Tendance ? - Notaire de l`ouest

Commentaires

Transcription

Tendance ? - Notaire de l`ouest
Notaires-ouest.com
Immobilier
secondaire :
Tendance ?
Magazine d’informations
juridiques et d’annonces
immobilières
Mensuel gratuit
43
n°
Avril - Mai 2015
Info du mois :
Classement des stations
balnéaires
Plus de
2800 biens
en Loire-Atlantique
Loire-Atlantique
Retrouvez toutes les offres sur
www.notaires-ouest.com
JDN43.indd 1
10/04/15 17:14
Axel
Colin
vous propose
un choix de 24 immeubles neufs
sélectionnés pour vous
Livraison 4T 2015
Livraison 4T 2016
Dentellia
Appartements disponibles
T2 à partir de 172 000 €
T3 à partir de 225 500 €
Home & Cens
Appartements T2 à T3
A partir de 167 000 €
Livraison 4T 2016
Livraison 3T 2016
In’Mémory
Appartements disponibles
T1 bis à partir de 151 500 €
T2 à partir de 174 000 €
T3 à partir de 256 000 €
T4 à partir de 389 500 €
Escapade
Appartements T1 à T4
A partir de 105 000 €
Livraison 4T 2016
Livraison immédiate
Estrella
Appartements disponibles
T2 à partir de 216 000 €
T3 à partir de 229 000 €
T4 à partir de 547 000 €
Livraison 4T 2016
Carré d’Auvours
Appartements disponibles
T2 à partir de 188 000 €
T3 à partir de 274 000 €
Clos Saint Felix
Appartements T3 à T4
A partir de 239 800 €
Livraison 4T 2016
Les Hauts de Versailles
Appartements disponibles
T2 à partir de 130 000 €
T3 à partir de 219 000 €
T4 à partir de 515 000 €
Livraison 4T 2016
Villa Calio
Appartements T1 à T4
A partir de 145 000 €
Livraison 1T 2016
Carré Saint Clément
Appartements T2 à T3
A partir de 187 000 €
Axel Colin Immobilier
37, boulevard Guist’hau - NANTES
02 40 89 34 38
[email protected]
DEPUIS 35 ANS, LE PARTENAIRE DE VOS PROJETS IMMOBILIERS À NANTES
Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com
Les notaires
vous informent
oSEZ
L’ANTiCiPATioN
30%
LE CHIffRE dU MOIS
Vendre un bien, transmettre
à vos enfants, préparer
votre départ en retraite ou la
cession de votre entreprise,
est une opération complexe
dont le succès dépend de sa
préparation.
C’est le montant de
l’abattement exceptionnel
appliqué à la plus-value réalisée à l’occasion
de la vente d’un terrain à bâtir.
Sauf à bénéficier d’une exonération particulière,
la plus-value réalisée lors de la vente d’un
terrain à bâtir est diminuée :
VOTRE VIE A CHANgé,
LA LOI AUSSI !
la famille s’agrandit. cela
tombe au mieux, le locataire
de votre studio vient de
partir. le produit de la vente
constituerait un complément
idéal pour l’achat de la maison
de vos rêves. Un acheteur se
présente et vous acceptez son
offre. rendez-vous pris, votre
notaire vous informe que la
vente génère une plus-value
imposable. en effet, il faut
attendre 22 ans pour que la
plus-value soit exonérée d’impôt
sur le revenu, et 30 ans pour
qu’elle le soit de prélèvements
sociaux. la note est salée et
votre achat devra attendre.
dans ces conditions, vous
auriez préféré ne pas vendre.
Pourtant, ayant accepté une
simple offre d’achat, vous n’avez
plus le choix. la vente de votre
appartement devra être conclue
puisque vous vous êtes engagé
à vendre. Un entretien préalable
avec votre notaire vous aurait
peut-être laissé un autre choix.
ANTICIPER LA TRANSMISSION
dE SES bIENS : UN SAVANT
éqUILIbRE
Transmettre à vos enfants
n’est pas décision facile. Vous
souhaitez que vos biens soient
transmis à moindre coût,
notamment pour le conjoint
survivant qui paye souvent pour
les enfants. mais vous craignez
aussi de ne plus pouvoir
disposer de votre patrimoine
comme vous le désirez. Un
rendez-vous avec votre notaire
permettra d’arbitrer entre vos
différents objectifs.
- Pour le calcul de l’impôt sur le revenu : d’un
abattement de 6 % par année de détention de
la 6e à la 21e année et 4 % la 22e année de sorte
que la vente sera exonérée d’impôt sur le revenu
(19 % de la plus-value après abattement) audelà de la 22e année.
- Pour la détermination des prélèvements
sociaux : d’un abattement de 1,65 % de la 5e à la
21e année, de 1,60 % la 22e année, et de 9 % pour
chaque année de la 22e à la 30e. L’exonération
des prélèvements sociaux (15,5 % après
abattement) est donc acquise au-delà de la 30e
année.
LA fIN dU CONSEIL gRATUIT ?
Votre notaire est un partenaire
privilégié dans la gestion de
votre patrimoine et la prise de
grandes décisions. le droit est
complexe et les lois changent
sans cesse. certains de vos
actes peuvent avoir de lourdes
conséquences. l’anticipation
constitue bien souvent la clé de
votre projet. Jusqu’à présent,
votre notaire, officier public,
vous reçoit gratuitement pour
vous conseiller en amont.
Qu’en sera-t-il à l’avenir ?
la loi macron libéralisera
le notariat. le coût réel des
services sera facturé. la loi
macron met fin au conseil
gratuit de votre notaire.
En cas de vente avant exonération totale, un
abattement de 30 % vient se rajouter aux
abattements pour durée de détention si les 3
conditions suivantes sont remplies :
- Une promesse de vente doit avoir acquis date
certaine (reçue devant notaire ou enregistrée)
avant le 31 décembre 2015 ;
- La vente doit se réaliser au plus tard le 31
décembre de la 2e année qui suit cette date (soit
le 31 décembre 2017 pour une promesse de
vente ayant acquis date certaine en 2015) ;
- La vente doit être consentie à une personne
autre qu’un ascendant, descendant ou personne
vivant en couple avec le vendeur.
En toutes hypothèses, contactez votre notaire
suffisamment tôt pour ne pas laisser passer
la date du 31 décembre 2015.
Maître Arnaud TABURET
Notaire
rendez-vous sur www.laderniereprofessionquiconseillegratuitement.fr
MENSUEL N°43 - AVRIL/MAI 2015
editeur : association notaires de l’ouest.com
14, rue de Paris - cs 16436
35064 rennes cedex - Tél. 02 99 27 54 45
www.notaires-ouest.com
représentant légal : bernard droUVIn
rédacteur en chef : Philippe Gautier
comité de rédaction : Florence aIlleT, antoine
baUdrY, charles-albert GrandJean, arnaud
TabUreT, ariane renaUlT, olivier caPelle,
emmanuelle deXmIer, François TessIer,
Jean-mériadec HenaFF, catherine PaIlleY,
clémence donnIo.
PROCHAINE PARUTION LE 5 JUIN 2015
Photos (sauf mention contraire) : marc olivier
Impression : ImaYe GraPHIc - laval (53)
dépôt légal : nov. 2010
régie publicitaire : Précom,
sarl au capital de 1032580 €, rcs rennes
338883315
16 av. Henri-Fréville, 35200 rennes.
contact : Thierry bachelier
Précom - 35, avenue des Peupliers
b.P. 31577 - 35515 cesson-sévigné cedex
02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81
177 780 exemplaires diffusés
3
JDN43.indd 3
10/04/15 17:14
PRIX DE VENTE des résidences secondaires sur le littoral
sur le littoral Manche-Atlantique
Tendances générales - Manche-Atlantique
Appartements
Anciens
Appartements
Neufs
3 020 € / m2
3 795 € / m2
174 000 €
67 999 €
-0,8 % / 1 an
+6,6 % / 1 an
0,0 % / 1 an
-0,2 % / 1 an
+0,7 % / 5 ans
+13,8 % / 5 ans
+0,6 % / 5 ans
-15,0 % / 5 ans
+39,0 % / 10 ans
+57,8 % / 10 ans
+31,1 % / 10 ans
+47,8 % / 10 ans
Littoral Finistère
2 112 €/m2 +6,5 % / 1an
3 659 €/m2 +9,5 % / 1an
136 000 € -2,5 % / 1an
53 549 € -2,2 % / 1an
Maisons
Anciennes
Période : 1er Janvier au 31 Décembre 2014
Prix médians
Littoral Calvados
3 036 €/m2 +2,6 % / 1an
3 959 €/m2 -0,9 % / 1an
175 000 € -1,7 % / 1an
71 503 € -26,9 % / 1an
Terrains
À bâtir
Littoral Manche
1 764 €/m2 +10,2 % / 1an
2 086 €/m2 -46,2 % / 1an
130 000 € -2,3 % / 1an
44 561 € +0,9 % / 1an
Littoral Ille-et-Vilaine
2 810 €/m2 -4,5 % / 1an
3 556 €/m2 +0,7 % / 1an
196 000 € +2,3 % / 1an
53 600 € -15,9 % / 1an
Littoral Côtes-d’Armor
2 537 €/m2 +4,9 % / 1an
3 843 €/m2 +63,3 % / 1an
150 000 € +1,9 % / 1an
45 993 € -13,2 % / 1an
50
22
29
Littoral Loire-Atlantique
3 914 €/m2 +9,4 % / 1an
4 139 €/m2 -1,5 % / 1an
200 000 € 0,0 % / 1an
95 000 € +3,8 % / 1an
35
56
Littoral Morbihan
3 529 €/m2 +1,6 % / 1an
3 775 €/m2 +12,4 % / 1an
220 000 € +2,3 % / 1an
88 313 € -11,7 % / 1an
44
85
85
Littoral Vendée
2 816 €/m2 +2,4 % / 1an
3 408 €/m2 -2,5 % / 1an
155 000 € -2,8 % / 1an
58 036 € -3,3 % / 1an
Littoral Charente-Maritime
3 000 €/m2 -2,0 % / 1an
4 047 €/m2 +2,9 % / 1an
192 000 € +3,8 % / 1an
70 000 € +14,6 % / 1an
Littoral Pyrénées-Atlantiques
3 238 €/m2 -3,9 % / 1an
3 877 €/m2 +11,4 % / 1an
370 000 € -3,5 % / 1an
143 652 € +16,9 % / 1an
14
Littoral Landes
2 931 €/m2 -4,1 % / 1an
3 498 €/m2 +8,8 % / 1an
230 000 € +9,5 % / 1an
98 230 € +4,6 % / 1an
17
33
Littoral Gironde
3 494 €/m2 -2,6 % / 1an
3 560 €/m2 -4,5 % / 1an
197 000 € +5,9 % / 1an
100 000 € +8,7 % / 1an
40
64
4
JDN43.indd 4
10/04/15 17:14
Retrouvez toutes nos offres sur Notaires-ouest.com
Dossier
ImmobIlIer secondaIre :
Le terme de « résidence secondaire »
recouvre aujourd’hui des types d’habitats
de plus en plus divers : de la maison de
famille au studio pour quatre personnes
face à la mer, en passant par la petite
maison de pêcheur que l’on rénove un peu
chaque année. Aujourd’hui, si la résidence
secondaire ne constitue plus un rêve
comme il y a 20 ans, elle offre pourtant des
avantages.
La Liberté !
en tirer profit
Quoi de plus confortable que
de posséder sa maison de
vacances. on y va quand on
veut, comme on veut : du weekend de trois jours aux deux
mois d’été, voire plus pour les
retraités. on peut se décider
à partir du jour au lendemain.
cette liberté de choix, de durée
est un vrai luxe.
Tirer profit d’une maison
de vacances est possible en
la louant ponctuellement
quelques semaines ou toute
l’année à double titre :
Se conStruire un capitaL
l’achat d’une résidence
secondaire permet de se
construire un patrimoine au « fil
de l’eau ». les taux d’intérêt
extrêmement bas, permettent
de se constituer un patrimoine
qui à la revente dégagera
parfois une plus-value.
- voyager ailleurs sans laisser
le bien inoccupé
- payer les charges fixes
(charges de copropriété, taxes,
etc.) grâce aux loyers.
Tendance ?
un marché en mutation
Tendances nouvelles :
- l’échange de maison au bord
de l’eau avec celle d’étrangers
sur des sites Internet sécurisés
pour partir à moindre frais à
l’autre bout du monde.
- les vacances deviennent
un produit de consommation
courante : multiplication des
destinations, plusieurs départs
dans l’année, offre large sur
Internet.
ces évolutions se traduisent
par une baisse du nombre de
ventes.
DeS prix et DeS évoLutionS
hétérogèneS
secondaire par essence, le
marché de la résidence de
loisirs est très sensible à la
conjoncture économique.
concernant les volumes de
vente, l’activité est ralentie
Les volumes de ventes
estimés par trimestre
sur le littoral
Manche-Atlantique
depuis 2007, exception
faite du rebond de 2011 et
2012. Toutefois, les notaires
constatent une légère reprise
sur le marché haut de gamme
depuis quelques mois.
dans l’ancien, les prix fluctuent
en fonction de la situation. les
stations très prisées, au nord
comme au sud, continuent
de tirer leur épingle du jeu
et enregistrent parfois des
hausses significatives : lège
cap Ferret, la Trinité-sur-mer,
deauville, carnac, le Pouliguen,
bénodet, saint-lunaire, …
en revanche, dans le neuf, le
prix des appartements continue
de grimper tandis que celui des
terrains ne cesse de reculer.
pour en savoir plus, rendezvous sur www.notairesouest.com, et téléchargez le
baromètre de l’immobilier
spécial résidences
secondaires.
30000
25000
20000
15000
préparer Sa retraite
la résidence secondaire
peut également être la future
résidence principale : nombreux
sont les bretons partis travailler
en région parisienne qui
souhaitent pouvoir se retirer sur
la côte à l’heure de la retraite.
10000
APPARTEMENTS ANCIENS
MAISONS ANCIENNES
5000
TERRAINS À BÂTIR
0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
MAISON
TERRAIN *
FINANCEMENT
**
*Selon disposition du terrain apporté
par notre partenaire foncier
**
à
www.tradilignes.fr
Morel Constructions SAS au capital de 66.500 € RCS La-Roche-sur-Yon B 311 570 444
à PORNIC
3 agences a votre service!
à MONNIERES
à LA BAULE - PORNICHET
Contactez-nous au 02 51 40 44 40
5
JDN43.indd 5
10/04/15 17:14
Baromètre de l’immobilier
Spécial résidences secondaires
Résidences secondaiRes
Classement des stations balnéaires selon le prix de vente médian des maisons secondaires
sur le littoral Manche-Atlantique
Prix
Évolution Évolution
médian 5 ans
10 ans
1 Biarritz (64)
2 Lège-Cap-Ferret (33)
601 600 € +70,2 % +152,8 %
3 Deauville (14)
4 La Trinité-sur-Mer (56)
517 650 € +64,3 % +179,8 %
541 500 € +14,0 %
+72,8 %
Prix
Évolution Évolution
médian 5 ans
10 ans
51 Trouville-sur-Mer (14)
195 500 € -34,8 % +76,9 %
52 St-Gilles-Croix-de-Vie(85) 193 750 € -11,9 % +43,2 %
53 Carantec (29)
193 000 € -22,0 % +26,6 %
500 250 € +33,4 % +25,7 %
5 Le Bois-Plage-en-Ré (17) 500 000 € +56,3 % +47,4 %
440 000 € +20,5 % +122,0 %
6 Arcachon (33)
439 350 € -18,1 %
-1,7 %
7 Soorts-Hossegor (40)
54 Royan (33)
192 500 €
55 Granville (50)
192 000 € +20,0 % +20,3 %
56 Château-d’Olonne (85)
185 000 €
57 Saint-Coulomb (35)
182 500 € -19,8 % +24,1 %
8 Ars-en-Ré (17)
9 Anglet (64)
396 700 €
10 Bayonne (64)
11 Le Pouliguen (44)
12 Seignosse (40)
13 Saint-Martin-de-Ré (17)
+1,3 % +29,5 %
+6,3 % +51,7 %
-8,8 %
+36,8 %
58 Les Sables-d’Olonne (85) 179 750 €
+4,5 % +40,1 %
390 000 € +34,6 %
+55,9 %
59 Saint-Brevin-les-Pins (44) 178 500 €
-6,1 % +23,1 %
385 000 € +46,8 %
-9,8 %
355 500 € +49,4 %
344 000 € +83,0 %
60 Soulac-sur-Mer (33)
178 000 € +19,5 % +94,5 %
+44,4 %
61 Lacanau (33)
177 350 €
+85,9 %
62 Olonne-sur-Mer (85)
176 000 € +10,0 % +40,7 %
340 000 € -20,9 %
+38,8 %
63 Erdeven (56)
175 400 € -18,6 %
14 La Flotte (17)
15 La Baule-Escoublac (44)
330 000 €
+3,1 %
+13,9 %
327 000 €
+3,8 %
+15,5 %
64 Saint-Pierre-d’Oléron (17) 174 250 € -21,3 % +38,7 %
65 Trébeurden (22)
174 000 € +16,4 % +3,8 %
16 Arzon (56)
17 Carnac (56)
325 000 €
+1,6 %
+36,5 %
66 Mimizan (40)
172 500 €
-1,7 % +50,0 %
318 398 €
+2,7 %
+14,4 %
67 Trégunc (29)
170 000 €
-8,4 %
18 Le Croisic (44)
19 Capbreton (40)
312 000 € +24,8 %
+95,0 %
68 Vendays-Montalivet (33)
170 000 € +36,0 % +57,3 %
310 000 € +19,3 %
+51,2 %
69 Cancale (35)
170 000 €
20 Quiberon (56)
21 Larmor-Plage (56)
286 000 € +12,2 %
+28,3 %
70 Batz-sur-Mer (44)
170 000 € -17,1 % +23,9 %
+6,1 %
71 Jard-sur-Mer (85)
170 000 € +13,3 % +30,8 %
22 Moliets-et-Maa (40)
23 La Teste-de-Buch (33)
254 500 € +49,7 % +272,9 %
72 Erquy (22)
167 750 €
250 000 €
+9,6 %
+49,7 %
73 Fréhel (22)
167 200 € -14,7 % +29,0 %
24 Bénodet (29)
25 Préfailles (44)
248 000 € +19,5 %
+68,1 %
245 500 € +69,3 %
+83,2 %
74 La Tranche-sur-Mer (85) 165 000 € +10,0 % +66,5 %
75 Saint-Hilaire-de-Riez (85) 165 000 € +10,0 % +29,6 %
26 Saint-Malo (35)
27 Jullouville (50)
245 000 € +25,0 %
+39,7 %
76 Concarneau (29)
162 500 € +18,2 % +61,2 %
245 000 € +40,0 %
+58,6 %
77 Clohars-Carnoët (29)
162 000 € -19,0 % +21,4 %
28 Lancieux (22)
29 Dinard (35)
244 500 €
-2,2 %
+81,4 %
78 La Barre-de-Monts (85)
240 000 €
+4,7 %
+34,5 %
30 Roscoff (29)
31 Plouharnel (56)
233 000 € +58,5 %
+69,8 %
233 000 €
+3,6 %
+54,5 %
232 000 € -43,8 %
32 Saint-Lunaire (35)
33 Saint-Palais-sur-Mer (17) 230 000 € +21,7 %
-29,4 %
81 Talmont-Saint-Hilaire (85) 159 000 € +31,4 % +32,0 %
82 Carcans (33)
157 050 €
-7,0 % +22,7 %
255 000 €
+4,1 %
+2,4 % +194,0 %
-
+6,2 %
-8,2 % +13,7 %
-5,5 %
+4,3 %
161 500 € +13,7 % +63,0 %
79 Saint-Vincent-sur-Jard(85) 161 500 € +34,6 % +52,9 %
80 Notre-Dame-de-Monts(85) 159 250 € +7,6 % +30,5 %
+54,4 %
83 Le Château-d’Oléron (17) 153 000 €
-1,3 % +17,2 %
230 000 € -43,9 %
34 L’Île-d’Yeu (85)
35 Saint-Cast-le-Guildo (22) 225 000 € -47,1 %
+12,2 %
84 Saint-Michel-Chef-Chef(44) 152 500 €
-9,0 % +26,9 %
+75,8 %
85 La Plaine-sur-Mer (44)
36 La Turballe (44)
37 Sarzeau (56)
225 000 € +23,6 %
+68,4 %
220 000 €
-2,7 %
+29,4 %
150 500 €
-8,5 % +31,6 %
86 Bretignolles-sur-Mer (85) 150 000 € +31,2 % +42,2 %
87 Saint-Jean-de-Monts (85) 147 000 € +1,4 % +42,3 %
38 Noirmoutier-en-l’Île (85) 220 000 € -32,8 %
216 920 € +39,5 %
39 Biscarrosse (40)
+12,7 %
88 Crozon (29)
+44,6 %
89 Saint-Quay-Portrieux (22) 140 000 €
40 La Rochelle (17)
41 Ploemeur (56)
215 000 € +19,4 %
+34,4 %
90 Perros-Guirec (22)
134 050 € -25,5 %
214 000 €
+16,3 %
91 Longeville-sur-Mer (85)
131 400 € -10,0 % +17,0 %
-
92 Étables-sur-Mer (22)
124 975 €
-7,8 %
-
93 Paimpol (22)
119 500 €
-7,4 % -14,4 %
+7,0 %
210 000 € +3,7 %
42 Pléneuf-Val-André (22)
43 Saint-Briac-sur-Mer (35) 210 000 € -36,4 %
141 900 €
+6,3 %
+6,0 %
-6,7 % +30,6 %
-7,6 %
-3,8 %
44 Cabourg (14)
45 Pornic (44)
209 000 € +50,9 %
+86,2 %
94 Plouha (22)
114 000 € -24,3 %
205 000 €
+7,9 %
+34,9 %
95 Plouguerneau (29)
105 000 € -15,0 %
46 Binic (22)
47 Ouistreham (14)
201 500 € +22,9 %
+40,4 %
96 Guilvinec (29)
102 000 € -16,4 % +15,9 %
200 000 €
+0,5 %
+51,3 %
97 Audierne (29)
100 000 €
48 St-Georges-de-Didonne(17) 200 000 €
198 000 €
49 Guidel (56)
+3,1 %
+53,8 %
98 Barneville-Carteret (50)
100 000 € -37,9 % -38,1 %
+8,8 %
+73,2 %
99 Douarnenez (29)
98 500 € -26,6 %
+17,5 %
100 Camaret-sur-Mer (29)
90 000 € -36,7 % -18,8 %
50 Fouesnant (29)
196 150 €
+1,4 %
-9,1 %
+7,1 %
-6,1 %
6
JDN43.indd 6
10/04/15 17:14
3 QUESTIONS
À MON NOTAIRE
à savoir
VENDEUR / ACHETEUR : qUi PAiE qUoi ?
