialisés en
vente par réunion en France, en Belgique et aux
USA. Décitex fabrique pour H2O et commercialise sa gamme en BtoB pour le monde médical et industriel.
Arthur
Loyd
:
Pourquoi
la
zone
d’Hallennes-les-Haubourdin ?
Guillaume Leymonerie : Trop à l’étroit, ma première intention était de rassembler toutes les
équipes du back office et de production dans un
même lieu. Pour éviter aux 50 salariés de s’éloigner de leur domicile et faciliter le recrutement,
la zone conviviale d’Hallennes les Haubourdin
aménagée par Carré Constructeur sur 26 ha,
s’est imposée naturellement. Nous profitons
d’un environnement agréable avec commerces,
services et de la RN41 à proximité.
AL : Quelle a été votre
motivation ?
GL : Dès 1998, je me suis
engagé dans le durable et
le respect de la nature. À
l’aube de nos 18 ans d’activité, tout devient ainsi
cohérent avec ce choix
d’un bâtiment passif de
800 m² dédié à nos bureaux. Par sa technicité et ses matériaux, il est 4
fois moins énergivore en chauffage et en électricité qu’une construction RT 2012 déjà très
performante. Une volonté essentielle en résonnance à notre concept du « consommer mieux
pour consommer moins ».
800 m²
PASSIFS
VALENCIENNES
HÉLIOS
maîtrise le solaire
6 280 m2
BÂTIS
Trois immeubles prennent place dans un éco-quartier bioclimatique
AL : Comment l’avez-vous imaginé ?
GL : Je souhaitais un aménagement
esthétique, chaleureux, incluant
ouverture et intimité et respectant nos valeurs humaines pour que
tous s’y sentent bien. Ma vision managériale, axée sur le bien-être d’une
équipe, m’a orienté. Nous avons même
créé une cuisine au cœur du bâtiment
comme lieu d’échanges. Bertrand Wibaux
et Guillaume Da Silva omniprésents ont réussi ce défi avec le pilotage de Thierry Grandgirard pour Carré Constructeur en osant
aller loin dans la démarche.
AL : Avez-vous d’autres projets ?
GL : Aujourd’hui, notre croissance nous projette vers des constructions complémentaires pour l’exploitation. Notre réserve foncière
le permet car nous avions prévu ce développement. Nous envisageons d’utiliser, peut-être un jour, d’autres ressources comme le
solaire ou l’éolien. Nous avons un temps d’avance, beaucoup de
persévérance et d’enthousiasme pour l’innovation.
L’excellence
de la technologie
Tisser les fibres
et les liens
Le territoire Grand Hainaut et
Valenciennes métropole représentent un tissu économique
dynamique à dimension internationale avec une spécificité
numérique. Plus de 250 entreprises de ce secteur avec plus
de 2 000 emplois sont implantées, et universités et écoles
de renommée internationale y
forment des ingénieurs. Vivier
pour les industries de pointe
au cœur d’un écosystème
régional numérique, Valenciennes Métropole ne cesse
de développer cette filière. Le
site d’excellence de 26 ha « Les
Rives Créatives de l’Escaut »
complète cette offre avec La
Serre Numérique à Anzin.
D’autres programmes font partie de ce cluster national et européen comme le futur Centre
d’expositions et le programme
Hélios.
Le programme Hélios, ce sont 3
immeubles innovants, par leur
technicité et leur créativité,
côtoyant la Serre Numérique
dans un éco-quartier équipé
en fibre optique et desservi
par le tramway. Conscient de
cet enjeu, Carré Constructeur, premier promoteur sur le
site, propose une architecture
performante par sa conception bioclimatique et sa basse
consommation énergétique.
Ces bâtiments pourront accueillir aux étages, dans un
confort technologique : écoles,
entreprises et start up. Autant
d’habitants qui se rencontreront, via les patios entre les
immeubles, et créeront un
flux d’échanges. Le pied d’immeuble vitré sera départagé en
espaces (dès 120 m²) destinés
aux activités de commerces et
de services qui bénéficieront
du potentiel attractif du site.
DU NEUF !
Programmes neufs : 4 solutions...
De 1 000 m2 à 4 000 m2
À LOUER PARC DU MÉLANTOIS - SAINGHIN EN MÉLANTOIS
RÉF : 493 048 BM
EXCLUSIVITÉ
Emplacement
stratégique
Ce programme neuf au coeur du Parc du Mélantois (PAM) à Sainghin en Mélantois proposera différentes cellules au sein d’un
parc d’activité neuf. Les cellules seront disponibles à partir de 400 m2 avec quais niveleurs et excellentes prestations d’ensemble.
Disponible en 2016
De 330 m2 à 3 365 m2 À VENDRE / À LOUER
RÉF : 488 540 GV
À VENDRE / À LOUER
RONCQ - VALORPARC
De 570 m2 à 5 200 m2 <<< Le plus
RÉF : 517 574 GV
MARQUETTE LEZ LILLE - PARC DE L’INNOVATION
Visibilité excellente
Très bel effet d’enseigne
Au sein du nouveau Parc d’Activité P.Mauroy à RONCQ, nous vous proposons à la
vente ou à la location (selon les cellules), plusieurs locaux d’activité.
Surfaces à partir de 330 m2 disponible en 2016.
Produits de qualité, top accessibilité
Nouveau Parc d’Activité situé aux abords de la rocade Nord Ouest et proche de
Lille. Plusieurs disponibilités à partir de 600 m2 env, possibilités de cumuler les lots
pour obtenir de grandes surfaces. Prestations de qualité, emplacement n°1,
parkings VL en nombre...
Excellente accessibilité
À VENDRE / À LOUER De 540 m2 à 8 800 m2
Environnement
qualitatif
RÉF : 400 854 AD
Idéalement situé au pied des
axes autoroutiers, dans un
parc d’activité neuf, nous vous
proposons plusieurs cellules à
construire à partir de 540 m2.
RT 2005
<<< Le plus
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Le plus >>>
CDAC possible à terme
CROIX - PA DE LA GARE
DÉMÉNAGEMENT
CRT DE LESQUIN
SMF
s’étend au CRT Lesquin
Le nouveau site
avant travaux,
en dessous, l’actuel.
J. M. Maurizi, PDG du groupe SMF services
SMF services
et SDA quittent
leurs bâtiments
mais pas le CRT,
car selon J-M. Maurizi,
le PDG du groupe :
« Le CRT apporte tous
les avantages pour le
développement
de nos activités
de services et de
production nécessitant
accessibilité
et espace ».
Ce qui caractérise le CRT Lesquin parmi les parcs
d’activités de la métropole lilloise, c’est sa situation stratégique. Il est sans conteste le plus vaste
Centre du Nord sur 320 ha à dix minutes de Lille
et à moins de deux heures de Paris, Londres et
Bruxelles. Sa proximité des axes autoroutiers et ses
accès directs à l’aéroport international de Lille-Lesquin et à l’aérogare de Fret sont ses atouts majeurs.
Idéal pour l’implantation d’activités de transport et
logistique, il compte 360 entreprises régionales et
nationales, et 9 000 salariés.
Un développement croissant
Connue pour son activité de maintenance de portails et de portes électriques, la Société Maurizi
Frères (SMF) créée il y a 40 ans, est devenue Société Maurizi Fermetures en 1988. Puis création,
en 1990, de la Société de Distribution d’Automatismes (SDA) pour la fabrication et la commercialisation de portes de garage sectionnelles dont
l’expertise est reconnue nationalement. En 1996,
SMF services se développe au CRT de Lesquin et
devient rapidement, avec 8 agences régionales,
l’acteur national majeur de la pose et de la maintenance de fermetures pour la collectivité, l’industrie
et le secteur résidentiel. Sa force, c’est également
130 techniciens et une flotte conséquente de
véhicules pour une réactivité d’intervention. En
2010, des investissements sont réalisés pour la
rénovation du siège social, l’extension de l’atelier
de SDA et le renouvellement de son équipement
afin de regrouper la production dans un seul bâtiment face au siège. Autant d’opérations immobilières réalisées par Arthur Loyd. En 2012, a suivi
l’automatisation de la production afin de doubler
sa capacité. Se sont ajoutées également, depuis
2009, cinq créations d’entreprises d’activités différentes sur d’autres sites. Une stratégie dynamique,
animée par 230 collaborateurs formant le Groupe
Maurizi, dans un esprit familial conservé.
Accompagnement réussi
En 2015, la société a décidé de quitter ses bâtiments pour les besoins pratiques de regroupement de
la production et de l’administration dans un même lieu,
sans quitter le CRT. Arthur
Loyd, accompagnant l’évolution du groupe, a contribué
à cet objectif de rationalisation d’espaces pour une
optimisation de gestion en proposant sur 16 000
m² un bâti existant de 9 000 m². Des bâtiments
idéalement situés sur l’axe routier du boulevard du
Petit Quinquin et de la nationale longeant l’aéroport. Une opération réussie, avec 20% de surface
supplémentaire qui répond au besoin de fluidité
de l’organisation. Cette opération aura été menée
sans interruption de production, en toute fluidité
pour toutes les équipes.
320 ha
À 10 MN
DE LILLE
DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE
Quel est le secret
des parcs d’activités
du GRAND ARRAS ?
20
IMPLANTATIONS
EN 2015
20 implantations en 2015 !
De quoi faire rougir de satisfaction les 7 parcs d’activités, notamment
Actiparc 280 ha et Artoipole 170 ha, au cœur du triangle d’or Paris,
Bruxelles et Londres, à proximité des accès autoroutiers et d’une gare
TGV. Rencontre avec Patrice Joosep, directeur adjoint de la CU d’Arras
en charge du développement économique.
AL : Un avenir pour l’emploi local ?
PJ : Tout à fait, notre bassin d’emploi c’est 600 000 habitants, à
moins de 30 mn en voiture des
sites, représentant une main
d’œuvre importante. Les parcs réunis ont créé 1 800 emplois. De
plus, la région et ses alentours sur
300 km concentrent 100 millions
d’habitants, une formidable zone
de chalandise.
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Canel >>
>C
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sult
ur
AL : Quels sont vos atouts ?
PJ : Notre force, c’est la simplification de notre structure de décision nous permettant une réelle
réactivité sur les dossiers. C’est
également notre politique de
l’offre de terrain jusqu’à 40 ha et
des bâtiments opérationnels pour
toute activité, notamment industrielle et de transport. D’ailleurs,
notre fierté c’est l’usine emblématique Häagen-Dazs qui s’est
agrandie en 2014 pour accroître
sa production et qui exporte à
l’international.
t
ren
au
on
L
L’avis DE L’EXPERT
<<
yd
Lo
Arthur Loyd : Pourquoi un tel
essor ?
Patrice Joosep : Parce que notre
offre de fonciers constructibles
et de bâtis est exceptionnelle.
Dernière implantation en date,
une entreprise en agro-alimentaire belge. Et récemment deux
nouveaux projets ont été signés.
L’un pour la plateforme logistique
d’une enseigne de prêt-à-porter
de 50 000 m² bâtis, extensibles à
120 000 m², et le deuxième pour
la construction d’une usine de
biotechnologie pharmaceutique.
« Ces parcs d’activités représentent une offre incontournable dans un environnement
géographique propice à l’essor
des entreprises. Avec un atout
non négligeable concernant le
traitement des projets dans un
délai rapide. ».
TOUSSAINT
DANS LE CAMBRÉSIS,
De l’Est au Nord, il n’y a qu’un pas
L’entreprise Toussaint, connue dans l’Est de la France comme distributeur de produits d’hygiène, d’entretien et de matériels destinés aux industries, collectivités, hôpitaux et aux métiers de la restauration, a racheté en 1997 l’entreprise Richez exerçant la même activité à Cambrai.
Avec d’autres sociétés implantées près de Strasbourg et de Dijon, elle a
saisi cette opportunité pour se développer dans le Nord.
2015, l’année du changement
Depuis cette nouvelle acquisition, le développement exponentiel de l’activité a amené l’entreprise à choisir un site plus adapté à ses besoins.
Ainsi, Richez a emménagé en août 2015
dans un bâtiment de 6 000 m² construit
en 2013, aux normes RT 2012, dans la
zone Actipole de l’A2 à Raillencourt Saint
2
Olle. De nombreux atouts ont convaincu
Madame Jarolimek, directrice de Toussaint : l’accès autoroutier pour les livraisons, un dépôt de 5 500 m² sur une
hauteur de 13m pour stocker en quantité
plus de 10 000 références, 500 m² de bureaux avec des salles de formations pour les clients et la possibilité de
s’agrandir sur les 22 000 m² de terrain. Un changement en amenant un
autre, la direction a modifié le nom de l’entreprise par Toussaint 59, plus
reconnaissable au sein du Groupe, et l’a défini comme siège régional.
22 000
m
DE FONCIER
COMMERCES
EN CHIFFRES P.34
LILLE, de nouveaux chaînons pour un parcours réussiP.36
Un modèle de commerces périphériques en développementP.38
Une place forte pour le commerce ValenciennoisP.40
ESTIMATION DES SURFACES COMMERCIALISÉES
MOYENNE
MOYENNE
1 716 m2
m2
18000
610 m2
10
17 200 m2
16000
m2
25000
28
17 050 m2
12000
MOYENNE
190 m2
15000
MOYENNE
10000
135 m2
55
42
MOYENNE
MOYENNE
156 m2
6000
310 m2
48
8 000 m2
4000
23 550 m2
21 700 m2
20000
14000
8000
76
39
6 500 m2
29
10000
12 000 m2
13
4 500 m2
5000
4 000 m2
2000
0
0
LILLE
PÉRIPHÉRIE
2013
2014
LILLE MÉTROPOLE
2015
2013
Les surfaces commercialisées en 2015 sont de 24 000m , supérieures à
2013 (22 000m2) et représentant le double de la mauvaise performance
du marché en 2014 (12 000m2).
2
L’analyse plus détaillée montre cependant que 2014 aura été bonne pour
le centre de Lille avec près de 8 000m2 et, à l’inverse, particulièrement
mauvaise voire atone en périphérie où seulement 4 000m2 ont été placés.
Nous analyserons les causes de cette situation contradictoire en détaillant
les secteurs de marché.
PARTS DE MARCHÉ
20 T
Arthur Loyd
2014
2015
Les surfaces moyennes traitées sont assez constantes en centre ville de
Lille.
Elles divergent en périphérie avec une baisse très sensible en 2014 qui a
surtout enregistré des implantations de petits formats.
On notera dès ce constat, le caractère hétérogène des situations de marché,
montrant que vouloir globaliser les diagnostics amènerait à de fortes erreurs
d’interprétation.
CALCUL DE PONDÉRATION
DES SURFACES COMMERCIALES
3ème étage
40%
0,2
LILLE
Confrères
28 T
0,1
2ème étage
1er étage
0,4
0,5
60%
Mezzanine
22 T
Arthur Loyd
80%
0,3
Rez-de-chaussée
Zone d’angle
1
1
0,8
1,25
PÉRIPHÉRIE
Sous-sol
Confrères
6T
20%
0,3
0,5
0,3
0,2
Annexes et réser
Annexes
et réserves
VALEURS LOCATIVES
LILLE
CENTRE VILLE
RUES
PIÉTONNES
VIEUX
LILLE
RUE NATIONALE 600 €
RUE NEUVE
1 900 €
RUE ESQUERMOISE
1 350 €
RUE FAIDHERBE 1 200 €
RUE DE BÉTHUNE
1 550 €
RUE DE LA GRANDE CHAUSSÉE
2 000 €
RUE DE PARIS 850 €
RUE DE LA VIEILLE COMÉDIE
1 400 €
RUE DE LA MONNAIE
1 050 €
ÉTUDE DES VALEURS
DES 8 PRINCIPALES
ZONES COMMERCIALES DE LA MÉTROPOLE
PAC
CC
WASQUEHAL - 14 000 m GLA
140 €
400-600 €
LEERS - 18 500 m GLA
130-160 €
500-700 €
VILLENEUVE D’ASCQ - 14 600 m2 GLA
150-180 €
800-1000 €
FACHES THUMESNIL - 11 600 m2 GLA
130-160 €
600-800 €
SECLIN - 6 500 m2 GLA
140 €
-
ENGLOS - 16 600 m2 GLA
180 €
900-1200 €
LOMME - 16 600 m GLA
120-150 €
400-600 €
RONCQ - 15 000 m2 GLA
-
600-800 €
2
SECTEURS
2
2
* (€/m2/an/HT/HC)
Source : Correspondance de l’Enseigne / Arthur Loyd
CC : CENTRE COMMERCIAL
PAC : PARC D’ACTIVITÉ COMMERCIALE
Les valeurs locatives sont déterminées par le flux de clientèle généré par la grande surface alimentaire dite locomotive avec un niveau
médian autour de 66-800€ HT/HC/m2/an plus un intéressement au
chiffre d’affaires au profit des bailleurs.
Les valeurs sont comprises entre 120 et 180 € HT le m2.
À titre de comparaison les commerces périphériques, hors présence
d’un hyper, seront dans les mêmes niveaux de loyer mais souvent sur
des formats moindres.
Centres commerciaux
(galeries marchandes situées dans l’hypermarché) :
Les parcs d’activités commerciales (zones aménagées autours des
hypermarchés) :
LES CONCLUSIONS SUR 2015
LES PERSPECTIVES 2016
•
Une métropole très équipée en grandes surfaces dotées de galeries
marchandes.
•
Un développement de commerces de proximité par des petits pôles
locaux péri-urbains de moins de 1 000m2 de surface de vente et de
l’alimentaire moyennes surfaces centre-ville.
Elles sont, comme pour les autres marchés, très liées à l’environnement
économique : la capacité financière et l’envie de consommer y sont les
facteurs déterminants.
•
Un centre ville dynamique capable de présenter une offre enseignes
+ services + loisirs (cinéma, restauration) facteurs d’attractivité.
•
Des valeurs aujourd’hui stablilisées.
•
Un marché mature, équilibré bien que très évolutif, et qui amorce
depuis 18 mois une rationalisation des valeurs locatives.
Le vieux débat centre-ville / périphérie n’a plus de sens. Les habitudes de
consommation et le suréquipement de la métropole en grandes surfaces
font que les mutations sont opérées et inéluctables.
Par contre un phénomène traduit la vivacité et l’adaptabilité du secteur
commerce : l’alimentaire a su, à la fois se recréer en zone urbaine par
l’ouverture de formats moyens, et s’implanter dans de petits pôles commerciaux de périphérie avec de petites surfaces.
Ces deux types de développements récents répondent à la consommation urbaine de proximité et à celle d’une offre de confort et pratique sur
le déplacement domicile - travail des consommateurs.
Enfin, on voit bien que là où le centre-ville donne de bonnes réponses avec
une valeur ajoutée par la qualité des enseignes, la différenciation de l’offre
produits et services ou la qualité de promenade, le centre-ville vit bien,
étant même capable d’attirer une clientèle étrangère à l’agglomération.
NOUVEAUX AMÉNAGEMENTS
LILLE
Lille,
de nouveaux chaînons
pour un parcours réussi
Vieux Lille rue de la Grande Chaussée
Surprise ! Le commerce lillois
se pare de nouveaux atouts pour rayonner
là où on ne l’attendait pas. De quoi séduire
le consommateur addict aux bonnes adresses
qui ne saura bientôt plus par où commencer
son shopping !
NOUVEAUX AMÉNAGEMENTS
The street to be !
Dans la continuité de la Gare, la rue Faidherbe aux trottoirs élargis à l’occasion de Lille 2004 Capitale européenne de la culture, fait figure d’avenue permettant aux piétons et aux touristes de circuler aisément et de rejoindre le
centre-ville et le Vieux-Lille en flânant. Rassemblant à l’origine des activités
tertiaires comme les banques, elle est de plus en plus commerçante, revalorisée par des enseignes de qualité comme Daily Monop’ avec son concept de «
pick and go », Bio C Bon, Eram, ainsi qu’une offre de resoffre commerçante lilloise évolue et le piéton ne va plus piétiner ! S’ouvre
tauration contemporaine comme Costa Coffee et Buffalo
à lui de nouvelles perspectives comme alternative au parcours traditionnel
Burger. L’enseigne Tati est partie alors que La Grande Récré
de la Grand’place, des rues piétonnes et du Printemps. Le Vieux-Lille ne sera
en quittant le sous-sol des Galeries Lafayette a choisi la rue
plus seul comme pôle haut de gamme et l’espace commercial excentré d’EuFaidherbe comme vitrine. L’arrivée en 2014 d’Apple prouve
ralille deviendra un objectif incontournable. Les marques se démocratisent, usent d’un
cette montée en gamme mais confirme aussi l’opportunité
marketing hyperactif pour une cible large et ne demandent qu’à s’implanter dans les
d’offres compétitives de surfaces supérieures à la moyenne
lieux commerçants en mutation bénéficiant d’un regain de fréquentation.
et d’une visibilité non négligeable sur cet axe stratégique.
L’
Le développement de projets d’aménagements, de réhabilitations et de rénovations
propulsé par Euralille, la Gare, la rue Faidherbe et la CCI, amène ce souffle salvateur.
Il renforce et étoffe l’équipement de distribution lillois, crée de nouveaux liens via un
circuit sans rupture vers le Vieux-Lille et le centre-ville et entraîne un décongestionnement de l’organisation commerciale actuelle. L’enjeu de ce changement est aussi de
permettre une diversification de marques nationales ou internationales tout au long
du parcours. Des implantations possibles en leur apportant davantage d’offres d’espaces appropriés à leurs besoins et budgets. Les enseignes se côtoient sans se toiser,
les unes attirent les autres et créent un panel attractif pour le consommateur en recherche de nouvelles expériences.
