Village retraite sur la commune d`Amailloux

VILLAGE RETRAITE
Sur la commune d’AMAILLOUX (79)
MAISON DE QUARTIER
Construction d’un village retraite et d’une maison de quartier.
Maître d’ouvrage logements:
OPAC NORD DEUX-SEVRES.
Maître d’ouvrage Maison des associations et garages:
COMMUNE D’AMAILLOUX.
10 Logements OPAC :
SHOB : 941 m².
Coût : 455 698 € H.T.
Maison de quartier et garages:
SHOB : 249 m².
Coût : 148 645 € H.T.
Réalisation : 2002.
Mission: Complète.
Extension de 6 Logements OPAC :
SHOB : 605 m².
Coût : 383 850 € H.T.
Réalisation : 2005.
Mission: Complète.
PROFIL EN LONG
Le village retraite
L’opération s’inscrit dans un plan de composition générale du lotissement communal du haut Château à Amailloux.
Le terrain retenu pour le village retraite se situe à
proximité du bourg. Deux lots sont réservés à la construction de logements locatifs, un autre lot à la construction de la maison de quartier ( pour la vie associative )
et celle d’un garage. Les constructions s’organisent alors
autour d’une place triangulaire. L’habitat y est donc
plus dense afin de constituer des « fronts » bâtis délimitant l’espace public.
L’architecture des logements est conventionnel. Les volumes de plain pied sont simples, un décrochement de
façade avec porche constitué d’une console métallique
colorée signale l’entrée.
Les matériaux de façade sont de type traditionnels, les
enduits sont de couleur claire ton pierre, couverture
tuiles rouges, menuiserie PVC et aluminium laqué blanc.
La maison de quartier.:
La bâtiment comprend:
− 2 chambres d’accueil équipées de salles de bains.
L’une des chambres est aménagée pour recevoir une
personne à mobilité réduite. Elles sont desservies par
un cheminement spécifique dallé de plain pied.
− 1 salle de réunions : accessible de plain pied depuis
la terrasse et le porche ouest.
− 1 coin kitchenette attenant à la salle : équipé d’un
évier, accessible aux handicapés.
− 1 sanitaire handicapé.
VUE D’ENSEMBLE
Implantée à l’entrée du lotissement, la maison des associations devient ainsi un nouveau repère dans le bourg.
L’architecture s’apparente à celle des logements locatifs.
Le volume proposé est simple, plan à base rectangulaire, couverture à deux pentes. Un porche en pignon
affirme l’identité de ce nouveau bâtiment public.
Construit en léger contrebas pour s’adapter à la topographie du terrain naturel, le garage délimite avec la
maison des associations une placette constituée de terrasses gradinées. Ce nouvel espace public extérieur
permet de recevoir des manifestations de plein air. La
terrasse principale accessible aux personnes valides et
non valides constitue l’un des accès de la maison des
associations. Le second accès s’effectue depuis le porche
ouest.
Cette terrasse largement dimensionnée, au sol parfaitement stabilisé en béton désactivé, créée un espace extérieur doublant la surface utile de la salle. Une jardinière
accompagnée d’une structure métallique support de
végétation délimite les deux niveaux de terrasses.
TERRASSE BASSE
Luc COGNY architecte