1
Les frais de la vente
2
Les impôts locaux
en principe, les frais d’acte et les taxes générés par la
vente sont dus par l’acquéreur.
certains frais incombent néanmoins au vendeur : il doit
supporter les frais des diagnostics. Il pourra également
devoir de l’impôt de plus-value, des frais de mainlevée
des inscriptions hypothécaires ou des frais au syndic.
le débiteur de l’impôt est celui qui avait, au 1er janvier,
la qualité de propriétaire (pour la taxe foncière) ou
d’occupant (pour la taxe d’habitation) donc le vendeur.
en général, vendeur et acquéreur conviennent d’une
répartition de la taxe foncière au prorata du temps
de propriété de chacun dans l’année : l’acquéreur
rembourse le vendeur le jour de l’achat sur la base du
dernier avis d’imposition, le vendeur devant supporter
toute augmentation de taxe. Il est aussi possible
d’attendre le nouvel avis d’imposition avec alors un
risque de retard ou défaut de paiement.
3
Et pour la vente d’un lot de copropriété ?
la loi prévoit que le débiteur des charges et travaux est
celui qui a la qualité de copropriétaire au moment de
l’appel de fonds. Il est cependant possible d’y déroger.
concernant les charges, il est d’usage de prévoir
la répartition prorata temporis de l’appel de fonds
trimestriel. s’agissant des travaux, il est fréquent de
prévoir que les travaux votés avant l’avant-contrat
resteront à la charge du vendeur ; ceux votés après la
vente seront à la charge de l’acquéreur ; pour les travaux
votés entre les deux, ils incomberont à l’acquéreur à
condition que le vendeur l’ait mis en mesure de voter.
les règlements interviennent le jour de la vente d’après
les informations du syndic.
DES OBLIGATIONS POUR
UNE BONNE INFORMATION
DES LOCATAIRES
Pour mettre en location un logement, trois diagnostics
sont à ce jour obligatoires :
• l’état des risques naturels, miniers et
technologiques qui indique si le logement se situe dans
un périmètre d’exposition à un ou plusieurs risques ;
• le diagnostic de performance énergétique qui
renseigne sur le degré d’isolation thermique du
logement et sur les charges prévisionnelles de
chauffage ; le classement du bien doit d’ailleurs être
mentionné dans l’annonce de location
• le constat des risques d’exposition au plomb pour
les immeubles construits avant 1949 : il indique si les
revêtements du logement contiennent ou non du plomb
(avec obligation de travaux immédiats par le bailleur)
Prochainement, devront être également joints :
• le diagnostic amiante
• Les diagnostics des installations intérieures de gaz et
d’électricité : bien entendu, pour louer, ces installations
doivent assurer la sécurité des occupants.
En plus des diagnostics, le bailleur doit fournir à son
locataire certaines informations :
• la surface habitable du logement ou métrage loi
Boutin (différent de la loi carrez) avec pour sanction,
la possibilité pour le locataire de demander une
diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté,
en cas de différence de plus de 5 % en moins
• l’offre télévisuelle
• lorsque le logement loué se situe dans un plan
d’exposition au bruit, la zone de bruit dans laquelle il
se situe
• l’existence d’une contribution au partage de
l’économie de charges résultant de travaux d’économie
d’énergie
• lorsque le logement loué dispose d’une installation
de récupération des eaux de pluie, ses modalités de
fonctionnement
• lorsque le logement loué dispose d’une piscine privée
enterrée (ou semi-enterrée) non close, si celle-ci est
pourvue d’un dispositif de sécurité réglementaire
Enfin, le bailleur doit remettre le règlement de
copropriété s’il en existe un.
7
JDN43.indd 7
13/04/15 14:15
Loire-Atlantique
Nantes Centre ville
Nantes
Notaires-ouest.com
90 000 €
+EN* : 4 072 €
Vente appartement
>> T1
Nantes Procé - Monselet
Nantes Beaulieu - Pirmil
90 000 €
+EN* : 4 072 €
NANTES-BORDS DE LOIRE-T 1 bis-dans petite copropriété à proximité de toutes commodités : Pièce principale sr parquet donnant sur balcon expo. OUEST, dressing,
salle/cuis.aménagée, s.d.e., WC, parking
privé, cave. Prév charges moy copro
568 €/an Hono. 4,33% DPE E
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
E
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Canclaux - Mellinet
67 000 €
+EN* : 3 382 €
NANTES - MEDIATHEQUE Dans immeuble
de 1962, T 1 de 30,02 m2 hab au 2ème ss
asc. Entrée placard, lumineux séjour s/parquet donnant s/jardin Sud-Est, petite cuisine,
salle d’eau, wc Cave PREVOIR TRAVAUX
Prév charges moy copro 530 €/an Hono.
4,33% DPE E
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
E
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Centre ville
231 000 €
+EN* : 8 302 €
NANTES-ARISTIDE BRIAND-Pour ceux qui
seraient passés à côté de ce programme
NEUF : venez voir le dernier T 1 bis à vendre
du programme CARRE LAFAYETTE mêlant
une architecture moderne et ancienne, témointe du pass, donnant sur cour avec expo.
PLEIN SUD Hono. 3,47% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Zola
65 000 €
+EN* : 3 322 €
Copropriété de 80 lots, 2ème sans ascenseur studio 20 m2 pièce de vie coin cuisine
(plaque élec HS), s.d.b wc Montant annuel
de la quote part dans le budget prévisionnel
476 € La copro n’est pas en difficulté Hono.
4,86% DPE E
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
E
[email protected]
Nantes Beaulieu - Pirmil
Sur terrain d’env. 520 m², maison de plain-pied :
séjour-salon avec cheminée et insert, cuisine A/E,
2 chambres, sdb. Véranda. DPE : C. Hono. 3,39%
(9 472 €).
Réf. 44083-183497
Prix 270 000 € Net vendeur
Mes BODIGUEL et CHAMPENOIS
Etude Me Charles LEROUX
BOUAYE
02 51 70 58 13 - 06 30 01 00 11
8
PORNIC - GOuRmALON
Unité foncière 989 m². 2 belles mais., 1 de 150
m² 5 p., RDC entr.-sal.-séj.- s-à-m wc. 1er : 2 ch.,
sdb et wc. Terrasse, jard. pisc. Mais. d’hôtes
145 m² 4 p. Il est ici précisé que cette unité foncière peut être divisée à définir. Prix de l’unité
foncière : 1 200 000,00 € + 37.372,04 € frais négo.
PORNIC
02 51 74 00 71
90 000 €
+EN* : 4 072 €
Quartier Contrie, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement rénové de 38 m2 comprenant: entrée, cuisine ouverte sur salonséjour, une chambre, salle d’eau avec WC.
cave Prév charges moy copro 1 140 €/an
Hono. 4,33% DPE F
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
F
Tél.:02 40 16 06 60
Spécial RÉSIDENCE SECONDAIRE
30 min. de NANtES/ St-NAzAIRE
91 000 €
+EN* : 4 102 €
83 000 €
+EN* : 3 862 €
NANTES PIRMIL Dans rue calme, appartement T 2, au rez-de-chaussée, entrée, salle
d’eau, séjour avec coin kitchenette, chambre. Prév charges moy copro 472 €/an Hono.
4,45% DPE D
SCP CASSOU PICART
D
Tél.:02 40 73 11 90
La sélection de vos notaires
Secteur prisé PORNIC (Gourmalon)
Nantes Canclaux - Mellinet
>> 2 pièces
Nantes Breil - Contrie
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Mellinet - au 1er étage sans ascenseur - STUDIO d’env. 18 m2 avec parking souterrain Copropriété 90 lots, charges annuelles env.
425 € - Prix 67.000 € + hon..négo. 3.382 €
TTC Hono. 4,81% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
73 500 €
+EN* : 3 577 €
SAINTE ANNE TYPE 1 AVEC VUE SUR LA
LOIRE SALON AVEC CUISINE AMENAGEE
EQUIPEE SALLE DE BAINS WC INDEPENDANT CAVE ASCENSEUR RENTABLITE 6%
BRUT .. 50 EUROS MENSUELS DE CHARGES AUCUNE PROCEDURE EN COURS
BON INVESTISSEMENT Hono. 4,64% DPE
C
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
C
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
110 000 €
+EN* : 4 672 €
CENTRE VILLE APPARTEMENT DE TYPE 1
EN PARFAIT ETAT SUR JARDIN COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD , PIECE DE
VIE AVEC CUISINE EQUIPEE PARKING
COUVERT ET CAVE CONFORT INDIVIDUEL
AU GAZ Prév charges moy copro 720 €/an
Hono. 4,07% DPE C
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
C
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
NANTES-ZOLA-T 2 dans petite copropriété
faibles charges, petit jardin commun, comprenant:Séjour sur parquet, cui. équipée, ch.,
s.d.e., wc, caveau. Hono. 4,31% DPE F
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
F
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Canclaux - Mellinet
105 000 €
+EN* : 4 520 €
Hauts de Mellinet - Type 2 en copropriété de
37 m2 (50 en surface utile)au 3ème étage,
en bon état général. charges mensuelles 20
euros . Dernier loyer appliqué 470 euros net
Hono. 4,13%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
LA CHAPELLE-DE-BRAIN (35)
Maison de pêcheur très bon état : cuisine-séjour.,
2 ch., sde-wc. Terrasse. Terrain 1 500 m².
Prix 71 400 € FNI (prix 68 000 € négo 3 400 €)
Réf. 015-05
Me MEREL
ROUGÉ
02 40 28 85 01
LA BAuLE quart. des Oiseaux
Ancienne mais. rénov., 115 m². Entrée, p. de vie
avec cheminée ouv. plus de 40 m², cuis. E/A,
cellier, buanderie. 3 ch. et sdb. Plan d’eau-Puits.
Garage, dépendances. Chalet en bois. Cadre
exceptionnel !
Rare à la vente, entre marché et plage, villa de
caractère, 485 m² de terrain clos : salon séjour
cheminée, terrasse, cuisine, 3 ch., sdb, appt rezde-jardin : cuisine, séjour, ch., sdb.
Prix nous consulter.
Réf. M114
SCP BARQ et DEBIERRE
Me TREILLARD
FAY-DE-BRETAGNE
02 40 87 83 13 - 06 10 10 85 45
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
LA BAULE
02 40 24 53 63 - 06 07 29 87 64
Loire-Atlantique
Notaires-ouest.com
Nantes Centre ville
Nantes
Vente appartement
Nantes Centre ville
150 000 €
+EN* : 5 870 €
(suite)
Nantes Canclaux - Mellinet
130 000 €
+EN* : 5 272 €
192 000 €
+EN* : 7 132 €
NANTES HYPER CENTRE, Dans bel imm. ancien, T 2/T 3 64 m2 utiles situé au 4ème ét.,
t.b.e. et plein de charme. Belle pièce de vie
sur tomettes, avec cuisine amé. et cheminée.
Gde ch. et bureau. s.d.b.. Prév charges moy
copro 220 €/an Hono. 3,58% DPE E
ETUDE DE MES BOUSSION ET
E
KUHN Tél.:02 51 72 93 10
Nantes Procé - Monselet
125 000 €
+EN* : 5 122 €
MONSELET TYPE 2 A RENOVER SALON ET
SEJOUR SUR BALCON CUISINE INDIVIDUELLE LOGGIA CHAMBRE SUR PARQUET SALLE D EAU CONFORT GAZ INDIVIDUEL CHARGES MENSUELLES DE 60
EUROS AUCUNE PROCEDURE CAVEAU
Prév charges moy copro 692 €/an Hono.
3,94% DPE D
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
D
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Nantes Procé - Monselet
Nantes rd-point - rte de Paris
Spécial investisseur, bd Jules Verne, T 2 de
46 m2 loué, au 1er étage sur 4 avec asc. Parking en sous-sol + cave. Appartement loué
490 € + 92 € de provision sur charges. Prév
charges moy copro 1 528 €/an Hono. 4,26%
DPE E
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
E
Tél.:02 40 47 59 63
130 000 €
+EN* : 5 200 €
Nantes Saint-Clément - Chalâtres
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES, place Catinat, T 2 de 42,75 m2 clair
et lumineux comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, salle d’eau, wc,rangements, parking couvert, cave. ascenseur.Chauffage gaz. Prév charges moy copro
992 €/an Hono. 3,9% DPE C
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
C
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
Nantes Canclaux - Mellinet
175 000 €
+EN* : 6 622 €
140 000 €
+EN* : 5 572 €
NANTES - PROCE - T 2 de 50,92 m2 avec
ascenseur, comprenant : entrée, placards,
séjour, dégagement, cuisine, chambre et
salle de bains avec WC. Cave. Prév charges
moy copro 1 520 €/an Hono. 3,85% DPE D
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
D
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
NANTES CHANTENAY T 2 DUPLEX rénové
au 2nd et dernier ét sans asc., 49 m2 hab
(38 m2 Carrez) Entrée, salon et cuisine amér
aménagée, salle d’eau, plac, wc,ch. à l’étage
le tout sur parquet +caveau Prév charges
moy copro 852 €/an Hono. 3,95% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Nantes Cité des congrès
QUARTIER CANCLAUX. Dans coprpriété de
1997, au 1 er étage avec ascenseur, T 2 de
49,70 m2, entrée, salon, cuisine aménagée,
dressing, water-closets, chambre, salle
d’eau. Place de parking et cave. Prév charges moy copro 1 502 €/an Hono. 3,83% DPE
E
SCP CASSOU PICART
E
Tél.:02 40 73 11 90
Nantes Centre ville
145 437 €
+EN* : 5 735 €
185 000 €
+EN* : 6 900 €
Nantes Procé - Monselet
Dalby - En copropriété ,type 1 bis vendu libre
situé au 2ème étage sans ascenseur entièrement rénové . Taxe foncière 430 euros - . Ds
copro de 14 lots Prév charges moy copro
480 €/an Hono. 4,41% DPE D
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
D
Tél.:02 40 73 41 75
139 000 €
+EN* : 5 542 €
Nantes Saint-Pasquier - St-Felix
130 000 €
+EN* : 5 272 €
Quartier Charles Le Goffic, au 2ème sans ascenseur, un appartement comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains,
WC, couloir avec placards Une cave Un parking au sous-sol Prév charges moy copro
720 €/an Hono. 3,9% DPE E
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
E
Tél.:02 40 16 06 60
100 000 €
+EN* : 4 372 €
Au dernier étage avec asc., T 2, offrant entrée, séjour traversant sur parquet, chambre,
s.d.b, wc , cuisine a/é. parking sécurisé.
(Bien soumis au régime de la copropriété) Ds
copro de 65 lots Prév charges moy copro
1 280 €/an Hono. 3,65% DPE D
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
D
Tél.:02 40 73 20 92
Nantes Centre ville
85 000 €
+EN* : 3 920 €
123 000 €
+EN* : 5 062 €
Talensac - proche toutes commodités, agréable type 2 en copropriété situé en rez-dechaussée . Cave, grenier et parking dans la
cour. Taxe foncière 840 euros . Hono. 3,77%
DPE D
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
D
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes Centre ville
95 000 €
+EN* : 4 222 €
NANTES-PROCE-Dans petite copropriété,T 2
au dernier étage avec balcon exposé OUEST
sans vis à vis et au calme :séjour sr parquet
donnant sur balcon,cuis. aménagée,chambre,s.d.b. rénovée,WC,parking ext.,cave.
Prév charges moy copro 636 €/an Hono.
3,83% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
QUAI MAGELLAN - JOLI TYPE 2 de 35 m2loué 470 € - au 4e étage/5 avec ascenseur
d’un immeuble ravalé de 1989 - STATIONNEMENTen sous-sol : Entrée avec placard, cuisine/ séjour, salle de bains et wc, chambre,
PARFAIT ETAT - LUMINEUX et CALME
***** Hono. 4,19% DPE D
D
ETUDE LEPAGE Tél.:02 40 77 46 23
Nantes Procé - Monselet
Nantes Zola
65 000 €
+EN* : 3 322 €
NANTES-ZOLA- T 2dans quartier calme comprenant :entrée, salle sur parquet avec cuisine aménagée, chambre, s.d.e., wc, cave,
grenier. Prév charges moy copro 564 €/an
Hono. 4,86% DPE E
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
E
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
150 000 €
+EN* : 5 872 €
>> 3 pièces
Nantes Beaulieu - Pirmil
vente INTERACTIF NANTES copro (39 Lots)
T 2 de 52,9 m2 charges 140 €/trim TF 675 €
Pr 1ère offre poss. : 151 172 € fin des offres
: 6 mai à 18 h30, visites sur R.D.V. Ds copro
de 39 lots Prév charges moy copro 560 €/an
Hono. 3,79% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
sommaire
NANTES MERCOEUR - IMMEUBLE ANCIEN
- TYPE 2 DE 62 m2 CAVE PRIVATIVE - LOCAL INDIVISI ENSOLEILLE - EXPOSE SUD
EST Entrée - ch. de 17.9 m2 avec chemi s.d.b. amén. Wc - Cuisine A/E avec coin repas de 13.8 m2 - Salon de 16.8 m2 avec
chem. Hono. 3,6% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
Nantes
Nord Loire
Sud Loire
Le Vignoble nantais
Pays de Retz
La Baule et la Presqu’île
Saint-Nazaire et sa région
Pays d’Ancenis
Secteur de Blain Châteaubriant
Autres départements
130 000 €
+EN* : 5 270 €
Pont du Cens, des facultés et des transports,
dans un immeuble récent, T 2 lumineux, salon séjour sur balcon avec coin cuisine aménagée, salle de bains, chambre et balcon.
Place de parking en sous-sol. DPE D
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
D
02 40 73 27 95
150 000 €
+EN* : 5 872 €
REPUBLIQUE SPACIEUX TYPE 2BIS RENOVE AVEC GRANDE CAVE ET CAVEAU
ENTREE AVEC PLACARD SALON -SEJOUR
SUR PARQUET ET CHEMINEE GRANDE
CUISINE COIN REPAS OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE CHAMBRE AVEC GRAND
PLACARD PARQUET CONFORT ELECTRIQUE Hono. 3,77% DPE E
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
E
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Nantes Pont du Cens - Petit port
Avenue du Parc de Procé Dans un immeuble
de standing, au 3ème étage avec asc.,T 2 de
57 m2 offrant séjour sur balcon, cuisine, ch.,
s.d.b, wc. Cave et parking (bien soumis au
régime de la copropriété) Prév charges moy
copro 1 000 €/an Hono. 3,77% DPE D
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
D
Tél.:02 40 73 20 92
Performance énergétique des bâtiments
8
13
16
19
20
21
22
25
25
26
(voir pictogramme dans les annonces)
Logement économe
Blain - Châteaubriant
La Baule
et la presqu'île
St-Nazaire
et sa région
Nord
Loire
Nantes
Pays
de Retz
Sud
Loire
• La performance énergétique est exprimée en
kWh/m2.an. L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores.
La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E).
< 50 A
Secteur de
Pays
d'Ancenis
51 à 90 B
91 à 150
151 à 230
Le
Vignoble
nantais
C
D
231 à 330
331 à 450
> 450
E
F
G
Logement énergivore
Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire
Les bâtiments concernés par le
DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les
locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires,
etc.).
Quelques exceptions existent
néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2,
les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc.
(source ADEME)
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
9
Loire-Atlantique
(suite)
Nantes Beaulieu - Pirmil
150 000 €
+EN* : 5 872 €
NANTES - BEAULIEU "NAMET" immeuble
1970, T 3 de 65,01 m2 en bon état s/parquet
3ème avec asc. séjour s/balcon OUEST, cuisine A/E, 2 chbres ,dressing, bains. . pkg
couvert et ext. Cave Ds copro de 68 lots Prév
charges moy copro 1 142 €/an Hono. 3,77%
DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Beaulieu - Pirmil
180 000 €
+EN* : 6 770 €
Canclaux T 3 t.b.e. général avec asc. - entrée,
cuisine, séjour sur parquet, 2 chambres, une
salle d’eau, grand placard dressing, w.c. un
parking extérieur dans la cour.et une cave.
DPE D
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
D
02 40 73 27 95
Nantes Centre ville
Nantes Centre ville
Graslin - Type 3 en copropriété dans immeuble ancien entièrement rénové de 65 m2 au
1er étage avec ascenseur . Chauffage individuel au gaz - charges 180 euros par trimestre
Prév charges moy copro 720 €/an Hono.
3,46%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes
Vente appartement
170 000 €
+EN* : 6 472 €
Notaires-ouest.com
215 000 €
+EN* : 7 820 €
Nantes Centre ville
Médiathèque - Dans immeuble ancien, type
3 en copropriété entièrement rénové situé au
1er étage sans ascenseur Grenier- charges
mensuelles 75 euros. taxe foncière 762 euros Prév charges moy copro 1 760 €/an
Hono. 3,51%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes Centre ville
230 000 €
+EN* : 8 300 €
Proche place Graslin , T 3 lumineux situé au
deuxième étage, comprenant : entrée, dégagement, salon, cuisine, salle de bains, deux
chambres, Wc. Grand garage, chauffage gaz.
Hono. 3,48% DPE D
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
D
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
135 000 €
+EN* : 5 422 €
DOULON APPARTEMENT RECENT DE
TYPE 3 EN BON ETAT AVEC GRAND GARAGE CONFORT GAZ ENTREE SALON-SEJOUR CARRELE AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE DEUX CHAMBRES
SALLE DE BAINS WC CELLIER AUCUNE
PROCEDURE ET 70 EUROS DE CHARGES
MENSUELLES Hono. 3,86% DPE C
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
C
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Nantes Doulon - Vieux Doulon
90 000 €
+EN* : 4 072 €
TARIF DE LA
NÉGOCIATION
C H E Z V O T R E N O TA I R E
De 0 à 45 735 €
5 % H.T. (T.V.A. en sus)
Au-delà de 45 735 €
2,5 % H.T. (TV.A. en sus)
EXEMPLE POUR UN BIEN À 200 000 € :
De 0 à 45 735 € : 2 735 € T.T.C.
De 45 735 à 200 000 € : 4 612 € T.T.C.
Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple
* Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués.
10
Nantes Procé - Monselet
Route de Ste Luce- Proche chronobus, type
3 en copro, en rez-de-chaussée très lumineux. Parking en sous-sol. Taxe foncière 853
euros, charges trimestrielles 229 euros. Prév
charges moy copro 916 €/an Hono. 3,8%
DPE E
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
E
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes Pont du Cens - Petit port
133 700 €
+EN* : 5 300 €
Nantes Dalby
100 000 €
+EN* : 4 372 €
139 000 €
+EN* : 5 542 €
NANTES-RD PT DE RENNES-Appartement
T 3 plein de charme comprenant : Salle/séjour avec cuisine équipée ouverte et exposés
SUD/OUEST, 2 chambres, s.d.e., 2 wc, buanderie, cave, grenier. Hono. 3,83%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Saint-Clément - Chalâtres
NANTES HIPPODROME - TYPE III DE 66 m2
HAB. env. - BALCON. Petite copropriété,
2ème étage, asc.. Entrée/Dgmt avec pl. cuis. meub. - arr.-cuis. - 2 ch.. - Salon - S.d.b..