Euralille relooké
De la tête aux pieds, le Centre s’est refait une beauté pour accueillir les 14 millions de
personnes s’y restaurant et déambulant d’un magasin à l’autre chaque année pour y
trouver leur bonheur. Des matériaux plus chaleureux et contemporains, de nouvelles
enseignes de renom comme Burger King et Starbucks et prochainement, déjà dans
les starting blocks, la fameuse enseigne irlandaise Primark, lui confèrent un pouvoir
d’attraction pour les consommateurs sensibles aux changements et aux tendances.
Cette différenciation est un atout pour un développement croissant de fréquentation
et apporte une réelle concurrence au centre-ville et aux zones commerciales.
Shopping et Business Class
La gare reçoit 21 millions de voyageurs chaque année. Ce chiffre est composé de Lillois et d’habitants de la région représentant 60% de flux
pendulaires, ainsi que de touristes français, étrangers et
d’affaires. Fort de ce constat, la SNCF a souhaité dynamiser ce lieu de passage stratégique en le rénovant et,
pour plus de convivialité, en commercialisant 700 m²
destinés aux commerces et services comme Marks &
Spencer, Aux merveilleux de Fred, Little Extra, Décathlon Mobility et les enseignes du groupe Relay. Elle a aussi innové en créant à l’étage sur 1 300 m² des espaces de
co-working, des salles de réunion en location, des bureaux éphémères et un véritable pôle business interactif
dédié aux rencontres et échanges d’affaires.
Ouverture des portes du palais
À deux pas de la rue Faidherbe, un évènement de taille se
prépare… le Palais de la Bourse ouvrira bientôt ses portes
aux piétons et commerçants. Le hall avec sa verrière, devenu place couverte, pourra désormais être traversé de la
place du Théâtre jusqu’à la rue de la Clef. Les commerces
haut de gamme, bijouteries et prêt-à-porter s’approprieront son pourtour sur 1 000 m² en façade avec ouverture
en intérieur, sans oublier un restaurant. Une offre tertiaire
sera également proposée. Fief de la CCI Grand Lille, à l’entrée de la ville, symbole de l’industrie et du commerce, ce
projet a pour vocation de se lier aux rues qui l’entourent
et au centre-ville. Un pôle commerçant valorisé s’ajoute au
renouveau de la rue Faidherbe, à l’élégance des rues Lepelletier et Grande Chaussée et à l’ambiance branchée des
créateurs et enseignes sportwear de la rue de la Clef. Une
jonction stratégique, comme une porte d’entrée qui manquait pour rejoindre le Vieux-Lille.
LILLE,
IMAGINATIVE
ET CRÉATIVE,
BOUSCULE
LES HABITUDES
DU CHALAND
Vieux Lille rue de la Clef
RETAIL PARK
PARC DE LA MOTTE
Un modèle
de commerces périphériques
en développement
Le Parc de la Motte - Lesquin
Pendant que
les centres
commerciaux
anticipent les
attentes des
consommateurs en
réinventant leurs
offres, les retail parks
fleurissent. Une
aubaine pour les
enseignes qui
développent ainsi
leur visibilité
sur de nombreux
axes.
Le retail park,
le maillon fort en entrée
de ville
Le marché historique du commerce courant
était le centre des villes. Dans les années 70,
de nombreux centres commerciaux ont vu le
jour en périphérie, intégrant un hypermarché,
des galeries marchandes et de nombreuses enseignes aux alentours. L’idéal pour faire toutes
ses courses au même endroit mais au détriment
des magasins de quartier qui ont rapidement
cessé d’exister. En 2008, les comportements
de consommation se sont modifiés par nécessité : économie de déplacements et préférence
pour la supérette, rapidement réinventée par
les magnats de la distribution. Depuis quelques
années apparaît le regroupement de 10 à 15
enseignes près d’un axe de passage et d’un supermarché et à la jonction de deux villes. Cette
stratégie permet aussi aux enseignes de créer
un maillage afin d’occuper un terrain captif. Ce
retour aux magasins de proximité avec en plus :
compétitivité, services, parking et accessibilité,
est une mini révolution
dans l’immobilier de commerce. À savoir que sur un
million d’habitants, 80%
vivent en dehors de Lille,
ENSEIGNES
une proportion équivalente à d’autres grandes
PRÈS D’UN AXE
villes, représentant une
PASSANT
zone exceptionnelle de
chalandise.
10 à 15
Une nouvelle génération
de villages
Ces retail parks se développent dans la métropole lilloise comme le Haut Touquet à Marquette-lez-Lille ou le Village de Marques, le
Village du Recueil et Pilaterie Park à Villeneuve
Un environnement
qualitatif
LESQUIN
PARC
DE LA MOTTE
Le Parc de la Motte s’inscrit au centre de la Métropole Lilloise
de par sa situation aux portes des principaux flux routiers, de
l’entrée de l’aéroport et du CRT de Lesquin, plus importante
zone d’activités et premier bassin d’emploi au Nord de Paris.
Le site se veut le centre névralgique de son
environnement au travers de son offre de restauration
et de services uniques, ainsi que de son offre de
bureaux qualitative et de sa mixité réussie avec plus de 500
logements venant animer l’entrée de la ville de Lesquin.
d’Ascq. S’y côtoient activités de services, commerces d’alimentation, équipements de la personne pour une réelle complémentarité dans l’offre. Également, sous une autre forme, les villages Paul
accueillent quelques enseignes autour d’une boulangerie Paul.
Autant d’opportunités à saisir pour une implantation ou une création. À Lesquin, avec sa zone de chalandise de 1,2 million d’habitants, le Parc de la Motte, promotion Carré Constructeur, est l’un
des derniers retail park en place, et connaît un réel succès depuis
fin 2015. Situé près de l’aéroport et du CRT, il bénéficie également de la fréquentation des adeptes de la base de loisirs, de
l’implantation de bureaux et du passage des voyageurs de l’aéroport. Expansion de la zone commerciale Lesquin Fâches-Thumesnil avec ses enseignes nationales, il apporte une offre complémentaire de proximité : coiffeur, caviste, boucherie, boulangerie
et restauration. Une chance pour les habitants qui bénéficient de
services de qualité près de chez eux, sur leur trajet domicile-travail. Une vitrine idéale pour le lancement d’une activité ou pour
développer un réseau et une notoriété.
Enseignes implantées :
- Boulangerie Louise
- Henri Boucher
- La Biosphère SPA
- Optic 2000
- Point Vision
- Les Domaines qui Montent
30 000
VÉHICULES
PAR
JOUR
Dernières disponibilités : 350 m2 et 150 m2
DYNAMISME
VALENCIENNES
Une place forte
pour le commerce
valenciennois
Pourquoi courir
ailleurs ?
Il fait bon shopper
à Valenciennes.
Commerce local
et enseignes
nationales,
animations et
offres pendant
toute l’année,
une réelle
attractivité pour
séduire un
consommateur
averti.
Ce que l’on connaît de Valenciennes et son
agglomération, c’est cette formidable volonté
d’aménagement, de rénovation et de valorisation. C’est aussi son activité tertiaire numérique
et son pôle industriel lié au transport. Apprécier
cette ville, c’est également compter sur son activité commerçante, une vitrine en soi.
On y va et on y revient !
Dynamiques et inventives, ses 600 boutiques
attestent d’une qualité de vie agréable en centre
-ville comme dans les quartiers. Valenciennes
et son agglomération, c’est 400 000 habitants
appartenant à une conurbation de la Vallée de
l’Escaut jusqu’aux frontières belges. Autant de
chalands pour profiter de cette offre sans devoir se déplacer jusque Lille. Son point fort, c’est
sans conteste la Place d’Armes au cœur de la
ville avec son centre commercial et son parking.
Un triangle d’or formé par les rues du Quesnoy,
de Famars et de Paris, un secteur
convoité par les enseignes nationales. Certaines comme Célio,
Jules ou Footlocker y sont
implantées depuis plus de
10 ans, signe d’un secteur
captif et de consommateurs fidèles, et d’autres
ouvertures depuis Maty
se profilent cette année.
La Mairie, active, s’investit
pour accompagner et proposer des solutions afin
d’accroître davantage le
taux de fréquentation.
En 2016, Arthur Loyd implante d’ailleurs une
équipe dédiée au Commerce, et reconnaît la
qualité de ce pôle commerçant dynamique et
croit en son développement avec de nouvelles
enseignes.
CAHIER
D’ANNONCES
BUREAUX
MÉTROPOLE LILLOISE
ARRAS
LENS
VALENCIENNOIS
LITTORAL
P. 42
P. 55
P. 56
P. 59
P. 62
MOINS DE 500 m2
DE 500 m2 À 1500 m2
DE 1500 m2 À 3000 m2
PLUS DE 3000 m2
RÉGION
P. 65
P. 67
P. 70
P. 72
P. 74
COMMERCES
VIEUX LILLE CENTRE VILLE
RUES PIÉTONNES
MÉTROPOLE LILLOISE RÉGION N.P.D.C. P. 86
P. 88
P. 90
P. 92
P. 94
BUREAUX
EURALILLE
À LOUER RÉF : 368 656 PL
À LOUER RÉF : 545 194 NV
EXCLUSIVITÉ
130 à 345 m2
210 et 120 m2
CENTRE EUROPE AZUR
Le centre Europe Azur propose 3 plateaux de bon standing de
130 m2, 200 m2 et 345 m2.
Parking en sous-sol.
Le plus >>>
Situé dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons 2 plateaux de 120 m2 et 210 m2 à proximité des transports en
commun et des gares ainsi que de la Grand’Place de Lille.
Le plus >>>
Plateaux rénovés
À LOUER SOUHAM 3
RÉF : 542 171 NV
Proximité gares et transports en commun
À LOUER RÉF : 395 408 EC
215 m2
TOUR LILLEUROPE
Dans la Tour Lilleurope, immeuble phare d’Euralille, surface de bureaux aménagée bénéficiant de prestations haut de gamme avec
accueil en RDC, sécurité 24/24.
Le plus >>>
800 à 3 450 m
2
SWAM
À LOUER de
RÉF : 468 088 SH
RÉF : 450 881 SH
2 000 à 5 669 m2
101 REPUBLIQUE
La nouvelle adresse de prestige sur le secteur Romarin, son hall
majestueux, ses prestations et son confort en font un site d’exception.
Le plus >>>
Livraison 4ème trimestre 2017
À VENDRE / À LOUER RÉF : 370 767 PL
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- --
--
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[email protected]
Emplacement d’exception !
À LOUER - -- -
Le plus >>>
Plusieurs plateaux de bureaux neufs disponibles à partir de 120
m2. Prestations haut de gamme, plateau d’exception avec mezzanine au dernier étage (480 m2).
Parking en sous-sol.
Le plus >>>
Parking en sous-sol et métro à proximité
pert <<<
--l’ex
-
4 000 à 14 815 m2
EKLA BUSINESS
quartier d’affaires de France à Euralille,
Situé au coeur du 3
cette nouvelle référence EKLA BUSINESS s’inscrit dans la continuité de cet hyper-Hub européen.
ème
06 10 25 51 20
ARBORETUM
-- -
L’av
is
Cet ensemble immobilier développé par Nacarat et conçu par le
cabinet d’architecte DE ALZUA sera composé d’un hôtel Mama
Schelter de 112 chambres, d’un ensemble de commerce au RDC,
d’un restaurant panoramique et d’un ensemble de bureaux sur
deux immeubles A et B pour une surface de 3 460 m2.
Livraison Août 2018.
//
Situé face au centre commercial Euralille,
entre les gares Lille Flandres et Lille
Europe, SWAM constituera l’un des
piliers d’Euralille.
Ses 3 bâtiments occuperont une surface
de plus de 12 000 m² organisée autour
d’une promenade reconstituant les
anciennes fortifications
de la Porte de Roubaix.
//
Restaurant Inter-Entreprises
120 à 1 350 m2
Le plus >>>
Nouvelle opération phare d’Euralille
875 m2
IRISIUM
L’IRISIUM est un programme composé de 3 bâtiments totalisant
9 600 m2 de bureaux. Reste disponible un plateau neuf de 875 m2
en R+2 avec parkings.
Le plus >>>
Restaurant inter-entreprises au RDC
BUREAUX
LILLE CENTRE
À LOUER RÉF : 485 247 SH
À VENDRE
RÉF : 544 003 SH
EXCLUSIVITÉ
260 m2
RUE DE PARIS
EXCLUSIVITÉ
PLACE AUX BLEUETS
À LOUER de
l’ex
pert <<<
RÉF : 549 658 ED
Devenez propriétaire en centre ville
RÉF : 370 366 SG
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- --
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Le plus >>>
[email protected]
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65 m2
BOULEVARD DE LA LIBERTÉ
Cet immeuble situé Boulevard de la Liberté dévoile 65 m de bureaux de très bon standing comprenant espace accueil, bureaux
salle d’attente avec ascenceur.
2
06 63 13 38 38
À VENDRE
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-- -
//
L’immeuble est idéalement
situé entre le Vieux Lille et les gares.
Il vient d’être entièrement remis à neuf
avec des prestations de grande qualité.
Ce bâtiment privatif
dispose d’un parking
de 21 places en sous-sol
et d’espaces exterieurs arborés.
Coup de coeur assuré !
//
L’av
is
Immeuble de bureau indépendant idéalement situé entre le Vieux
Lille et les gares. Ce bâtiment développe une surface de 1 000 m2
divisible en R+4 avec parkings privatifs en sous-sol.
Le plus >>>
pert <<<
- --
160 à 1 000 m
Locaux en cours de rénovation
06 14 58 27 86
l’ex
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PLACE DE LA GARE
de
- -- -
Le plus >>>
Situé au coeur de Lille, cet ensemble propose 2 plateaux de bureaux cloisonnés et fonctionnels ainsi qu’un immeuble de bureaux
relié au premier sur l’angle «Liberté» .
//
Cet ensemble
situé au coeur de Lille
à l’angle du Boulevard de la Liberté
propose une implantation confortable et
stratégique avec un lien direct
sur le centre ville.
Les immeubles bénéficient actuellement
de travaux de mise en conformité et
seront ainsi classés ERP 5.
//
Immeuble situé face à la gare Lille Flandres, LE TIGRE offre des
plateaux privatifs très clairs et desservis directement par ascenseur.
2
-- -
300 m2
1 590 m2
L’av
is
RÉF : 511 427 SG
Immeuble de prestige au pied des gares
--
À LOUER Le plus >>>
Patio central
-- -
Le plus >>>
RUE FAIDHERBE
Nous vous proposons un plateau de 260 m2 cloisonné, climatisé
dans un immeuble de standing au style Haussmannien idéalement
situé entre les gares et la Grand Place.
Au coeur du centre ville de Lille, nous vous proposons 330 m de
bureaux dans un immeuble de standing.
Plateau très fonctionnel.
2
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330 m2
[email protected]
Rénovation de grande qualité
Le plus >>>
Espace cuisine
170 m2
NOUVEAU SIÈCLE
Plateaux de bureaux entièrement rénovés en plein coeur du
centre ville de Lille.
Les plateaux bénéficient d’une très belle luminosité.
Le plus >>>
Proximité des services
BUREAUX
LILLE CENTRE
À VENDRE / À LOUER 1 000 à 2 500 m2
RÉF : 370 328 PL
PLAZA - RUE NATIONALE
L’immeuble «PLAZA» est situé rue Nationale en face du Square
Foch. Il propose un plateau de 2 500 m2 divisible au 3ème étage.
Le plus >>>
À LOUER 60 à 315 m2
Belle adresse, à 2 pas de la Grand Place
RÉF : 371 854 EC
Cet immeuble de standing propose plusieurs surfaces de bureaux
en R+2 et R+3 avec ascenceur et parking en sous-sol.
Il est situé à proximité des grands axes.
Le plus >>>
À LOUER 65 m2
Emplacement central
RÉF : 550 130 ED
RUE BASSE
Situés au coeur du Vieux Lille, ces bureaux dévoilent près de 65
m2 de standing. Vous bénéficierez en plus de 2 terrasses privatives
dans une cour très calme.
Le plus >>>
Calme et cadre privilégié
À LOUER 114 m2
RÉF : 371 015 ED
RUE GOMBERT
Cet immeuble rénové, en R+5, est situé en plein centre ville, à
proximité immédiate du secteur piétonnier, de la place de la République et du Boulevard de la Liberté.
Le plus >>>
RÉF : 371 126 SG
RUE PAUL DUEZ
A quelques pas de la gare Lille Flandre, cet immeuble entièrement
réhabilité, propose des plateaux à partir de 250 m2.
Locaux lumineux et facile à aménager.
Le plus >>>
À LOUER 300 à 1 900 m2
Labellisé BREEAM
RÉF : 372 923 NV
BOULEVARD CARNOT
L’Espace Carnot a bénéficié d’une rénovation lourde pour offrir aux utilisateurs un immeuble de standing. Parking 26 places en sous-sol, patio, contrôle d’accès, climatisation réversible, faux plancher technique.
Le plus >>>
500 à 2 600 m2
Petit jardin privatif
RÉF : 503 010 NV
NOVALILLE - RUE DE DOUAI
Novalille est le programme de requalification du site industriel
Théolor Peintures sur le quartier Moulins. Il intégre commerces,
logements et bureaux à partir de 500 m2.
Le plus >>>
Bureaux lumineux
À LOUER 250 à 3 330 m2
À LOUER Métro au pied de l’immeuble
405 m2
RUE DE CAMBRAI
Immeuble idéalement situé en face du Parc Jean Baptiste Lebas.
Plateau de 405 m2 cloisonné et câblé.
Parking de 9 places.
Le plus >>>
Prestations de qualité
110 à 250 m2
RUE NATIONALE
Dans un immeuble de 1 000 m en R+5 situé en plein centre de
Lille, nous vous proposons 2 plateaux de 110 m2 et 250 m2.
2
Le plus >>>
Proximité directe des gares
BUREAUX
LILLE SUD - EURASANTÉ
À LOUER À LOUER RÉF : 370 652 SG
RÉF : 554 665 ED
Cet immeuble certifié HQE RT 2012 est
destiné à l’accueil d’activités tertiaires.
Il dispose de parkings, d’un local vélo
privatif et d’ascenseurs. Les plateaux
sont livrés pré-aménagés, et bénéficient
d’une centrale de traitement d’air
double flux et récupérateur de chaleur.
//
À proximité du
futur centre
commercial Lillenium,
du métro et des grands
axes autoroutiers de la
métropole.
//
200 à 1 080 m2
EURASANTÉ - REFLET DE LILLE
Le plus >>>
À VENDRE / À LOUER 25 à 385 m2
RUE VERMERSCH
Situé en Zone Franche Urbaine de Lille ces locaux proposent plus
de 400 m2 de bureaux et entrepôts divisibles dès 25 m2.
Le plus >>>
Excellente accessibilité
Petites surfaces disponibles
RÉF : 545 562 ED
de
l’ex
pert <<<
- -- -
Situé en Zone de Redynamisation Urbaine (ZRU), le Centre Gutenberg offre près de 300 m2 de bureaux divisibles à partir de 35 m2.
Le plus >>>
Loyer attractif
À VENDRE / À LOUER RÉF : 371 123 SG
pert <<<
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- --
200 à 1 100 m2
l’ex
- -- -
06 63 13 38 38
de
-- -
//
Cet ensemble est implanté
sur le périmètre de la ZFU de Lille.
Il dispose du label Performance
Energétique (THPE crf -20%)
et d’un parking de 111 places.
//
L’av
is
Le programme «EURACAMPUS» est situé sur un axe majeur
Rue Paul Doumer, il est à proximité de Bayer Schering, Genfit, il
propose au RDC une multitude de services.
--
-- -
Environnement verdoyant
RUE GUTENBERG
-- -
Le plus >>>
35 à 115 m2
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[email protected]
EURASANTÉ - LE FLEMING
- --
--
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06 10 25 51 20
115 à 1 750 m2
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-- -
//
Ce programme
est situé sur un
axe majeur bordé
par la Faculté de
Médecine,
l’Hopital de la
Mère et l’Enfant,
Genfit...
//
L’av
is
Situé au coeur du pôle de compétitivité
Eurasanté, nous vous proposons ces bureaux modernes à l’architecture soignée.
Les locaux sont climatisés, non cloisonnés et disposent de 152 pl. de parking.
[email protected]
EURACAMPUS
BUREAUX
GRANDS BOULEVARDS
Immeuble totalement rénové situé à proximité du Grand Boulevard et de la voie rapide proposant des surfaces de bureaux climatisées ainsi que de nombreux parkings extérieurs.
Le plus >>>
Salles de réunion à disposition
À VENDRE / À LOUER RÉF : 438 722 SH
1 065 m2
MARCQ EN BAROEUL - CLEMENCEAU
Immeuble totalement rénové situé à proximité de la voie rapide proposant des surfaces de bureaux modulables. Locaux de très bon standing
bénéficiant d’un hall d’accueil avec verrière.
Le plus >>>
Espaces lumineux et fonctionnels
315 à 2 670 m2
WASQUEHAL - CHATEAU BLEU
Immeuble neuf bénéficiant du label «Passif». L’opération «Château
Bleu» se situe en front du Grand Boulevard sur l’Avenue de la
Marne et bénéficie d’un réel effet d’enseigne.
Situé sur un emplacement stratégique à l’angle de l’Av. de la République et du Bd Clémenceau, cet immeuble rénové bénéficie d’un
superbe effet d’enseigne en plus de sa situation exceptionnelle.
Le plus >>>
435 et 3 540 m
2
LE HUB DE MARCQ
Par son emplacement stratégique le nouveau programme «Le Hub
de Marcq» offre une accessibilité exceptionnelle sur toute la métropole. Il propose 2 immeubles 1 590 m2 et 2 150 m2.
//
Demathieu Bard Immobilier a choisi d’installer
son siège de région sur le site. Le Hub de Marcq
propose une architecture respectueuse de l’environnement, les matériaux du projet ont été
choisis pour leur qualité esthétique mais aussi
pour leur pérennité et leur sobriété.
//
Parking et terrasse
À LOUER 190 à 1 400 m2
RÉF : 396 174 NV
PARC DE LA MARQUE
Le Parc de la Marque bénéficie d’un emplacement privilégié,
proche des grands axes routiers et autoroutiers, des commerces
et restaurants avec le Centre Commercial Carrefour Planet.
Le plus >>>
Programme neuf
Le plus >>>
Cadre verdoyant
- une très bonne isolation,
- l’orientation au sud,
- le système de ventilation,
- les gains/apports internes.
//
06 14 58 27 86
Le plus >>>
À LOUER 4 000 m2
---
[email protected]
Locaux neufs + 153 parkings
RÉF : 372 990 SG
PARC EUROPE
À proximité des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons des bâtiments clés en main à partir de 1 000 m2 dans un
cadre verdoyant très agréable.
Le plus >>>
- --
pert <<<
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210 m2
l’ex
- -- -
Les 4 règles de base
d’un immeuble passif :
de
-- -
//
Premier immeuble tertiaire
passif de la région.
L’av
is
RÉF : 453 553 SG
--
20 à 340 m2
À LOUER
-- -
RÉF : 369 945 ED
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À LOUER Réglementation Thermique 2012
BUREAUX
GRANDS BOULEVARDS
À LOUER 130 à 1 650 m2
WASQUEHAL - CHATEAU BLANC
Au croisement de l’autoroute A22 et des Grands Boulevards, nous
vous proposons au sein du Parc du Château Blanc, un immeuble
de bureaux entièrement équipé, situé au pied du tramway.
WASQUEHAL - PARC DU MOLINEL
Idéalement placés en bordure de l’Avenue de la Marne et bénéficiant d’un bel effet d’enseigne, ces locaux sont aménagés et
climatisés.
Le plus >>>
Emplacement stratégique
RÉF : 372 979 SG
À LOUER Plateaux rénovés à la signature du bail
RÉF : 468 153 NV
Le plus >>>
pert <<<
---
[email protected]
Locaux refaits à neuf et parking privé
À LOUER l’ex
pert <<<
RÉF : 372 248 ED
---
-- -
- --
--
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[email protected]
Bureaux prêts à l’emploi
À LOUER - -- -
L’av
is
de
RÉF : 548 319 ED
-- -
//
Cet ensemble bénéficie
non seulement d’une situation
stratégique idéale
mais aussi de la proximité
de tous les services nécessaires
au bon fonctionnement du parc :
hôtels, restaurants, centre commercial...
Les locaux sont très lumineux
et climatisés.
Le plateau disponible a été
complètement aménagé et câblé.
//
Le plus >>>
06 12 34 56 78
l’ex
WASQUEHAL - GRAND COTTIGNIES
Bel ensemble immobilier situé en périphérie de Lille. Il bénéficie
d’une desserte routière attrayante avec une accessibilté immédiate à l’autoroute A1, la rocade Nord Ouest, le Grand Boulevard
Lille-Tourcoing.
06 63 13 38 38
//
L’immeuble va bénéficier
d’une rénovation complète :
remplacement des façades et huisseries,
remplacement du chauffage par
une climatisation réversible,
remise en état des sanitaires,
création d’un sanitaire PMR au RDC,
Livraison des plateaux en base paysagère
//
de
- --
650 m
Immeuble indépendant
Très facile d’accès, ce bâtiment dispose d’un effet d’enseigne remarquable. Immeuble bénéficiant d’une rénovation complète et
d’une situation idéale au Croisé Laroche.
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Le plus >>>
MARCQ EN BAROEUL
AVENUE DE FLANDRES
- -- -
MARCQ EN BAROEUL - MOLINEL
Ces locaux aménagés et cloisonnés bénéficient d’un hall d’entrée,
d’un salon d’attente, de bureaux, salles de réunion, salle de pause et
archives. Parkings extérieurs privatisés et accès sécurisé.
260 à 1 2 65 m2
-- -
220 à 970 m2
2
RÉF : 508 076 SH
L’av
is
À LOUER À LOUER --
Le plus >>>
RÉF : 372 066 EC
-- -
225 à 650 m2
RÉF : 381 924 SG
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À LOUER 100 m2
LA MADELEINE - AV. RÉPUBLIQUE
Situés entre l’arrêt de tramway «Botanique» et «Saint Maur», ces
bureaux proposent 100 m2 en rez-de-chaussée d’une maison de
Maître.
Le plus >>>
Terrasse et parking sécurisé
115 à 245 m2
LA MADELEINE - ST MAUR
Au pied du tramway, au niveau de l’arrêt «St Maur», cet immeuble
propose 2 plateaux de bureaux de 130 m2 et 115 m2 au R+6 et
R+7.
Le plus >>>
Terrasse privative au R+7
BUREAUX
GRANDS BOULEVARDS
À VENDRE / À LOUER RÉF : 496 156 SH
À LOUER RÉF : 370 157 EC
Le Bois de Marcq propose un ensemble
de 12 immeubles neufs à la vente ou à la
location au coeur d’un parc arboré très
qualitatif.
//
Dans un environnement verdoyant
et offrant un cadre de travail
privilégié,
implantez-vous au «Bois de Marcq»,
un site qui allie
bien être et label énergétique.
//
15 à 200 m2
WASQUEHAL - FAIRWAY PARK
Cet ensemble neuf est implanté dans un ecrin de verdure et bénéficie d’un bel effet d’enseigne grâce à la panneautique possible et
visible sur l’A22 dans les deux sens de circulation.
890 à 17 000 m2
MARCQ EN BAROEUL
LE BOIS DE MARCQ
Le plus >>>
Le plus >>>
Qualité du site
À LOUER Petites surfaces neuves
RÉF : 373 276 FD
Le Parc République développe 10 000
m2 de bureaux. Ce parc permet aux locataires de bénéficier non seulement d’une
adresse connue mais également d’un bel
effet d’enseigne.
l’ex
pert <<<
---
- -- -
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-- -
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06 10 25 51 20
[email protected]
235 à 875 m2
À LOUER MARCQ EN BAROEUL - PARC RÉPUBLIQUE
RÉF : 548 361 ED
Le plus >>>
- --
--
L’av
is
de
-- -
//
Bureaux aménagés
et cloisonnés.
Prestations :
- Ascenseur,
- Parking privatif,
- Accès PMR,
- Climatisation,
- Câblage informatique
et baie de brassage
//
Loyer très attractif
180 m2
MARCQ EN BAROEUL - LE GUYNEMER
Immeuble de standing, idéalement situé au Croisé Laroche proposant un rez-de-chaussée de 180 m2 en parfait état avec bel effet
d’enseigne.
Le plus >>>
À VENDRE Son emplacement
RÉF : 487 026 SH
550 m2
TOURCOING - AVENUE DE LA MARNE
Le plus >>>
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Locaux fibrés 60 MO
- --
Le plus >>>
06 14 58 27 86
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Cet entrepôt réaménagé en bureaux style «loft», propose un RDC
de 215 m2 avec cuisine équipée et jardin privatif.
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
WASQUEHAL
de
-- -
215 m2
//
Aménagements très qualitatifs, pour
cette ancienne maison qui a fait l’objet
d’une transformation en bureaux
tout en conservant son cachet.
Terrain d’environ 1000 m2 permettant de
stationner environ 10 véhicules,
de disposer d’une piscine, d’un jardin et
de terrasses très agréables.
//
L’av
is
Magnifique maison de maître transformée en bureaux il y a
moins de 5 ans. Cet ensemble bâti sur un terrain d’environ
1 000 m2 est situé sur la belle Avenue de la Marne qui fait le lien
entre Mouvaux et Tourcoing.
[email protected]
Tramway au pied de l’immeuble
BUREAUX
ROCADE NORD OUEST
Le plus >>>
Nombreux services et commerces à proximité
À LOUER Bureaux prêts à l’emploi
RÉF : 552 701 ED
LAMBERSART - PARC DE LA CESSOIE
Situé dans le «Campus de la Cessoie», ces bureaux de standing
dévoilent près de 400 m2 divisibles à partir de 140 m2.
Le plus >>>
Accès direct à la rocade Nord Ouest
Le plus >>>
À LOUER 570 m2
Notoriété du site
RÉF : 546 870 NV
LAMBERSART - PONT ROYAL
C’est face au Parc de la Citadelle, au pied des berges de la Deûle, à
5 minutes du centre ville de Lille que s’est construit, dans un cadre
verdoyant, le parc tertiaire du Pont Royal.
Le plus >>>
À LOUER 600 à 1 380 m2
Environnement calme et verdoyant
RÉF : 569 754 SH
WAMBRECHIES - ECOSPACE
Ecospace comprendra un immeuble de 1 380 m divisible et 4 immeubles
de bureaux d’environ 600 m2. RT2012. 100% des surfaces seront privatives
et offriront une maîtrise des consommations énergétiques et des charges.
2
Le plus >>>
Station éco-mobilité, crèche d’entreprise
135 à 1585 m2
MARQUETTE - RIVEO
Riveo propose des immeubles tertiaires qui atteignent un niveau
de performance énergetique BBC et qui garantissent au bâtiment
un besoin en energie 50% inférieur à ceux d’une construction
classique.
//
Site unique sur les berges de la
Deûle, un vrai projet de reconquête
urbaine. Technique et architecture se
mettent au service de l’homme pour
offrir aux entreprises une qualité de
vie et de travail rare.
//
06 14 58 27 86
Le plus >>>
l’ex
pert <<<
---
[email protected]
À 5 minutes des gares
de
- --
Le plus >>>
L’opération «Lazaro 3» propose un immeuble de bureaux bénéficiant de plateaux à partir de 150 m2 avec de nombreux parkings et
services à proximité immédiate.
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Dans l’immeuble qui marque l’entrée du parc, nous vous proposonsà la location une surface de bureaux entièrement équipée.
Accès privatif à la surface.
MARQUETTE - LAZARO 3
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ST ANDRÉ LEZ LILLE - CANON D’OR
RÉF : 371 143 SH
-- -
350 m2
RÉF : 484 842 SG
À LOUER L’av
is
Le parc du Haut Touquet est situé sur un secteur très recherché,
il bénéficie aujourd’hui d’un dynamisme important lié au développement économique du nord de la Métropole.
150 à 2 700 m2
RÉF : 502 265 SH
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MARQUETTE - HAUT TOUQUET
À VENDRE / À LOUER -- -
200 à 1 900 m2
RÉF : 370 348 EC
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À VENDRE / À LOUER RÉF : 454 977 NV
ARMENTIÈRES
À l’entrée d’Armentières, à 10mn de l’Autoroute A25 et à 25 mn
de Lille, cet immeuble indépendant livré en 2005 est disponible à
la vente dans son ensemble avec 50 parkings.
Le plus >>>
Possibilité d’extension
BUREAUX
VILLLENEUVE D’ASCQ
RÉF : 493 932 NV
20 à 100 m2
EUROPARC
AVENUE DU 8 MAI 1945
À LOUER Petites surfaces neuves
RÉF : 404 186 SG
CO-EXCLUSIVITÉ
590 à 1 780 m
GRAND STADE
À VENDRE
RÉF : 467 508 PL
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[email protected]
Locaux ERP
À VENDRE
- --
pert <<<
Nombreux services à proximité
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Le plus >>>
l’ex
[email protected]
- -- -
06 14 58 27 86
de
RÉF : 405 776 SG
Le plus >>>
pert <<<
--l’ex
-
-- -
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Prestations de qualité :
- locaux ERP
- bureaux climatisés
- chauffage au gaz urbain
Les plateaux des 1er et 2ème étages
vont bénéficier d’une remise en état
complète et seront livrés
en base paysagère.
//
L’av
is
Au pied du stade «Pierre Mauroy», sur le parvis donnant sur l’enceinte sportive, 3 plateaux de bureaux à louer offrant confort,
services et accessibilité.
Des parkings en sous-sol sont à disposition.
Nombreux points de restauration au pied de l’immeuble.
Excellente accessibilité et services
06 63 13 38 38
de
900 m2
ACTIVOTEL
Ce site situé en bordure de l’autoroute PARIS/LILLE/GAND propose un immeuble de bureaux privatif cloisonné et très lumineux.
Le plus >>>
Locaux entièrement équipés et opérationnels
1 000 m2
CITY PARC
Bâtiment indépendant de 1 000 m proposé à la vente. Situation
idéale, face à Decathlon Campus et à 2 pas des grands axes routiers. Locaux cloisonnés en très bon état. 36 places de parking.
2
Le plus >>>
Devenez propriétaire !
- --
Le plus >>>
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Surfaces de bureaux neuves
au coeur du Parc des Prés !
Parc tertiaire de renommée bénéficiant
d’un environnement très agréable et
d’une excellente accessibilité
tant en transport en commun
que par les autoroutes désservant
toute la métropole.
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Treepark proposera 3 bâtiments de bureaux idéalement implantés à
proximité du stade Pierre Mauroy et d’Heron Parc. L’ensemble sera organisé autour d’un patio, de terrasses et d’un jardin suspendu végétalisé.
Parc Tertiaire situé au coeur de la Métropole Lilloise et remarquablement desservi par les transports en commun et axes routiers.
Ce site dispose de réserves foncières permettant de réaliser un
immeuble de bureaux de dernière génération à partir de 600 m2.
- -- -
TREEPARK
BUSINESSPOLE LES PRÈS
-- -
100 à 7 000 m2
600 à 5 500 m2
L’av
is
RÉF : 550 163 SH
2
RÉF : 370 146 SG
--
Le plus >>>
Parkings privatisés
À LOUER À LOUER Sur l’Avenue du 8 mai 1945, cet ensemble immobilier offre une
opportunité d’implantation avec un effet d’enseigne indéniable
dans un cadre verdoyant.
Dans le quartier Les Près, en bordure du périphérique, ce parc
d’activité développe 7 immeubles dans un environnement verdoyant. Nombreux services à proximité.
Le plus >>>
RÉF : 373 106 EC
-- -
470 à 970 m2
À VENDRE / À LOUER ------- -----------
À LOUER BUREAUX
VILLLENEUVE D’ASCQ
RÉF : 371 130 SG
530 m2
À LOUER 270 m2
MOULIN DELMAR
Surface de bureaux de 530 m au sein d’un bâtiment de 1 850 m
entièrement rénové et climatisé. L’immeuble dispose d’une desserte
via les transports en commun remarquable et de nombreux services.
2
Le plus >>>
À LOUER RÉF : 373 607 SG
LES MIROIRS DU LAC
L’immeuble «Miroirs du Lac» offre des locaux de bon standing.
Idéalement situé pour rattraper le Boulevard du Breucq (N227).
2
Le plus >>>
À LOUER RÉF : 524 827 ED
RÉF : 372 679 ED
À LOUER Effet d’enseigne
RÉF : 514 023 PL
860 m2
LE METROPORT
Immeuble situé au coeur de Villeneuve d’Ascq, face à la mairie et
au centre commercial V2. Plateaux de bureaux lumineux, cloisonnés et câblés. Parkings de 28 places en sous-sol.
250 à 685 m
LE CARRÉ D’OR
À LOUER --- -
RÉF : 372 464 EC
pert <<<
--l’ex
-
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[email protected]
Au pied des grands axes
À LOUER Qualité des services
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Le plus >>>
RÉF : 542 424 ED
Le plus >>>
[email protected]
- -- -
07 76 74 52 84
de
Label BBC Effinergie
06 63 13 38 38
-- -
//
Programme de bureaux neuf
idéalement situé
sur la commune de Villeneuve d’Ascq
à proximité du centre commercial
Auchan V2.
//
L’av
is
Locaux lumineux, aérés et faciles à aménager, l’ensemble est composé d’un immeuble en R+2 avec parkings en sous-sol.
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Le plus >>>
- --
POLYGONE SQUARE
Restructuration complète de l’ancien Parc de la Ladrie, Polygone Square,
propose 3 bâtiments neufs de 800 m2 environ en R+1 . 25 places de parking par bâtiment. Idéalement situé à 200 mètres du métro «Les Près»
2
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200 à 2 400 m2
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
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Nombreux services à proximité :
métro au pied de l’immeuble,
proximité des accès autoroutiers,
proximité Hôtel de Ville et
Centre Commercial V2
//
de
-- -
L’av
is
À LOUER 90 m2
EMILE ZOLA
Situés à deux pas du Boulevard de l’Ouest, ces bureaux offrent 90
m2 au sein d’un bâtiment à l’architecture originale.
Nombreux parking.
Le plus >>>
Possibilité d’effet d’enseigne
42 à 804 m2
VILLAGE CRÉATIF
Le Village Créatif est une opportunité rare sur le site de la Pilaterie, il bénéficie d’un emplacement stratégique, au pied du métro et
des grands axes autorouiers.
Le plus >>>
Ensemble totalement restructuré
BUREAUX
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE
À VENDRE / À LOUER RÉF : 373 501 SG
À VENDRE
RÉF : 523 997 SG
de
l’ex
pert <<<
EXCLUSIVITÉ
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- --
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Véritable parc de
3ème génération
ou le bien être
des équipes est au
coeur des
prestations.
//
L’av
is
Situé dans un cadre verdoyant,
ce parc tertiaire en cours de réalisation
développera à terme 40 000 m2.
Très bien desservi par les axes routiers, il
bénéficie de transports en commun performants raliant le métro et le V’Lille.
215 à 4 770 m2
06 63 13 38 38
Le Parc de la Motte offre des bâtiments privatifs clés en mains ou
des surfaces de bureaux à partir de 200 m2.
Il bénéficie de nombreux services et d’une belle visibilité.
[email protected]
300 à 7 800 m2
LESQUIN - ARTEPARC
Le plus >>>
Clés en main à partir de 400 m2
À LOUER LESQUIN - PARC DE LA MOTTE
À côté >>>
RÉF : 372 307 PL
Proximité de l’aéroport de Lesquin
À LOUER
RÉF : 370 164 SG
de
l’ex
pert <<<
- -- -
-- -
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[email protected]
LEZENNES - SYNERGIE PARC
À LOUER
RÉF : 552 662 ED
Le plus >>>
- --
--
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06 28 43 47 94
95 à 2 900 m2
---
-- -
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Dans ce parc
d’activités à
«l’anglaise» les
espaces verts
sont nombreux et
particulièrement
soignés.
//
L’av
is
Les «SYNERGIE PARK» de Lezennes et de
la Haute Borne vous proposent de larges
possibilités d’immeubles «clé en mains» à
partir de 500 m2.
Immeubles et environnement de qualité
435 m2
RONCHIN - LE TRIPODE
Situé Avenue Jean Jaurès à Ronchin, Le Tripode est un immeuble
de bureaux disposé en étoile, lumineux et bénéficiant de nombreux services à proximité. Pkg avec contrôle d’accès
Le plus >>>
Vaste parking et contrôle d’accès
À LOUER RÉF :398 199 SH
225 à 1 755 m2
VILLENEUVE D’ASCQ- L’OCTANT
Le plus >>>
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Loyer attractif
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- --
Le plus >>>
06 12 34 56 78
pert <<<
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Cet immeuble de bon standing présente 2 surfaces de 175 m2 et
215 m2. Il est situé au CRT 2 de Fretin.
Possibilité de zone de stockage de 80 m2 en sus.
l’ex
- -- -
FRETIN - CRT
de
-- -
175 à 390 m2
//
Les locaux du
rez de chaussée sont
entièrement rénovés.
La façade à été
entièrement relookée et
rénovée.
Le site dispose aussi du
métro à proximité
et de nombreux parkings.
//
L’av
is
L’Octant, immeuble de très bonne facture propose notamment
un plateau de 1 000 m2 en rez de chaussée. Il bénéficie d’une très
bonne accessibilité via le réseau autoroutier et un accès direct au
métro situé face au Parc Scientifique de la Haute Borne.
[email protected]
Fonctionnalité et situation
BUREAUX
SUD MÉTROPOLE - HAUTE BORNE
Immeuble de bureaux neuf en R+2
bénéficiant d’une implantation idéale.
Situé à moins de 2 km des grands axes
autoroutiers, à 900 m du métro «Cité
Scientifique» et à moins de 5 minutes des
centres commerciaux V2 et Heron Park, il
offre un grand confort d’usage.
//
A proximité de la Cité
Scientifique dans un secteur
qui accueille de nombreuses
sociétés prestigieuses :
BOUYGUES, SDIS, NOCIBE,
TATE & LYLE, COFIDIS...
//
130 à 860 m2
À LOUER
VILLENEUVE D’ASCQ -NEWTON PARC
RÉF : 560 424 FD
Le plus >>>
Petites surfaces lumineuses
360 m2
VILLENEUVE D’ASCQ -PARK PLAZA 2
Ce programme d’exception situé au coeur de la Haute Borne propose
une surface de bureaux de 360 m2.
Plateau neuf et lumineux en open-space. 12 places de parking.
Le plus >>>
Proximité centre de services et métro
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
220 m2
LESQUIN - ACTICENTRE
À LOUER
600 m2
Zone de stockage indépendante
RÉF : 485 947 PL
VILLENEUVE D’ASCQ - HARISSON
Immeuble indépendant de 600 m2 construit par le promoteur Tereneo. Plateaux aménagés et cloisonnés en très bon état général.
24 places de parking.
Le plus >>>
Haute performannce énergétique
-- -
//
Au coeur de la zone Acticentre, ce bureau d’une surface de 220
m2 est très bien desservi.