Garage et cave -Environnement calme et arboré - proche commodités. Hono. 3,81%
DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
150 000 €
+EN* : 5 872 €
NANTES-PONT DU CENS-T 3 dans quartier
calme : entrée/placards, séjour sur parquet
avec balcon exposé Ouest, cui. équipée, loggia, ch./balcon, s.d.b., wc. Place de parking
en sous-sol. Proximité commodités. Prév
charges moy copro 800 €/an Hono. 3,77%
DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
142 000 €
+EN* : 5 632 €
NANTES - DALBY Ds petite copropriété T 3
en très bon état de 60,66 m2 hab au 2ème
ss asc. séjour s/parquet, OUEST, cuisine A/E
neuve, 2 chbres s/parquet s/cour, bains.
(Hauteur sous plafond de 2,95 m) Chauffage
ind. gaz caveau Hono. 3,81% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Saint-Clément - Chalâtres
180 000 €
+EN* : 6 800 €
Nantes Pont du Cens - Petit port
180 000 €
+EN* : 6 772 €
NANTES - PLACE FOCH ST CLEMENT - APPARTEMENT T 3 de 72 m2 situé au 2ème
étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, salle d’eau avec WC, cuisine et deux
chambres. Hono. 3,64% DPE D
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
D
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
Nantes Saint-Pasquier - St-Felix
CHANTENAY. 3ème étage s/asc. T 3,
53,5 m2, entrée, séjour, cuisine aménagée,
séchoir, salle d’eau, 2 chambres avec placards. Cave et place de parking. Prév charges moy copro 1 060 €/an Hono. 4,33% DPE
VI
SCP CASSOU PICART
D
Tél.:02 40 73 11 90
175 000 €
+EN* : 6 622 €
NANTES PROCE COPROPRIETE T 3
70,63 m2 rafraichir au 3èm entrée,cuisine ,
séjour-salon,, 2 ch. 1 388 €, charges copropriété : 356 € /trimestre,locataire en place (
congé envoyé) Ds copro de 37 lots Prév charges moy copro 1 424 €/an Hono. 3,65% DPE
D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Nantes rond-point de Rennes
Nantes Pont du Cens - Petit port
*
145 000 €
+EN* : 5 720 €
250 000 €
+EN* : 8 872 €
NANTES - DOBRRE/SANITAT T 3 traversant
de 86,15 m2 hab sur balcons au 3ème avec
asc. cuisine 14,46 m2 ouverte s/lumineux séjour 25,72 m2 s/parquet 2 belles chambres,
bains. pkg couvert et cave Prév charges moy
copro 2 753 €/an Hono. 3,43% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes Doulon - Vieux Doulon
250 000 €
+EN* : 8 872 €
NANTES TALENSAC Au 1er étage sans ascenseur, appartement de 94,79 m2, exposition sud. Entrée, dégagement, salon avec
cheminée, salle à manger avec cheminée,
cuisine aménagée et équipée, débarras,
chambre, salle d’eau . Hono. 3,43% DPE D
SCP CASSOU PICART
D
Tél.:02 40 73 11 90
Nantes Centre ville
Beaulieu - APPT T 3 d’env. 75,15 m2 (2 belles chambres) avec 2 balcons fermés, cave
et garage - Copropriété, charges annuelles
d’env. - Prix 170.000 € + hon..négo. 6.472 €
TTC Hono. 3,67% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
C
02 40 32 45 10
235 000 €
+EN* : 8 420 €
NANTES, PETIT PORT - GESVRINE Dans immeuble 2001 Bel et lumineux T 3 au 3ème
avec asc. de 65,33 m2, séjour/cuisine USA
A/E 38,62 m2 s/large balcon 13,63 m2, 2
chbres, bains. Garage Ds copro de 58 lots
Prév charges moy copro 1 372 €/an Hono.
3,63% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Procé - Monselet
153 500 €
+EN* : 5 977 €
180 000 €
+EN* : 6 772 €
NANTES SAINT FELIX T 3 en copro (27lots)
de 58,87 m2 Loi Carrez au 2ème ét Entrée ,
Séjour+terrasse,Cuisine amé et équi, s.d.b.,
WC,2 ch. Prév charges moy copro
1 100 €/an Hono. 3,63% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Nantes St-Joseph - L’Eraudière
135 000 €
+EN* : 4 900 €
DALBY. Appt T 3 exp. Sud avec garage et
cave. Entrée, salon séjour parqueté, cuisine,
loggia, s/ d’eau, wc, 1 cbre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Hono. 4,19% DPE
D
MES DEJOIE ET FAY tél. :
D
02 40 80 08 08
Nantes Doulon - Vieux Doulon
125 000 €
+EN* : 5 122 €
NANTES-CENTRE VILLE-T 3 au dernier
étage : Entrée, salon lumineux donnant sur
balcon sans vis à vis, cuis.équipée, buanderie, 2 ch., s.d.b., wc, place de parking, cave,
jardin commun. Prév charges moy copro
1 840 €/an Hono. 3,94% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
Dans une petite copropriété très au calme et
bien entretenue au 1er étage, T 3 d’environ
53 m2 entièrement rénové avec balcon, parking en sous-sol et cave. Loué par bail de 3
ans 560 € + 58 € de charges. Prév charges
moy copro 816 €/an Hono. 3,75% DPE C
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
C
Tél.:02 40 47 59 63
BEAUJOIRE- RESIDENCE SECURISEE - vue
ensoleillee sur verdure - T 3 62 m2 hab. env.Cave et pkg. asc. - 3ème ét. Salon/ balcon cuis. 1/2 équip.- s.d.b. - 2 ch.. sur balcon Proche de toutes commodités. Prév charges
moy copro 400 €/an Hono. 3,5% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
Loire-Atlantique
Nantes Bottière - Chénaie
Nantes
Vente appartement
(suite)
Nantes St-Joseph - L’Eraudière
144 000 €
+EN* : 5 600 €
Nantes Pont du Cens - Petit port
269 000 €
Appartement duplex aux prestation haut de
gamme comprenant au premier niveau : séjour d’environ 28 m2 sur parquet donnant sur
jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. Cuisine A/E, semi ouverte. A l’étage : 3 chambres et salle de bains. Garage fermé. DPE
C
SCP CIRMAN, TESSIER ET BAGET
C
19, rue Jeanne d’Arc NANTES
Nantes Breil - Contrie
Notaires-ouest.com
115 000 €
+EN* : 4 822 €
Nantes Canclaux - Mellinet
240 000 €
+EN* : 8 572 €
CANCLAUX TYPE 4 REZ DE JARDIN ASSURE VUE DEGAGEE ENTREE PLACARDS
SALON ET SEJOUR DE PLAIN PIED SUR
TERRASSE CUISINE COIN REPAS INDIVIDUELLE DEUX CHAMBRES CAVE DOUBLE
PARKING CONFORT GAZ COPROPRIETE
CENT EUROS CHARGES MENSUELLES
Hono. 3,45% DPE E
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
E
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Parfaitement au calme dans résidence boisée tres agréable T 4 de 79 m2 avec ascenceur salon séjour ouvrant sur balcon; cuisine
13 m2, 2 chambres, salle de bains. Cave et
parking en sous sol .DPE D Hono. 3,86% DPE
D
MAITRES GROSGEORGE ET
LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER
D
NANTES 02 40 48 78 06
Nantes Procé - Monselet
335 000 €
+EN* : 11 422 €
Nantes Centre ville
NANTES ERAUDIERE/LE GRAND CLOS RESIDENCE 2007 - REZ DE JARDIN - TIII
55 m2 HAB. env. TERRASSE PRIVATIVE GARAGE : Séjour avec cuis. a/e sur terrasse
et jardin - S.d.b a/e- 2 ch. Ds copro de 110
lots Prév charges moy copro 680 €/an Hono.
3,74% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
135 000 €
+EN* : 5 420 €
Longchamp, avenue privée, proximité tram.
et commerces, appartement T 3 au premier
étage, comprenant: entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, wc
et salle d’eau.Cave et place de parking .
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
Nantes ouest, au 1er avec asc., agréable appartement traversant T 4 de 68 m2 à rénover,
3 chambres.Travaux à prévoir : ouvertures,
électricité, cuisine, salle de bains, déco. Prév
charges moy copro 2 400 €/an Hono. 4,02%
DPE D
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
D
Tél.:02 40 47 59 63
Nantes Canclaux - Mellinet
205 000 €
+EN* : 7 520 €
215 000 €
+EN* : 7 822 €
NANTES-GRASLIN-A voir absolument T 4
plein de charme/au calme dans copropriété
début XXè bien entretenue : Salon/séjour/
parquet 27 m2 exposé OUEST, cuis. équipée, 2 ch. 25/16 m2(points eau), placards,
s.d.e., buanderie, WC. Possibilité garage.
Prév charges moy copro 836 €/an Hono.
3,51%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
160 000 €
Nantes Centre ville
230 000 €
+EN* : 8 270 €
NANTES HYPER CENTRE rue piétonne, Proche toutes commodités, au premier étage
dans immeuble ancien, appartement de
70 m2 .Caveau à mi-étage.Beaucoup de
charme... DPE E
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
E
02 40 73 27 95
>> 5 pièces
MONSELET Au 2ème étage avec asc., appt
de 82 m2 offrant séjour sur terrasse, cuisine,
2 ch.. dont une avec dressing, s.d.b, 2 gges
en sous-sol. (bien soumis au régime de la
corporiété) Honoraires:11 422 € Prév charges moy copro 1 500 €/an Hono. 3,3% DPE
C
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
C
Tél.:02 40 73 20 92
Nantes rond-point de Rennes
138 000 €
+EN* : 5 512 €
NANTES SAINTE THERESE T 3 sécurisé,
3ème avec ascen, 89 m2 hab, à rénover +
balcon + cave + parking salon-séjouravec loggia exposé Sud cuisine amé/terrasse ,cellier
,2ch.,s.d.b., salle d’eau,wc clim, réversible
élecà revoir Hono. 3,68% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Nantes Canclaux - Mellinet
230 000 €
+EN* : 8 272 €
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
100 000 €
+EN* : 4 372 €
300 000 €
+EN* : 10 372 €
Rue du Viel Hôpital, au 4ème et dernier
étage, T 5 duplex de 100 m2 au sol, actuellement loué (sept 2014) 1 237 € + 70 € de
provisions sur charges. Hono. 3,34% DPE
C
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
C
Tél.:02 40 47 59 63
Nantes Centre ville
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Hauts de Mellinet - type 4 de 83 m2 en copropriété situé au 2ème étage sans ascenseur, en bon état général composé d’un salon/séjour de 33 m2 , cuisine aménagée
ouverte, deux chambres, bains. caves. Taxe
foncière 1200 euros Hono. 3,54% DPE D
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
D
Tél.:02 40 73 41 75
160 000 €
+EN* : 6 172 €
SAINT PASQUIER APPARTEMENT DE TYPE
4 EN REZ DE CHAUSSEE SALON-SEJOUR
SUD CUISINE AMENAGEE TROIS CHAMBRES SALLE D EAU CONFORT GAZ INDIVIDUEL CAVE PARKING AERIEN COLLECTIF
75 EUROS CHARGES MENSUELLES Prév
charges moy copro 900 €/an Hono. 3,71%
DPE E
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
E
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Nantes Centre ville
168 000 €
+EN* : 6 412 €
95 000 €
+EN* : 4 222 €
NANTES/Bellevue Winston Churchill T 3/4
de 73,05 m2 1er étage avec ascenseur dans
immeuble 1972, salon-séjour 28,35 m2 baies
s/balcon, cuisine aménagée, 2 chbres. Prévoir travaux. Parking et cave Prév charges
moy copro 1 824 €/an Hono. 4,26% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Saint-Pasquier - St-Felix
395 000 €
+EN* : 13 222 €
NANTES-RP PT DE RENNES-T 4 dans immeuble avec ascenseur et comprenant:Entrée/placards, Salon/séjour sur parquet et
donnant sur balcon expo. SUD/OUEST/verdure, cuis. équipée, 2 chambres, s.d.b., WC,
cave , garage. Prév charges moy copro
960 €/an Hono. 3,84% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55
Nantes rond-point de Rennes
445 000 €
+EN* : 14 722 €
au 2ème étage, beau T 5 traversant de
132 m2 en très bon état (rénové en 2004),
4 chambres, exposition sud Prév charges
moy copro 1 440 €/an Hono. 3,24% DPE C
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
C
Tél.:02 40 47 59 63
Nantes Centre ville
>> 4 pièces
Nantes Beaulieu - Pirmil
63 000 €
+EN* : 3 262 €
NANTES-REPUBLIQUE-T 4 de 72 m2-ascenseur-au calme-à rénover:Entrée, salon/séjour
avec balcon, 3 chambres, cui., placards,
s.d.e., loggia. Hono. 4,92%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
NANTES-MELLINET- Appartement-T 4 AU
CALME-comprenant: entrée, séjour sur parquet avec balcon expo. sud, cuisine équipée,
3 chambres sur parquet, s.d.b., wc, buanderie, place de paking, cave. Prév charges moy
copro 980 €/an Hono. 3,47% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
D
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Au 5 ème étage avec asc., appartement T 4
de 89 m2, 3 chambres. Place de parking en
sous-sol. Travaux à prévoir : électricité, sols,
cuisine, salle de bains, déco. Prév charges
moy copro 2 880 €/an Hono. 4,19% DPE D
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
D
Tél.:02 40 47 59 63
NANTES-CENTRE VILLE-T 4 dans belle copropriété de 2007 avec salle/séjour donnant
sur terrasse de 54 m2 expo. SUD,cuis.équipée, chambre parentale (s.d.e./wc), 2
chbres/placards, s.d.b., wc. Garage double.A VOIR RAPIDEMENT Hono. 3,2%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
640 000 €
+EN* : 20 570 €
CENTRE CAMUS APPARTEMENT T 5 DUPLEX DE STANDING DERNIER ETAGE TERRASSE SUD - VUE MAGNIFIQUE SALON
SEJOUR CUISINE 3 chambreS - BUREAU 1
BAINS 1 SALLE D EAU PARKING COUVERT
DPE D
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
D
02 40 73 27 95
Vente de terrains à bâtir
02.40.92.19.70
www.lod44.com
St-Julien de Concelles
Terrains de 280 à 670 m²
à partir de 58 000 €
Thouaré-sur-Loire
Terrains de 324 à 524 m²
à partir de 120 000 €
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
11
Loire-Atlantique
Nantes
Vente appartement
Nantes Centre ville
620 000 €
+EN* : 19 972 €
Notaires-ouest.com
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Saint-Clément - Chalâtres
600 000 €
+EN* : 19 372 €
385 076 €
+EN* : 12 924 €
(suite)
Nantes Procé - Monselet
350 000 €
+EN* : 11 872 €
Nantes Procé - Monselet
NANTES PROCE Appt T 5 108 m2 en bon
état, au 5ème et dernier ét. avec asc., terrasse 18 m2, baigné de lumière, cuisine aménagée refaite, 3 belles chambres, s;d;b; et
s;d;e. 2 caves et 2 pkgs. Prév charges moy
copro 3 800 €/an Hono. 3,28% DPE C
ETUDE DE MES BOUSSION ET
C
KUHN Tél.:02 51 72 93 10
Nantes Procé - Monselet
515 000 €
+EN* : 16 820 €
MONSELET - Appartement duplex de
122 m2 en très bon état au 3ème et dernier
étage avec ascenseur - salon séjour
(37.88 m2) sur terrasse Sud/Ouest - 3 chambres - cave et parking Ds copro de 8 lots DPE
D
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
D
02 40 73 27 95
Nantes Saint-Jacques
NANTES GRASLIN, dans bel immeuble ancien, appt de 193 m2, belles pièces de réception en enfilade, cuisine avec coin repas,
arrière-cuisine, 3 ch., s.d.b. et s.d.e. ch. en
sus au dernier étage, 2 greniers, cave (+ pkg
ds copro voisine). Hono. 3,12% DPE C
ETUDE DE MES BOUSSION ET
C
KUHN Tél.:02 51 72 93 10
Nantes Centre ville
711 000 €
+EN* : 22 702 €
CENTRE VILLE APPARTEMENTANCIEN
200 m2 ASCENSEUR SALON SEJOUR
5 chambreS CUISINES SALLE DE BAINS
SALLE D’EAU POSSIBILITE DE LOUER UNE
PARTIE DE L’APPARTEMENT
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
Nantes Centre ville
>> 6 pièces et plus
CATHEDRALE TYPE 7/8 RECEPTION CHEMINEES SALON TV SEJOUR SALLE DE
PROJECTION EQUIPEE CUISINE INDIVIDUELLE CELLIER BUREAU 3 chambreS
STUDIO AMENAGE GRENIERS CAVES PARKING PAS DE PROCEDURE EN COURS
CHARGES MENSUELLES DE 233 EUROS ..
Hono. 3,08% DPE B
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
B
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
530 000 €
+EN* : 17 270 €
Proche Château et Gare Nord, dans immeuble ancien de caractère, au deuxième étage
avec ascenseur, appartement de 176 m2 belle réception - 5 chambres.Grenier et Caveau.Garage.
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
Nantes Tortière - Donatien
435 000 €
+EN* : 14 422 €
NANTES-CANCLAUX-T 6 dans belle copropriété ancienne: salon expo. S/O (41 m2)parquet/cheminée, salle à manger, cuis. équipée, 3 ch.(poss.4), dressing, s.d.b., wc, cave,
grenier. Possibilité garage. Emplacement 2
roues. Hono. 3,21% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
585 000 €
+EN* : 14 999 €
NANTES-HYPER CENTE-T 6 avec cachet et
belles moulures, 3è étage/ascenseur dans
immeuble des années 30 très bien entretenu
: cave, grenier. Parking à proximité. Prév
charges moy copro 2 068 €/an Hono. 2,5%
DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Centre ville
620 000 €
+EN* : 18 600 €
NANTES CATHEDRALE, Dans bel immeuble
ancien, appt 235 m2 au 1er ét. avec asc.
vaste entrée, double salon 68 m2, s.a.m.,
cuis., trois ch., cave et greniers - chauffage
au gaz indiv. - Ds copro de 45 lots Prév charges moy copro 2 000 €/an Hono. 2,91% DPE
D
ETUDE DE MES BOUSSION ET
D
KUHN Tél.:02 51 72 93 10
12
600 000 €
+EN* : 19 000 €
VENTE EN INTERATIF NANTES RD PT PARIS MAISON rénovée 149 m2 hab, 4ch., parc
de 208 m2 cave, garage,séjour,cuis. amé et
équi/terrasse, s.d.b., salle d’eau wc Première
offre poss. 398 000 € fin des offres : 06 mai
18h00 . Hono. 3,25% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Boulay Paty, proximité tram. et Commerces
- Maison d’env. 153 m2 en parfait état + garage - terrasse sud, jardin (274 m2 en tout) DPE en cours - Prix 600.000 € + hon..négo.
19.372 € TTC Hono. 3,13% DPE B
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
B
02 40 32 45 10
190 000 €
+EN* : 7 072 €
Nantes rond-point de Rennes
NANTES-STE ANNE-Maison ancienne
225 m2 sur terrain 398 m2/expo. OUEST/
sans vis à vis/plein de charme/grenier aménageable de 77 m2/salon 37 m2/salle à mang e r
2 0
m 2 / 2
c u i s .
équipées/6 chambres/dressing/
3 s.d.b./2 wc/Garage/Caves/buanderie/
Possibilité d’1 activité indépendante Hono.
3,12%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
450 000 €
+EN* : 14 870 €
ROND POINT DE RENNES Maison ancienne
rénovée, sur une parcelle de 280 m2 exposée sud ouest - salon salle à manger environ
50 m2 avec cheminée insert sur terrasse et
jardin - 4 chambres DPE D
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
D
02 40 73 27 95
Nantes Saint-Jacques
Nantes rond-point de Rennes
610 000 €
+EN* : 19 672 €
NANTES/ST JACQUES au calme Nantaise
1930, non mitoyenne, de 64 m2 hab. + soussol chambre/bureau s/257 m2Sud sans vis à
vis. Séjour, cuisine et coin repas, ch., bureau,
bains. Stationnement 3 voitures. Chauffage
gaz Prévoir Travaux Hono. 3,59% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
Nantes Saint-Pasquier - St-Felix
338 500 €
+EN* : 10 500 €
980 000 €
+EN* : 30 770 €
Nantes Gare Nord
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Centre ville
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
750 000 €
+EN* : 23 872 €
187 000 €
+EN* : 6 982 €
NANTES-SEVRES-T 5 dans petite copropriété en bon état et au calme : salon-séjour
sur terrasse expo. OUEST, cui., 3 ch., s.d.b.,
dressing, WC, séchoir.2 places de parking,
cave. Prév charges moy copro 1 080 €/an
Hono. 3,6% DPE F
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
F
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Au cu˘r du quartier Canclaux dans rue privée,
belle maison fin XIXème de 150 m2 offrant
beaux volumes, cuisine, pièces de réceptions sur parquet exposées Sud, 2ch., bureau, dressing. Grenier aménageable. Garage. Jardin clos de murs. Hono. 3,13% DPE
D
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
D
Tél.:02 40 73 20 92
600 000 €
+EN* : 19 372 €
449 000 €
+EN* : 14 842 €
Ste Anne. Agréable maison ancienne de caractère de 250 m2 bénéficiant d’un jardin exposé Ouest composé d’un salon/séjour de
55 m2, cuisine aménagée de 12 m2, 7 chambres, bains, vastes dépendances - garage Hono. 3,04%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
NANTES - SAINT-FELIX / MICHELET - découvrez cette charmante maison de 112 m2
comprenant : grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres. Garage et cave.
Terrain de 103 m2. Hono. 3,01% DPE D
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
D
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
Nantes rond-point de Vannes
Nantes Saint-Pasquier - St-Felix
540 000 €
+EN* : 17 572 €
570 000 €
+EN* : 18 470 €
Nantes Géraudière - Boissière
St Donatien, dans une petite copropriété (4
copropriétaires), au 2ème et dernier étage,
duplex de 180 m2 utile, comprenant salon,
séjour, cuisine-salle à manger, 4 chambres,
s.d.b., wc,, salle d’eau wc. Prév charges moy
copro 1 800 €/an Hono. 3,2% DPE C
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
C
Tél.:02 40 47 59 63
Vente maison
Nantes Breil - Contrie
300 000 €
+EN* : 10 000 €
NANTES CARCOUET - MAISON de 135 m2,
comprenant : 3 chambres, double réception,
balcon exposé sud-ouest, cuisine, Garage
d’environ 31 m2. Combles d’environ 20 m2
habitables. Terrain de 350 m2. Hono. 3,23%
DPE D
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
D
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
192 800 €
+EN* : 7 156 €
NANTES NORD ENVIRONNEMENT CALME
PROCHE TOUS SERVICES MAISON DE
PLAIN PIED DE TYPE3 RENOVEE ET NON
MITOYENNE ENTREE SALON - SEJOUR
CUISINE EQUIPEE CELLIER ET GARAGE INDEPENDANT DEUX CHAMBRES SUR PARQUET CONFORT GAZ IDEAL 1ER ACHAT
Hono. 3,58% DPE D
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
D
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Maison de 160 m2 entièrement rénovée en
2012, salle à manger , cuisine A/E donnant
sur terrasse et jardin ), salon sur jardins ans
vis à-vis? wc. A l’ étage, 4 chambres dont une
suite parentale, 2 salles d’eau, wc. Garage
double en annexe. DPE C
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
C
Tél.:02 40 73 20 92
Nantes Géraudière - Boissière
205 000 €
+EN* : 7 480 €
Dans quartier calme, maison de plein-pied
comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour,
salle de bains, wc, 2 chambres, débarras, véranda. Garage indépendant. Jardin. DPE E
E
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
Nantes Procé - Monselet
365 000 €
+EN* : 12 322 €
NANTES-PROCE-EN IMPASSE-Maison individuellle baignée de lumière sur terrain de
364 m2 : Séjour/terrasse/cheminée, salon,
cuis., 5 chambres, s.d.b., s.d.e. , 2 wc, buanderie, véranda. Garage, atelier, cave, chaufferie. Hono. 3,27% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
NANTES Rond Point de Vannes. Proche toutes commodités, maison ancienne, 166 m2
hab, sur 298 m2 de terrain : salon-séjour cheminée, salle à manger, cuisine aménagée.
Etage : 4 chambres, 2 bains. Cave et dépendance dans le jardin. Chauffage gaz - Hono.
3,15% DPE C
ETUDE BEAUPERIN
C
Tél.:02 40 63 99 18
Saint Félix - Maison ancienne sur une parcelle de 379 m2 composée d’un salon/séjour , cuisine , véranda, chambre , salle d’eau.
A l’étage : 3 chambres, bains. Place de parking dans immeuble voisin. Taxe foncière :
1715 euros Hono. 3,14%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes rd-point - rte de Paris
Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
180 000 €
+EN* : 6 772 €
Maison T 4 à étage 68 m2, r.d.c. : entrée, séjour, cuisine, s.d.b,wc - A l’étage : 3 ch. Garage et Jardinet privatif. Copropriété : 61 lots
Prix net vendeur 180 000 € + 6 772 frais de
négociation. Ds copro de 61 lots Prév charges moy copro 1 276 €/an Hono. 3,63% DPE
C
NOTAIRES ET CONSEILS
C
02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38
630 000 €
+EN* : 20 272 €
NANTES-LONGCHAMP-Belle propriété de
235 m2 sur terrain de 368 m2/expo. SUD :
Salle/séjour sur parquet avec cheminée et
donnant sur terrasse, cuis. équipée, bureau,
7 ch., 3 s.d.e., s.d.b., STUDIO avec entrée indépendante, salle de jeux, buanderie, GARAGE. Hono. 3,12% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55
Loire-Atlantique
Nantes
Vente maison (suite)
Nantes Tortière - Donatien
44 St-Herblain
Divers ventes
Nantes Centre ville
600 000 €
+EN* : 19 370 €
Notaires-ouest.com
85 000 €
+EN* : 3 922 €
44 St-Herblain
175 000 €
+EN* : 6 622 €
17 000 €
+EN* : 1 000 €
44 Ste-Luce-sur-Loire
Saint Donatien. Vaste maison ancienne , sur
555 m2 de terrain composée d’un salon/salle
à manger , cuisine aménagée , A l’étage :
3 chambres, bains, toilettes. A l’étage :
3 chambres, bains, toilettes. Cave . Hono.
3,13%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
Nantes Tortière - Donatien
NANTES - Boulevard Gabriel Guist’hau : parking couvert situé au premier sous-sol. Hono.
5,56%
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
Nantes Saint-Jacques
130 000 €
+EN* : 5 272 €
La Bernardière, un appartement en bon état
de 47 m2, comprenant: entrée, dressing, cuisine a.e, salon-séjour, une chambre, salle de
bains, WC, loggia (7 m2) exposée sud. cave
parking Prév charges moy copro 1 040 €/an
Hono. 4,41% DPE E
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
E
Tél.:02 40 16 06 60
Bourg, immeuble de 2014, un appartement
de 63 m2 terrasse de 7 m2 comprenant: entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres,
salle de bains avec deux vasques, WC cave
place de parking Prév charges moy copro
592 €/an Hono. 3,65% DPE B
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
B
Tél.:02 40 16 06 60
44 St-Herblain
44 Ste-Luce-sur-Loire
110 000 €
+EN* : 4 672 €
190 000 €
+EN* : 7 072 €
700 000 €
+EN* : 22 372 €
280 000 €
+EN* : 9 772 €
SAINTE LUCE SUR LOIRE - PLEIN CENTRE.,
immeuble 2009, T 3 de 85,42 m2 au 3ème et
dernier avec asc. séjour salon 37,10 m2 baie
s/terrasse 10,25 m2 SUD, cuisine A/E, 2
chbres, dressing, Garage + pkg couvert Prév
charges moy copro 1 237 €/an Hono. 3,37%
DPE C
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
C
Tél. : 02 51 84 92 63
Vente maison
VENTE IMMO INTERACTIF SAINT DONATIEN PROPRIETE DE CARACTERE EVOLUTIF GRAND JARDIN SUD PREMIERE OFFRE
POSSIBLE 723 172 EUROS NEGOCIATION
INCLUSE PAS DES OFFRES DE 11 000 EUROS RECEPTION DES OFFRES D ACHAT
DU 27 MAI 9H AU 28 MAI 16 H Hono. 3,1%
DPE D
ETUDE DE MAITRE THEVENIN
D
CATHY DUCLOIS 06 62 08 17 25
Nantes Zola
158 000 €
+EN* : 6 112 €
NANTES ZOLA CONVENTION, Maison ancienneT2bis, entièrement rénovée au goût
du jour et pleine de charme sur jardin avec
puits, beau séjour,cuisine, grande ch. avec
placard, et chambre d’appoint sous combles,
caveau et petit grenier. Hono. 3,72% DPE F
ETUDE DE MES BOUSSION ET
F
KUHN Tél.:02 51 72 93 10
Nantes Zola
180 000 €
+EN* : 6 772 €
76 rue St Jacques, local commercial actuellement loué (salon de coiffure) en vertu d’un
bail de 9 ans du 01/03/2013. Loyer HC :
8 160 € / an. Provision charges : 80 € / mois.
Surface 35 m2, vitrine 5 ml, hsp : 2,70 m Prév
charges moy copro 648 €/an Hono. 3,9%
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
Tél.:02 40 47 59 63
SAINT HERBLAIN. Proche centre commercial Atlantis,T 2 au rez-de-chaussée avec terrasse, entrée, séjour avec espace cuisine ,
chambre, salle de bains. Grenier. Parking extérieur. Hono. 4,07% DPE D
SCP CASSOU PICART
D
Tél.:02 40 73 11 90
44 Ste-Luce-sur-Loire
125 000 €
+EN* : 5 122 €
>> 4 pièces
Immeuble
Nantes Tortière - Donatien
Centre - Emplacement idéal, construction de
qualité. T 3, 64 m2, salon/séjour/cuisine
équipée ouverte, balcon sud, garage. PRIX:
185.000 € NET VENDEUR + 6.922 € Emolument de Négociation soit 191.922 € 44131-164700 Prév charges moy copro
760 €/an Hono. 3,59% DPE D
ME FOUQUEAU-DOUGNAC
D
Tél.:02 40 25 89 60
44 La Chapelle-sur-Erdre
336 364 €
+EN* : 11 818 €
NANTES IMMO-INTERACTIF 69 et 69B, BD
DES POILUS, IMMEUBLE HORS COPRO,
290 m2 2 entrées avant et arrière. 1ère offre
poss. à 360 000 € Réception des offres du
20 mai au 21 mai 2015 18h, sur www.immobilier.notaires.fr Pas des offres: 5 000 €
Hono. 3,28% DPE E
MAîTRE GASCHIGNARD
E
Tél.:02 40 57 90 01
Hyper centre - Appartement 1999 de type 2
de 46 m2 avec jardinet exposé sud/ouest,
Bien en copropriété - PRIX 125.000 € Net
vendeur + 5.122 € d’émoluments de Négociation soit 130.122 €- Réf. 44131-173400
Prév charges moy copro 776 €/an Hono.
3,94% DPE D
ME FOUQUEAU-DOUGNAC
D
Tél.:02 40 25 89 60
>> 3 pièces
44 Orvault
165 000 €
+EN* : 6 322 €
200 000 €
+EN* : 7 370 €
Proche quai de la Loire, vue dégagée, maison ancienne à rénover entièrement, Grenier
aménageable.Sous-sol sous toute la maison.
Jardin avec dépendance et chemin d’accès
direct à la Loire.
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
44 Carquefou
215 000 €
+EN* : 7 822 €
Au calme, T 4 en duplex, 70,90 m2, 1er et
2ème étage, entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur terrasse. A l’étage, 3 chambres, salle d’eau. Garage, parking couvert et parking extérieur.
Prév charges moy copro 560 €/an Hono.
3,51% DPE D
SCP CASSOU PICART
D
Tél.:02 40 73 11 90
44 St-Herblain
44 Basse-Indre
195 000 €
+EN* : 7 222 €
245 000 €
+EN* : 8 700 €
CARQUEFOU - CHENE VERT - TRADITIONNELLE DE 95 m2 HAB. env.- 5 PIECES SUR
TERRAIN CLOS DE 467 m2 OUEST - VERANDA - GARAGE. Salon/Séjour /terrasse cuis.. amén. - Wc- S.d.b.- ch. - Garage Et.: 3
ch.- Wc. Abri de jardin. Proche commodités.
Hono. 3,43% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
44 Carquefou
315 000 €
+EN* : 9 500 €
Nord Loire
NANTES-ZOLA-Maison des années 30 - A
RENOVER - sur terrain de 202 m2 :Entrée/
placards, salon avec cheminée/expo. SUD,
cui., 3 ch., salle d’eau, wc, jardin, garage,
buanderie. Hono. 3,63%
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Vente terrain
Nantes rond-point de Rennes
194 800 €
+EN* : 7 200 €
NANTES - ROND POINT DE RENNES / AMÉRICAINS Terrain à bâtir de 162 m2 . Bien exposé, à viabiliser (les réseaux passent devant
la maison). Hono. 3,56%
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
Vente appartement
>> 2 pièces
44 Orvault
145 000 €
Emplacement idéal pour ce T 2 récent et en
parfait état, dans une petite copropriété proche route de vannes. Cave et garage Hono.
3% DPE D
D
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
44 St-Herblain
Ferrière, immeuble de 1990, un appartement
en très bon état de 61 m2, entrée, cuisine a.e
salon-séjour, 2 chambres, s.d.b, WC, loggia
Terrasse avec petit jardin clos exposé sud.
cave parking Prév charges moy copro
920 €/an Hono. 3,69% DPE E
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
E
Tél.:02 40 16 06 60
ZAC des Tilleuls, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de
72 m2, entrée, cuisne a.e salon-séjour, balcon à l’ouest, 3 chambres, s.d.b, WC, cellier
box, parking Prév charges moy copro
1 624 €/an Hono. 3,57% DPE B
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
B
Tél.:02 40 16 06 60
44 St-Herblain
44 St-Herblain
165 000 €
+EN* : 6 322 €
300 000 €
+EN* : 10 372 €
CARQUEFOU PROCHE BOURG. Ancienne
de caractère - T7 de 165 m2 sur parcelle arborée de 2 886 m2. Rez-de-jardin : Buanderie-lingerie-s.d.e.-bureau. r.d.c.:Séjour-SalonCuisine- ch.-CdT. Et. : 3 ch. dont 1 avec
cdt-S.d.b. Garage.Grenier. Hono. 2,93% DPE
D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
44 Carquefou
560 000 €
+EN* : 18 000 €
85 831 €
Au porte de Nantes. Agréable T 2 belle vue
dégagée sur l’ouest. au 4me étage sans ascenceur . Salon, chambre, cuisine indépendant., salle de bains, wc. cave et parking aérien. Hono. 4,67% DPE C
MAÎTRES GROSGEORGE LOYTIER
C
Nantes
Le Tillay, au 1er étage sans ascenseur un
appartement de 65 m2, très bon état, comprenant: entrée cuisine a.e ouverte sur salonséjour, balcon, 2 chambres, s.d.b cellier, WC
garage Prév charges moy copro 860 €/an
Hono. 3,69% DPE D
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
D
Tél.:02 40 16 06 60
Val de Chezine, , au 4ème et dernier étage
avec ascenseur, un appartement de 110 m2
: entrée, cuisine a.e, salon-séjour avec terrasse exposée sud, 3 chambres, s.d.e, WC,
garage, cave, parking Prév charges moy copro 900 €/an Hono. 3,34% DPE D
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
D
Tél.:02 40 16 06 60
CARQUEFOU LE SOUCHAIS - CONTEMPORAINE 2004 - 215 m2 HAB. env. - TERRAIN
DE 712 m2 Sud - GARAGE. Salon/Séjour
avec chem.-Cuisine a/e-Arrière-cuis.-Suite
parent : dble dressing et s.d.e-. Et. : 2 bureaux - 3 ch.- s.d.b.- Terrasse - Jardinpaysagé. Hono. 3,11%
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
Tél.:02 40 18 11 40
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
13
Loire-Atlantique
Nord Loire
Vente maison (suite)
44 Couëron
380 000 €
+EN* : 12 000 €
190 000 €
+EN* : 7 072 €
LA CHAPELLE/ ERDRE- MOULINE- 180 m2
HAB. env. - PARCELLE DE 1 802 m2. Salon/S. à m. avec chem.- cuis. a/e - Bureau -2
ch.WC- S.d.e. Et.: mezz../Bureau - 4 ch.S.d.b.- WC. Garage/Atelier/chauff.. env..résidentiel en hameau.Jardin clos. Hono. 3,06%
DPE B
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
B
Tél.:02 40 18 11 40
225 000 €
+EN* : 8 122 €
44 St-Etienne-de-Montluc
220 000 €
+EN* : 7 972 €
176 500 €
+EN* : 6 667 €
ST ETIENNE DE MONTLUC, centre, dans jardin clos de 204 m2 avec puits, ancienne rénovée comprenant: séjour-salon ouvert sur
cuisine équipée, trois chambres dont 1 avec
placard, dégagement, salle de bains, wc, lingerie. Hono. 3.61% DPE D
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
D
Tél.:06 13 16 12 43
44 St-Herblain
200 000 €
+EN* : 7 372 €
Maison de 303 m2 sur 1 539 m2 de terrain
offrant: - Au r.d.c : entrée, salon séjour, salle
TV, bureau, cuisine, ch. avec s.d.e privative,
arrière-cuisine, lingerie, WC. - A l’étage : 8
ch., dressings, s.d.e, s.d.b, WC. Garage double. Hono. 3,11% DPE C
ETUDE DE MAITRE DEIN ET RICARD
C
Tél.:02 40 73 20 92
216 880 €
+EN* : 8 120 €
Proche bourg, en lotissement, maison comprenant en rez-de-chaussée : séjour, cuisine
équipée et aménagée, séjour avec poële à
bois, 1 chambre avec salle d’eau et wc. A
l’étage : mezzanine, 3 chambres et salle de
bains. Garage et grenier. Panneaux solaires
DPE B
B
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
460 000 €
+EN* : 15 000 €
ORVAULT-PROCHE BOURG-Maison familiale t.b.e./T 6 sur terrain 1 131 m2 avec piscine extérieure : salle/séjour/48 m2/cheminée/terrasse expo. sud,cuisine équipée
récente,chambre parentale/s.d.e., 3 chambres, s.d.b., 2 wc, garage. Hono. 3,16% DPE
C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
44 St-Mars-du-Désert
SAINT ETIENNE DE MONTLUC, dans parc
paysager de 5 000 m2, plain pied exposé
Sud: hall ouvert sur cuisine équipée et pièce
de vie avec cheminée, dégagement avec placard, 4 chambres, S.D.B., wc, cellier-chaufferie, grenier. garage séparé 44 m2. Hono.
3,57% DPE D
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
D
Tél.:06 13 16 12 43
44 St-Etienne-de-Montluc
520 000 €
+EN* : 16 972 €
Maison rénovée de 180 m2, pièce de vie
avec cheminée, cuisine a.e, s.d.e, buanderie,
, véranda, WC , 6 chambres, WC hangar atelier batiments en pierres puits L’ensemble
sur une parcelle de 2.670 m2 Hono. 3,33%
DPE B
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
B
Tél.:02 40 16 06 60
385 000 €
+EN* : 12 922 €
280 000 €
130 000 €
+EN* : 5 272 €
EN SORTIE DE BOURG - CHARMANTE MAISON D’ENVIRON 60 m2 SUR TERRAIN EXPOSE SUD DE 380 m2, COMPRENANT: Entrée-bureau avec cheminée-insert, cuisine
aménagée ouverte sur séjour, véranda et wc,
caveau. Combles aménagées en deux chambres, salle de bains et wc. Hono. 3,9% DPE
E
E
ETUDE LEPAGE Tél.:02 40 77 46 23
44 St-Mars-du-Désert
44 St-Etienne-de-Montluc
44 Nort-sur-Erdre
310 000 €
+EN* : 10 672 €
44 Orvault
44 Orvault
Bourg, une maison en parfait état, 77 m2,
piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée trois chambres avec placards, salle de
bains, WC Jardinet Garage Hono. 3,55% DPE
E
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
E
Tél.:02 40 16 06 60
240 000 €
+EN* : 8 572 €
265 000 €
+EN* : 9 322 €
ORVAULT/Grand Val, lumineuse maison indépendante 1972 de 106 m2 hab. s/712 m2
terrain, séjour cheminée, 4 chbres, bureau,
véranda s/jardin. Garage 35 m2 + bureau
Hono. 3,4% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
44 Ligné
En bois, 198 m2 hab. : entrée, sal-séj + poêle,
cuisine, cellier, 1 ch. + s.d.e., WC, 1 bureau,
1 ch., 1 pièce sauna/hammam. ETAGE : 3
ch., s.d.b., WC, 1 dressing, 1 débarras. Terrain 1 365 m2. Hono. 3,31% DPE D
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
D
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
44 Orvault
670 000 €
+EN* : 21 472 €
Maison comprenant pièce de vie (insert) ouverte sur cuisine aménagée, S.D.E. 4 ch. dont
2 au R.D.C..mezz.S.D.B privative. Garage atelier et préau. Le tout sur jardin clos de
940 m2 env. Prix n.v. 190 000 € 7 072 € de
frais d’émo. Hono. 3,59% DPE E
SCP BARQ ET DEBIERRE E
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
44 Grandchamps-des-Fontaines
325 000 €
+EN* : 11 122 €
ORVAULT Petit Chantilly, maison en copropriété, entièrement rénovée, 70 m2 hab sur
176 m2 de terrain : Entrée, chambre, grand
garage. Etage : séjour, cuisine, 2 chambres,
salle d’eau. Chauffage gaz - Chauffe eau solaire - Panneaux photovoltaïques. Hono.
3,48% DPE D
ETUDE BEAUPERIN
D
Tél.:02 40 63 99 18
44 St-Etienne-de-Montluc
44 La Chapelle-sur-Erdre
681 170 €
A 1.5 km du bourg, dans un cadre de verdure exceptionnel, belle maison d’architecte
de plain pied dans un parc de 12 555 m2 vaste réception avec cheminée sur terrasse
- 4 chambres - appt indépendant - tennis
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
44 La Chapelle-sur-Erdre
44 Héric
44 Orvault
340 000 €
+EN* : 11 572 €
Campagne, dans 7 000 m2, exposée SUD,
145 m2 comprenant: hall ouvert sur séjoursalon, cuisine éq, 4 ch. dont 1 au r.d.c. avec
s.d.b. privative et 1 bureau, mezzanine, terrasse à l’étage, s.d.e., 2 wc. Préau pour 2 voitures, garage Hono. 3.40% DPE D
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
D
Tél.:06 13 16 12 43
44 Fay-de-Bretagne
44 La Chapelle-sur-Erdre
Notaires-ouest.com
210 000 €
+EN* : 7 672 €
Construction de 2003 - environ 110 m2 - sur
terrain de 236 m2 :Entrée, séjour-salon-cheminée sur terrasse, cuisine a/e ouverte, une
chambre, wc, cellier. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres
chambres, wc, salle de bains. Hono. 3,52%
DPE C
C
ETUDE LEPAGE Tél.:02 40 77 46 23
44 Ste-Luce-sur-Loire
HERIC, en village à 7 km de BLAIN, petite
propriété rurale comprenant une maison
d’habitation à renover d’une surface de
80 m2 de plain-pied + garag - dépendances,
ancienne grange à rénover, jardin et terrain
3.400 m2 (possibilité 5.100 m2 supplémentaires). Hono. 3,64%
ME BRETECHE Tél.: 02 28 00 95 95
44 Héric
260 000 €
+EN* : 9 172 €
HERIC FAIRE VITE Au coeur du bourg à 2
très jolie maison 116 m2 sur son terrain clos
de 1 156 m2 Belle pièce de vie cuisine A/E
1 ch. en R.D.C A l’étage vaste mezz./bureau,
3 ch. s.d.b. Grenier Double gge.Cabanon.
Joli jardin arboré. DPE : C Hono. 3,41% DPE
C
MAîTRE GASCHIGNARD
C
Tél.:02 40 57 90 01
14
Plain-pied 2008 de 137 m2, entrée, salon,
salle à manger, cuisine, 4 chambres (une de
23 m2 avec salle d’eau et dressing), salle
d’eau, wc, buanderie. Garage 50 m2. Terrain
de 933 m2. Prix HNI : 289 772 € dont honoraires de négociation : 9 772 €. DPE D
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
D
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
44 Notre-Dame-des-Landes
235 000 €
+EN* : 8 422 €
Maison de 115 m2 env. sur terrain de
11 700 m2 env.; comprenant :pièce de vie
avec chem. de 46 m2, cuis., buanderie.
3 chambres, s.d.b. Garage .Puits.Chalet avec
préau disposant d’un séjour, cuis., salle
d’eau. 8872.05 € de frais négo. Hono. 3,43%
DPE D
SCP BARQ ET DEBIERRE D
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
ORVAULT, proche Bourg et Petit Chantilly
belle longère 230 m2 hab sur terrain
2 150 m2 salon-séjour 62 m2 cheminée,
grande cuisine A&E, suite, chambre, bains,
partie indépendante pour pro ou studio, garage. Etage : 3 chambres, salle d’eau. Chauffage gaz. Hono. 3,16% DPE C
ETUDE BEAUPERIN
C
Tél.:02 40 63 99 18
44 Orvault
532 500 €
+EN* : 17 500 €
ORVAULT LA GARENNE - MAISON 196 m2,
comprenant: salon avec cheminée, s.à.m.,
5 chambres , salle de bains, salles dèau, WC,
cuisine aménagée et équipée. Terrain
4.000 m2. Garage + sous sol complet. Hono.
3,18%
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
ST ETIENNE DE MONTLUC, dans 2 000 m2
avec puits artésient: hall, pièce de vie avec
cuisine 85 m2, cheminée avec insert, dégagement, bureau, 4 chambres avec placards,
2 avec leur s.d.e. privative, s.d.b. et douche,
cave enterrée, garage de 90 m2. Hono.