Câbage RJ45 et possibilité d’aménager une cuisine.
Le plus >>>
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- performance énergétique
- qualité de la construction
- architecture et environnement soignés
- --
--
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//
Les bâtiments Tereneo
sont axés sur 3 principes :
de
-- -
L’av
is
Immeuble de 5 000 m2 en cours de contruction et divisible par
niveau à partir de 855 m2.
Plateaux livrés aménagés en open space.
06 28 43 47 94
855 à 5 000 m2
À LOUER
1 495 m2
VILLENEUVE D’ASCQ -LE GRADIN
RÉF : 469 310 SG
LEZENNES -SYNERGIE PARK
Locaux rénovés proposant des bureaux cloisonnés et en openspace. Chauffage électrique, plusieurs accès extérieurs, terrasse
en R+1. À proximité du métro. Belle luminosité.
Le plus >>>
Parc verdoyant et aéré
Le plus >>>
À LOUER
445 m2
[email protected]
En plein coeur de la Haute Borne
RÉF : 491 205 SG
VILLENEUVE D’ASCQ - HORIZON 12
Immeuble de dernière génération, très lumineux sur un site sécurisé clôturé. VMC double flux et système de pompe à chaleur,
terrasse extérieure de 13 m2, plateaux pré-aménagés et parking.
Le plus >>>
Bâtiment privatif et modulable
BUREAUX
ROUBAIX
//
Centre Commercial
Mac Arthur Glenn
à 3 minutes à pied.
Parkings, commerces et
restaurants à proximité
Métro et Tramway station
«Euroteleport»
//
À LOUER Le plus >>>
PARC DES 7 LIEUES
RÉF : 552 120 ED
Derniers lots disponibles sur le deuxième
bâtiment du Parc des 7 Lieues qui développera à terme une surface totale d’environ 15 000 m2 de bureaux dans un parc
verdoyant et clôturé.
EXCLUSIVITÉ
90 à 2 800 m2
À LOUER Commerces et transports à proximité
270 m2
BOULEVARD DU GAL LECLERC
Ce plateau de 270 m2 est situé au 3ème étage d’un bel immeuble
moderne en plein coeur de Roubaix. Il bénéficie de tous les avantages de la Zone Franche Urbaine.
Le plus >>>
Zone Franche Urbaine
RÉF : 542 021 SG
À LOUER --- -
RÉF : 559 700 FD
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- --
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pert <<<
À VENDRE / À LOUER -----------
À côté >>>
l’ex
Au pied de la gare de Roubaix
- -- -
06 12 34 56 78
de
RÉF : 369 985 NV
[email protected]
-- -
//
C’est la référence en matière
de perfomances énergétiques.
Le site bénéficie d’une crèche et d’un
espace de restauration.
Le métro Alsace est situé
à 5 minutes à pied.
//
L’av
is
Installez vos équipes dans un immeuble neuf offrant confort et
prestations. Le Quatuor, c’est la nouvelle référence au coeur du
site d’excellence de l’Union.
Bureaux modernes et performants avec murs et plafonds en béton apparent, chauffage par panneaux rayonnants, rafraichissement nocturne par free-cooling et triple vitrage.
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LE QUATUOR
Le plus >>>
[email protected]
Aucune charge les 3 premières années
930 à 5 000 m2
GREEN CRISTAL
Situé sur l’Avenue du Général de Gaulle, cet immeuble de grand
standing offre des plateaux de bureaux en paysager climatisés et
équipés de faux planchers techniques. Pkgs privatifs extérieurs.
Le plus >>>
Tramway au pied de l’immeuble
65 à 155 m2
RUE DE L’ESPÉRANCE
En plein coeur de Roubaix (ZFU), très bel immeuble refait avec
soin. Location/vente tout ou partie.
Nombreuses possibilités.
Le plus >>>
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- --
170 à 2 820 m2
R CONNECT
pert <<<
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855 à 5 000 m
2
l’ex
- -- -
06 63 13 38 38
de
-- -
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Profitant à la fois du Patrimoine
industriel historique de la ville
de Roubaix et de la redynamisation
active de son centre-ville, R.CONNECT
s’intègre dans une nouvelle centralité
parfaitement connectée et adaptée aux
enjeux de demain.
//
L’av
is
Naturellement divisible, R.CONNECT est un ensemble de
bureaux composé de deux bâtiments de 3 615 m2 et 3 380 m2
érigés sur cinq niveaux. Adossé à un corridor écologique, il profite d’un environnement direct arboré et paysager tout en étant
connecté à la ville et à son dynamisme ambiant.
Bureaux aménagés avec goût
BUREAUX
ARRAS
À VENDRE
1 536 m2
RÉF : 520 340 LC
À LOUER 225 m2
ARRAS
Vaste immeuble tertiaire situé en coeur de ville et à proximité des
axes routiers. Grand parking en facade arrière.
Le plus >>>
Le plus >>>
RÉF : 539 557 LC
À VENDRE 1 170 m2
RÉF : 521 010 LC
130 m2
PARC DES BONNETTES
À LOUER de
l’ex
pert <<<
RÉF : 547 655 LC
Gare TGV et transports urbains
À LOUER RÉF : 370 447 LC
- -- -
-- -
- --
--
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[email protected]
Qualité de construction
ARRAS
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900 m2
ARRAS
Nous vous proposons une surface de bureaux de 116 m en R+1
dans un immeuble privatif, au sein d’un site sécurisé.
Nombreuses prestations, parkings disponibles.
2
Le plus >>>
RÉF : 372 116/372 477 LC
CO-EXCLUSIVITÉ
116 m2
06 29 93 46 32
Très bonne visibilité et accessibilité
Plateau de bureaux modulable situé dans un centre d’affaires
disposant de nombreux services (restauration, hôtels, centre de
conférences)
Le plus >>>
Proximité des places d’Arras
ARRAS - ZAC DES BONNETTES
-- -
//
Cet immeuble soigné profite d’un
environnement paysager agréable.
Les bureaux en open space
bénéficient de lumière naturelle
grâce à un bandeau vitré
périphérique.
Immeuble de qualité.
//
L’av
is
Plateau de bureaux en R+1 au sein d’un bâtiment tertiaire achevé
en 2006. Aménagements en plateaux paysagers.
3 emplacements de parking affectés.
À LOUER 130 m2
ARRAS CENTRE VILLE
RÉF : 440 617 LC
Immeuble tertiaire neuf implanté en facade du centre commercial
Auchan d’Arras. Situé en tête de pont sur un rond point, les bâtiments sont à usage de bureaux et showroom.
Le plus >>>
Proximité des axes autoroutiers
Bâtiment situé en plein centre ville d’Arras. L’ensemble des
bureaux bénéficie d’une grande clarté naturelle. L’immeuble est
équipé d’un ascenseur.
Le plus >>>
ARRAS
Locaux à usage de bureaux entièrement rénovés offrant de beaux
espaces ouverts et des parties cloisonnées. Situé proximité des
grands axes routiers et à 5 min. du centre-ville d’Arras.
Bon agencement, grande clarté naturelle
Le plus >>>
Stationnement privatif
ST LAURENT BLANGY
Vaste plateau de bureaux divisible situé dans un immeuble disposant de nombreuses places de stationnement idéalement implanté au Nord -Est d’Arras à proximité des principaux axes routiers.
Le plus >>>
Bonne accessibilité
BUREAUX
LENS
À LOUER RÉF : 373 347 WG
EXCLUSIVITÉ
Sirius est un immeuble tertiaire de 3 600
m2 qui sera bâti à proximité de la gare
de Lens. Ce bâtiment bénéficiera d’un classement ERP5 lui permettant d’accueillir
des établissements de type formation ou
écoles.
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
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-- -
- --
--
L’av
is
de
-- -
//
Cette ensemble
intégrera le quartier d’affaires de la
gare et
offrira un niveau
de prestations
haut de gamme
//
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06 64 39 96 02
[email protected]
LENS GARE - SIRIUS
3 600 m2 divisibles à partir de 500 m2
À LOUER 980 m2 DIVISIBLES
RÉF : 370 230 WG
100 m2
LIEVIN - ZAC DE L’AN 2000
Immeuble tertiaire récent bénéficiant d’une situation géographique de qualité, entre la zone commerciale de Lievin et le musée du Louvre de Lens. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés.
Le plus >>>
À LOUER Excellente accessibilité
RÉF : 372 427 WG
VENDIN LE VIEIL
Nous vous proposons la dernière surface de bureaux neufs au
sein de cet immeuble situé au nord de Lens, à proximité de la
zone commerciale Cora Lens 2.
Le plus >>>
Bonne desserte autoroutière
Le plus >>>
Au coeur du nouveau quartier de la gare
À LOUER 50 à 700 m2
RÉF : 372 548 LC
DOURGES - DELTA 3
Situés à l’entrée de la plate forme Delta 3, ces bureaux confortables et lumineux offrent de nombreuses prestations et un grand
parking. Le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le plus >>>
À LOUER 60 places de visiteurs
RÉF : 371 207 LC
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Le plus >>>
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LENS
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20 à 290 m2
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
06 29 93 46 32
de
-- -
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Bureaux rénovés
Places de stationnement privatives
Proximité des axes autoroutiers
Proximité de la zone commerciale
//
L’av
is
Dans un immeuble tertiaire situé en zone d’activités à proximité
d’une zone commerciale, nous vous proposons à la location
différentes surfaces de bureaux cloisonnées.
[email protected]
Possibilité de louer des petites surfaces
BUREAUX
LENS
EXCLUSIVITÉ
pert <<<
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[email protected]
Le plus >>>
À VENDRE RÉF : 524 196 WG
À LOUER - --
--
L’av
is
l’ex
-- -
de
06 64 39 96 02
LENS GARE - SOLARIS
RÉF : 553 179 LC
Situé sur le parvis de la gare de Lens, Solaris s’érige comme 1er immeuble à haute
performance énergétique du programme
de transformation du quartier d’affaires
de la gare de Lens.
//
L’immeuble
bénéficie
d’une haute
performance
énergétique
et d’accès PMR.
//
325 m2 DIVISIBLES
À LOUER Immeuble de standing
RÉF : 492 700 WG
1 000 m2
HENIN BEAUMONT
Immeuble de bureaux comprenant un petit dépôt d’env. 100 m2
situé à proximité d’une zone commerciale. Le site profite d’un environnement mixte, tertiaire, commercial et logements. Parking
Le plus >>>
À LOUER Visibilité importante
RÉF : 502 406 WG
EXCLUSIVITÉ
350 m2
CARVIN
Dans un immeuble neuf, nous vous proposons un plateau de bureaux en R+1. Plateau équipé de sanitaires.
Site clôturé, accès par portail.
Le plus >>>
LENS
LIEVIN
Le plus >>>
L’av
is
--- -
L’av
is
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300 à 1 000 m2
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En plein centre ville
06 29 93 46 32
pert <<<
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- --
[email protected]
l’ex
- -- -
pert <<<
--l’ex
-
de
-- -
//
Les lots sont aménagés, cloisonnés
et équipés de câblage informatique.
Chaque bureau bénéficie d’un bon
éclairage grace à ses nombreuses
ouvertures.
En façade arrière du site, un parking
fermé par un portail est dédié aux
locataires.
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Le plus >>>
Immeuble tertiaire composé de 3 niveaux accessibles par ascenseurs. Ces bureaux répondent donc aux normes d’accessibilité
aux personnes à mobilité réduite.
- -- -
06 64 39 96 02
RÉF : 542 560 LC
-- -
//
Prestations :
ERP Catégorie 5
Accessibilité PMR
9 places de stationnement
//
À LOUER Au sein d’un immeuble à usage exclusif de bureaux construit dans
les années 1990, nous vous proposons des plateaux en RDC et en
R+1 ainsi qu’un sous-sol.
Construction d’aspect classique en maçonnerie sous parement de
briques et rideaux de verre.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés.
de
Ensemble de bureaux divisibles à partir de 70 m2 au sein d’un immeule à l’architecture soignée.
Le plus >>>
Prestations neuves
HENIN BEAUMONT
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520 m2
140 m2
[email protected]
Raccordement possible à la fibre optique
BUREAUX
DOUAI - BÉTHUNE
100 à 310 m2
RÉF : 372 327 LC
DOUAI
Dans un immeuble tertiaire construit dans les années 90, deux
plateaux de bureaux aménagés. Construction béton sur 3 niveaux.
L’immeuble profite d’un accès PMR par l’ascenseur.
Le plus >>>
Locaux très lumineux
À VENDRE / À LOUER 150 m2
RÉF : 371 277 LC
DOUAI
Au sein d’un immeuble récent, nous vous proposons ces bureaux
en très bon état bénéficiant d’unbon niveau d’équipement.
Le plus >>>
Commerces à proximité
À VENDRE/ À LOUER RÉF : 550 622 LC
À VENDRE / À LOUER RÉF : 487 466 LC
280 à 870 m2
DOUAI
Immeuble tertiaire qui va être entièrement réhabilité et qui offrira
des prestations de 1er ordre. Les plateaux sont aménagés et le cloisonnement se fera selon le cahier des charges du preneur.
Le plus >>>
Proximité gare
À VENDRE/ À LOUER 500 m2
RÉF : 501 292 LC
DOUAI
Idéal profession libérale
RÉF : 372 779 LC
510 m2
DOUAI
Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé en centre ville de Douai.
Possibilité d’aménager des stationnements en facade arrière.
Bureaux cloisonnés et en open-space.
Le plus >>>
Immeuble entièrement rénové en 2001 idéalement situé en centre
ville de Douai et bénéficiant d’un excellent effet d’enseigne.
Le plus >>>
À VENDRE / À LOUER Grands espaces lumineux
À LOUER 970m2
RÉF : 441 923 LC
DOUAI
Bureaux disponibles à la location au sein d’un immeuble récent
bénéficiant d’un aménagement et d’un cloisonnement de qualité.
Le plus >>>
Nombreuses places de parking
À VENDRE
RÉF : 524 264 LC
pert <<<
Le plus >>>
Places de stationnement privatives
445 m2
NOEUX LES MINES
Le plus >>>
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[email protected]
ERP catégorie 5
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Dans un immeuble indépendant et récent, nous vous proposons
deux surfaces de bureaux entièrement rénovées de 80 et 120 m².
06 29 93 46 32
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BETHUNE - TECHNOPARC FUTURA
l’ex
- -- -
80 à 200 m2
//
Ensemble récent à l’architecture
soignée.
Ce bâtiment indépendant
bénéficie de la classification
ERP catégorie 5
//
de
-- -
L’av
is
EXCLUSIVITÉ
Dans un immeuble indépendant, à usage de bureaux, construit
dans les années 2 000, nous vous proposons une surface en RDC
de 445 m2 environ.
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À VENDRE / À LOUER BUREAUX
VALENCIENNES
À LOUER RÉF : 343 144 FB
EXCLUSIVITÉ
200 m2
VALENCIENNES
Dernier plateau de bureaux cloisonné disponible dans cet ensemble neuf bénéficiant des dernières technologies de construction. Situation idéale à proximité de toutes les commodités.
100 à 5 200 m2
HELIOS - RIVES CRÉATIVES - VALENCIENNES
À VENDRE
250 m2
RÉF : 407 447 FB
VALENCIENNES
Rejoignez un pôle tertiaire destiné aux activités libérales dans un
ensemble bénéficiant de prestations de qualité.
Le plus >>>
Le plus >>>
Offre neuve rare sur le secteur
La terrasse apporte une touche d’exception
À VENDRE
1 200 m2
RÉF : 345 606 FB
VALENCIENNES CENTRE
Au pied du tramway et de la gare, idéalement situé au cœur de la
ville, des services et commerces, belle surface de bureaux cloisonnés et équipés accessible PMR.
Le plus >>>
Pas de travaux à prévoir, ascenseur.
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[email protected]
Très haut débit et fibre optique
À VENDRE / À LOUER 1 960 m2
pert <<<
- --
Le plus >>>
07 77 84 93 51
l’ex
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ZI DE PROUVY
Immeuble tertiaire de grande qualité offrant de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés.
de
- -- -
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Dans un environnement privilégié face
à la Serre numérique, à coté du Centre
de Congrès en construction, ce nouveau
parc tertiaire sera livré dès l’été 2017.
Il bénéficie d’une architecture soignée et
cohérente avec l’esprit du site
des Rives Créatives dédié aux activités
numériques et aux nouvelles
technologies informatiques et d’images.
Les accès par le tramway et les nouveaux
moyens de transport sont un atoût.
//
L’av
is
Ensemble de trois bâtiments en cours de construction dédiés aux nouvelles activités technologiques. L’articulation des immeubles permet
une souplesse quant à la divisibilité. Ce site tertiaire disposera de commerces et services en rez-de-chaussée.
-- -
90 à 1 070 m2
RÉF : 403 442 FB
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À LOUER Bel effet d’enseigne
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Le plus >>>
RÉF : 477 819 FB
ROUVIGNIES
Au sein du site de Valpark en façade d’autoroute A2, ensemble
tertiaire de grande qualité idéalement adapté à un siège social.
Nombreux services, crèche, sports, restauration, etc...
Le plus >>>
Immeuble indépendant
BUREAUX
VALENCIENNES
RÉF : 484 904 FB
PARC DE L’AÉRODROME OUEST
Plateau de bureaux entièrement cloisonné, climatisé, informatisé
avec de nombreux parkings.
Cuisine et sanitaires indépendants.
Le plus >>>
Bel effet d’enseigne
110 à 2 420 m2
VALENCIENNES
Site tertiaire indépendant disposant de nombreux plateaux modulables. À quelques minutes du centre ville de Valenciennes, l’immeuble dispose de nombreux parkings.
Le plus >>>
Face à un arrêt de tramway
À VENDRE / À LOUER
145 m2
RÉF : 488 394 FB
VALENCIENNES CENTRE
Immeuble proche des commerces bénéficiant d’une très bonne
visibilité. Locaux réhabilités avec accès PMR.
Arrêt de bus devant l’immeuble.
Le plus >>>
Stationnement pour 6 voitures en sous-sol
À LOUER RÉF : 507 563 PB
2 derniers lots de bureaux disponibles au
sein du nouveau pôle tertiaire Transalley
labellisé RT 2012 dédié à la mobilité.
//
L’immeuble MOBILIUM prend sa
place au coeur du nouveau pôle
d’excellence lié à la mobilité et aux
transports nommé TRANSALLEY.
En lien direct avec l’université,
les entreprises ferroviaires
ou automobiles trouvent les
compétences nécessaires pour
développer de nouveaux concepts
dans le domaine.
//
515 m2 DIVISIBLES
À LOUER 145 m2
TECHNOPOLE FAMARS
RÉF : 345 686 FB
VALENCIENNES CENTRE
Exceptionnel, à proximité de l’hôtel de ville, immeuble tertiaire
de dernière génération, aménagement phare du renouvellement
urbain de Valenciennes.
Le plus >>>
Hyper centre Place d’Armes
Le plus >>>
Disponible immédiatement
RÉF : 500 288 PB
VALENCIENNES CENTRE
Immeuble indépendant à usage de bureaux.
Prestations de premier choix. Garage 3 véhicules.
Le plus >>>
100 m2
VALENCIENNES
Bureaux d’une surface d’environ 100 m2 entièrement rénovés situés en rez-de-chaussée. Accès PMR (rampe), vidéophone, parking pour vélo/moto.
Le plus >>>
À LOUER
140 m2
Locaux lumineux
RÉF : 473 388 PB
VALENCIENNES
Environnement calme pour ce parc tertiaire neuf, il reste 2 plateaux aménagés dans cet ensemble de deux bâtiments neufs comportant plusieurs parkins privatifs.
Le plus >>>
Proximité immédiate de la gare
BUREAUX
AMANDINOIS - AVESNOIS
À LOUER 280 m2
RÉF : 344 901 FB
ST AMAND LES EAUX
Dans un bâtiment en R+1 entretenu, plusieurs surfaces à usage de
bureaux. Bâtiment de construction saine, environnement calme,
parking, à proximité de l’autoroute A23, belle visibilité commerciale.
Le plus >>>
À VENDRE
700 m2
Commerces et services à proximité
RÉF : 345 523 FB
SARS ET ROSIERES
Immeuble tertiaire de qualité proposant 2 plateaux de bureaux dont
un pouvant accueillir des activités B to B. Prestations de qualité sur ce
site sécurisé, une crèche est également installée au sein de l’ensemble.
Le plus >>>
Disponibilité immédiate
À LOUER 130 m2
RÉF : 345 624 FB
À LOUER 180 m2
SARS ET ROSIERES
Dernier plateau de bureaux dans ce bâtiment d’activités de belle
facture. Les équipements sont de première qualité.
Nombreuses possibilités d’aménagement
Le plus >>>
370 m2
Le plus >>>
RÉF : 539 280 FB
3 200 m2
FEIGNIES
RÉF : 499 775 FB
FERRIÈRE LA GRANDE
Ensemble industriel entièrement équipé. L’atelier dispose de puissance
électrique, d’air comprimé, de cabines de sablage, de ponts roulants.
Immeuble de bureaux réçent et entièrement aux normes.
Bâtiment réçent et indépendant
À VENDRE
Environnement calme
À VENDRE
Bâtiment réçent sur une zone fortement demandée. Site clos avec accès
direct sur l’axe Valenciennes/Maubeuge. Bâtiment traversant disposant
de bureaux et de locaux sociaux. Le terrain permet une extension.
Le plus >>>
LECELLES
Bel ensemble de bureaux proche des axes routiers dans un environement calme. Les prestations de qualité apportent à cet ensemble un bel effet d’enseigne idéal pour un siège social.