3,35% DPE C
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
C
Tél.:06 13 16 12 43
44 St-Etienne-de-Montluc
580 000 €
+EN* : 15 000 €
ST ETIENNE DE MONTLUC EST, dans parc
arboré et clos de 3 500 m2 environ, demeure
de caractère offrant de très belles prestations, pièce de vie avec cheminée 56 m2, cuisine équipée, 8 autres pièces + chaufferie,
garage et dépendance aménageable. Hono.
2,58% DPE VI
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
C
Tél.:06 13 16 12 43
260 000 €
+EN* : 9 172 €
STE LUCE-SUR-LOIRE-A PROXIMITE DE
TOUTES COMMODITES- Maison individuelle
de 2005 en parfait état et lumineuse : séjour
de 35 m2 donnant sur terrasse/jardin
expo.SUD/OUEST, cui. équipée, 3 ch./placards, s.d.b., 2 wc. Garage 2 autos avec grenier Hono. 3,41% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
44 Ste-Luce-sur-Loire
330 000 €
+EN* : 11 272 €
SAINTE LUCE SUR LOIRE Le Buisson - Maison construite en 2007, de 154 m2, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec jardin
de 5a69ca. PRIX: 330.000 € Net vendeur 11.272 € d’émoluments de négociation soit
341.272 €- Réf.: 44131-183300 Hono. 3,3%
DPE C
ME FOUQUEAU-DOUGNAC
C
Tél.:02 40 25 89 60
PUBLICITÉ
notaires-ouest.com
#nonbercy!
@Notaires_Ouest
BERCY.indd 1
13/04/15 10:02
Loire-Atlantique
Nord Loire
Vente maison (suite)
44 Sautron
44 Sucé-sur-Erdre
750 000 €
+EN* : 23 872 €
En campagne, maison de plain pied, entièrement refaite en 2010, de 127 m2 entrée, cuisine a.e arrière cuisine, salon-séjour, 3 chambres, s.d.b, WC Possibilité d’une 4ème
chambre Garage Jardin clos de 2.508 m2
Hono. 3,41% DPE D
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
D
Tél.:02 40 16 06 60
318 000 €
+EN* : 10 912 €
SAUTRON Maison de 1975 bon état, 106 m2
hab, Garage, Parcelle de 393 m2 3 ch.+bureau, Cuisine amén et équi, wc,2 salles
d’eau, et salle de bains jardin orienté sud
Hono. 3,32% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
44 Sautron
44 Treillières
202 551 €
+EN* : 7 449 €
410 000 €
+EN* : 13 800 €
44 Rezé
TREILLIERES 24 RUE DES MEUNIERS maison 132 m2 r.d.c salon/ séj. cuis. ch. et s.d.e.
A l’étage mezz./bureau 3 ch. s.d.b. 1ère offre
poss. 210 000 € Réception offres 22 avril au
jeudi 23 avril 2015 17h Pas offres 4 000 €
Visites sur rdv mars 2015 Hono. 3,55% DPE
D
MAîTRE GASCHIGNARD
D
Tél.:02 40 57 90 01
44 Treillières
REZE ST PAUL BORDS DE SEVRE - CALME
- AU 2EME ETAGE SUR 3 - asc. - Immeble
de 2007 - TYPE IV DE 84 m2 HAB. env. Entrée/Dégagement - Buanderie - WC - Salon
avec balcon - cuis.. ouverte a/e - S.d.b- 3 ch.
2 parking. Hono. 3,51% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
D
Tél.:02 40 18 11 40
SAUTRON maison d’architecte contemporaire spacieuse 272 m2 sur 1 936 m2 terrain,
7 chambres piscine chauffée, jardin paysagé
Hono. 3,08% DPE C
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
C
Tél.:02 51 84 99 09
320 000 €
+EN* : 10 971 €
275 000 €
+EN* : 9 622 €
375 000 €
+EN* : 12 622 €
>> 2 pièces
44 St-Jean-de-Boiseau
120 000 €
+EN* : 4 900 €
ST JEAN DE BOISEAU : Dans immeuble de
2009 , appartement de type II d’une surface
de 46.70 m2 env., cave et parking. Hono.
3,92% DPE D
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
D
02 40 04 57 67.
Martellière. Proximité immédiate busway,
commerces et écoles. Appt T 4 de 77 m2 refait à neuf avec garage. .Entrée, salon séjour
expo. Sud avec balcon, cuisine, cellier, 2
cbres, s/d’eau avec fenêtre, wc. . Hono.
3,69% DPE D
MES DEJOIE ET FAY tél. :
D
02 40 80 08 08
44 St-Sébastien-sur-Loire
149 000 €
+EN* : 5 842 €
appartement T 2 neuf, 1er étage avec ascenseur, entrée et placard, séjour et cuisine
21.38 m2 donnant sur balcon, chambre ,
salle d’eau et wc .parking couvert - chauffage
gaz - Hono. 3,77%
SCP
CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD
Tél.:02 40 34 77 17
>> 3 pièces
44 Le Pellerin
159 000 €
+EN* : 6 000 €
LE PELLERIN : Centre bourg, immeuble de
2012 TIII en duplex d’une surface de 76 m2
env. au sol. Au 1er étage offrant entrée, WC,
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salon, à l’étage 2 chs, s.d.b. et WC.. Parking et cave. Hono. 3,64% DPE D
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
D
02 40 04 57 67.
305 000 €
+EN* : 10 522 €
maison plain pied 200 m2 hab. très bon état,
sur 3 948 m2 de terrain paysagé, hall , séjour-salon avec cheminée 59 m2, cuisine
aménagée et équipée, A.C., 4 chambres, 2
salles de bains, chambre 36 m2, cabinet de
toilette. cave. châlet Hono. 3,26% DPE D
SCP
CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD
D
Tél.:02 40 34 77 17
44 Basse-Goulaine
Genétay - 1er Étage/asc.., parfait état, APPT
T 4 d’env. 97,56 m2 ouvrant s/ TERRASSE
Sud 30 m2, avec Cave, Garage et Parking Copropriété 114 lots, charges annuelles env.
1.200 € - Prix : 305.000 € + hon. négo.
10.522 € TTC Hono. 3,33% DPE B
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
B
02 40 32 45 10
44 Vertou
160 000 €
+EN* : 6 171 €
Vente terrain
110 000 €
+EN* : 4 672 €
Petite Lande env. 1 km tram. Balinière - au
3ème étage - APPT T 4 d’environ 81,18 m2
avec balcons - Cave et Garage - Ravalement
récent - Copropriété, charges annuelles env.
1.200 € - Prix 110.000 € + hon..négo. 4.672 €
TTC Hono. 4,07% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
159 000 €
+EN* : 6 142 €
Appartement spacieux au 4ème et dernier
étage comprenant trois chambres, salle de
bains, séjour, cuisine. Cave. Emplacement
de qualité et proche des commodités. Hono.
3,7% DPE C
PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE
GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29
C
[email protected]
Vente maison
44 Basse-Goulaine
Maison avec R.DC entrée salon-séjour cuisine A et E wc garage. 1er palier trois chambres, une salle de bains avec water-closet.
Jardin sur l’arrière de la maison avec terrasse. Prév charges moy copro 480 €/an
Hono. 3,55% DPE B
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
B
[email protected]
240 000 €
+EN* : 8 571 €
44 Bouaye
Proche CARQUEFOU - En hameau - Terrain
à bâtir libre de constructeur de 586 m2, façade 15 m. Zone UC du PLU. Assainissement autonome à prévoir. Hono. 4,58%
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
Tél.:02 40 18 11 40
200 000 €
+EN* : 7 372 €
44 Rezé
44 Rezé
75 000 €
+EN* : 3 600 €
500 000 €
+EN* : 16 372 €
Quartier résidentiel. Maison parfait état de
170 m2 + sous-sol enterré sur terrain clos et
paysagé de 3 988 m2. Belle réception s/terrasse Sud, cuisine aménagée coin repas, 4
cbres, 2 bains, dressing., bureau. Atelier. Garage 3 voit. Hono. 3,17% DPE D
MES DEJOIE ET FAY tél. :
D
02 40 80 08 08
>> 4 pièces
44 Mauves-sur-Loire
375 000 €
+EN* : 12 622 €
Vente appartement
140 000 €
+EN* : 5 572 €
Maison de plain pied d’environ 75 m2, comprenant: pièce de vie avec coin cuisine
(27 m2), deux chambres, salle d’eau avec
WC, arrière cuisine, véranda Jardin Hono.
3,83% DPE E
SCP BRITON, BRETECHER,
BOISSEAU-DERSOIR
E
Tél.:02 40 16 06 60
165 000 €
+EN* : 6 322 €
Maison habitation à étage. R.d.C:entrée,salon séjour,cuisine aménagée équipée, dégagement, demi-étage bureau,5 chambres
dont 1 avec SdBains,Sdbains,2 wc. Rez-dejardin:garage,buanderie,bureau,atelier. Grenier,vide sanitaire,2 terrasses,jardin clos arboré. Hono. 3.2% DPE D
PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE
GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29
D
[email protected]
44 Bouaye
115 000 €
+EN* : 4 500 €
VIGNEUX DE BRETAGNE, jardin clos de
770 m2, récente 1997 comprenant: séjoursalon avec cheminée 36,m€, cuisine équipée, 3 chambres, 1 au r.d.c., s.d.e. au r.d.c.
et s.d.e. à l’étage, 4è chambre à terminer,
2 wc, garage, grenier au-dessus. Hono. 3.5%
DPE C
SCP ALEXANDRE ET MORICEAU
C
Tél.:06 13 16 12 43
16
44 Basse-Goulaine
44 Basse-Goulaine
44 St-Sébastien-sur-Loire
44 Vigneux-de-Bretagne
44 Sucé-sur-Erdre
198 000 €
+EN* : 7 200 €
Sud Loire
750 000 €
+EN* : 23 872 €
SUCE SUR ERDRE - EN HAMEAU - ANCIENNE EN PIERRES A RENOVER entierement de 135 m2 env. SUR PARCELLE DE
1 864 m2 second rideau. Assainissement autonome à prévoir - Réseaux élec eau à proximité Environnement agréable. Hono. 3,77%
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
Tél.:02 40 18 11 40
IMMO INTERACTIF - SUCE/ERDRE - MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DIRECT ERDRE.
de 2 119 m2, expo. E/O , SHON 300 m2. A
viabiliser 1ère offre poss. : 423.800 €uros Début des offres : Mercredi 20/05/15 à
18H05 - www.immobilier.notaires.fr Hono.
3,26%
OFFICE NOTARIAL DE CARQUEFOU
Tél.:02 40 18 11 40
44 St-Sébastien-sur-Loire
agréable et jolie maison de plain pied au milieu d’un beau jardin au calme (parcelle de
1 100 m2). Salon séjour, cuisine équipée fermée, 4 chambres, bureau en mezzanine.Vaste terrasse. Hono. 3,42% DPE E
MAITRES GROSGEORGE ET
LOYTIER 3 RUE DUGOMMIER
E
NANTES 02 40 48 78 06
44 Sucé-sur-Erdre
44 Sucé-sur-Erdre
260 000 €
+EN* : 9 172 €
Sur une parcelle au calme de 1 500 m2, proche Erdre, maison non mitoyenne de 2007
d’environ 242 m2 hab., Hono. 3,08% DPE
C
ETUDE FAUVEL GAUTIER LAISIS
C
Tél.:02 40 47 59 63
44 Sautron
Notaires-ouest.com
REZE-PONT ROUSSEAU-T 4 en parfait état
comprenant : entrée/placards, Salle/séjour,
cuisine équipée, loggia/buanderie, 3 chambres, s.d.e., WC, place de parking privée,
cave. Prév charges moy copro 936 €/an
Hono. 3,72% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
C
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
Maison de plain pied : entrée et dégagement
avec placard, salon séjour avec cheminée sur
cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC,
3 chambres, salle d’eau, garage avec partie
buanderie, jardin, terrasse. Hono. 3,4% DPE
E
PIERRE GOBIN, NOTAIRE A BASSE
GOULAINE Tél.:02 40 71 86 29
E
[email protected]
220 000 €
+EN* : 7 972 €
Maison comprenantr.d.c entrée sur un salonséjour cuisineA et E cellier/buanderie WC
1er3 ch. s.d.e wc Garage Jardin Hono. 3,5%
DPE C
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
C
[email protected]
Loire-Atlantique
44 Brains
180 000 €
+EN* : 6 772 €
Notaires-ouest.com
44 La Montagne
220 000 €
+EN* : 7 900 €
44 Pont-St-Martin
160 000 €
+EN* : 6 172 €
44 Rezé
255 000 €
+EN* : 9 022 €
Sud Loire
Vente maison (suite)
44 Bouaye
250 000 €
+EN* : 8 800 €
BOUAYE : Centre bourg, ancienne en pierres
rénovée, offrant séjour et salon avec cheminées, cuisine AE, véranda avec coin repas,
trois chambres avec leur salle de bains privative (dont une en r.d.c.), bureau. Terrain
527 m2 env. Hono. 3,4% DPE C
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
C
02 40 04 57 67.
44 Bouaye
44 Haute-Goulaine
390 000 €
+EN* : 13 072 €
260 000 €
+EN* : 9 172 €
maison comprenant : au r.d.c entrée pièce
de vie (35 m2) avec cheminée WC cuisine A
et E chambre bureau s.d.b véranda garage/
rangement. au 1er 3 ch. s.d.e WC Jardin puits
cabane Hono. 3,41% DPE E
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
E
[email protected]
44 Bouaye
Maison plain-pied avec véranda salon cuisine
dégagement desservant une salle d’eau, 3
ch. W.C garage 2 box. Jardin.Prévoir travaux
de rénovation. Hono. 3,63% DPE D
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
D
[email protected]
280 000 €
+EN* : 9 772 €
HAUTE GOULAINE, contemporaine
(174 m2) sur jardin de 945 m2 comprenant
hall, cuisine, salon-séjour (45 m2),6 chambres, dressing, salle d’eau, salle de bains,
2 wc,lingerie. Garage. chauffage gaz.Transports, écoles à 15 min. Hono. 3,24% DPE
C
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
C
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 La Chevrolière
200 000 €
+EN* : 7 372 €
Maison 121 m2 avec r.d.c entrée salon-séjours-s.a.m cuisine A et E s.d.e s.d.b 3 ch.
bureau wc s.s de 72 m2 (non compté dans
les 121 m2) garage rangement cave Jardin
Potentiel nécessitant du rafraichissement.
Hono. 3,37% DPE E
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
E
[email protected]
Proche centre de LA CHEVROLIERE maison
de 1975 comprenant entrée cuisine A et E
arrière cuisine s.d.e wc s.a.m séjour 3 chambres.Jardin avec terrasse puits garage. Hono.
3,55% DPE D
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
D
[email protected]
44 Bouguenais
44 La Haie-Fouassière
180 000 €
+EN* : 6 772 €
BOUGUENAIS/Les Couêts, Maison de 1955,
non mitoyenne, s/383 m2 terrain arboré, séjour-cuisine A/E, 3 chbres, bains. Chauffage
gaz (chaudière 2008) Hono. 3,63% DPE D
SCP RONDEAU BIGEARD GUILLOU
D
Tél. : 02 51 84 92 63
44 Bouguenais
310 000 €
+EN* : 10 672 €
Les Couëts, proximité tram. - Maison d’env.
139 m2 - SéjourSalon, Véranda chauffée,
3 chambres - Garage et lingerie - sur terrain
530 m2 en tout - Prix310.000 € + hon..négo.
10.672 € TTC Hono. 3,33%
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
02 40 32 45 10
380 000 €
+EN* : 12 772 €
BOUGUENAIS-PROXIMITE BOURG-MAISON FAMI LIA LE -récente sur terrain
1 338 m2/piscine :Salle/séjour sur parquet
avec cheminée/terrasse expo. SUD, cuis.
équipée, chambre parentale avec.
s.d.b./dressing, 3 chambres, bureau/salle de
jeux, s.d.e., 2 wc, buanderie, chaufferie. Garage. Hono. 3,23% DPE B
OFFICE NOTARIAL DE L’ESTUAIRE
B
06 12 31 36 55-06 08 35 74 19
LA MONTAGNE : Centre bourg, Maison en
pierres rénovée en très bon état d’une surface de 105 m2 env., un sous-sol de 55 m2
env. Sur terrain de 565 m2 env. situé en zone
constructible. Hono. 3,47% DPE D
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
D
02 40 04 57 67.
44 La Montagne
335 000 €
+EN* : 11 400 €
LA MONTAGNE : Centre, maison tout confort avec SH 224 m2 env. et annexes 47 m2
env., studio indépendant 30 m2 env. loué.
L’ensemble sur terrain de 449 m2 env. avec
garage. Hono. 3,29% DPE D
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
D
02 40 04 57 67.
44 Le Pellerin
160 000 €
+EN* : 6 000 €
LE PELLERIN : Ancienne en pierres offrant
véranda, Cuisine, Séjour/salon avec cheminée insert, s.d.e.. A l’étage, palier, 2 chs. +
des dépendances. Sur terrain de 1 280 m2
env. avec puits. Hono. 3,61% DPE E
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
E
02 40 04 57 67.
44 Pont-St-Martin
210 000 €
+EN* : 7 600 €
LE PELLERIN : Proche ttes commodités, secteur calme. Plain Pied offrant entrée avec hall
de réception, salle à manger et salon avec
cheminée, Cuisine AE, 3 chambres, WC,
s.d.e.. Garage de 34 m2 env. Sur terrain de
605 m2 env. Hono. 3,49% DPE E
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
E
02 40 04 57 67.
210 000 €
+EN* : 7 670 €
BOURG Maison de PP env. 124 m2 hab : séjour/salon avec poêle bois, cuisine amén/
éq,cellier, s.d.b.3 chs. Chauffage électrique.
Puits. poss.. garage.Terrain d’env. 450 m2(division en cours).Terrasse S/O env. 100 m2.
Hono. 3,52% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
D
02 40 78 99 83
44 Rezé
44 Le Pellerin
298 000 €
+EN* : 8 000 €
LE PELLERIN : Maison contemporaine en
t.b.e. d’une surface habitable de 140 m2 env.
Plain pied avec mezzanine, 4 Chs + bureau,
2 garages. Sur terrain de 2 650 m2 env. avec
piscine hors sol de 2010.2 Cuves d’eau enterrée. Hono. 2,61% DPE D
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
D
02 40 04 57 67.
350 000 €
+EN* : 11 872 €
Chêne Gala - PLAIN-PIED d’env. 72,59 m2
hab. + véranda sur terrain 255 m2 en tout,
avec dépendance - Prix : 167.000 € + hon..
négo. 6.382 € TTC Hono. 3,68% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
44 Rezé
220 000 €
+EN* : 7 972 €
120 000 €
+EN* : 4 970 €
VILLAGE DIR. NANTES,Maison de PP,d’env.
78 m2: Cuisine, séjour, WC,s.d.e., 2 chs communiquantes.Véranda.Grenier.Garage.Cellier. Grande cave.Dépendance.Puits. Terrain
de 1 014 m2. Prévoir travaux,beau potentiel.
Hono. 3,98% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
D
02 40 78 99 83
150 000 €
+EN* : 5 870 €
220 000 €
+EN* : 7 972 €
maison de plain pied sur 2 222 m2 de terrain,
entrée et dégagement, séjour, salon, cuisine
aménagée, arrière cuisine avec placards, véranda, salle d’eau , 2 chambres, .garage,
combles aménageables, Hono. 3,5% DPE F
SCP
CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD
F
Tél.:02 40 34 77 17
proche commerces et chronobus C4 - PLAINPIED d’env. 95,50 m2 - Séjoursalon, 4 chambres - Terrasse - Jardin (386 m2 en tout) avec
abris - Prix 220.000 € + hon..négo.
7.972 €TTC Hono. 3,5% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
44 Rezé
225 000 €
+EN* : 8 122 €
Village proche Geneston Maison env. 68 m2.
Salon/séjour cheminée, cuisine ouverte, 2
chs, s.d.e. WC. Garage. Jardin env. 644 m2
(+ env. 1 400 m2 terre agricole). Chauffage
électrique, ass. autonome, Puits. Calme.
Hono. 3,77% DPE E
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
E
02 40 78 99 83
44 St-Colomban
44 Les Sorinières
189 000 €
+EN* : 7 042 €
Maison 75 m2 environ sur 600 m2 avec entrée cuisine A et E salon-séjour 2 ch. w.c s.d.e
Jardin terrasse cabane. Deux places de stationnements sous préau Hono. 3,59% DPE
E
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
E
[email protected]
44 St-Colomban
320 000 €
+EN* : 10 971 €
44 Bouguenais
LA HAIE FOUASSIERE maison ancienne sur
terrain de 1 515 m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine,salon-séjour, salle de bains, wc.
A l’étage: hall, 4 chambres, salle d’eau wc.
Cave, préau.Possibilité de détacher un TAB
de 663 m2. Hono. 3,28% DPE D
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
D
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 St-Aignan-Grandlieu
44 St-Colomban
175 000 €
+EN* : 6 622 €
LA HAIE FOUASSIERE PLEIN BOURG, maison (75 m2) sur jardin (268 m2) comprenant
cusine ouverte sur salon-séjour,terrasse bois,
wc. A l’étage:palier, 3 chambres, salle de
bains complète,2 wc,coin toilette.Chalet
bois, cave. Hono. 3,65% DPE D
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
D
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
Très belle rénovation dans quartier proche
de toutes commodités (sur le trajet du C4)
s/terrain clos de 611 m2. Salon séjour traversant s/terrasse et jardin, cuisine A/E ouverte,
3 cbres dont 1 au r.d.c , s.d.b, wc, buanderie.
Préau, carport. Hono. 3,42% DPE D
MES DEJOIE ET FAY tél. :
D
02 40 80 08 08
167 000 €
+EN* : 6 382 €
44 Le Pellerin
44 Les Sorinières
44 La Haie-Fouassière
Maison 80 m2 : salon, cuisine, wc, et à
l’Etage : 3 ch., s.de bains. Garage, jardin clos.
Net vendeur 160 000 euros + 6.172,04 €
d’honoraires. Copropriété de 10 lots. Charges trimestrielles : 63 € Ds copro de 10 lots
Prév charges moy copro 252 €/an Hono.
3,71% DPE C
NOTAIRES ET CONSEILS
C
02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38
très agréable maison (1997) entourée de son
jardin, 122 m2 habitables totalement de plain
pied. Salon sejour, cuisine ouverte, 4 chambres, vaste garage et dépendance. Ensemble en parfaite état. Hono. 3,42% DPE C
MAÎTRES GROSGEORGE LOYTIER
C
Nantes
215 000 €
+EN* : 7 800 €
Château Sud, proximité tram. - Maison d’env.