Belle visibilité, parkings
À VENDRE RÉF : 539 624 FB
Le plus >>>
RÉF : 523 845 FB
Terrain d’un hectare, ponts roulants
de
l’ex
pert <<<
- -- -
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[email protected]
MAUBEUGE CENTRE
Le plus >>>
Locaux classés ERP 5
- --
--
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07 77 84 93 51
625 m2
---
-- -
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Le bassin de l’Avesnois
possède de nombreux
atoûts. La proximité
de la Belgique
et de son réseau
autoroutier
est aussi un avantage.
//
L’av
is
Grande surface de bureaux équipée,
accessible PMR. Les locaux bénéficient
d’une situation privilégiée avec un
parking en façade. Idéal institutionnel,
établissement public ou siège social
700 m2
ZI DE MAUBEUGE
Diverses surfaces de bureaux ainsi que plusieurs ateliers en parfait état au sein d’un hôtel d’entreprises. Le site est réçent et dispose de tous les équipements nécessaires.
Le plus >>>
Ruche d’entreprises
BUREAUX
DUNKERQUE
À VENDRE
À LOUER RÉF : 569 476 GD
RÉF : 545 166 GD
de
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
-- -
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DUNKERQUE
Dans un immeuble de 4 325 m2 environ, datant des années
1960, nous vous proposons à la vente 3 400 m2 de bureaux
et activités.
Le plus >>>
Nombreuses possibilités
À VENDRE / À LOUER RÉF : 548 400 GD
50 à 780 m2
RÉF : 373 251 GD
DUNKERQUE - ESPACE FREYCINET
Immeuble tertaire avec rez-de-chaussée commercial neuf.
Construction BBC en R + 4.
Stationnement en sous-sol privatif et public en pied d’immeuble.
Le plus >>>
Emplacement stratégique en coeur de ville
BIERNE
Situé à Bierne cet immeuble de bureaux composé de deux plateaux de 270 m2 offre un très bon niveau de prestations et de
confort. Nombreuses places de stationnement
Le plus >>>
Nous proposons à la vente un immeuble tertiaire indépendant,
idéalement situé à la croisée des autoroutes A16 et A25.
Le site est clos et bénéficie de parkings.
Le plus >>>
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- --
DUNKERQUE
pert <<<
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500 m2
l’ex
- -- -
06 29 69 72 10
de
-- -
RÉF : 514 276 GD
//
Cet immeuble est situé en zone industrielle . L’ensemble est privatif et bâti
sur un terrain d’environ 2 000 m2.
Il bénéficie d’un parking
privatif de 27 places,
clôturé et accessible par un portail.
//
GRANDE SYNTHE
Site clos
540 m2
Pied d’immeuble en hyper centre
RÉF : 553 119 GD
Nous vous proposons une surface de bureaux au sein d’un immeuble récent. Ce bien est situé dans une zone d’activités dont
l’accessibilité est très facile.
Le plus >>>
À LOUER À VENDRE EXCLUSIVITÉ
De 15 à 420 m2
Le plus >>>
L’av
is
3 400 m2 divisbles
À VENDRE / À LOUER Nous vous proposons un vaste plateau de bureaux en rez-dechaussée situé en plein coeur de la ville de Dunkerque.
--
RÉF : 442 679 GD
Bâtiment privatif au sein d’un parc paysager
DUNKERQUE
-- -
À VENDRE
Le plus >>>
500 m2
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GRANDE SYNTHE
- --
--
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06 29 69 72 10
[email protected]
460 m2
-- -
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Site dédié aux
activités tertiaires
A la croisée des
autoroutes A16
et A25
Niveau de finition
haut de gamme
Site entièrement clos
//
L’av
is
Bâtiment tertiaire achevé en 2007. Cet
immeuble soigné profite d’un environnement paysagé agréable. Les bureaux bénéficient de lumière naturelle grâce à un
bandeau vitré périphérique.
Immeuble de grande qualité.
[email protected]
À la croisée des autoroutes A16 et A25
BUREAUX
CALAIS
Ensemble immobilier en cours de
construction offrant plusieurs comptoirs
de vente aux professionnels ainsi que
des shwrooms de différentes superficies
divisibles à partir de 500 m2.
//
Bel effet
d’enseigne
sur un axe passant
de Coquelles.
//
60 à 580 m2
06 29 69 72 10
Immeuble tertiaire bénéficiant d’une grande surface vitrée qui offre aux bureaux une
luminosité naturelle. Parking privatif commun en pied d’immeuble.
[email protected]
À partir de 500 m2
CALAIS - SAINT EXUPÉRY
Le plus >>>
COQUELLES
Le plus >>>
Bâtiments neufs
Nombreuses places de parking
À LOUER
RÉF : 542 724 GD
Nous vous proposons cet ensemble tertiaire
neuf qui bénéficiera de surfaces de bureaux
modernes divisibles à partir de 150 m2.
L’ensemble proposera de nombreuses
places de parking et une très bonne accessibilité à l’autoroute A16.
//
Ensemble tertiaire de 1 300 m2
divisible à partir de 150 m2
Situation statégique au sein du
parc tertiaire Eurotunnel/Cité
Europe.
//
À partir de 150 m2
Le plus >>>
COQUELLES
À LOUER Livraison été 2016
RÉF : 548 723 GD
de
l’ex
pert <<<
- -- -
-- -
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[email protected]
CALAIS - CAP VERT
Le plus >>>
Fibre optique
- --
--
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06 29 69 72 10
160 à 2 815 m2
---
-- -
//
Les travaux de
rénovations
concernent
aussi l’intérieur
du bâtiment qui a
bénéficié de
travaux complets
de modernisation.
//
L’av
is
Immeuble de bureaux bénéficiant de plateaux allant jusque 600 m2. L’ensemble
construit dans les années 80 a été complètement rénové en 2009. Les façades
bénéficient d’une isolation par l’extérieur
et d’un revêtement Terreal.
40 à 140 m2
CALAIS
Nous vous proposons à la location un plateau paysagé de 140 m2
au sein d’un immeuble à l’architecture soignée construit en 2008
en périphérie de Calais dans une zone d’activité.
Le plus >>>
BUREAUX
SAINT OMER - BOULOGNE/MER
Au sein d’un immeuble de bureaux haut
de gamme construit en 2010, nous vous
proposons un plateau de 350 m2 disponible au rez-de-chaussée.
//
Le plateau est vendu brut de béton,
fluides en attente. L’aménagement
et le cloisonnement pourront être
réalisés par le promoteur
selon votre
cahier des charges.
//
2 000 m2
HAZEBROUCK
Ensemble immobilier composé de 1 000 m2 de bureaux et de
1 000 m2 d’atelier sur un foncier de 12 000 m2.
L’ensemble bénéficie d’une vaste parcelle.
350 m2
LE JARDIN DE MALASSISE
BLENDECQUES
Le plus >>>
Haute performance énergétique.
Le plus >>>
À LOUER Prestations de qalité et vaste parking
RÉF : 391 757 GD
de
pert <<<
- -l’ex
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- -- -
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-- -
- --
--
L’av
is
Programme tertiaire BBC à construire
constitué de trois immeubles indépendants en R+2 avec accès PMR à tous
les niveaux.
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//
Le site est idéalement placé à
proximité immédiate de la gare
et par la route à 5 minutes de la
sortie sud de l’autoroute A16.
Gares férroviaires et routières
à 200 m.
//
06 29 69 72 10
[email protected]
De 80 à 4 250 m2
BOULOGNE SUR MER - LES RIVES DE LA LIANE
Le plus >>>
Permis de construire obtenu
MOINS DE 500 m2
À VENDRE / À LOUER RÉF : 512 114 TL
À LOUER RÉF : 513 558 AD
À LOUER / À VENDRE RÉF : 515 513 AD
EXCLUSIVITÉ
220 m2
HEM
Situé au pied de la voie rapide de Villeneuve d’Ascq, nous proposons en RDC un local d’activité composé d’une surface de stockage et d’un espace bureau. Plain pied 3 m x 4,20 m.
Le plus >>>
RÉF : 511 997 TL
RONCQ - PA DU DRONCKAERT
l’ex
pert <<<
À VENDRE / À LOUER RÉF : 507 148 GV
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- --
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[email protected]
Produit rare
Zone d’activité récente et dynamique
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Le plus >>>
[email protected]
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660 m2
-
ENNEVLIN - ZI DE LA BROYE
Bâtiment mixte Bureaux / Activité de 660 m .
Construction récente, qualité architecturale et environnementale.
Site indépendant clôturé et sécurisé.
2
06 25 90 30 37
---
- -- -
L’av
is
de
RÉF : 548 554 TL
pert <<<
-- -
//
Produit rare sur le secteur !
Le site est sécurisé par une clôture
et un portail.
La partie activité est isolée et chauffée
par des radiants gaz. Le bardage blanc
donne beaucoup de clareté à l’ensemble.
La surface tertiaire en RDC peut être
aménagée en showroom ou en openspace. Au 1er étage, les 2 bureaux sont
déjà cloisonnés.
//
Le plus >>>
Rare sur le CRT
À LOUER Bâtiment neuf indépendant de 390 m2 accessible directement par
l’autoroute A22 et le CIT de Roncq.
06 98 82 05 99
l’ex
- --
390 m
//
Les locaux sont situés dans une zone
d’activité récente alliant entreprises
de services, professions libérales,
PME-PMI...
Les immeubles bénéfecient d’une
construction de nouvelle génération et
sont isolés selon la Réglementation
Thermique 2005
//
de
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Le plus >>>
2
Nous vous proposons à la location ou à la vente, 4 cellules d’activité de 310 m2, 430 m2, 530 m2 et 1 000 m2 au sein du Parc des
Pyramides. Cellules avec quais.
- -- -
CRT DE LESQUIN
Petite surface disponible dans l’Acticentre de Lesquin mixte bureaux/activité.
Accès PL par porte sectionnelle. Sécurisé par portail.
HALLENNES LEZ HAUBOURIN
-- -
220 m2
310 à 1000 m2
L’av
is
À VENDRE / À LOUER Parking et aire de manœuvre
--
Proximité principaux axes de circulation
-- -
Nous vous proposons au coeur d’une zone d’activité de Hem, une
cellule d’activité de 200 m2 composée d’un atelier et d’une partie
stockage sécurisée. 1 porte plain-pied.
Le plus >>>
VILLENEUVE D’ASCQ
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200 m2
Le plus >>>
Belles prestations
460 m2
BONDUES - ZI DE RAVENNES
À Bondues, ZI de Ravennes les Francs, nous vous proposons ce
local d’activité d’environ 460 m2. Bonnes prestations d’ensemble,
parc privatif, bâtiment contruit en 2010 (sous garantie décennale)
Le plus >>>
Loyer attractif et disponibilité immédiate
MOINS DE 500 m2
RÉF : 539 216 GV
À VENDRE / À LOUER EXCLUSIVITÉ
340 à 700 m2
LEZENNES
ROUBAIX - ZONE FRANCHE
Au coeur de la zone de l’Union, nous vous proposons des lots d’activité allant de 350 m2 à 700 m2. Les bâtiments sont isolés, chauffés et accessibles en PL. Ensemble immobilier clôturé et sécurisé.
380 à 1 035 m2
LESQUIN - PARC DU MELANTOIS
Au sein du Parc d’activité du Mélantois, dans l’extension du CRT
de Lesquin, nous vous proposons un immeuble d’activité neuf et
divisible à l’architecture soignée.
WASQUEHAL - ZI DE LA PILATERIE
À LOUER de
l’ex
pert <<<
RÉF : 556 923 AD
-- -
- --
--
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À VENDRE / À LOUER - -- -
Le plus >>>
Ensemble neuf
---
300 m2
06 17 52 46 96
RÉF : 394 177 TL
Le plus >>>
[email protected]
-- -
//
Nouvelle promotion immobilère
de qualité bénéficiant d’un
emplacement idéal au coeur
de la zone de la Pilaterie.
Il reste 2 disponibilités pour cet
ensemble adapté à une activité
artisanale, de vente au comptoir
ou de 2nd oeuvre
//
L’av
is
Programme immobilier de qualité développant 3 cellules d’activité.
Emplacement n°1, site privatif, nombreux parking VL.
Grande hauteur de 7 à 8 mètres
06 98 82 05 99
[email protected]
Top prestations, disponibilité immédiate
ROUBAIX
En zone franche, plusieurs surfaces mixtes à vendre ou à louer.
Bureaux aménagés et rénovés.
Show room et stockage.
Le plus >>>
À proximité du métro
300 m2
LOMME
Bâtiment entièrement rénové accessible en poids lourds par porte
sectionelle plain pied.
Le plus >>>
Idéal PME-PMI
- --
430 à 530 m
---
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Le plus >>>
pert <<<
VILLENEUVE D’ASCQ - PARC TRIOLO
Dans un village d’entreprises composé de 4 bâtiments entièrement rénovés sur un site privatif clos, nous vous proposons à la
location plusieurs lots chauffés et isolés entre 500 m2 et 600 m2.
2
l’ex
- -- -
500 à 600 m2
de
-- -
//
Locaux à l’architecture moderne
implantés dans une
zone d’activité récente.
Ces surfaces sont modulables
et s’adapteront à un large
panel d’entreprises.
//
L’av
is
RÉF : 489 293 GV
RESTE 1 LOT
Accès direct Voie Rapide Urbaine
--
Le plus >>>
Belle visibilité et effet d’enseigne
À VENDRE/À LOUER RÉF : 372 012 AD
EXCLUSIVITÉ
Showroom professionnel neuf idéalement positionné entre une
Boulangerie Ange et un magasin de produits électroménager haut
de gamme. Site localisé à l’entrée de Lille. Nombreux parkings.
Le plus >>>
À LOUER -- -
350 à 1 050 m2
RÉF : 373 085 AD
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À LOUER LOCAUX D’ACTIVITÉ
DE 500 m2 À 1 500 m2
À LOUER RÉF : 372 076 TL
400 à 1 400 m2
À LOUER 1 300 m2
LINSELLES - ZI DU BLATON
Au coeur de la zone industrielle de Linselles, plusieurs cellules
d’activité disponibles à partir de 400 m2.
Surfaces évolutives.
Le plus >>>
ZI DE NOYELLES LES SECLIN
Nous vous proposons à la location, dans un ensemble immobilier
plus vaste, 1 cellule d’activité d’une surface développée de 1 300
m2. La partie activité est traversante et mesure 16 m de large.
Le plus >>>
Loyer attractif
À VENDRE
RÉF : 372 789 TL
RÉF : 439 883 AD
Bureaux rénovés
À LOUER 900 m2
RÉF : 373 108
À VENDRE
EXCLUSIVITÉ
FRETIN
Dans un ancien site industriel, nous vous proposons plusieurs
types de surfaces : bureaux, entrepôts et vastes parkings ou stockage extérieur.
Le plus >>>
630 à 1 265 m
AVELIN - PA DES BOSQUETS
pert <<<
Le plus >>>
À LOUER Parc d’activité en bon état, prix attractif
RÉF : 390 567 AD
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-- -
- --
--
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Le plus >>>
ZI DE SECLIN
Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules de différentes
surfaces au sein d’un Parc d’Activité idéalement situé en ZI de
Seclin.
EXCLUSIVITÉ
715 m2
06 98 82 05 99
RÉF : 373 450 GV
220 à 1 000 m2
- -- -
L’av
is
l’ex
RÉF : 514 942 BM
-- -
de
Proximité CRT de Lesquin
À VENDRE / À LOUER Locaux d’activité neufs accessibles en poids lourds par portes sectionnelles plain pied. Hauteur 6 mètres et parking.
//
Le PARC DES BOSQUETS se situe sur
l’extension de la zone d’activité des
Marlières, il est dédié exclusivement à
l’accueil d’entreprises PME-PMI.
La zone d’Avelin est située en dehors
de la communauté urbaine de LILLE, à
proximité du CRT de LESQUIN et de
l’échangeur de SECLIN (A1).
//
Parking privatif
EXCLUSIVITÉ
250 à 1 500 m2
2
MARCQ EN BAROEUL - ZA DU BUISSON
Bâtiment indépendant récent, avec structure, charpente et sol béton. Atelier équipé d’une porte camionnette 3.30 x 3.30 m.
Bureaux cloisonnés, équipés.
Le plus >>>
[email protected]
Réglementation Thermique 2012
ENNEVELIN - PA DE LA BROYE
Nous vous proposons sur la commune d’Ennevelin au sein du Parc
de la Broye, un local d’activité/bureaux isolé et chauffé par aérotherme gaz. 1 accès par porte sectionnelle plain pied.
Le plus >>>
880 m2
LESQUIN - CRT 3
Bâtiment rénové, idéal pour une activité de distribution ou l’implantation d’une agence régionale. Accès PL à l’arrière, accès piéton à l’avant. Possibilité de faire un showroom en RDC.
Le plus >>>
Visible depuis le Bd du Petit Quinquin
DE 500 m2 À 1500 m2
À LOUER 920 à 1 840 m2
RÉF : 370 597 TL
SECLIN - ZI A
Nous vous proposons à la location au coeur de la ZI A de Seclin,
2 lots d’activité d’une surface totale de 1 840 m2.
Le plus >>>
À VENDRE
Aire de manoeuvre et quais
RÉF : 559 750 BM
À VENDRE / À LOUER 970 à 3 000 m2
RÉF : 539 343 AD
BAILLEUL - PA BLANCHE MAISON
Dans le PA Blanche Maison, nous proposons à la location ou à la
vente un local d’activité de 3 000 m2 divisible à partir de 1000 m2
avec possibilité de stockage extérieur.
Le plus >>>
540 à 8 810 m2
RÉF : 373 113 TL
À LOUER EXCLUSIVITÉ
950 m2
SECLIN - ZI DE L’ EPINETTE
Situé en façade de l’autoroute A1, ce bâtiment bénéficie d’un effet d’enseigne important. Site privatif composé d’un entrepôt de 780 m2 et de
150 m2 de bureaux sur un terrain de 8 000 m2 (extension possible).
Le plus >>>
À LOUER Effet d’enseinge sur l’A1, 100 m linéaires
RÉF : 373 275 BM
BONDUES - ZI RAVENNES LES FRANCS
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de
1 180 m2, en état neuf équipé d’un quai et d’un accès à niveau.
Site clôturé.
Le plus >>>
CROIX - PA DE LA GARE
Disponible en mai 2016
RÉF : 540 907 BM
EXCLUSIVITÉ
1 570 m2
ZI DE TEMPLEMARS
Au coeur de la ZI de Templemars, sur un terrain clos et visible de
l’autoroute Lille-Paris, nous vous proposons à la location une cellule de 1 570 m2 comprenant 130 m2 de bureaux.
Le plus >>>
Parkings en façade et le long du bâtiment
À VENDRE / À LOUER RÉF : 565 901 AD
920 à 2 950 m2
1 200 m2
RONCHIN - PA ORÉE DU GOLF
Idéalement situé à proximité de l’autoroute et d’Heron Parc ce bâtiment indépendant de 1 200 m2 dispose d’une porte plain-pied et
d’une petite surface commerciale.
Le plus >>>
Extension possible de 1 200 m2 environ
SAINGHIN - PARC DU MELANTOIS
Programme en cours de construction situé sur le Parc du Mélantois. Prestations possibles sur demande.
Le plus >>>
À LOUER EXCLUSIVITÉ
1 180 m2
RÉF : 400 854 AD
Dans un parc d’activité neuf, au pied des accès autoroutiers, nous
vous proposons plusieurs cellules d’activité équipées.
Accessible en PL, grande hauteur.
Le plus >>>
Accès direct A25
À LOUER À VENDRE / À LOUER Grande hauteur (9 m) et quai de chargement
RÉF : 559 404 BM
CO-EXCLUSIVITÉ
3 800 m2 DIVISIBLES
WASQUEHAL - PILATERIE
Nous vous proposons des surfaces sur demande au sein du nouveau parc Acticlub idéalement situé à Villeneuve d’Ascq, à proximité des grands axes et des transports en commun.
Le plus >>>
Emplacement de 1er ordre
DE 500 m2 À 1 500 m2
À VENDRE / À LOUER RÉF : 446 256 BM
À LOUER RÉF : 452 865 GV
EXCLUSIVITÉ
810 m2
LAMBERSART
Au pied de la Rocade Nord Ouest, dans le PA des Conquérants,
bâtiment indépendant avec parking privatif équipé de bureaux
lumineux à l’avant et d’une partie stockage à l’arrière.
Le plus >>>
1 110 m2
RÉF : 503 040 AD
FRETIN - ACTICENTRE
Au coeur du CRT de Lesquin, bâtiment d’activité récent dans une
zone clôturée. Accès PL par plain-pied, grande surface de bureaux.
Le plus >>>
RÉF : 513 576 TL
ZI DE TEMPLEMARS
Nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain
d’une surface d’environ 4 000 m2, un ensemble immobilier de
1 430 m2 sur la commune de Templemars.
Le plus >>>
Bâtiment mixte tertiaire/activité
PA HALLENNES LES HAUBOURDIN
Au sein d’une zone d’activité moderne et récente, nous vous proposons différentes surfaces d’activité à partir de 500 m2.
Nombreux services à proximité.
Le plus >>>
Effet d’enseigne
À LOUER 500 à 3 000 m2
À VENDRE
900 à 1 770 m2
Clef en main selon votre cahier des charges
RÉF : 506 007 BM
CRT DE LESQUIN
Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d’une surface totale
de 1 770 m2 idéalement situé au coeur du CRT de Fretin-Lesquin,
Le plus >>>
À LOUER 730 m2
Site divisible à partir de 900 m2
RÉF : 522 884 TL
PA HALENNES LES HAUBOURDIN
Au coeur de la nouvelle zone d’activité, à louer une cellule de
730 m2 dans un site sécurisé avec accès plain pied.
Le plus >>>
Grande hauteur (8m)
EXCLUSIVITÉ
730 m2
CRT DE LESQUIN
Situé au coeur du CRT de Lesquin, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité d’une surface d’environ 730 m2.
Le plus >>>
1 quai et 1 accès plain pied, produit rare
RÉF : 507 545 BM
CRT DE LESQUIN
Entrepôt bénéficiant d’un accès camion en façade.
Toiture récente et isolée, hauteur de 6 mètres.
Le plus >>>
À LOUER 1 170 m2
Emplacement de qualité
RÉF : 525 244 GV
TOURCOING - ZA RAVENNES LES FRANCS
Local d’activité neuf, équipé de quais et d’accès plain-pied.
Site indépendant et privatif.
Le plus >>>
Très bonne accessibilité, dispo immédiate
DE 1 500 m2 À 3 000 m2
EXCLUSIVITÉ
1 740 m2
TOURCOING - BLANCHEPORTE
Situé à l’entrée de Tourcoing, à 800 m de l’autoroute A22, nous
vous proposons un bâtiment de 2 246 m2 entièrement réhabilité,
isolé et chauffé.
Le plus >>>
RÉF : 547 422 GV
HALENNES LEZ HAUBOURDIN
La zone d’activité de Hallennes lez Haubourdin est située à l’Ouest
de la Métropole Lilloise, elle est principalement composée de bâtiments très récents et d’une zone de services aux entreprises.
Le plus >>>
Proximité A22
À VENDRE
1 200 à 2 200 m2
EXCLUSIVITÉ
1 840 m2
Le plus >>>
Construction sur mesure
À VENDRE / À LOUER CRT DE LESQUIN
Nous vous proposons à la location un bâtiment d’une surface de
1 800 m2 disposant de plusieurs quais de chargement.
Proximité des autoroutes
RÉF : 371 830 BM
de
l’ex
pert <<<
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L’av
is
EXCLUSIVITÉ
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3 000 m2
2 615 m2
HALLUIN - ZA ROUGE PORTE
CRT DE LESQUIN
Idéalement situé au CRT de lesquin, sur une parcelle de 7 000 m2, nous vous proposons en
exclusivité de réaliser votre bâtiment privatif sur mesure.
Cette promotion est proposée à la vente ou à la location.
Superbe bâtiment d’activité indépendant situé sur la commune
d’Halluin, idéal artisan/PME-PMI.
Site de qualité, équipé et bénéficiant d’un grand parking VL.
Le plus >>>
1 quai, 1 accès plain pied
À VENDRE / À LOUER RÉF : 506 215 TL
Le plus >>>
Entrepôt de nouvelle génération
EXCLUSIVITÉ
//
Nous vous proposons
de réaliser vos projets
clé en main
sur 2 sites :
au coeur
du CRT de Lesquin
et sur
le Parc du Mélantois.
Nous vous accompagnons
dans la réalisation
de votre projet
et pouvons étudier avec
vous votre cahier des
charges.
//
1 000 à 4 000 m2
2 100 m2
WAMBRECHIES - PARC DU MOULIN
Bâtiment récent de 2 100 m2 situé au bord de la Rocade Nord
Ouest .
Bureaux cloisonnés, quais niveleurs, grande hauteur.
Le plus >>>
Site indépendant sécurisé
LESQUIN - PARC DU MÉLANTOIS
Nous vous proposons une implantation au coeur du nouveau Parc du Mélantois à Lesquin.
Possibilité de réaliser un site clé en main selon votre cahier des charges.
Toutes surfaces possibles.
06 62 27 77 40
Le plus >>>
Nouvelle offre sur le Parc du Mélantois
[email protected]
DE 1 500 m2 À 3 000 m2
À LOUER À LOUER RÉF : 538 397 GV
2 850 m2
RÉF : 514 241 BM
ROUBAIX - ZI DE L’UNION
Au sein d’un parc d’activité idéalement situé, nous vous proposons cet entrepôt isolé et chauffé composé de 2 000 m2 d’activité,
400 m2 de bureaux et d’un showroom.
Le plus >>>
400 à 4 245m2
PARC DU MELANTOIS - SAINGHIN
À LOUER Site privatif
À LOUER RÉF : 371 674 GV
EXCLUSIVITÉ
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Disponible en 2016 - Quais niveleurs
RÉF : 443 520 BM
ZI DE SECLIN
Ensemble composé d’un entrepôt de 1 400 m2 et de 400 m2 de
bureaux bénéficiant d’un parking en voirie lourde de 3 000 m2
environ.
Le plus >>>
Le plus >>>
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[email protected]
pert <<<
À Lomme, proche du MIN/ZAMIN et de la rocade Nord Ouest,
grand bâtiment d’activité indépendant.
Site provatif avec quais.
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Le plus >>>
l’ex
LOMME
- -- -
06 12 34 56 78
de
RÉF : 488 079 GV
2 350 m2
RÉF : 567 894 GV
-- -
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Parc privatif de qualité
bénéficiant de nombreux quais
niveleurs, très belles prestations
d’ensemble !
Démarrage travaux janvier 2016
ères
1 livraisons prévues pour le
dernier trimestre 2016.
//
L’av
is
Nous vous proposons différentes cellules au sein de ce nouveau
parc d’activités du Mélantois développant des cellules neuves à
partir de 400 m2.
Accès direct à la Voie Rapide
À VENDRE / À LOUER Possibilité stockage extérieur important
2 240 m2
CRT DE LESQUIN
Entrepôt/showroom professionnel situé dans le CRT 3 de Lesquin.
Site bénéficiant d’une bonne accessibilité.
Bel effet d’enseigne !
Le plus >>>
À VENDRE 2 900 m2
Quais, accès PL, parking VL
RÉF : 499 781 TL
VILLENEUVE D’ASCQ
Sur un terrain de 7 520 m2, bâtiment de loisir de 2 860 m2 (tennis,
badminton).
Le plus >>>
Nombreuses possibilités
1 235 à 1 570 m2
PA LEMAHIEU - ST ANDRÉ LEZ LILLE
Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons à la location, 3 cellules d’activité adaptées à des activités mixtes.
Le plus >>>
Nombreux parkings VL, site privatif
RÉF : 500 185 BM
CIT DE RONCQ
Nous vous proposons au coeur du CIT de Roncq, un entrepôt
d’une surface de 2 750 m2 comprenant 700 m2 de bureaux sur
une parcelle clôturée d’environ 15 640 m2.
Le plus >>>
18 quais sur 2 faces
PLUS DE 3 000 m2
À VENDRE RÉF : 506 839 BM
EXCLUSIVITÉ
À VENDRE Messagerie récente
RÉF : 371 513 BM
Au coeur du CRT de Lesquin, immeuble d’activité indépendant
avec accès quais à l’arrière.
Le plus >>>
À LOUER Réserve foncière ou stockage extérieur
RÉF : 510 579 BM
EXCLUSIVITÉ
4 000 m2
CRT DE LESQUIN
Nous vous proposons un bâtiment d’activité bénéficiant d’une
surface de bureaux et de showroom idéalement situé au coeur
du CRT de LESQUIN
Le plus >>>
À LOUER 5 430 m2
Bâtiment bénéficiant de quais sur 2 faces
RÉF : 524 993 BM
CRT DE LESQUIN
Nous vous proposons au coeur du CRT de Lesquin-Fretin, un bâtiment de messagerie de 5 430 m2 environ
Le plus >>>
Méssagerie bénéficiant de quais sur 3 faces
CROIX
Nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activité de
5 510 m2 idéalement situé à Croix à proximité des voies rapides.
Le plus >>>
Parking en facade, proche voies rapides
À VENDRE
3 000 m2
RÉF : 547 093 TL
ZI ROUBAIX EST
Bâtiment indépendant sur un terrain de 5 500 m proposant de
nombreuses prestations : bureaux, showroom, quai de livraison,
porte plain-pied. Isolé et chauffé.
2
Le plus >>>
---
Bâtiment traversant
06 62 27 77 40
Le plus >>>
À LOUER 6 800 m2
[email protected]
Son emplacement stratégique
RÉF : 372 160 BM
CIT DE RONCQ
A Roncq, dans le CIT, nous vous proposons à la location un entrepôt d’environ 6 800 m2.
ICPE : 1510/1530/2662/2663
Le plus >>>
Entrepôt livré racké
- --
Ensemble immobilier indépendant situé en zone UG, surface bâtie d’environ 5 000 m2, édifiée sur un site privatif de 18 500 m2
environ.
5 510 m2
pert <<<
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HALLUIN - ZI DE LA ROUGE PORTE
l’ex
- -- -
5 000 m2
de
-- -
//
Ce bâtiment bénéficie d’une surface
de bureaux/showroom de type siège
pour une surface de 800 m2,
le tout réalisé récemment.
L’atelier bénéficie d’une «marche en
avant» avec 3 accès marchandises mais
aussi de nombreux parkings.
//
L’av
is
Le plus >>>
CRT DE LESQUIN
--
Nous vous proposons à la location un bâtiment de type messagerie d’environ 4 240 m2 sur un terrain de 27 600 m2 environ.
4 120 m2
-- -
PARC DU MELANTOIS
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4 240 m2
PLUS DE 3 000 m2
Le plus >>>
À LOUER Au pied de l’échangeur Rocade Nord Ouest
RÉF : 569 093 BM
Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein de la ZI
de Neuville en Ferrain, un bâtiment industriel d’une surface totale
de 7 000 m2 divisible à partir de 1 000 m2.
Le plus >>>
Atelier de production
RÉF : 552 881 TL
Le plus >>>
Faible impôt foncier
À VENDRE / À LOUER //
Partie avant type logistique
sur 5 400 m2
(10 m de hauteur libre)
4 Quais en façade
Partie arrière type atelier
ou stock équipé d’une grande porte
sectionnelle,
séparation de l’avant
par 3 portes coupe-feux
//
06 12 34 56 78
Le plus >>>
de
l’ex
pert <<<
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- --
À VENDRE
Vaste parking, voirie lourde
Ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments (logistique,
activité & bureaux). Grande réserve foncière, idéalement situé à
l’entrée/sortie n°18 autoroute A22 axe Lille/Gand.
Belgique à 2 minutes.
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Le plus >>>
ZI DE NIEPPE
Au pied de l’autoroute A25, sortie Nieppe, nous proposons un
immeuble logisitique de 8 650 m2 divisible à partir de 1 200 m2,
rénové et mis aux normes il y a 6 ans.
ZI DE NEUVILLE EN FERRAIN
- -- -
Site privatif sur un foncier de plus de 14 000 m2 composé de 800
m2 de bureaux et 650 m2 de stockage. Nombreux parking et voirie
lourde d’environ 9 000 m2
8 650 m2
12 950 m2
-- -
CRT DE LESQUIN
RÉF : 498 001 GV
ZI DE NEUVILLE EN FERRAIN
EXCLUSIVITÉ
5 160 m2
À LOUER L’av
is
Bâtiment indépendant récent (2002), isolé, clôturé, bénéficiant
d’une grande aire de manoeuvre divisible en 2 lots distincts.
7 000 m2
RÉF : 376 344 BM
--
WAMBRECHIES - PA DE LA BECQUERELLE
À VENDRE / À LOUER -- -
7 300 m2
RÉF : 370 203 BM
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À VENDRE / À LOUER [email protected]
Accès direct A22, disponibilté immédiate
RÉF : 372 613 AD
EXCLUSIVITÉ
5 100 m2
PHALEMPIN
Entrepôt indépendant de 5 100 m2 comprenant 650 m2 de
bureaux et de showroom.
Le plus >>>
Réserve foncière de 10 000 m2
ZAMIN DE LOMME
1 300 à 4 800 m2
Nous vous proposons à la location, sur la commune de Lomme, à proximité immédiate du MIN de Lomme et de la rocade Nord Ouest, un
entrepôt d’une surface totale de 4 890 m2 divisibles.
Le plus >>>
14 quais et 4 portes plain pied
LOGISTIQUE
REGION NORD PAS DE CALAIS
ZI DE LA CHAPELLE D’ARMENTIÈRES
10 000 m2
À VENDRE
RÉF : 482 171 BM
Nous vous proposons à la vente au sein d’une zone industrielle
de la Métropole Lilloise, un entrepôt logistique en froid positif
sur un foncier de 36 000 m2.
10 000 m2 disponibles sous 10 mois
• 11 quais niveleurs
• 4 accès plain pied
• Hauteur libre : 7 m
IPCE : 2920-2b/2662 / 1434-1
/ 2925 / 1430 / 1432-2 / 1530
/ 2663-2 / 2930-1
HOUPLINES - DISTRIPOLE
22 600 m2
À LOUER RÉF : 445 070 BM
Au sein du parc logistique Distripôle qui s’étend sur une surface
de 108 000 m2, nous vous proposons à la location, un bâtiment
d’une surface totale de 22 600 m2.
22 600 m2 disponibles immédiatement
• 5 portes à quais par cellule
• 1 porte plain pied par lot
• Hauteur libre : 9,80 m
• Sprinkler ESFR
• ICPE : 1510, 1530, 2662-a, 2663-a,
• Parking
CRT DE LESQUIN
10 000 m2
À LOUER
RÉF : 371 972 BM
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique sous
ICPE 1510 de 10 000 m2 environ situé sur le CRT de Lesquin.
10 000 m2 comprenant
• Hauteur utile : 9 m
• Sprinklers, RIA
• 20 quais niveleurs
• Grande aire de manoeuvre
• 2 accès plain-pied à niveau
• Autorisation ICPE 1510
• Parking
LOGISTIQUE
REGION NORD PAS DE CALAIS
LILPARK - CAMPHIN EN CAREMBAULT
42 500 m2
À LOUER
RÉF : 372 507 BM
Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location,
2 platesformes logistiques de 18 155 m2 et 24 392 m2, à
construire au sein d’une nouvelle ZI à Camphin en Carembault.
À partir de 18 000 m2 - disponible sous 9 mois
• Hauteur libre : 10,50 m
• Sprinkler ESFR
• 18 autodocks sur le Bât A
• 39 autodocks sur le Bât B
• Charge au sol : 5 tonnes
• ICPE : 1510, 1511, 1530,
1532, 2663, 1A, 2663-2A,
2920
CRT DE LESQUIN
9 100 m2
Nous vous proposons à la location ou à la vente un entrepôt
sprinklé composé de 8 500 m2 d’entrepôt et de 600 m2 de bureaux. Idéal siège ou PME-PMI grossiste.
9 100 m2 disponibles immédiatement
• Hauteur : 9 mètres
• 12 quais en facade
• Sprinkler
• Livré racké
• Site privatif
• Parking
LENS
8 300 m2
À LOUER RÉF : 524 797 BM
Situé à Lens, dans une zone d’activité au pied des voies rapides,
nous vous proposons cet entrepôt de 8 300 m2 divisible à partir
de 3 300 m2.
À partir de 3 300 m2
• Hauteur : 10 m
• Résistance dalle 5 tonnes
• 19 quais/ 1 000 m2
• ICPE : 1510, 1530, 2662,
2663, 2255
• Sprinkler ESFR
ARRAS
RÉF : 399 932 LC
À LOUER
640 m2
ACHICOURT
Atelier de 1 600 m bâti sur un terrain de 6 985 m . Ce bâtiment
bénéficie d’un vaste parking et d’une belle réserve foncière pour
une éventuelle extension. Bâtiment équipé d’un quai.
2
Le plus >>>
ARRAS
Bâtiment situé en ZI construit sur un site entièrement clôturé et
sécurisé. Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées et adapté à
de nombreuses activités. Vaste espace de stationnement.
2
Le plus >>>
Immeuble ayant bénéficié d’une rénovation
RÉF : 552 759 LC
À LOUER 410 m2
Bâtiment traversant
940 m2
SAINT LAURENT BLANGY
RÉF : 549 824 LC
FRESNES LES MONTAUBAN
L’av
is
1 800 m2
RÉF : 369 445 LC
STE CATHERINE LES ARRAS
Local d’activité équipé d’un pont roulant et d’une belle surface
de showroom. Idéalement situé à proximité des principaux axes
routiers.
Le plus >>>
Excellente visibilité
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//
- Hauteur libre de 6 m à 7 m
- 3 portes à quais
- 2 portes plain-pied
- Terrain clôturé de plus de 8 000 m2
//
- --
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06 29 93 46 32
[email protected]
Idéal vente au comptoir
À LOUER Entrepôt de messagerie construit sur un terrain de 8 000 m2
bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A1.
Bâtiment en très bon état, équipé de bureaux de différentes surfaces.
La réception marchandise est répartie sur deux façades avec quais
et accès plain pied sous préau.
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Le plus >>>
Au sein de la zone commerciale Auchan
- -- -
06 29 93 46 32
pert <<<
ARRAS
RÉF : 492 146 LC
-- -
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- Accès gros porteurs
- Porte coulissante
- Système de télésurveillance
- Système d’alarme
- Chauffage par aérotherme
- Locaux en bon état.
//
l’ex
RÉF : 543 415 WG
Au sein de la zone commerciale d’Auchan, ce local se compose
d’un bâtiment d’activités/showroom et d’un parking latéral fermé
par un portail. Linéaire de vitrine idéal pour une enseigne.
À LOUER Nous vous proposons ce bâtiment d’activité situé au coeur de la ZI
Est de Saint Laurent Blangy.
Bâtiment isolé et chauffé.
de
1 280 m2
Le plus >>>
Cellules d’activités situées en façade de l’autoroute A1, profitant
d’un effet d’enseigne et d’une excellente accessibilité.
Bureaux sur deux niveaux et surface de stockage.
Le plus >>>
À VENDRE
1 440 m2
FEUCHY - ARTOIPOLE
Le plus >>>
[email protected]
Excellente accessibilité et visibilité
ARRAS
À LOUER 500 m2
RÉF : 548 200 LC
600 m2
Cellule d’activité située en zone industrielle équipée d’une porte
sectionnelle et de bureaux aménagés et câblés. Cette cellule fait partie
d’une pépinière d’entreprises et bénéficie de services mutualisés.
Le plus >>>
À LOUER 1 300 m2
RÉF : 370 042 LC
SAINT NICOLAS LES ARRAS
Bâtiment très lumineux
RÉF : 555 037 LC
Bâtiment d’activité situé sur un axe très passant bénéficiant
d’une surface de bureaux ou show-room en façade avant. Porte
sectionnelle, places de stationnement et vaste terrain clôturé.
Le plus >>>
Bâtiment isolé et chauffé
RÉF : 559 042 LC
Bâtiment équipé de nombreuses portes de plain-pied bénéficiant
d’une très bonne visibilité sur un axe passant en entrée de zone.
Terrain de 3 000 m2 entouré d’une voirie lourde.
Le plus >>>
À LOUER Fosse et station de lavage
RÉF : 560 194 LC
600 m2
ARRAS
Bâtiment mixte showroom/atelier, situé à l’entrée nord d’Arras
offrant un très bel effet d’enseigne. Double entrée donnant sur deux
rues, le local est proche du cœur historique et sur l’axe gare TGV. Le plus >>>
À VENDRE/À LOUER 1 500 m2
Bâtiment d’activité en structure béton équipé de portes
sectionnelles et de quais. Excellente visibilité de l’entrée nord
d’Arras au carrefour de tous les principaux axes routiers.
Le plus >>>
À LOUER Bâtiment traversant donnant sur 2 rues
À VENDRE/À LOUER 300 m2
RÉF : 560 980 LC
DAINVILLE
Cellule mixte équipée de bureaux de bonne facture. Bâtiment en
structure béton bénéficiant d’une aire de stockage à l’arrière.
Le plus >>>
Idéal activité artisanale
Bâtiment de type show-room accessible directement par la
rocade Est d’Arras et bénéficiant d’une excellente visibilité sur un
axe très passant (16 000 véhicules/jour).
Le plus >>>
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780 m2
pert <<<
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06 29 93 46 32
l’ex
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//
Ce bâtiment récent est équipé
de deux portes sectionnelles et d’une
grande surface vitrée.
Il dispose de nombreuses places de
stationnement privatives.
//
de
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L’av
is
EXCLUSIVITÉ
[email protected]
Excellente visibilité
LENS
À LOUER
RÉF : 369 878 LC
660 m2
ROUVROY
Immeuble réunissant six cellules. Chaque cellule comprend une
zone de bureaux en façade et une zone d’accès marchandises sur
la partie arrière.
Le plus >>>
Hauteur de 6 métres
RÉF : 513 551 WG
BILLY BERCLAU
Situé en zone industrielle, ce local bénéficie d’un emplacement
géographique de qualité au centre du triangle Lille/Lens/Béthune.
Le plus >>>
Grande hauteur
1 000 m2
DOUVRIN
Entrepôt neuf avec bureaux à aménager.
Le bâtiment est construit selon des standards de qualité élevés.
Le plus >>>
215 à 650 m2
RÉF : 468 927 WG
VENDIN LE VIEIL
Local d’activité récent offre d’excellentes prestations et des bureaux aménagés et cloisonnés. Le stationnement se trouve au pied
de chaque atelier. Le site est clôturé avec ouverture par portail.
Le plus >>>
À LOUER Parc verdoyant
RÉF : 520 388 LC
3 150 à 6 520 m2
CARVIN
Entrepôt de stockage adapté à des activités logistiques. Cet immeuble neuf se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A21.
Il bénéficie d’un niveau d’équipement élevé. Prestation de qualité.
Le plus >>>
6 quais niveleurs
1 420 m2
RÉF : 490 076 LC
DOURGES - DELTA 3
Nous vous proposons plusieurs surfaces de stockage à partir de
300 m2 sur un site exclusivement dédié à la logistique.