96 m2 (4 chambres) + Véranda et Gd garage
88 m2, sur terrain 612 m2 - Prix 225.000 € +
hon..négo. 8.122 € TTC Hono. 3,48% DPE
D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
44 Rezé
255 000 €
+EN* : 9 000 €
Maison à réaménager, offrant un beau potentiel, 100 m2 habitable actuellement, rez-dechaussée : entrée, cuisine, une chambre,
WC, cellier, garage, à l’étage : séjour-salon,
cuisine, une chambre, salle de bains, WC,
grenier aménageable au-dessus surface au
sol 70 m2. DPE E
E
ME BRETECHE Tél.: 02 28 00 95 95
EN VILLAGE DIR. NANTES, Maison de PP,de
1998, d’env. 102 m2 hab : séjour(36.94 m2),
cuisine amén/éq(8 m2), cellier, 3 chs, s.d.b.,
WC. Garage(25 m2) + préau 36 m2.Beau terrain clos de 1 850 m2. Chauffage électrique.
Hono. 3,5% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
D
02 40 78 99 83
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
17
Loire-Atlantique
Notaires-ouest.com
44 Vertou
Sud Loire
Vente maison (suite)
44 St-Jean-de-Boiseau
44 St-Lumine-de-Coutais
60 000 €
+EN* : 3 161 €
ST LUMINE DE COUTAIS : En hameau, maison ancienne à rénover dùne surface habitable de 50 m2 env. avec, un grenier de 36 m2
env. Attenant à la maison un garage. Sur terrain de 164 m2. ETUDE GUILLOUX-ROUZILAUNEAU 02 40 04 57 67. Hono. 5%
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
02 40 04 57 67.
125 000 €
+EN* : 5 122 €
250 000 €
+EN* : 8 872 €
Maison (70 m2) avec garage et préau en
face, proche toutes commodités comprenant
salon-séjour cheminée,cuisine équipée aménagée,salle d’eau avec wc.A l’étage:palier,wc,2 chambres,salle de bains.Chauffage
gaz.Parfait état. Hono. 3,86% DPE D
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
D
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 Vertou
160 000 €
+EN* : 6 172 €
Plain-pied 2006 en lotissement édifiée sur terrain de 800 m2. Salon/séjour avec cuisine
ouverte (55 m2) s/terrasse, 3 chambres,
s.d.b, wc. Garage.Chauffage gaz. Hono.
3,43% DPE B
MES DEJOIE ET FAY tél. :
B
02 40 80 08 08
44 Vertou
330 000 €
+EN* : 11 272 €
maison ancienne sur 2 niveaux sur 295 m2
de terrain Sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains,
salle d’eau, garage, Hono. 3,5%
SCP
CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD
Tél.:02 40 34 77 17
510 098 €
+EN* : 16 674 €
230 000 €
+EN* : 8 272 €
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE DANS AVENUE CALME MAISON DE TYPE 4 EN TRES
BON ETAT SEJOUR AVEC CHEMINEE
GRANDE CUISINE ARR CUISINE 3 chambreS SALLE D EAU GARAGE
SCP DE VILLENEUVE ET JANNIN NOTAIRES - 3 rue Piron - Cours
Cambronne - 44000 NANTES Tel:
02 40 73 27 95
248 000 €
+EN* : 8 812 €
VENTE IMMO-INTERACTIF VERTOU Bourg
Maison à rénover 170 m2 hab 5ch. + petite
maison de 37 m2 louée sur parcelle totale de
2 110 m2 divisible Garage Première offre
possible : 526 772 € fin des offres : le 20 mai
18 h00 Hono. 3,17% DPE D
Etude Bernier - Lethu - Del Valle Lezier
D
Tél.:02 51 84 99 09
Vente terrain
85 000 €
+EN* : 3 900 €
BRAINS : En exclusivité!! Terrain à bâtir de
500 m2 env. en second rideau. Façade 18 m.
Exposition Est/Ouest. A viabiliser Hono.
4,39%
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
02 40 04 57 67.
VERTOU,place de l’Eglise, maison en pierre
(50 m2) sur ravissant jardin clos comprenant
entrée, cuisine,salle d’eau, wc. A l’étage :
deux chambres.Gaz de ville, chaudière
neuve, toiture récente, ouvertures PVC double vitrage. Hono. 3,71%
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 Vertou
240 000 €
+EN* : 8 572 €
Proche centre. Maison en impasse d’une surface habitable de 140 m2. Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, salle à manger, ,5
cbres, salle de bains, palier/bureau. 2 wc;
Garage..Jardin S/E. Hono. 3,3% DPE C
MES DEJOIE ET FAY tél. :
C
02 40 80 08 08
44 Vertou
Proximité tous commerces et transports. Maison nantaise s/terrain clos de 480 m2. S/sol
complet avec garage, chaufferie, cave, débarras et1 cbre. ET :hall d’entrée, séjour avec
cheminée et balcon S/O, cuisine, 3 cbres,
s.d.b, wc. Hono. 3,45% DPE E
MES DEJOIE ET FAY tél. :
E
02 40 80 08 08
44 Vertou
245 000 €
+EN* : 8 722 €
44 La Chevrolière
95 000 €
+EN* : 4 220 €
375 000 €
+EN* : 12 622 €
A 2/3 km DU BOURG, DIR Pont St Martin,Terrain à bâtir,d’env. 4 824 m2, situé en
second rideau. Façade exposée Nord. Plus
de COS. Zone NHLP du PLU. Prévoir assainis sement aut onome. Cu positif du
11/09/14, DP du 24/02/15. Hono. 4,25%
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
02 40 78 99 83
44 St-Sébastien-sur-Loire
44 St-Sébastien-sur-Loire
44 Vertou
44 Brains
220 000 €
+EN* : 7 972 €
168 000 €
+EN* : 6 412 €
Une maison à usage d’habitation à rénover,
de plain-pied, comprenant un hall d’entrée,
une pièce/chaufferie, une chambre cuisine
séjour chambre s.d.b chambre wc Jardin
puits. Hono. 3,68% DPE E
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
E
[email protected]
44 St-Philbert-de-Grand-Lieu
maison parfait état: entrée et dégagement,
pièce de vie donnant sur terrase et jardin,
cuisine aménagée et équipée, wc, 1er: dégagement, 3 chambres. salle d’eau récente
avec wc. garage - châlet - Prév charges moy
copro 120 €/an Hono. 3,58% DPE C
SCP
CASSIGNEUL-DROGOU-GLAUD
C
Tél.:02 40 34 77 17
44 St-Sébastien-sur-Loire
44 Vertou
193 000 €
+EN* : 7 162 €
410 000 €
+EN* : 13 670 €
CALME Maison contemp. 205 m2 env.
R.d.c.: séjour,cuisine amén/éq, dressing,salle jeux,cellier,s.d.b.,3 chs,s.d.e.,bureau. Etage : 2 chbs, s.d.e. Préaux, ateliers.
Piscine chauffée, Puits. Parc clos d’env.
2 512 m2. Hono. 3,23% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
D
02 40 78 99 83
44 St-Léger-les-Vignes
44 St-Sébastien-sur-Loire
135 000 €
+EN* : 5 422 €
Maison familiale offrant 170 m2 habitables,
au calme à proximité des bus, Hall, cuis. aménagée coin repas, salon cheminée exposé
S/O, 4 cbres dont 2 au r.d.c et 1 avec s.d.b
privative,wc, lingerie. Garage. Jardin. Hono.
3,26% DPE C
MES DEJOIE ET FAY tél. :
C
02 40 80 08 08
44 Le Pellerin
45 000 €
+EN* : 2 700 €
LE PELLERIN : Centre bourg, terrain à bâtir
d’une surface de 220 m2 env. A viabiliser.
expo. Est/Ouest Hono. 5,66%
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
02 40 04 57 67.
44 Rezé
44 Vertou
375 000 €
+EN* : 12 622 €
134 000 €
+EN* : 5 392 €
Bas Landreau, proximité tram. - TERRAIN A
BATIR d’angle d’env. 376 m2, à viabiliser Prix134.000 € + hon..négo. 5.392 € TTC
Hono. 3,87%
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
02 40 32 45 10
44 St-Colomban
ST PHILBERT DE GRAND LIEU, En hameau,
sur environ 1 200 m2 de terrain, maison ancienne , à rénover,: Au r.d.c. (surface environ
100 m2): cuisine avec cheminée , séjour,
s.d.e., 2 ch. A l’étage :grenier - Dépendances
Hono. 3,94%
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
02 40 78 99 83
44 St-Philbert-de-Grand-Lieu
185 000 €
+EN* : 6 922 €
AU CALME D’UN VILLAGE Maison de plain
pied d’env. 105 m2 habitables : Hall, cuisine
amén/éq, séjour avec cheminée, 3 chs , s.d.b
. Garage - abri bois. Le tout sur terrain arboré
de 1 125 m2. Rens. au 02 40 78 84 28 Hono.
3,61% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
D
02 40 78 99 83
18
Haute Savarière - Maison 1996 d’env. 112 m2
+ garage en parfait état - Séjour+Salon, gde
cuisine, 3 belles chambres, garage - Jardin
Sud clos (241 m2 en tout) - Prix : 248.000 €
+ hon. négo. 8.812 € TTC Hono. 3,43% DPE
C
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
C
02 40 32 45 10
Idéalement située, maison parfait état, édifiée sur terrain clos de 642 m2 et d’une surface habitable de 85 m2 + s/sol.Entrée, salon
séjour exposé Sud, cuisine aménagée, 3
cbres, s.d.b,, wc.S/sol comprenant espace
garage, buanderie, cave et wc. Hono. 3,44%
DPE D
MES DEJOIE ET FAY tél. :
D
02 40 80 08 08
44 Vertou
44 St-Sébastien-sur-Loire
460 000 €
+EN* : 15 172 €
Baugerie, proche Loire - Sur terrain Ouest
(952 m2 en tout) avec piscine, Maison Nantaise d’env. 177 m2 avec balcon + 2 garages
- Prix 460.000 € + hon..négo. 15.172 € TTC
Hono. 3,19% DPE C
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
C
02 40 32 45 10
250 000 €
+EN* : 8 872 €
VERTOU Portillon, Plain pied (100 m2) sur
jardin 600 m2 comprenant entrée, salon-séjou, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc,
2 garages,puits, ouvertures et volets PVC,
chauffage gaz, tout à l’égoût.Vue sur vignoble. Hono. 3,43% DPE D
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
D
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
VERTOU Belle maison contemporaine,
154 m2 - au r.d.c. : hall d’entrée, grand séjour-salon, coin bureau, cuisine A/E ouverte,
cellier, deux chambres, s.b.d. (, garage - à
l’étage : mezzannine, deux chambres, salle
d’eau. Beau jardin 700 m2. Hono. 3,26% DPE
C
C
ME BRETECHE Tél.: 02 28 00 95 95
44 Vertou
420 000 €
+EN* : 13 972 €
VERTOU BEAUTOUR, 5 min busway au
calme, plain pied (168 m2) sur parcelle
1 391 m2 comprenant : hall, cuisine ouverte
sur salon-séjour (58,40 m2),lingerie, wc,
5 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 wc.
Garage double, préau. Hono. 3,22% DPE E
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
E
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
30 000 €
+EN* : 1 800 €
A 30 minutes de Nantes en village terrain de
440 m2 non viabilisé Hono. 5,66%
ETUDE DE ME DAVODEAU
02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46
[email protected]
44 St-Jean-de-Boiseau
75 000 €
+EN* : 3 600 €
ST JEAN DE BOISEAU : Terrain à bâtir d’une
surface de 354 m2 env. Façade 13.53 m
env.
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
02 40 04 57 67.
44 St-Léger-les-Vignes
90 000 €
+EN* : 4 072 €
Dans le centre de SAINT LEGER LES VIGNES terrain constructible en second rideau
de 801 m2 environ en zone UBa.Raccordements aux réseaux à la charge de l’acquéreur (l’eau courante est déjà sur le terrain).
Hono. 4,33%
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
[email protected]
Loire-Atlantique
Le Vignoble
nantais
44 Clisson
230 000 €
+EN* : 8 272 €
Notaires-ouest.com
44 Gétigné
180 000 €
+EN* : 6 700 €
44 Le Loroux-Bottereau
160 000 €
+EN* : 6 172 €
44 Le Loroux-Bottereau
Vente appartement
>> 3 pièces
44 Clisson
210 000 €
+EN* : 7 672 €
En plein centre de Clisson, bel appartement
T 3 de 69,55 m2 au dernier étage avec vue
dégagée. Cave et parking couvert. Copro. de
76 lots dont 27 appartements. Prév charges
moy copro 1 260 €/an Hono. 3,52% DPE C
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
C
CLISSON 02 40 54 07 84
Dans le centre de Clisson, maison ancienne
à étage: salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc et salle d’eau. A l’étage: 3 ch. Sur
terrain de 330 m2, exposé Sud-Ouest avec
dépendances et garage. Hono. 3,47% DPE
VI
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
E
CLISSON 02 40 54 07 84
44 Clisson
240 000 €
+EN* : 8 572 €
Plain pied de 2001 avec accès à pied aux
commerces et écoles, 89 m2 comprenant
une pièce de vie avec cuisine ouverte, arrièrecuisine, 3 ch., s.d.b. et garage attenant. Sur
un terrain clos de 756 m2. Hono. 3,59% DPE
C
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
C
CLISSON 02 40 54 07 84
maison 5 chambres, cuisine, salon, salle à
manger, grenier, garage, dépendances,sur
un terrain de 350 m2 environ (prévoir travaux). PRIX NET VENDEUR : 160 000 € +
Emoluments de négociation de 6 172 € en
supplément. Hono. 3,71%
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU 02 40 03 78 30
44 Gétigné
44 Le Loroux-Bottereau
220 000 €
+EN* : 7 972 €
175 000 €
+EN* : 6 622 €
Vente maison
44 Aigrefeuille-sur-Maine
180 000 €
+EN* : 6 772 €
410 000 €
+EN* : 13 670 €
Maison ancienne sur 1 050 m2 de 200 m2
composée d’une d’un salon , salle à manger,
cuisine aménagée avec cheminée, bureau. A
l’étage : 4 grandes chambres sur parquet,
salle d’eau, Nombreuses dépendances de
140 m2 . Garage ... Hono. 3,23%
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
Tél.:02 40 73 41 75
44 Le Pallet
Joli plain pied (109 m2)sur jardin 1 214 m2
comprenant cuisine coin repas,arrière-cuisine, wc, salle de bains complète, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, ouvertures
PVC. Terrasse, garage (43,36 m2),chalet
bois.Trés bon état. Hono. 3,63% DPE D
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
D
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 Aigrefeuille-sur-Maine
260 000 €
+EN* : 9 172 €
170 000 €
+EN* : 6 472 €
44 Le Loroux-Bottereau
44 Le Pallet
290 000 €
+EN* : 10 038 €
190 000 €
+EN* : 7 072 €
Proche centre et gare, maison d’env. 104 m2
hab, sur terrain de 605 m2 comprenant : Entrée, sal-séj, cuis. A/E , s.d.e., 2 ch., mezzanine (possibilité 3ème chambre), lingerie. Dépendance, préau. Prix : 269.172 € HNI - réf.
1085 Hono. 3,41% DPE D
ETUDE MENANTEAU & BREVET
D
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
44 Clisson
Bourg de La Chapelle Basse Mer, maison
plain-pied, 3 chambres, garage sur un terrain
de 300 m2 environ. PRIX NET VENDEUR :
170 000 € + Emoluments de négociation de
6 472 € Hono. 3,67% DPE E
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU E
02 40 03 78 30
En village, à 3 km du centre bourg, maison
ancienne rénovée de 109 m2; salon-séjour
avec cheminée, une cuisine, 3 ch., salle
d’eau, wc, véranda et dépendances. Possibilités d’évolution. Terrain de 743 m2. Hono.
3,59%
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
CLISSON 02 40 54 07 84
44 La Chapelle-Basse-Mer
44 Le Loroux-Bottereau
280 000 €
+EN* : 9 772 €
260 000 €
+EN* : 9 172 €
230 000 €
+EN* : 8 272 €
En plein centre, GRANDE maison sur
ss(chaufferie, buanderie, garage, cave, pressoir) r.d.c. : entrée, cuisine équipée, salonséjour, 3 ch., s.d.b. (douche à l’italienne).
Grenier aménageable. Terrain, garage et dépendances. DIVISION possible avec accès
commun.
SCP FALTOT NOTAIRE LE PALLET 02 40 80 40 07
44 Vallet
140 000 €
+EN* : 5 553 €
270 000 €
+EN* : 9 472 €
Bel emplacement, maison, d’env. 129 m2
hab, sur terrain de 1 823 m2 avec gge comprenant : Entrée, sal-séj, cuis. A/E véranda,
4 ch., s.d.b. Buanderie, gge et abri de jardin.
chauf élec, Prix HNI : 279 472 €. Réf : 1088.
Hono. 3,39% DPE E
ETUDE MENANTEAU & BREVET
E
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
44 Clisson
44 La Chapelle-Basse-Mer
44 Clisson
Maison de bourg avec cuisine A/E ouverte
sur salon séjour avec cheminée, 3 chambres,
bureau, buanderie, dépendance sur un terrain de 450 m2 environ. PRIX NET VENDEUR
: 175 000 € + Emoluments de négociation de
6 622 € Hono. 3,65% DPE E
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU E
02 40 03 78 30
95 000 €
+EN* : 4 207 €
Ancienne maison à rénover entièrement + bâtiment en pierre sur terrain de 654 m2. Hono.
4.43%
SCP FALTOT NOTAIRE LE PALLET 02 40 80 40 07
255 000 €
+EN* : 9 022 €
AIGREFEUILLE SUR MAINE bourg, belle
maison récente de 120 m2 sur jardin de
1 015 m2 comprenant entrée,cuisine ouverte
salon-séjour (51 m2),quatre chambres, salle
d’eau, salle de bains,2 wc. Garage, grenier.Géothermie. Hono. 3,42% DPE B
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
B
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
44 Aigrefeuille-sur-Maine
Proche nouveau lycée, maison de 107 m2
sur terrain de 1 000 m2. R.D.C: salon-séjour
triple exposition, cuisine ouverte A/E, ch.
avec salle d’eau privative et wc, étage: 3 ch.
et s.d.b. Garage attenant. Hono. 3,45% DPE
C
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
C
CLISSON 02 40 54 07 84
Au calme de son village, à 2 km du bourg,
agréable maison ancienne rénovée de
137 m2 hab. sur terrain de 5 400 m2. 3 ch.
dont une au r.d.c, salon avec poêle, cuisine
A/E et véranda, garages et dépendances.
Hono. 3,5%
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
CLISSON 02 40 54 07 84
200 000 €
+EN* : 7 372 €
En village,maison de p.p à rafraichir, d’env.
98 m2 habi sur terrain d’env. 900 m2 comprenant : Entrée, cuis.A/E, sal-séj , 3 ch. et
s.d.b.. Chaufferie, Atelier et Préau 2 voitures.
Prix HNI : 207 372 €. Réf : 1092. Hono.
3,55%
ETUDE MENANTEAU & BREVET
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
Belle maison à 10 minutes à pied de la gare
et du centre de Clisson, construite en 2012,
de 130 m2 habitables avec 5 chambres dont
une au r.d.c., terrasse et jardin exposés Sud.
Hono. 3,37%
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
CLISSON 02 40 54 07 84
44 Clisson
420 000 €
+EN* : 13 972 €
Proximité immédiate gare et centre ville,
agréable plain pied lumineux de 180 m2
(avec 4 ch.) situé dans un environnement privilégié au calme. Beau terrain paysagé avec
terrasses et préau de 1 400 m2. Hono. 3,22%
DPE C
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
C
CLISSON 02 40 54 07 84
Maison plain pied offrant salon avec cheminée, 3 chambres, cuisine A/E, garage, + studio indépendant sur un terrain de 1 300 m2.
PRIX NET VENDEUR : 260 000 € + Emoluments de négociation de 9 172 € en supplément Hono. 3,41% DPE E
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU E
02 40 03 78 30
44 Le Bignon
250 000 €
+EN* : 8 872 €
LE BIGNON, maison ancienne (130 m2) sur
jardin clos (518 m2) comprenant cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, salon-séjour,
3 chambres, bureau, salle video,salle d’eau,
wc. Atelier. Garage.Tout à l’égoût, chauffage
gaz, Hono. 3,43% DPE C
SCP
POSTEC-AUDRAIN-CAPELLE-DENIS
C
NOUJAIM Tél.:02 51 71 25 23
Maison plain-pied, avec hall d’entrée, cuisine
A/E sur salon séjour, 4 chambres, lingerie,
garage, sur un terrain de 400 m2 environ.
PRIX NET VENDEUR : 230 000 € + ÉMOLUMENTS DE NÉGOCIATION DE 8 272 € EN
SUPPLÉMENT Hono. 3,47% DPE D
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU D
02 40 03 78 30
44 Le Loroux-Bottereau
En village MAISON à étage : séjour, cuisine,
arrière cuisine, débarras, 2 chambres. +
grand hangar de 65 m2+ jardin. Travaux à
prévoir, possibilité extension. Hono. 3.97%
SCP FALTOT NOTAIRE LE PALLET 02 40 80 40 07
280 000 €
+EN* : 9 772 €
maison offrant salon, salle à manger, cuisine,
5 chambres, bureau, s.d.e., s.d.b., garage,
cave, sur un terrain de 800 m2 environ. PRIX
NET VENDEUR : 280 000 € + Emoluments
de négociation de 9 772 € en supplément
Hono. 3,37% DPE C
MAITRES MINIER-MARTIN ET
RICORDEL LE
LOROUX-BOTTEREAU C
02 40 03 78 30
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
19
Loire-Atlantique
Pays de Retz
Notaires-ouest.com
44 Frossay
205 000 €
+EN* : 7 522 €
44 Legé
130 000 €
+EN* : 5 272 €
44 Paulx
170 000 €
+EN* : 6 472 €
Vente appartement
Le Vignoble nantais
Vente maison (suite)
44 Vallet
>> 2 pièces
44 Pornic
135 000 €
+EN* : 5 422 €
220 000 €
+EN* : 7 972 €
En village, longère d’env. 149 m2 sur terrain
d’env. 906 m2 avec gge compr : pièce de vie,
cuis., 3 ch. dont 1 avec s.d.e., espace bureau, s.d.e.. A l’étage : ch. et s.d.e.. Gge,.
chauf élect. Prix HNI : 243 422 €. Réf : 1079.
Hono. 3,5% DPE E
ETUDE MENANTEAU & BREVET
E
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
44 Vieillevigne
100 000 €
+EN* : 4 372 €
Centre - POUR PLACEMENT, Maison Ancienne Pierre d’env. 94 m2 hab. + 2 grandes
caves + Garage - Prix100.000 € + hon..négo.
4.372 € TTC Hono. 4,19% DPE E
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
E
02 40 32 45 10
44 Vieillevigne
120 000 €
+EN* : 4 970 €
PORNIC, Plage de la Source, Dans , appartement T 2 situé au 3ème étage, avec ascenseur, et d’une surface d’environ 42 m2, offrant entrée, séjour ouvrant sur un balcon,
cuisine aménagée, 1 chambre, salle d’eau et
w.c. Cave. Et emplacement de parking.