Entrepôt neuf, isolé et chauffé avec quais.
Le plus >>>
À LOUER
À LOUER
En façade d’autoroute A1
RÉF : 510 190 WG
MONTIGNY EN GOHELLE
Sur un site clôturé avec un accès par portail, nous vous proposons
un local d’activité composé de bureaux, d’un show room et d’un
vaste atelier. Le site bénéficie d’un espace de stockage extérieur.
Le plus >>>
À VENDRE 3 955 m2
RÉF : 475 813 LC
LOISON SOUS LENS
Cet ensemble situé à proximité de Lens et Carvin se compose de
3 bâtiments, un immeuble tertiaire, un vaste entrepôt de stockage
ainsi qu’un local d’activité en structure légère à l’arrière.
Le
>>>
Le plus
plus >>>
Visibilité sur axe passant
DOUAI - BÉTHUNE
À VENDRE
RÉF : 523 622 WG
À LOUER À VENDRE / À LOUER RÉF : 407 570 LC
RÉF : 503 069 LC
EXCLUSIVITÉ
2 580 m2
BETHUNE
1 330 m2
Ensemble indépendant offrant des surfaces d’entrepôt et de bureaux
bien proportionnées. Les bureaux situés en R+1 bénéficient d’une
bonne clarté naturelle. L’entrepôt est en structure métallique isolée.
Le plus >>>
Nombreux services à proximité
700 m2
CUINCY - PA DE LA HAUTE RIVE
Situé en zone d’activités et à proximité immédiate de l’autoroute
A21, nous vous proposons un local d’activité indépendant sur un
terrain de 2 200 m2.
Local composé d’une partie de bureaux confortables et d’un atelier lumineux d’une hauteur utile intéressante pour des activités
de stockage ou de production.
Le plus >>>
Le plus >>>
Locaux en très bon état
À VENDRE / À VENDRE
Bâtiment d’activité indépendant, idéalement situé à proximité de grands axes
routiers. Ce local est composé d’un atelier
équipé de ponts roulants et de vastes bureaux confortables sur 2 niveaux.
CUINCY
Le plus >>>
2 000 à 6 000 m2
BETHUNE
Immeuble de stockage avec quais situé sur la zone d’activités principale de Béthune. Foncier de 16 000 m2, idéal pour une extension ou
la création d’une zone de stationnement ou de stockage extérieur.
EXCLUSIVITÉ
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- 2 ponts roulants de 5 tonnes
- Bâtiment traversant
- Grande puissance électrique
- Voirie lourde
//
2 375 m2
Idéal activités artisanales ou stockage
EXCLUSIVITÉ
DOUAI
Le plus >>>
RÉF : 372 588 WG
À LOUER Possibilité d’extension
RÉF : 565 248 LC
l’ex
pert <<<
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Bâtiment situé sur le
contournemant de Béthune
offrant un accès à l’autoroute
et au centre ville.
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de
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L’av
is
Dans un entrepôt construit dans les années 2000 en structure
mettalique double peau, une cellule d’activité bénéficiant de
portes plain-pied de grandes dimensions.
710 m2
06 64 39 96 02
1 600 m2
VERQUIGNEUL
Le plus >>>
[email protected]
Visibilité sur axe passant
DECHY
Bâtiment neuf situé au cœur d’une zone dynamique mixant activités
et commerces. Ce bâtiment à l’architecture soignée est équipé d’une
partie bureaux et d’une surface d’atelier avec portes sectionnelles.
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Terrain de 2 400 m2 clôturé et sécurisé
VALENCIENNES
RÉF : 389 861 FB
ANZIN
Entrepôt situé près de l’axe principal de Raismes reliant Petite
Forêt à Valenciennes. Le site dispose de quais et de nombreuses
portes sectionnelles.
Le plus >>>
1 750 m2 DIVISIBLES
RÉF : 402 066 FB
TRITH SAINT LEGER
À l’entrée de la zone industrielle de référence, reste un hall de
production accompagné de plusieurs plateaux de bureaux.
Le plus >>>
2 260 m2 DIVISIBLES
Belle visibilité, parkings
RÉF : 473 982 PB
À VENDRE
3 800 m2
DENAIN
Effet d’enseigne assuré pour ce nouveau village d’entreprises.
Atelier ou commerces à partir de 150 m2.
Le plus >>>
Vaste parking clos.
À VENDRE / À LOUER À VENDRE / À LOUER Visibilité en entrée de ville
Le plus >>>
200 à 7 000 m2
FAMARS - TECHNOPOLE
Parc d’activités de dernière génération à construire. Du plus petit lot 200 m2 à de grandes surfaces d’entrepôt 700 m2, avec bureaux en
RDC ou mezzanine. Le site est sur la nouvelle zone technologique dédiée à la mobilité et aux transports.
Opportunité pour les PME et TPE.
Le plus >>>
Entrepôt de dernière génération
RÉF : 406 669 FB
À LOUER ---
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L’av
is
pert <<<
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Le plus >>>
l’ex
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07 77 84 93 51
de
RÉF : 559 557 FB
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La zone de Prouvy-Rouvignies
est très demandée grâce à la qualité
de son emplacement en bordure
d’autoroute, et par la diversité des entreprises présentes historiquement.
La plupart des fournisseurs ont compris
l’importance stratégique de cette
zone qui attire les PME, artisans, et
autres clients. La zone est en évolution
constante au regard des projets de
constructions en cours d’élaboration.
//
Portes de 9 m x 5 m
RÉF : 560 490 PB
Entrepôt à usage commercial disposant de nombreuses vitrines
et portes d’accès. Situé sur l’axe principal de la zone industrielle, la visibilité exceptionnelle offrira un bel effet d’enseigne.
ZI DE PROUVY
BRUAY SUR ESCAUT
Entrepôt de grande hauteur, idéal pour stockage produits.
Accès rapide au autoroutes.
À VENDRE / À LOUER À LOUER
980 m2
RÉF : 389 881 FB
[email protected]
Terrain macadamisé de 8 600 m2
1 120 m2
PARC AÉRODROME OUEST
Entrepôt à usage commercial composé d’un showroom avec
portes automatiques, d’un entrepôt à usage de stockage ou réparation, et de bureaux assorti de locaux sociaux et kitchenette.
Le plus >>>
Emplacement exceptionnel
VALENCIENNES
À LOUER 13 000 m2
RÉF : 500 366 FB
ONNAING - PA VALLÉE DE L’ESCAUT
Magnifique site industriel sur la zone de référence de Valenciennes. Toutes prestations assurées, possibilité de location partielle, de mutualiser les locaux ainsi que le restaurant d’entreprise.
Le plus >>>
RÉF : 524 508 FB
3 700 m2
RÉF : 517 721 PB
ZI DE SAINT SAULVE
Entrepôt indépendant comprenant diverses surfaces dont une salle
blanche. Les locaux sont isolés et chauffés. 500 m2 de bureaux et locaux sociaux d’accompagnement, assortis d’un grand parking protégé.
Le plus >>>
À LOUER Rare sur le secteur
RÉF : 538 873 FB
960 m2
PARC AÉRODROME OUEST
Au sein d’un bâtiment d’environ 4 350 m2, un entrepôt de dernière
génération, idéal pour racker, avec atelier de petite fabrication.
Le plus >>>
À LOUER 1 000 m2
Pont roulant 20 T, hauteur 10 m
RÉF : 539 346 FB
PARC DE L’AERODROME OUEST
Entrepôt indépendant chauffé sur une parcelle clôturée avec grand
portail. Le bâtiment dispose de bureaux équipés et de locaux sociaux pour l’atelier. Idéal pour un grossiste ou fournisseur.
Le plus >>>
Bâtiment réçent B to B
À LOUER
610 m2
Grand parking PL, accès.
RÉF : 519 872 PB
ANZIN
Bâtiment indépendant au sein d’une zone d’activités proche de la
future rocade Nord. Diverses activités possibles. Son grand terrain
est un atout pour ce site clôturé avec un grand portail d’accès.
Le plus >>>
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PETITE FORET
Entrepôt muni de quais niveleurs avec 2 portes sectionnelles.
Bureaux équipés avec locaux sociaux. Idéal stockage ou petite
production.
Le plus >>>
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Bâtiment indépendant sur une parcelle de 6000 m2 comprenant 2
travées isolées chauffées de grande hauteur. Portes sectionnelles,
ponts roulants, locaux sociaux et ensemble de bureaux complets.
2 500 m2
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TRITH ST LEGER
pert <<<
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2 800 m2
l’ex
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En bordure de l’autoroute A2,
l’accès au site est facilité
par de larges voiries PL.
Bâtiment idéal
pour du stockage
de grande hauteur
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de
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L’av
is
À VENDRE
Visibilité, équipements complets
À VENDRE
Proche des grands axes
07 77 84 93 51
Le plus >>>
À LOUER 3 155 m2
[email protected]
Hauteur, quais, rare.
RÉF : 551 660 FB
PETITE FORET
Ateliers en 2 halls, production et stockage avec bureaux d’accompagnement. Puissance électrique importante, dalle résistante, luminosité sont des atoûts.
Le plus >>>
CAMBRÉSIS - AMANDINOIS
À LOUER RÉF : 491 882 PB
À LOUER
RÉF : 518 270 PB
Bâtiment industriel de dernière génération.
Le site dispose d’entrepôts, de locaux de
production, et de nombreux bureaux et
locaux sociaux.
Beau travail architectural.
RÉF : 506 374 PB
880 m2
CAMBRAI
Nous proposons ce bâtiment complètement restructuré comprenant un atelier assorti de bureaux d’accompagnement.
Le site dispose d’une aire de manœuvre PL et d’accès PL.
Le plus >>>
Rare sur le marché
À LOUER SARS ET ROSIERES
Entrepôt logistique dédié au stockage situé en bordure d’autoroute. Quais, grande hauteur et prestations de qualité. Possibilité
de louer 240 m2 de bureaux indépendants.
Le plus >>>
Racké
220 m2
RÉF : 485 486 PB
CAMBRAI
Immeuble de bureaux entièrement rénové à Cambrai, proche des grands
axes et des zones commerciales. Nombreuses possibilités
Le plus >>>
RÉF : 345 621 FB
3 150 m2
À LOUER
SAILLY LES CAMBRAI
À VENDRE
1 200 m2
Nombreux parkings, belle visibilité
RÉF : 497 053 FB
SARS ET ROSIERES
Entrepôt de belle hauteur divisé en 3 halls communiquants, idéal
pour stockage produits. Le site dispose de bureaux d’accompagnement avec accueil et locaux sociaux. Parkings PL et VL.
Le plus >>>
Accès rapide aux autoroutes
Le plus >>>
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Offre neuve sur 7 hectares
À LOUER 130 m2
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L’av
is
À LOUER 11 000 m2
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Bâtiment indépendant sur 1 hectare
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RÉF : 387 303 PB
CAMBRAI
Immeuble récent à usage d’activités comprenant un atelier et des
bureaux. Prestations de qualité, visibilité pour ce site offrant de nombreuses possibilités pour une PME artisanale ayant besoin d’image.
Le plus >>>
Votre atelier au pied de l’autoroute
À VENDRE
1 800 m2
RÉF : 544 237 FB
SAINT AMAND LES EAUX
Bâtiment passif, comprenant un entrepôt et un ensemble de bureaux sur 2 niveaux. Parkings, porte sectionnelle. Peu consommateur
d’énergie les apports calorifiques sont dûs à la méthode de constr.
Le plus >>>
Rare sur le marché
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Le plus >>>
pert <<<
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Bâtiment d’activité comprenant un entrepôt racké, isolé avec 2
portes coulissantes. Les bureaux d’accompagnement sur deux
niveaux sont entièrement aménagés, équipés et informatisés.
Climatisation, locaux sociaux et chauffage gaz sont proposés.
l’ex
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CAMBRAI
900 m2
de
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De nombreux
industriels de renom
ainsi que de gros
logisticiens ont choisi
la zone Actipole.
Sa situation
géographique, bordant
l’autoroute A2, lui offre
une excéllente desserte.
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BOULOGNE / MER - ST OMER
Un ensemble de trois immeubles d’activité d’une surface de 970 m2 chacun
divisibles à partir de 100 m2.
l’ex
pert <<<
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06 29 69 72 10
[email protected]
2 140 m2
RIVES DE LA LIANE - BOULOGNE SUR MER
Le plus >>>
Bâtiment à construire
À VENDRE / À LOUER - --
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L’av
is
de
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Le site est
idéalement
placé à proximité
immédiate de
la gare et par la
route à 5 minutes
de la sortie sud de
l’autoroute A16.
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RÉF : 522 044 GD
4 500 m2
BOULOGNE SUR MER
Situé à proximité de l’ A16, dans la zone de l’Inquétrie à Saint Martin les Boulogne, cet entrepôt est destiné à des activités de stockage et dispose d’une très grande hauteur sous poutres.
Le plus >>>
EXCLUSIVITÉ
1 540 m2 DIVISIBLES
SAINT MARTIN LES BOULOGNE
Nous vous proposons une cellule d’activité idéalement située
en entrée de ville de Saint Martin Les Boulogne à proximité de
l’échangeur autoroutier.
Le plus >>>
Emplacement idéal, effet d’enseigne
1 750 m2
ARQUES
Nous vous proposons à la location un entrepôt construit sur un site
clos offrant une zone de stockage extérieure importante.
Le
Le plus
plus >>>
>>>
Parking aménagé
160 m2
MARQUISE
Bâtiment artisanal comprenant un espace atelier ainsi qu’une
partie bureaux.
Le site est entièrement clos.
Le plus >>>
À VENDRE 880 m2
Rare sur le secteur
RÉF : 372 534 GD
LONGUENESSE
Nous vous proposons une cellule d’entrepôt située au sein d’une
Z. A. dynamique et orientée vers le commerce dédié aux professionnels. L’entrepôt offre une grande hauteur de stockage.
Le plus >>>
Parc clôturé et sécurisé
1 300 m2
OUTREAU
Nous vous proposons ce bâtiment de type industrie agroalimentaire composé en partie avant de bureaux et en partie arrière de
de laboratoires et d’ateliers. 2 quais de chargement. Parking.
Le plus >>>
À LOUER
1 000 m2
Effet d’enseigne
RÉF : 447 793 GD
SAINT MARTIN AU LAERT
Atelier isolé avec bureaux offrant un effet d’enseigne sur une
route passante.
Idéal pour un comptoir de vente.
Le plus >>>
Excellent effet d’enseigne
DUNKERQUE
Cellules d’activité neuves pouvant être
équipées de ponts roulants.
Les bureaux sont à aménager selon les
besoins du preneur.
Bâtiment isolé et sité clôturé.
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Situé en zone industrielle
de Grande Synthe,
ces cellules sont adaptées
aux activités industrielles
et artisanales.
Il s’agit de la seule offre
neuve sur cette zone.
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06 29 69 72 10
[email protected]
450 à 600 m2
GRANDE SYNTHE
À VENDRE RÉF : 553 317 GD
500 à 2 000 m2
COUDEKERQUE BRANCHE
Bâtiment d’activité d’environ 2 000 m2 disposant d’un bel effet
d’enseigne. Possibilité de division à partir de 500 m2.
Le plus >>>
Bel effet d’enseigne sur l’A 16
À VENDRE
RÉF : 441 965 GD
Le plus >>>
Possibilité ponts roulants
À LOUER 500 m2
RÉF : 507 755 GD
COUDEKERQUE BRANCHE
Atelier composé de bureaux sur la partie avant et d’un entrepôt/
atelier sur la partie arrière.
Le site est clôturé et dispose de places de parking.
Le plus >>>
À proximité immédiate de l’autoroute
DUNKERQUE
2 500 m2
Bâtiment d’environ 2 500 m bénéficiant d’une grande hauteur
(8,50m), d’un quai de chargement sur un site clos.
2
Le plus >>>
>>>
Possibilité ponts roulants
À LOUER 700 m2
RÉF : 553 068 GD
GRANDE SYNTHE
Nous vous proposons une surface d’atelier de 700 m2 au sein d’un
ensembe immobilier plus vaste.
Le plus >>>
Cellule neuve disponible immédiatement
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Equipé en froid positif
06 29 69 72 10
[email protected]
2 200 m2
GRANDE SYNTHE
Le plus >>>
Accessible par 2 rues
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DUNKERQUE
Entrepôt logistique en froid positif situé sur le port autonome de
Dunkerque. L’entrepôt dispose de 2 façades, de nombreux quais
et de bureaux en R+1.
Le plus >>>
pert <<<
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4 900 m2
l’ex
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Accès direct à
l’autoroute.
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de
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PLus de 2 000 m2
couverts
L’av
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Entrepôt/Atelier bénéficiant de grands
bureaux.
Ensemble clos sur une parcelle
de 5 000 m2.
CALAIS
390 à 775 m2
CALAIS
Ces 2 cellules neuves sont idéalement situées à proximité de l’autoroute et du centre ville de Calais. Locaux adaptés à des activités
artisanales ou de petit stockage.
Le plus >>>
RÉF : 497 500 GD
SANGATTE
Local d’activité situé à proximité de Calais disposant d’un grand
terrain et de bureaux en façade sur 2 niveaux.
2 portes sectionelles, site bitumé et clôturé.
Le plus >>>
À LOUER 845 m2
Bâtiment indépendant
RÉF : 521 870 GD
CALAIS
Bâtiment d’activité indépendant disponsant d’une grande hauteur et d’un vaste terrain.
Hauteur 6 m. Porte sectionnelle
Le plus >>>
Bâtiment indépendant
À VENDRE / À LOUER 1 200 à 2 700 m2
RÉF : 401 883 GD
CALAIS
Nous vous proposons un batiment d’activité type industriel d’une
surface de 2 700 m2 divisible à partir de 1 200 m2.
Vaste surface extérieure. Portes plain pied.
Le plus >>>
RÉF : 514 494 GD
2 250 à 4 500 m2
CALAIS - ZI MARCEL DORET
Vaste bâtiment, idéal pour une activité de stockage.
Hauteur de 4 à 6 m. Porte coulissante électrique.
Le plus >>>
Proximité autoroute
À VENDRE
RÉF : 554 862 GD
1 170 m2
CALAIS
Sur un site de 12 000 m nous vous proposons un ensemble de
2 bâtiments (tertiaire et activité). Construction soignée de 2013.
Hauteur 6 m, 3 portes sectionnelles.
2
Le plus >>>
Bâtiment neuf
RÉF : 488 313 GD
5 850 m2
CALAIS
Nous vous proposons une cellule de classe A de 5 850 m2 située
dans un entrepôt logistique bénéficiant des autorisations ICPE
1510, 2662, 2663.
Le plus >>>
Vaste parcelle
À LOUER À VENDRE
Autorisations ICPE
RÉF : 511 941 GD
CALAIS
Bâitment composé d’une partie entrepôt et de bureaux situé en
centre ville de Calais à proximité de la zone commerciale et des
axes autoroutiers.
Aménageable en fonction de vos besoins
Le plus >>>
À VENDRE
RÉF : 555 943 GD
700 m2
CALAIS
Bâtiment de 700 m bénéficiant d’une hauteur de 6 m et d’une
porte coulissante. Bureaux cloisonnés.
Site clos avec accès par portail.
2
Le plus >>>
Bâtiment traversant avec double accès
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commerciale de 230 m2 en rez-de-chaussée + étage exploitable.
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VIEUX LILLE
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Local commercial offrant une visibilité de premier ordre grâce à son
linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Emplacement n°1 sur l’une des
plus belles rues du Vieux-Lille.
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À LOUER 60 m2
RÉF : 387 769 DG
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PLACE DES PATINIERS
Emplacement n°1 sur un axe majeur de passage voiture et piéton
du Vieux-Lille.
À CÉDER 80 m2
RÉF : 483 831 DG
RÉF : 554 189 MS
Local commercial à céder dans un environnement haut de gamme
/ luxe, surface de vente de 80 m2 +étage commercialement
exploitable de même surface. A saisir rapidement.
RUE DE LA MONNAIE
À LOUER 70 m2
125 m2
RÉF : 554 766 MS
PLACE DU LION D’OR
Local commercial situé dans un environnement qualitatif, avec une
mixité de commerces (prêt-à-porter, équipement de la personne,
équipement de la maison, restauration, cavistes). Belle surface au
rez-de-chaussée de 125 m2 + réserve.
À LOUER 175 m2
RÉF : 488 798 DG
Belle boutique située dans un environnement haut de gamme/luxe.
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RÉF : 398 329 AH
RUE DE LA MONNAIE
Magnifique local refait à neuf offrant une très belle visibilité
grâce à la hauteur de sa vitrine. Local commercial situé au début
d’une des rues les plus passantes du Vieux-Lille.
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Local commercial offrant un linéaire vitrine de plus de 12 mètres.
Positionné sur un axe majeur du Vieux Lille, ce local bénéficie
d’un environnement de qualité. Très bel effet d’enseigne.
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Situé dans le quartier du Vieux-Lille, ce local commercial a été
refait à neuf. Charme et efficacité commerciale.
À CÉDER À LOUER À CÉDER 150 m2
RÉF : 497 159 MS
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Magnifique local commercial à céder dans le Vieux-Lille, rez-dechaussée avec belle mezzanine fonctionnelle. Environnement
qualitatif.
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Densité de population très importante et fortes activités tertiaires.
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du developpement tertiaire de la
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quartier en terme de densité de population étudiante et familiale.
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PORTE DE PARIS
ibe
Bd
Local offrant une très belle vitrine.
Emplacement sans pas de porte.