Hono. 3,86%
MAITRE LEROUX Tél.:02 51 74 02 02
44 Pornic
219 400 €
+EN* : 7 954 €
Proche port, 2e ét. asc. T 3 : entrée/placard,
chambre, S.D.E., W.C.,cuisine a/e,séjour sur
balcon Ouest, chambre sur balcon Est.
Cave+garage Ds copro de 115 lots Prév charges moy copro 1 680 €/an Hono. 3,5% DPE
D
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
D
[email protected]
Vente maison
44 Vieillevigne
750 000 €
+EN* : 23 872 €
230 000 €
+EN* : 8 272 €
Divers ventes
44 La Chapelle-Heulin
40 000 €
+EN* : 2 563 €
A transformer en habitation : bâtiment anciennement à usage de cave, murs en pierre
et charpente traditionnelle. Petit terrain à la
suite. (peut être vendu avec terrain
réf.12074bis) Hono. 6.40%
SCP FALTOT NOTAIRE LE PALLET 02 40 80 40 07
20
140 000 €
+EN* : 5 572 €
LA MARNE, Maison d’habitation - Village proche Bourg, maison PP : Entrée sur salon/
s.a.m., cuis., 2 ch., s.d.b./w.c. et gge attenant.Dpdce en pierres et abris bois.Terrain
clos:2.451 m2 - Classe énergie : F - 145
572,05 € Négociation incluse - Réf : 037/287
DPE F
ETUDE DE ME BERTIN
F
Tél.:02 40 78 57 44
44 La Plaine-sur-Mer
220 000 €
+EN* : 7 972 €
Proche mer Port Giraud, maison de 2014 RT
2012, 110 m2 environ, de plain-pied sur terrain 405 m2: p. de vie, 3 chambres, S.D.E.
douche à l’italienne et double vasque, patio,
terrasse. Jardin avec abris. Hono. 3,5%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
44 La Plaine-sur-Mer
405 000 €
+EN* : 13 000 €
CHEIX EN RETZ : Proche LE PELLERIN, Maison en pierres entièrement rénovée avec
bonnes prestations, SH 350 m2 env., Garage. Mélange de pierres et poutres apparentes, chaudière à granule. Terrain de 830 m2
env. donnant sur les marais. Hono. 3,11%
DPE C
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
C
02 40 04 57 67.
1 km de la mer, maison 105 m2 env. sur terrain 927 m2. Entrée véranda, séjour,salon
avec cheminée et insert;, cuisine a/e, chambre, S.D.E. et W.C..Terrain clos, terrasse,abri,garage et annexe.DPE: E GES: C
Hono. 3,48%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
44 Corcoue-sur-Logne
44 La Plaine-sur-Mer
115 000 €
+EN* : 4 822 €
Proche de Saint Philbert de Grandlieu maison rénovée : très belle pièce principale.
deux très grandes chambres. Terrasse et jardin avec puits. Assainissement collectif
Hono. 4,02% DPE D
ETUDE DE ME DAVODEAU
02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46
D
[email protected]
107 000 €
+EN* : 4 582 €
Découvrez ce plain-pied offrant : salon avec
mezzanine, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, véranda, s.d.e, wc. Abri de
jardin. Parcelle totale de 720 m2. Charpente
et toiture en partie neuves. Zonage : UB. DPE
D
ETUDE DE ME MARCHAND
D
Tél.:02 40 31 40 60
Centre de Legé, proche de toutes les commodités (école, commerces, centre médical),
maison plain pied trois pièces garage. Jardin
sans vis à vis. Hono. 3,9%
ETUDE DE ME DAVODEAU
02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46
[email protected]
44 Machecoul
130 000 €
+EN* : 5 272 €
Maison en centre bourg offrant : entrée/dégagement, salle à manger, salon, 3 chambres dont 2 à l’étage, cuisine, coin repas,
salle de bains avec wc. Véranda. Garage. 2
Petites Dépendances. Parcelle totale d’env.
370 m2. Budget travaux à prévoir. ! DPE D
ETUDE DE ME MARCHAND
D
Tél.:02 40 31 40 60
44 Machecoul
145 000 €
+EN* : 5 722 €
MACHECOUL, Ville maison d’habitation rénovée Hall d’entrée, salon /séjour, cuis./coin
repas, W.c. - Etage : Palier, 2 ch. poss. 3ième
ch., s.d.b./w.c.- Jardin clos (puits) 275 m2 Atelier - Classe énergie : D - 150 722,05 €
Négociation incluse - Réf : 037/252 DPE D
ETUDE DE ME BERTIN
D
Tél.:02 40 78 57 44
44 Machecoul
145 000 €
+EN* : 5 722 €
Plein bourg, maison offrant : - Au rez-dechaussée : entrée, salon/séjour, cuisine A/E,
arrière-cuisine, wc. - A l’étage : palier sur parquet, 2/3 chambres sur parquet, salle d’eau
avec wc. Garage. Atelier. Puits. Parcelle totale d’env. 270 m2. DPE D
ETUDE DE ME MARCHAND
D
Tél.:02 40 31 40 60
44 Machecoul
155 000 €
+EN* : 6 022 €
A saisir ! Au coeur de la campagne machecoulaise, plain-pied comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine A/E, 3 chambres, salle
de bains, wc et dégagement. Cellier. Garage.
Chalet en bois. Parcelle totale d’env.
1 670 m2. DPE E
ETUDE DE ME MARCHAND
E
Tél.:02 40 31 40 60
44 Paimboeuf
180 000 €
+EN* : 6 772 €
En campagne, maison offrant : - Au R.D.C :
cuisine A/E avec cheminée, salon/séjour,
chambre, s.d.b, wc et dégagement. - A
l’étage : palier, 4 chambres, s.d.e avec wc.
Buanderie. Chaufferie. Dépendance. Grange.
Préau. Parcelle totale d’env. 1 062 m2. DPE
C
ETUDE DE ME MARCHAND
C
Tél.:02 40 31 40 60
44 Pornic
235 000 €
+EN* : 8 422 €
En lotissement calme proche bourg, maison
plain pied 2003: entrée, placard, salon/séjour, cuisine, lingerie, trois chambres,wc,
S.D.B. Garage et bagagerie. Prév charges
moy copro 160 €/an Hono. 3,46% DPE E
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
E
[email protected]
44 Pornic
340 000 €
+EN* : 11 572 €
Secteur résidentiel proche centre. Bon état
plain pied 114 m2 env.:entrée, p. de vie
50 m2 cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, bureau, s.d.b. + douche, cellier,
W.C,terrasse. Garage. Terrain 1 114 m2
Hono. 3,29%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
44 Pornic
430 000 €
+EN* : 14 272 €
225 000 €
+EN* : 8 122 €
CHAUVE proche Pornic, maison de 135 m2
comprenant 2 logements pouvant être réunis
: séjour avec cheminée,cuisine a, s.d.b, mezzanine, 2 chambres, grenier. Garage. 2éme
logement : séjour cuisine, 2 chambres, s.d.e.
Revenus loc. intéressants. Hono. 3,47% DPE
D
ETUDE MAITRE GUILLO Tél :
D
02 40 21 88 50
44 Cheix-en-Retz
A 20 minutes de Nantes - belle propriété parfaitement entretenue de 12 hectares avec
longère en pierres début XIXème et piscine
d’environ 220 m2 , Piscine ,3 garages, 2 ateliers , boxes à chevaux,. Hono. 3,08% DPE
C
ETUDE MITRY, BAUDRY,
VINCENDEAU ET POIRAUD
C
Tél.:02 40 73 41 75
44 La Marne
>> 3 pièces
44 Chauvé
A 2.8 km du bourg Maison ancienne à rénover env. 91 m2,beau potentiel:Cuisine,séjour,3 chs,s.d.b..Cellier,Véranda + Bureau,ancien pressoir,cave,grenier. Puits.Garage,
abri.Terrain env. 1 000 m2 (bornage en
cours).Au calme. Hono. 3,98%
OFFICE NOTARIAL DE SAINT
PHILBERT DE GRAND LIEU Tél. :
02 40 78 99 83
FROSSAY, maison récente proche toutes
commodités, bien exposée, en bon état, de
110 m2 env. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine a.e, véranda de 2012, 4 chambres, salle de bains, WC, buanderie. Grand
jardin et terrasse. A découvrir. Hono. 3,54%
ETUDE MAITRE GUILLO Tél :
02 40 21 88 50
260 000 €
+EN* : 9 172 €
44 Fresnay-en-Retz
Proche mer, au calme, maison de 2011, plain
pied comprenant : Entrée dans un salon/séjour cuisine ouverte a/e., 3 chambres dont
une avec dressing + s.d.e., w.c.Garage. Terrasse. Trés bon état Hono. 3,41% DPE D
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
D
[email protected]
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
Maison à étage de 108 m2 hab. sur terrain
de 486 m2 composée d’une belle entrée, 1
ch., cabinet de toilettes. A l’étage : salonséjour, cuisine A/E, couloir de dégagement,
2 chbres, s.d.b., wc. Balcon + garage et débarras. Hono. 3,63% DPE D
MAITRES CHAUVET ET BAUDRAND
D
Tél.:02 40 27 50 22
44 Paimboeuf
225 000 €
+EN* : 8 122 €
Belle maison de plain pied de 127 m2, en
parfait état sur terrain ss vis-à-vis de 627 m2
composé d’un salon-séjour plein Sud, cuisine A/E ouverte, cellier, dgmt, 4 chbres,
s.d.b. + douche, wc. Garage ind. avec. faux
grenier + pergola. Hono. 3,48% DPE D
MAITRES CHAUVET ET BAUDRAND
D
Tél.:02 40 27 50 22
44 Paulx
133 000 €
+EN* : 5 362 €
PAULX, Maison d’habitation - Bourg, maison
r.d.c. : Entrée sur s.a.m./ cuis., salon, ch.,
s.d.e./w.c. Etage : Palier, 3 ch., débarras et
toilettes -Dpdce pierres Jardin clos de mur Classe énergie : E - 138 362,05 € Négociation incluse - Réf : 037/281 DPE E
ETUDE DE ME BERTIN
E
Tél.:02 40 78 57 44
PORNIC, située dans un hameau, cette maison de pays offre au rez-de-chaussée : séjour-salon de 48 m2, cuisine aménagée et
équipée, 2 chambres, bains, buanderie, s.
d’eau, et à l’étage : 5 autres chambres, bains.
Dépendances. Et terrain de 1ha 89a. Hono.
3,21%
MAITRE LEROUX Tél.:02 51 74 02 02
44 Pornic
1 200 000 €
+EN* : 37 372 €
Terrain 989 m2 avec 2 belle maisons - prestation haut de gamme d’une surface de
150 m2 et 145 m2. Division possible. Hono.
3,02% DPE F
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
F
[email protected]
44 Port-St-Père
170 000 €
+EN* : 6 400 €
PT ST PERE : hameau, longère en pierres
offrant cuisine avec coin repas, un salon, 2
chs, s.d.e. et WC. Arrière cuisine/Buanderie,
une cave (avec un étage deux garages.Terrain de 1 000 m2 env. Hono. 3,63% DPE F
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
F
02 40 04 57 67.
Loire-Atlantique
Pays de Retz
Vente maison (suite)
44 Port-St-Père
320 000 €
+EN* : 10 972 €
44 St-Etienne-de-Mer-Morte
115 000 €
+EN* : 4 822 €
SAINT ETIENNE DE MER MORTE,maison-Village, maison pp : Pièce principale ac cuis.,2
ch., s.d.e./w.c., débarras et gge attenant.
Grenier. Grange pierres.Terrain:1.795 m2
+parcelle: 2.080 m2. - Classe énergie : Vierge
- 119 822,05 € Négociation incluse - Réf :
037/286
ETUDE DE ME BERTIN
Tél.:02 40 78 57 44
44 St-Même-le-Tenu
Maison de caractère comprenant : r.d.c entrée cuisine A et E coin repas salon séjour
36 m2 buanderie wc 1er dégagement
2 chambres s.d.b wc Jardin clos donnant sur
dépendances en pierres à rénover. Hono.
3,32% DPE G
SCP BODIGUEL & CHAMPENOIS
02 51 70 58 13
G
[email protected]
44 Port-St-Père
44 St-Père-en-Retz
240 000 €
+EN* : 8 572 €
350 000 €
+EN* : 11 872 €
vue sur rivière l’Acheneau - Maison ancienne
pierre rénovée d’env. 173 m2 (possib. partie
gîte) sur terrain 3.200 m2 avec Préau, Garage et puits - Prix350.000 € + hon..négo.
11.872 € TTC Hono. 3,28% DPE D
OFFICE NOTARIAL DE REZE SERVICE NEGOCIATION
D
02 40 32 45 10
44 Préfailles
60 000 €
+EN* : 3 172 €
SAINT MEME LE TENU, Maison d’habitation
- Bourg, maison à rénover r.d.c. : Salon,
s.a.m., cuis., débarras, salle de bains, w.c.,
pièce et espace à aménager en mezz. Et : 3
ch.. Jardin de 193 m2- Classe énergie :
Vierge - 63 172,05 € Négociation incluse - Réf
: 037/236
ETUDE DE ME BERTIN
Tél.:02 40 78 57 44
ST PERE EN RETZ, belle situation et prestations soignées, proche toutes commodités,140 m2 :cuisine a.e, grand séjour avec
cheminée, s.d.e, s.d.b, 5 chambres (2 en enfilade) Sous-sol complet: buanderie, garage,
cave, atelier. Belle exposition. Hono. 3,45%
DPE D
ETUDE MAITRE GUILLO Tél :
D
02 40 21 88 50
44 St-Viaud
159 500 €
+EN* : 6 157 €
Maison de 124 m2 hab. composée d’un salon-séjour s/ cour plein Sud, cuisine meublée, s.d.b. + douche, wc. A l’étage : 2
chbres, buanderie, wc. Grenier aménageable. Une pièce indépendante de 24 m2 . Cour
sans vis-à-vis avec dépendances. Hono.
3,72% DPE D
MAITRES CHAUVET ET BAUDRAND
D
Tél.:02 40 27 50 22
300 000 €
+EN* : 10 000 €
ROUANS : Plain pied en t.b.e. offrant 3 chambres, sur terrain de 2 180 m2 env. (situé en
zone constructible). Garage de 40 m2 env.
Piscine chauffée au sel Hono. 3,23% DPE
E
ETUDE GUILLOUX-ROUZIL-AUNEAU
E
02 40 04 57 67.
44 Ste-Pazanne
210 000 €
+EN* : 7 672 €
44 Ste-Pazanne
160 000 €
+EN* : 6 172 €
La Baule
et la presqu'île
Vente appartement
Sur environ 1 200 m2 de terrain, une maison
d’habitation comprenant : salon/séjour avec
cheminée, cuisine, trois chambres, salle
d’eau, toilettes, buanderie, chaufferie, cave.
Deux garages.
OFFICE NOTARIAL DE STE
PAZANNE 06 65 77 81 76 ou
[email protected]
>> 2 pièces
44 Guérande
77 683 €
+EN* : 3 817 €
Vente maison
44 Guérande
300 000 €
+EN* : 10 372 €
Vente terrain
44 La Plaine-sur-Mer
65 000 €
+EN* : 3 322 €
Terrain à bâtir en cours de bornage, d’une
superficie de 341 m2 environ situé au fond
d’une impasse. Zone UB du PLU. CU positif
pour la construction d’une maison à usage
d’habitation. Non viabilisé. Hono. 4,86%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
44 La Plaine-sur-Mer
80 000 €
+EN* : 3 772 €
LA PLAINE SUR MER, à proximité de la mer
et du port de la gravette, dans un secteur au
calme, terrain à bâtir de 589 m2 viabilisé en
eau et électricité. Hono. 4,5%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
79 348 €
+EN* : 3 752 €
Au Clion sur Mer, ensemble de terrains à bâtir viabilisés libres de constructeur en lotissement. Lots disponibles de 617 m2 à 845 m2,
pour un prix émolument de négo. inclus de
91.100,00 € à 124.800,00 €. Hono. 4,52%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
1er étage avec ascenseur, centre appartement loué, 440 €/mois dont 25 € de charges,
comprenant séjour-salon avec coin cuisine,
chambre, salle de bains, wc. - Classe énergie
: D - Réf : 100/1578 Ds copro de 79 lots Prév
charges moy copro 560 €/an DPE D
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
D
Tél.:02 51 76 99 76
44 Pornichet
140 000 €
+EN* : 5 572 €
Centre Maison COMPRENANT : Entrée - Séjour - Salon et cuisine équipée ouverte Chambre - wc - SB - Etage : 2 chambres Cabinet toilettes - Garage Terrain 611 m2 Classe énergie : E PRIX : - 300 000,00 E +
10 372,05 E de frais de négociation - DPE
E
MAîTRE GEORGES FONTAINE
E
Tél.:02 40 62 18 00
44 Herbignac
71 378 €
+EN* : 3 622 €
44 Pornic
44 Pornic
190 000 €
+EN* : 7 072 €
PREFAILLES, à 600 m. de la Grande Plage,
en bon état, rez-de-chaussée : séjour-salon
ouvert sur le jardin, cuisine équipée + arrièrecuisine, w.c., et à l’étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bains avec w.c. Garage. Terrain 231 m2 . Hono. 3,59% DPE C
MAITRE LEROUX Tél.:02 51 74 02 02 C
Notaires-ouest.com
137 693 €
+EN* : 5 502 €
Au calme et au sein d’un lotissement comprenant 8 lots, terrain à bâtir de 790 m2 viabilisé. Lot nº6 Hono. 3,84%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
44 St-Michel-Chef-Chef
85 000 €
+EN* : 3 922 €
A THARON, dans le secteur de La Morinière,
proche du bourg et des plages, une parcelle
de terrain à bâtir d’une contenance de
488 m2, en lotissement, viabilisée et libre de
constructeur. Hono. 4,41%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
Ds résidence au calme :T 1 bis 1er étage :
Séjavec cuisinette et balcon donnant sur la
façade sud-ouest, 1 ch. donnant sur la façade sud-ouest, une cabine, s d b., wc. parking ext. - Classe énergie : D - 145 572,00 €
- Réf : DPE D
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
D
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
Centre bourg! Sur 276 m2 de terrain clos,
maison comprenant cuisine-séjour, salle
d’eau avec wc, dépendance attenante. A
l’étage 1 chambre de 19 m2 avec wc privatif.
Grenier au dessus. - Classe énergie : C - 78
622,05 € Négociation incluse - Réf :
100/1576 DPE C
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
C
Tél.:02 51 76 99 76
>> 4 pièces
44 Le Pouliguen
210 000 €
+EN* : 7 670 €
44 Herbignac
168 378 €
+EN* : 6 622 €
Divers ventes
44 Pornic
44 Rouans
Sur 279 m2 de terrain,une maison d’habitation rénovée comprenant:pièce de vie,bureau,deux chambres,salle d’eau,cellier. DPE
C
OFFICE NOTARIAL DE STE
PAZANNE 06 65 77 81 76 ou
C
[email protected]
198 000 €
+EN* : 7 312 €
Sur le port, 2 locaux commerciaux: - local
loué de 35 m2 env. r.d.c.: bureau, mezzanine
avec W.C. - local libre de 110 m2 environ sur
3 niveaux avec bureaux, réserve, local, dégagement, cuisne et W.C. Hono. 3,56%
SCP TOSTIVINT-DUVERT-DEVILLE
02 40 82 18 20 02 40 82 19 22
[email protected]
Proximité immédiate du port et commerces,
3ème étage : une entrée, un salon séjour
avec terrasse, une cuisinette équipée, un cellier, deux chambres, salle d’eau, un coin bureau. local à vélo dans la résidence Hono.
3,52%
SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com 02 40 24 53 63
HERBIGNAC - Sur 735 m2 de terrain, maison
de 2008 comprenant séjour-salon, cuisine
ouverte, dégagement, placard, wc. A l’étage
trois chambres, salle d’eau, wc. Garage,
buanderie. - Classe énergie : E - 181 622,05 €
Négociation incluse - Réf : 100/1564 DPE
E
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
E
Tél.:02 51 76 99 76
Cabinet Frédéric MOREAU
Assurance Habitation
principale et secondaire
Zone commerciale du Butai
44320 ARTHON-EN-RETZ
02 40 64 84 25
Assurance de Prêt Immo
[email protected]
N° ORIAS 12068450 www.orias.fr
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
21
Loire-Atlantique
La Baule
et la Presqu'île
Vente maison (suite)
44 La Baule-Escoublac
44 La Chapelle-des-Marais
165 000 €
+EN* : 6 322 €
Notaires-ouest.com
44 Piriac-sur-Mer
299 328 €
+EN* : 10 672 €
Saint-Nazaire
et sa région
Vente maison
44 Donges
130 000 €
+EN* : 5 272 €
337 500 €
+EN* : 11 490 €
Vente appartement
A 5 mn du centre et marché, secteur calme,
sur un joli terrain de 814 m2 : entrée avec
placard, Salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte A/E, Etage : grande mezzanine,
2 chambres, s. de bain. 3ème chambre possible Garage attenant. Hono. 3,29%
SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com 02 40 24 53 63
44 La Baule-Escoublac
144 128 €
+EN* : 5 872 €
Mayun, sur terrain clos de 883 m2, maison
de plain pied comprenant entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salon-séjour,
chaufferie-buanderie, salle d’eau, wc. Grenier
aménageable. Garage non attenant - Réf :
100/1567 DPE E
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
E
Tél.:02 51 76 99 76
22
44 St-André-des-Eaux
44 St-Nazaire
28 000 €
+EN* : 1 680 €
285 076 €
+EN* : 9 924 €
Dans rue calme à 600 m du centre ville, maison en très bon état comprenant : entrée,
séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle
d’eau avec wc, véranda et grand garage. Terrain de 515 m2. Hono. 3,9% DPE D
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
D
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
44 La Chapelle-Launay
- 2 km Mer Comprenant : Entrée - Séjour Salon avec cheminée ( insert ) - Cuisine - wc
- Suite Parentale - Etage 4 chambres - SB wc - garage - Terain clos - - Classe énergie :
C Prix : - 310 000,00 E + 10 672,05 E de frais
de négociation - Réf : 128/157
MAîTRE GEORGES FONTAINE
Tél.:02 40 62 18 00
proche Golf de La Baule, chaumière de
charme sur 3 934 m2 clos et arboré : salon
séjour de 60 m2 avec cheminée, cuisine,
chambre, s. de bain,Etage : 4 chambres,
salle de bain. Hono. 3,36% DPE GSCP
TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com 02.40.24.53.63
Plein Centre Ville au pied de la ligne de Bus
Hélyce, STUDIO de 15,60 m2 avec parking :
entrée dans pièce de vie, coin cuisine équipée, placard, s.d.e. avec wc. Huisseries pvc
et double vitrage, Orientation Sud, Chauffage
électrique, 99 lots, Parfait pour investissement. Hono. 5,66%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
>> 2 pièces
44 Savenay
80 000 €
+EN* : 3 772 €
Vente propriété
44 Le Croisic
44 Le Croisic
140 000 €
+EN* : 5 572 €
Au calme, plain-pied d’une superficie totale
de 74 m2- Comprenant deux chambres, salon-séjour avec cheminée insert- salle d’eauDeux dépendances-Jardin arboré d’une superficie de 2 230 m2-Ouvertures pvc double
vitrage- Hono. 3,83% DPE D
ETUDE ME DE LAUZANNE
D
Tél.:02 40 56 98 98
44 La Chapelle-Launay
930 000 €
villa d’architecte, bioclimatique sur terrain
clos avec piscine : Espaces de vie, cuisine
A/E, Patio, 4 chambres, s. de bain; s. d’eau,
bureau, dressing, grande terrasse, double
garage. Prestations de qualité, matériaux
écologiques, chauffage au sol... Nous consulterSCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com 02.40.24.53.63
LE CROISIC - Face mer - vue panoramique
exceptionnelle, villa de 250 m2 habitables environ, 10 chambres - dépendance. Terrain de
501 m2 DPE D
SCP CIRMAN, TESSIER ET BAGET
D
19, rue Jeanne d’Arc NANTES
44 Piriac-sur-Mer
44 Mesquer
120 000 €
+EN* : 4 972 €
Savenay, au pied des commerces, T 2 de
36.19 m2 refait à neuf, pièce de vie lumineuse, chambre, salle d’eau, cuisine meublée.Grenier déjà préparé à l’aménagemen.