RÉF : 371 984 AH
MAIRIE DE LILLE
de
WAZEMMES
137m2
À LOUER ZENITH
GRAND PALAIS
rté
COMMERCES • SERVICES • TERTIAIRE
RÉF : 504 438 DG
nai
N356
LOUER MARCHÉ DE À
WAZEMMES
Tou
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GAMBETTA
VERS GAND
À côté >>>
MAIRIE DE LILLE
Le centre ville s’articule principalement autour des gares Lille Flandres et Lille Europe ainsi que la
fameuse Grand Place, véritable jonction entre le Vieux-Lille et les rues piétonnes. Le secteur central
concentre de nombreuses activités commerciales et tertiaires, mais surtout de grandes enseignes
parmi lesquelles Le Printemps (4,5 millions de visiteurs/an), l’Apple Store, la Fnac ou le Furet du Nord.
a
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Rue Ju
Metz
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Léo
Rue
PALAIS DES BEAUX-ARTS
de
Rue Solférino et la Place Sébastopol, qui accueille le célèbre théâtre
lillois et le marché.
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LILLE CENTRE
Léo
Rue
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PLACE SÉBASTOPOL
Cett emplacement commercial offre une excellente visibilité depuis la
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100 m2
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FLANDRES
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GARE LILLE EUROPE
GARE LILLE FLANDRES
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GRAND PLACE
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RÉF : 507 939 MS
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CENTRE VILLE
-- -
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VERS MARCQ EN BARŒUL
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Faç
BAN
COMMERCES
[email protected]
COMMERCES
CENTRE VILLE
À LOUER RÉF : 498 274 DG
À VENDRE / À LOUER RÉF : 520 346 DG
Cellules commerciales à louer à partir
de 14 m2. Euralille a réalisé des
travaux importants lui conférant un
développement du CA de la galerie et des
flux piétons.
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L’av
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//
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Euralille est un lieu
de
incontournable à
Lille. Sa recente
renovation à
permis une nette
augmentation de
ses flux, passant M
de visiteurs par an
pour une évolution
du CA de sa galerie à
06 27 57 03 00
hauteur de 5%. //
------- -----------
330 m2
Emplacement de qualité sur l’axe le plus emprunté de Lille. Le local
offre un linéaire vitrine de plus de 30 mètres, 10 places de parking.
[email protected]
À partir de 15 m2
EURALILLE
À côté >>>
SQUARE RAMPENEAU
GARES
À LOUER À CÉDER
RÉF : 518 034 MS
RÉF : 550205 DG/521 503 MS
de
l’ex
pert <<<
- -- -
-- -
------- -----------
À CÉDER RUE DE PARIS
RÉF : 370 697 MS
- --
--
-----------
06 15 36 16 69
[email protected]
365 m2
---
-- -
//
Grande surface
commerciale dans
cet environnement
à dominante
prêt-à-porter
pour enfants,
offrant de belles
prestations avec
une belle vitrine
notamment.
//
L’av
is
Dans une rue très commerçante orientée
restauration et prêt-à-porter enfants.
Proximité Rue Faidherbe Grand Place. Bel
effet d’enseigne. Loyer pur, toutes activités
autorisées sauf nuisances.
À côté >>>
60 m2 et 70 m2
RUE NATIONALE
Locaux commerciaux idéalement situés sur le début de la rue
Nationale, entre la Grand Place et Le Printemps. Très belle
visibilité et hauteur de vitrine.
À côté >>>
À LOUER RÉF : 466 353 AH
RUE FAIDHERBE
--- -
------- -----------
250 m2 en RDC
---
- --
À côté >>>
06 24 90 06 97
pert <<<
-----------
Restaurant offrant des beaux volumes à deux pas de la Grand Place.
Environnement bureaux et commerces, licence 4.
l’ex
- -- -
RUE NATIONALE
de
-- -
400 m2
//
La rue Faidherbe est
le parfait exemple d’une régénération
de rue de centre-ville,
idéalement située, empruntée en tant
que voie naturelle de desserte du quartier
Euralille, des gares et du centre-ville
historique et commerçant.
//
L’av
is
Emblématique local commercial (divisible) situé dans la rue
principale face à Apple Store et la Grande Récrée. Grandes
surfaces homogènes. Effet d’enseigne exceptionnel.
[email protected]
À côté >>>
elge
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Ru
ré
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Av.
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Roya
Rue
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GARE LILLE
FLANDRES
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À CÉDER
L’av
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120 m2
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RUE DE BÉTHUNE
Hug
[email protected]
À côté >>>
À côté >>>
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D
Rue de
B
RUE DE BÉTHUNE
Local commercial à céder Rue de Béthune, adresse exceptionnelle
en face du 31, dans la rue la plus passante au nord de Paris. Effet
d’enseigne garanti.
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Pos
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160 m2
L’av
is
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Rue
pert <<<
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-
- --
06 15 36 16 69
EURALILLE
RÉF : 497
7072MS
-----------
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Hug
[email protected]
- -- -
Bd
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Vict
CONSEIL
RÉGIONAL
-- -
//
Cet emplacement est idéal
pour les enseignes de prêt-à-porter,
dans un environnement mass-market,
disposant d’une belle surface
commerciale.
Cession de bail, activité
“Prêt-à-porter et accessoires”.
//
de
---
PORTE DE VALENCIENNES
N356
RÉF : 493 778 MS
A céder local commercial situé sur la Rue de Béthune, principal
axe commerçant au nord de Paris. Nombreuses sont les enseignes
nationales de prêt-à-porter à s’y être implantées.
pert <<<
- --
À côté >>>
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XIV
Bd Louis 06 24 90 06 97
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GRAND PALAIS
//
Avec les près de 30 Millions
de chalands qu’elle attire
chaque année,
la rue de Béthune reste
une valeur sûre et
une artère commerçante
incontournable
pour une activité positionnée
entrée et moyenne gamme.
//
V
- -- -
de
rté
WAZEMMES
RUE DE BÉTHUNE
ZENITH
GRAND PALAIS
MAIRIE DE LILLE
À LOUER des
150 m2
Magnifique emplacement avec un linéaire vitrine de 6 m. Excellente
visibilité. Local rectangulaire correspondant à tout type de concept
d’enseignes sur la surface donnée.
à-porter et de l’équipement de la personne. Elles sont également le lieu où se concentrent les galeries
commerciales et les pôles de restauration. Parmi les rues les plus fréquentées de France, la rue de
Béthune connaît un flux piéton de 30 millions de chalands par an.
Rue
VERS GAND
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MAIRIE DE LILLE
ue rues piétonnes sont le terrain de jeu des grandes enseignes nationales et internationales du prêtRLes
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DES BEAUX-ARTS
MARKET • ENSEIGNES
INTERNATIONALES
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RÉF : 554 919 AH
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VERS MARCQ EN BARŒUL
COMMERCES
RUES PIÉTONNES
À LOUER 840 m2
RUE DE BÉTHUNE
Dans l’une des plus célèbres rues piétonnes de Lille bénéficiant
d’un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Effet d’enseigne assuré.
RUE DE BÉTHUNE
RÉF : 546 975 MS
[email protected]
À côté >>>
RÉF : 510 658 DG
À LOUER RÉF : 544 453 MS
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L’av
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À côté >>>
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06 27 57 03 00
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-- -
//
L’un des axes les plus emprunté et
recherché des enseignes sur le Centre
Ville de Lille. Cette rue connaît un faible
turnover du fait de son positionnement
entre la rue de bethune et la grand place
et de la présence de grandes enseignes
toujours à la recherche de renouveau.
//
de
06 24 90 06 97
de
- --
À CÉDER
Maginifique local refait à neuf, très rare sur le secteur et situé
sur l’axe piétonnier le plus passant de Lille, magnifique boutique
secteur rues piétonnes.
//
La Grand Place est le cœur du centre-ville
de Lille mais aussi le point de passage
obligé pour transiter du secteur
Vieux Lille vers les rues piétonnes ou
la rue Faidherbe et Euralille, la rue
Nationale et le Printemps.
Elle accueille principalement une forte
concentration d’offres de restauration
de part son caractère notamment
touristique.
//
-----------
RUE NEUVE
Nous vous proposons cet emplacement majeur pour activité de
restauration.
- -- -
À côté >>>
GRAND PLACE
-- -
GRAND PLACE
100 m2
L’av
is
À CÉDER
--
RÉF : 442 889 DG
Immeuble commercial développant 135 m2 de surface de vente +
réserve en étage, offrant une parfaite visibilité depuis la Grand Place
de Lille. 175 m
RÉF : 510 402 AH
À côté >>>
135 m2
2
À CÉDER Local commercial anciennement exploité par Flunch au 1er étage
du Passage 57 de + de 800 m2 (affichage et communication
possible sur l’axe le plus emprunté de Lille). Loyer très attractif.
À côté >>>
ÀVENDRE / À LOUER RÉF : 550 413 DG
-- -
60 m2
RÉF : 389 660 DG
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À LOUER [email protected]
300 m2
RUE DU SEC. AREMBAULT
Local offrant une vitrine de plus de 6 mètres de large sur la principale
artère commerçante et piétonne de Lille. Le local a été refait à neuf il
y a 4 ans. Conditions locatives très attractives.
À côté >>>
120 m2
RUE DE LA VIEILLE COMÉDIE
Local commercial de 120 m en RDC au cœur des rues piétonnes de
Lille, magnifique vitrine offrant un bel effet d’enseigne, réserve de 70
m2.Toutes activités autorisées.
2
À côté >>>
COMMERCES
MÉTROPOLE LILLOISE
À LOUER 170 m2
RÉF : 517 776 AH
VILLENEUVE D’ASCQ - LADRIE
Retail parc sur un site accueillant, commerce alimentaire,
restauration et équipement de la maison, bénéficiant d’un
emplacement exceptionnel en plein coeur de Métropole.
À côté >>>
440 m2
SECLIN - UNEXPO
À LOUER l’ex
pert <<<
RÉF : 450 968 AH
--- -
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[email protected]
WASQUEHAL COTTIGNIES PARK
Retail parc à deux pas du centre commercial Carrefour Wasquehal
(4,5 millions de visiteurs), face au village commercial Paul et sur axe
principal sur rond point, sortie et embranchement de périphérique.
À côté >>>
RÉF : 544 935 MS
CC ENGLOS LES GÉANTS
Local commercial d’une superficie de 500 m offrant une belle
visibilité dans une zone commerciale dynamique. Nombreuses places
de parking. 92 • arthur-loyd-lille.com
À LOUER - --
De 300 à 1 000 m2
2
À côté >>>
RÉF : 544 912 AH
-----------
500 m2
À côté >>>
---
À côté >>>
À LOUER VILLENEUVE D’ASCQ - CHANZY
Situé sur l’axe principal de la zone commerciale Auchan V2, ce local
bénéficie d’une visibilité et d’un positionnement exceptionnel. Local
de 475 m2 construit sur plus de 800 m2 de terrain, laissant 8 places de
parking afférentes au local.
- -- -
06 27 57 03 00
de
475 m2
RÉF : 515 749 DG
-- -
//
Le site commercial Unexpo
bénéficie d’une visibilité exceptionnelle
depuis l’autoroute A1
et ses 100 000 véhicules/jour.
Fort de son positionnement
haut de gamme sur l’équipement de la
maison ce site connaît une notoriété
forte depuis plus de 20 ans.
//
L’av
is
Emplacement prime visible depuis autoroute A1.
À LOUER À LOUER 900 m2
WASQUEHAL CC CARREFOUR
Magnifiques cellules en Prime sur entrée principale du mail face aux
caisses de l’hypermarché Carrefour Planet.
À côté >>>
RÉF : 499 432 MS
Local commercial d’une superficie de 600 m + une surface de
stockage de 300 m2, offrant une belle visibilité dans une zone
commerciale dynamique. Nombreux parkings. 2
À côté >>>
2 2
De
De
300
60àà1855
000mm
À CÉDER 360 m2
RÉF : 504 245 AH
Exceptionnel face à Auchan et son centre commercial. Effet
d’enseigne majeur et visible depuis l’ensemble du parking de
l’hypermarché. Rarissime, faire vite !
À côté >>>
COMMERCES
MÉTROPOLE LILLOISE
EXCLUSIVITÉ
LOMME - CC CARREFOUR
Dans le centre commercial de Carrefour Lomme, magnifiques
locaux commerciaux entre 70 et 294 m2.
LESQUIN PARC DE LA MOTTE
Locaux commerciaux, proches de l’aéroport et des axes autoroutiers,
comprenant 2 surfaces : un bâtiment de 1 500 m2 (divisibles) et un
bâtiment de 1400 m2 (divisibles).
À côté >>>
À côté >>>
RÉF : 542 511 DG
À CÉDER
RÉF : 518 333 AH
2 500 m2
LESQUIN PARC DE LA MOTTE
Locaux commerciaux proches de l’aéroport et axes autoroutiers. Reste
deux cellules : 420 m2 et 150 m2 pouvant être réunies. Flux important
: Env. 35 000 voit./jour sur rond point.
Local commercial voisin de Picard et de la boulangerie Ange. Ce local
offre un foisonnement de parking et un bardage extérieur refait à
neuf il y a un an.
De 600 à 2 800 m2
RÉF : 519 108 AH
SECLIN UNEXPO
Local commercial face à Burger King et Green Center, Hypermarché
Leclerc.
À côté >>>
06 24 90 06 97
--
[email protected]
À côté >>>
200 m2
MARQUETTE LEZ LILLE - HAUT TOUQUET
Local commercial indépendant situé en entrée de la zone
commerciale accueillant un intermarché sur 4 500 m2, Picard,
boulangerie Ange, etc. Accès direct depuis la rocade Nord Ouest.
À côté >>>
-- -
LA MADELEINE RUE GAL DE GAULLE
Belles prestations et agencement. Excellente ventilation des surfaces
et linéaire vitrine de plus de 8 m donnant sur un feu de circulation.
Formidable visibilité face au premier Carrefour City de la Métropole.
À côté >>>
À côté >>>
À LOUER 300 m2
---
- --
WATTIGNIES AV. DE L’EUROPE
pert <<<
-----------
820 m2
l’ex
- -- -
//
Environnement commercial : directement
à proximité du centre commercial Auchan
Faches Thumesnil, l’Aéroport de Lesquin, le
CRT de Lesquin, la plaine de loisirs WEMBY
et whats’up.
//
de
-- -
L’av
is
À LOUER 1 000 et 1500 m2
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de 70 à 300m2
DIVISIBLES
RÉF : 475 173 AH
LESQUIN JEAN JAURES
Directement relié à l’A1 par la sortie Lesquin, nous vous proposons
un projet immobilier en VEFA ou BEFA, bénéficiant d’un effet
d’enseigne et d’une accessibilité très facile. Proximité immédiate
avec le centre commercial de Faches Thumesnil et l’aéroport.
À côté >>>
COMMERCES
RÉGION NPDC
À LOUER RÉF : 557 912 YB
EXCLUSIVITÉ
200 m2
VALENCIENNES
Local commercial d’environ 200 m sur deux étages situé en plein
cœur du centre ville de Valenciennes.
2
À côté >>>
de
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- -- -
-- -
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À LOUER LE TOUQUET PARIS PLAGE
RÉF : 511 779 YB
- --
--
-----------
80 m2
06 24 90 06 97
[email protected]
485 m2 DIVISIBLES
---
-- -
//
Le projet comprend l’aménagement de cette place avec la construction de
quatre bâtiments offrant une opportunité rare d’implantation de commerces
au pied d’un ensemble résidentiel composé d’appartements de standing
dans les étages.
Cette implantation présente les caractéristiques qui répondent
entièrement aux besoins d’une implantation pour une enseigne haut de
gamme avec une importante clientèle française régionale et «frontalière »
(Belgique, Angleterre). Le succès des commerces, notamment de l’avenue
Saint Jean, laisse présager d’intéressantes perspectives. //
L’av
is
Construction et aménagement d’un nouvel et ambitieux espace en plein cœur de la ville entre l’avenue Saint Jean, l’avenue des Phares et
l’avenue du Verger, dans le cadre du développement urbain du Touquet-Paris Plage : la Place des Arts.
À côté >>>
VALENCIENNES
Emplacement N°1 donnant sur une place piétonne proche de la
Place d’Armes.
Passage et bel effet d’enseigne.
À côté >>>
--- -
------- -----------
06 24 90 06 97
1 700 m
2 DIVISIBLES
CALAIS - CITÉ EUROPE
À côté >>>
- --
VALENCIENNES
Local commercial en emplacement n°1 d’une surface de 103 m2
disponible Place d’Armes à Valenciennes. Excellente visibilité et
bonnes prestations.
À côté >>>
-----------
103 m2
pert <<<
--l’ex
-
- -- -
//
Les cellules disponibles
bénéficient
d’une visibilité directe
sur l’autoroute A16.
//
de
-- -
L’av
is
Magnifique retail parc situé à l’entrée du centre commercial Cité
Europe et de ses 73 000 m2 de commerces, dont 12 000 m2 pour
Carrefour et ses 140 boutiques.
[email protected]
COMMERCES
RÉGION NPDC
1 500 m2
FLERS EN ESCREBIEUX
Local de 1 500 m situé sur la zone commerciale Carrefour de
Flers En Escrebieux.
Local en excellent état et disponible immédiatement.
2
À côté >>>
À CÉDER
105 m2
RÉF : 556 574 YB
À LOUER 120 m2
DUNKERQUE
Emplacement n°1 rue de la Marine, excellente visibilité et
bonnes prestations.
RÉF : 556 809 YB
DUNKERQUE
Local situé sur le boulevard Alexandre III, emplacement n°1 au
coeur de Dunkerque.
À côté >>>
À côté >>>
À LOUER À LOUER RÉF : 557 290 YB
RÉF : 565 628 YB
Deux cellules disponibles avec accès
direct sur la Place d’Armes.
Conditions d’accession privilégiées pour
toute nouvelle implantation.
l’ex
pert <<<
---
- -- -
-----------
-- -
------- -----------
07 76 93 66 02
[email protected]
60 à 460 m2
DOUAI - PASSAGE GAYANT
80 m2
ARRAS
Local commercial de 80 m situé dans le centre ville d’Arras sur
un axe menant directement aux Places. Local d’angle avec un très
bel effet d’enseigne.
2
À côté >>>
À CÉDER RÉF : 540 183 YB
NOYELLES GODAULT
Local commercial à céder de 500 m environ situé dans la
zone commerciale Auchan Noyelles Godault.Bonne visibilité.
Nombreuses places de parking.
2
À côté >>>
1 500 m2
LOUVROIL
Local commercial de 1500 m2 sur La zone Commerciale Auchan
de Louvroil près de Maubeuge. Bel effet enseigne et ZAC très
dynamique pour cet emplacement n°1.
À côté >>>
À côté >>>
500 m2
- --
--
L’av
is
de
-- -
//
Galerie
commerciale
entièrement
rénovée située
en plein centre
ville de Douai et
disposant d’un
vaste parking
privé.
//
À VENDRE / À LOUER 500 à 1 500 m2
RÉF : 555 202 YB
VENDIN LE VIEIL
Emplacement prime sur rond point principal du centre commercial
Cora Lens 2, principale zone commerciale de Lens. À deux pas de
l’extension de la zone.
À côté >>>
BUREAUX
Stéphane HUEL Directeur commercial - Equipe Bureaux
06.14.58.27.86
[email protected]
Nathalie VANNEUVILLE 06.10.25.51.20
Consultante Bureaux [email protected]
Stéphane GREUGNY 06.63.13.38.38
Consultant Bureaux
[email protected]
Paul LEQUINT 06.28.43.47.94
Consultant Bureaux
[email protected]
Etienne DARTOIS 07.76.74.52.84
Consultant Bureaux
[email protected]
Florent DUJARDIN 06.12.46.11.52
Consultant Bureaux
[email protected]
Emmanuelle CORRION Consultante Bureaux
06.21.54.96.68
[email protected]
INVESTISSEMENT
Benoit TIROT
03 20 30 38 38 Directeur Général - Investissement
[email protected]
Sonia MATMATI
Consultante Investissement
06.61.94.60.98
[email protected]
Bertrand MERIAUX Directeur commercial - Equipe Locaux d’activité
06.62.27.77.40
[email protected]
Thibaut LE BLAN 06.25.90.30.37
Consultant Locaux d’activité
[email protected]
Aurélien DESPRETS 06.98.82.05.99
[email protected]
Geoffrey VERHULST 06 17 52 46 96
[email protected]
COMMERCE
Axel HERBEZ 06.24.90.06.97
Directeur commercial - Locaux commerciaux
[email protected]
David GEORGE 06.27.57.03.00
Consultant Locaux commerciaux
[email protected]
Maxime SAPPEN 06.15.36.16.69
[email protected]
Yoann BROUZENG 07.76.93.66.02
[email protected]
Marion HAMON
Consultante Locaux commerciaux
06.23.48.22.32
[email protected]
REGION NPDC
Laurent CANEL
Consultant Artois Douaisis
06.29.93.46.32
[email protected]
William GUIGUI
06.64.39.96.02
Consultant Artois Douaisis
[email protected]
Grégoire DEGUINES 06.29.69.72.10
Consultant Littoral & agglomération St Omer [email protected]
Francois BRETON
07.77.84.93.51
Consultant Hainaut Cambrésis
[email protected]
Pierre-Antoine BACQUET
06.10.55.93.05
Consultant Hainaut Cambrésis
[email protected]
PARTOUT EN FRANCE
PLUS DE 60 AGENCES
300 COLLABORATEURS
3 000 TRANSACTIONS
1 000 000 m2 COMMERCIALISÉS CHAQUE ANNÉE
ARTHUR LOYD LILLE
PARC DU PONT ROYAL
BÂTIMENT A - 251, AVENUE DU BOIS - BP 60159 - 59832 LAMBERSART CEDEX
TÉL. 03 20 30 38 38
[email protected]

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