Idéal investisseur ou 1er achat. Hono. 4,5%
DPE D
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
D
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
975 000 €
+EN* : 30 622 €
195 000 €
+EN* : 7 222 €
44 St-Nazaire
MESQUER, à Kercabellec, à 1 km de la Plage
de Sorlock, sur terrain de 315 m2, MAISONNETTE de vacances de 28 m2, 2 pièces : entrée dans séjour/ch., cuis., s.d.e., wc, Jardin
Sud, Pas de chauff.,Tout à l’égout, Electricité
Refaite, en zone Nrb du PLU (non constructible). Hono. 3,98%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
44 Mesquer
350 000 €
+EN* : 11 872 €
MESQUER-QUIMIAC, 500 m de la baie Lanséria, MAISON de 154 m2, sur Terrain de
1 775 m2 : entrée, séj., Véranda, cuis., 3 ch.,
s.d.b., wc, ét.: 1 ch., 1 pièce, s.d.b., wc, gge
25 m2, Tout à l’égout, Chauffage convecteurs et radiants, Huisseries alu et double vitrage, DPE D. Hono. 3,28%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
500 m Mer Propriété Comprenant : Salon Séjour - bureau - Cuisine -2 Suites Parentales
wc - Lingerie - Etage: Salle de Billard et suitewc - Pièce rangement - Preau - Parc arboré Classe énergie : D - Prix : 975 000 €
+30 622 € € Frais de négociation DPE D
MAîTRE GEORGES FONTAINE
D
Tél.:02 40 62 18 00
Vente terrain
44 La Chapelle-des-Marais
LA CHAPELLE DES MARAIS - Terrain à bâtir
de 886 m2, vendu non viabilisé, exposition
Sud, pas de COS, prévoir assainissement autonome. - 52 872,05 € Négociation incluse Réf : 100/1583
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
Tél.:02 51 76 99 76
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
204 000 €
+EN* : 7 492 €
180 000 €
+EN* : 6 772 €
Quartier Ville Port Ds une résidence avec Ascenseur : Appartemet T 3 au 6ème étage
(dernier) avec terrasse et jolie vue sur l’estaire, garage. - 186 772,00 € - DPE E
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
E
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
44 Savenay
47 128 €
+EN* : 2 872 €
Maison type 5 de 125 m2, offrant entrée séparée, cuisine équipée, salon-séjour sur jardin avec vue dégagée-cheminée insert1 chambre au r-d-c, salle de bains, wc-Etage
3 chambres, salle d’eau avec wc, dressingGarage-Jardin de 1 300 m2. Hono. 3,57%
DPE D
ETUDE ME DE LAUZANNE
D
Tél.:02 40 56 98 98
44 Malville
>> 3 pièces
900 000 €
+EN* : 28 370 €
Quartier des Oiseaux, entre marché et plage,
villa ancienne sur 485 m2 de terrain clos :
Salon séjour avec cheminée, terrasse, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bain, appartement en rez de jardin : cuisine, séjour,chambre, salle de bain. Hono. 3,06%
SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com 02 40 24 53 63
44 La Chapelle-des-Marais
310 000 €
+EN* : 10 672 €
>> T1
635 000 €
+EN* : 15 000 €
LA BAULE - A 5 min à pied de la mer - maison
de 150 m2 entièrement rénovée en 2014,
comprenant : 5 chambres, cuisine a/e, salon
séjour avec cheminée et terrasse. Jardin cloturé et abri de jardin. Hono. 2,31%
SCP GASCHIGNARD MENANTEAU
VOELKER etude de Maîtres
Gaschignard, Ménanteau et Voelker
44 La Baule-Escoublac
44 La Turballe
Sur 1 000 m2 de terrain, maison comprenant
entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, wc,
chambre salle de bains privative et dressing.
A l’étage palier distribuant 4 chambres, salle
d’eau, wc. Terrasse. Garage attenant. Classe énergie : D- Réf : 100/1577 DPE D
MAITRES MARTIN ET GUIHARD
D
Tél.:02 51 76 99 76
370 000 €
+EN* : 12 470 €
Seceur Lycée, terrain de 769 m2 arboré : salon séjour, cuisine A/E, chambre s. de bain.
Et. : chambre avec mezz., bureau, 2 chambres, s. d’eau, s sol : buanderie, garage.
Hono. 3,26% DPE E
SCP TREILLARD 27 Av. O. Guichard
44500 LA BAULE www.treillard.com E
02 40 24 53 63
44 La Baule-Escoublac
En impasse, prox. bourg, PP de 2012 comprenant : Entrée sur sal-séj (36 m2), cuisine
ouverte, 4 ch., s.d.e. - WC - Buanderie. Le
tout sur terrain de 540 m2 exposé Sud-Est à
l’arrière. Hono. 3,69% DPE D
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
D
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
150 000 €
+EN* : 5 872 €
A 300 m des commerces, duplex de 107 m2
offrant entrée avec placard, séjour, cuisine,
2/3 chambres, s.d.b., s.d.e. et wc. Cave et
garage. Ds copro de 40 lots Prév charges
moy copro 960 €/an Hono. 3,77% DPE D
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
D
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
Proche centre. Maison en très bon état de
plain pied de 86 m2 :entrée, séjour, véranda,
cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres,
salle d’eau, wc, buanderie et préau voiture.
Jardin de 800 m2. Hono. 3,54% DPE D
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
D
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
44 Malville
210 000 €
+EN* : 7 672 €
Dans quartier calme, maison de plain pied
de 2011 offrant une pièce de vie ensoleillée,
cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage indépendant. Terrain de 527 m2. Hono. 3,52%
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
Loire-Atlantique
Saint-Nazaire
et sa région
Vente maison (suite)
44 Montoir-de-Bretagne
44 St-Nazaire
180 000 €
+EN* : 6 772 €
CENTRE, MAISON OFFRANT : r.d.c. : salonséjour avec chem., cuisine A/E, chamb,
s.d.e. et wc - Etage : grande chamb et chamb
avec s.d.e. et wc. GARAGES, PISCINE chauffée, JACCUZI. TERRAIN clos 928 m2. Hono.
3,32% DPE C
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
C
[email protected]
44 Ste-Anne-sur-Brivet
130 000 €
+EN* : 5 272 €
44 Quilly
Méan, MAISON de 134 m2, sur terrain de
350 m2, entrée, séjour, Veranda, cuis.A/E,
s.a.m., ancienne cuisine/lingerie, wc. 1er ét.
: 5 ch., s.d.e., 2ème ét. : 2 greniers aménageables, 1 ch., gge double, chauff. élect.,
Orientation Est / Ouest. Hono. 3,77%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
CENTRE VILLE Maison offrant séjour et coin
cuis. donnant sur jardin exposé sud, garage.
Etage : 2 ch. s d b et douche. ch. cent gaz.
- Jardin derrière - Classe énergie : Vierge 186 772,00 € ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
MAISON avec travaux à prévoir OFFRANT :
Salon-séjour, cuisine, 3 chambres, s.d.b. et
wc - Au-dessus : Grenier à aménager d’env.
60 m2.Garage et arrière cuisine accolés.
Puits et cave. TERRAIN de 2 246 m2. Hono.
3,9% DPE D
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
D
[email protected]
44 St-Nazaire
44 St-Nazaire
44 Ste-Anne-sur-Brivet
146 000 €
+EN* : 5 752 €
152 000 €
+EN* : 5 932 €
180 000 €
+EN* : 6 772 €
Centre Bourg, MAISON de 2008 de Plain
Pied de 78 m2, sur terrain de 302 m2, entrée
dans séjour-salon, cuis. ouverte aménagée et
équipée (hotte, table de cuisson, four), dégagement, lingerie, 3 ch., s.d.b., wc, chauff.
élect., Huisseries allu et double vitrage,
Orientation Sud. Hono. 3,79% DPE D
ETUDE ELIARD - BUTROT D
GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
44 St-Joachim
Maison de ville en bon état: Entrée, salon séjour avec cuisine A/E ouverte, trois chambre,
salle de bains, 2 wc. Grenier. NOmbreux rangements. Dépendances extérieures. Pas de
travaux à prévoir.157.932 € DPE C
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
C
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
Immaculée en Campagne, 4 km du Bourg
MAISON, Plain Pied de 91 m2, sur terrain de
2 525 m2,: Entrée, séj.,(cheminée), cuis., 3
ch., s.d.e., wc, Grenier aménageable, gge,
Dépendance, Toit ardoises, Chaudière Fuel,
Orientation Est/ Ouest. Hono. 3,63%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
44 St-Nazaire
44 St-Nazaire
120 000 €
+EN* : 4 972 €
155 000 €
+EN* : 6 022 €
166 172 €
A rafraîchir : r.d.c. : sal-séj, cuisine, s.d.e.,
arrière cuisine, véranda et WC. ETAGE : palier 3 ch. sur parquet massif. Dépendance :
1 bâtiment=atelier. Parcelle 801 m2.Accès
privatif au canal. Hono. 3,98% DPE D
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
D
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
44 St-Joachim
CENTRE MAISON de Ville . séj. salon et cuis.
aménagée, garage Etage : 4 ch. s d b. Jardin.
161 000 € DPE E
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
E
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
44 St-Nazaire
165 000 €
+EN* : 6 322 €
Campagne MAISON sur un terrain 3 000 m2,
offrant de plain pied :séj. salon cheminée et
cuis., 3 ch., s d b. véranda Sous sol avec
garage. Grenier sur le tout. 240 332,00 € DPE
C
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
C
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
44 St-Nazaire
135 000 €
+EN* : 5 422 €
1 cuisine, un salon-insert, 1 gde arrière cuisine, s.d.b., wc, 1 chaufferie, 1 véranda + débarras. ETAGE : 3 ch., wc.Dépendances :
1gge +1 atelier. Terrain + levée 1 475 m2 accès dir canal. Hono. 3,86% DPE C
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
C
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
Centre ville, MAISON de 85 m2, sur terrain
de 193 m2, : Entrée, séj., cuis., wc, Véranda
isolée en alu de 2013 de 18 m2, 1er étage :
palier, 3 ch., s.d.b., wc, coin douche + lavabo, 2e ét. : escalier escamotable, palier, 1
ch., Grenier, gge, chauff. gaz ville, Orientation Sud. Hono. 3,69% DPE E
ETUDE ELIARD - BUTROT E
GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
44 St-Nazaire
44 St-Malo-de-Guersac
130 000 €
+EN* : 5 272 €
prox.. bourg r.d.c. : entrée, cuisine, séjour,
salon, sde-WC.ETAGE : 3 ch., sdb-WC. Dépendance : un gge.Terrain de 604 m2.Dble
vit PVC/VR Hono. 3,9% DPE E
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
E
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
170 000 €
+EN* : 6 472 €
Proche Parc Paysager et Centre ville, MAISON de 86 m2, sur terrain de 452 m2, entrée
cuis. séj., véranda, lingerie, wc, gge, ét : 4
ch., s.d.b., Grenier aménageable, Jardin clos,
Huisseries pvc, chauff.gaz chaudière récente, Orientation Est /Ouest sur jardin, DPE
: E. Hono. 3,67%
ETUDE ELIARD - BUTROT GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
44 Savenay
240 000 €
+EN* : 8 572 €
Maison de 2014-Superficie 98 m2-Une suite
parentale avec salle d’eau au r-d-c, pièce de
vie lumineuse, cuisine équipée- Etage deux
grandes chambres, espace bureau-Salle de
bains-Aérothermie-Construction moderne de
qualité-Parcelle de plus de 1 500 m2- Hono.
3,45%
ETUDE ME DE LAUZANNE
Tél.:02 40 56 98 98
44 Trignac
200 000 €
+EN* : 7 372 €
280 000 €
+EN* : 9 772 €
OUEST Ds un quartier agréable proche école
et commerces MAISON de construction traditionnelle, séj. salon et cuis., 3 ch. s d b. gd
garage et combles aménageables, ch. cent
gaz. Le tout sur un terrain de 766 m2. - 289
772,00 € DPE D
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
D
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
44 St-Nazaire
Jolie maison en pierres, à 1,5 km de l’axe
Nantes/Vannes, sur deux niveaux, comprenant séjour avec cheminée et trois chambres
Grand jardin derrière DPE F
MAITRE DEBIERRE
F
Tél.:02 40 88 30 37
232 000 €
+EN* : 8 332 €
220 000 €
+EN* : 8 000 €
A 15 min de ST-NAZ, calme, MAISON Offrant
: salon-séjour avec chem., cuisine A/E, bureau, 4 chamb, s.d.e. et wc - mezzanine avec
s.d.e. et wc. Garage accolé. Et GRAND GARAGE d’env. 150 m2. (entreprise) Hono.
3,51% DPE E
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
E
[email protected]
24
150 000 €
+EN* : 5 872 €
185 000 €
+EN* : 6 922 €
Finir de rénover, r.d.c. : sal-séj, cuisine, 1 ch.,
s.d.b., WC, buanderie = 80 m2. Grenier à finir
80 m2. Attenant : 1 pièce (30 m2) /
gge(58 m2). Grenier (80 m2). Terrain
2 842 m2 + hangar agricole. Hono. 3,61%
DPE F
MES PERRAIS ET KERAMBRUN
Tél.:02 40 01 65 51 / site web :
F
www.notaire-perrais-kerambrun.fr
44 PontChâteau
44 St-Nazaire
165 000 €
+EN* : 6 300 €
MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED OFFRANT : - Pièce de vie avec cuisine ouverte
A/E, arrière cuisine, 3 chambreS, salle de
bains (baignoire et douche) et wc. - GARAGE
Accolé -TERRAIN PLEIN SUD de 559 m2.
Hono. 3,68% DPE D
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
D
[email protected]
44 PontChâteau
320 000 €
+EN* : 11 000 €
160 000 €
+EN* : 6 172 €
Bourg, MAISON ancienne de 117 m2, RENOVEE sur terrain de 897 m2 : entrée couloir,
salon/séj. carrelé, cuisine,s.à.m.,Véranda, 3
ch., s.d.b., wc, 1er étage : 2 ch., grenier parquetté, gge indépendant, attelier, huisseries
pvc, chauff. gaz ville. Hono. 3,71% DPE VI
ETUDE ELIARD - BUTROT D
GRANGER Tél.:02 40 22 77 47
44 PontChâteau
44 PontChâteau
Notaires-ouest.com
340 000 €
+EN* : 11 572 €
PARC PAYSAGER - Maison traditionnelle sur
3 niveaux : séj. salon, cuis., 5 ch. chauffage
cent gaz. garage. Sur terain de 390 m2 :DPE
: E - 351 572,00 € DPE E
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
E
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
CENTRE MAISON en bon ETAT : séj. salon
et cuis. donnant sur terrasse, 1 ch. et s d b,
garage Etage : 3 ch., s d b et grenier. ch.
élec (raidants), jardin 207 372,00 € DPE D
ETUDE DE MES DE
L’ESTOURBEILLON -QUEMENEUR
D
-TESSON Tél.:02 40 22 08 72
Vente terrain
44 Bouée
47 000 €
+EN* : 2 782 €
Proche Centre-En impasse au calme, parcelle de terrain d’une superficie d’environ
450 m2-Exposition Est-Ouest, desservi, tout à
l’égôut possible- Hono. 5,59%
SCP CHAUVEAU ET
GERARD-MOREL 19 Avenue du Parc
des Sports-44260
Savenay-Tél:02 40 56 90 17
Loire-Atlantique
Pays
d'Ancenis
44 Ancenis
160 000 €
+EN* : 6 172 €
Notaires-ouest.com
44 Mouzeil
160 000 €
Maison récente comprenant : séjour, cuisine,
3 chambres, salle de bains, wc et cellier. Garage Hono. 3.68% DPE D
D
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
44 Pannecé
44 St-Géréon
215 000 €
+EN* : 7 822 €
85 000 €
+EN* : 3 922 €
Vente appartement
>> 4 pièces
44 Ancenis
85 000 €
+EN* : 3 922 €
Rare PLAIN PIED LUMINEUX, Idéalement
placé, proche des commerces, gare SNCF,
piscine ..., pièce de vie, cuisine, 2 grandes
ch. sur un terrain d’environ 600 m2 clos et
arboré. garage.Travaux à prévoir. Prix net
vendeur 160 000 € + 6 172 € frais de négociation. Hono. 3,71% DPE E
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
E
02 40 96 43 32
44 Anetz
Centre Ville dans petit collectif de caractère
au rez-de-chaussée, venez découvrir cet Appartement T 4 de 65 m2 aux volumes généreux.Le charme de l’ancien Prix 85 000 € net
vendeur + 3 922 € frais négociation. Hono.
4,41% DPE D
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
D
02 40 96 43 32
44 Ancenis
97 000 €
+EN* : 4 282 €
90 000 €
+EN* : 4 070 €
Plein BOURG, dans un cadre de verdure maison à rénover offrant Pièce de vie avec coin
cuisine, 4 chambres, véranda, sous-sol sur
un terrain de 1 232 m2. Faites tout à pieds
!!! Prix 85 000 € net vendeur + 3 922 € frais
de négociation. Hono. 4,41% DPE G
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
G
02 40 96 43 32
44 Riaille
NOUVEAUTE, en exclusivité, AU CALME,
PROCHE ANCENIS, charmante maison en
pierres à rénover avec dépendances, hangar
et grenier. BEAU POTENTIEL sur terrain
d’environ 3 500 m2 et puits. IDEAL BRICOEURS. Hono. 4,33%
SCP THEBAULT-ARRONDEL
VARADES 02 40 98 65 93
44 Belligné
150 000 €
+EN* : 5 870 €
Centre Ville - A 2 pas de la Loire,Appartement T 4 au 2ème et dernier étage de 75 m2
alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, offrant belle pièce de vie (double exposition) et 2 chambres. Prix 97 000 € + 4 282 €
frais de négociation. Hono. 4,23% DPE D
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
D
02 40 96 43 32
>> 5 pièces
44 Ancenis
330 000 €
+EN* : 11 272 €
PROCHE BOURG, IDEAL FAMILLE agréable
maison lumineuse et spacieuse comprenant
4 chambres, salle de bains, salle d’eau salonséjour avec cuisine aménagée et équipée,
garage avec grand terrain exposition SUD.
Hono. 3,77% DPE D
SCP THEBAULT-ARRONDEL
D
VARADES 02 40 98 65 93
44 Couffé
100 545 €
+EN* : 4 455 €
Proche bourg, maison comprenant : séjour,
cuisine, 2 chambres et salle de bains. grenier, véranda et garage. Jardin d’environ
500 m2 DPE F
F
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
44 Joué-sur-Erdre
QUARTIER TRES PRISE T 5 plein sud, offrant 3 ch. + bureau, terrasse, dernier étage
avec ascenseur, garage fermé + 1 place, vue
imprenable !!!Appartement soumis au régime de la copropriété (128 lots) Prix net vendeur 330 000 € + 11 272 € frais de négociation. Hono. 3,3% DPE C
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
C
02 40 96 43 32
Vente maison
44 Ancenis
130 000 €
+EN* : 5 272 €
A 2 mn à pieds de la gare, Emplacement
idéal et charme certain pour cette maison de
ville à rénover avec jardin et dépendance
beau potentiel (129 m2) . Produit rare !! Prix
130 000 € net vendeur + 5 272 € frais de négociation. Hono. 3,9%
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
02 40 96 43 32
187 000 €
+EN* : 6 982 €
SAINT GEREON, Emplacement idéal pour
cette maison familiale avec dépendance et
terrain divisible en impasse offrant 4 chambres. Faites tout à pieds (gare, commerces,
écoles,...)!!Prix 175 000 € net vendeur +
6 622 € frais de négociation. Hono. 3,65%
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
02 40 96 43 32
44 Mésanger
44 St-Géréon
Aux portes d’Ancenis, proche accès A11
(nantes-paris), PLAIN PIED récent offrant
3 chambres+ 1 bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, sur un grand terrain clos de
1 500 m2. Posez vos valises, Prix net vendeur 180 000 € + 6 772 € frais de négociation. Hono. 3,63% DPE C
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
C
02 40 96 43 32
Accès rapide RD 723 ( axe Nantes-Angers)
et commerces, maison familiale à la déco soignée offrant belle pièce de vie, 5 chambres
dont 2 en r.d.c., garage sur un terrain de
732 m2. Prix 220 000 € net vendeur +
7 972 € frais de négociation. Hono. 3,5%
DPE D
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
D
02 40 96 43 32
44 St-Herblon
Proximité des écoles, IDEAL FAMILLE ou ARTISANS, traditionnelle de 150 m2, pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau privative et
dressing, S/S total sur MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE avec puits et vivier. Hono.
3,55% DPE D
SCP THEBAULT-ARRONDEL
D
VARADES 02 40 98 65 93
44 St-Mars-la-Jaille
190 000 €
+EN* : 7 072 €
Quartier très recherché, accès rapide à la
gare SNCF, PLAIN PIED de 2003 offrant
pièce de vie avec cuisine ouvert donnant
plein sud, 3 chambres et un garage sur un
terrain clos de 624 m2. Prix net vendeur
190 000 € + 7 072 € frais de négociation.
Hono. 3,59% DPE C
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
C
02 40 96 43 32
44 Varades
150 000 €
+EN* : 5 870 €
NOUVEAUTE, proche ECOLES et IDEAL FAMILLE, séjour-salon avec poele à bois donnant sur joli jardin paysagé et arboré, cuisine
indépendante aménagée, 4 chambres, salle
de bains, rangement, garage et stationnement. A VISITER ABSOLUMENT. Hono.
3,77% DPE D
SCP THEBAULT-ARRONDEL
D
VARADES 02 40 98 65 93
44 Varades
173 800 €
+EN* : 6 580 €
200 000 €
+EN* : 7 370 €
142 000 €
+EN* : 5 632 €
PROCHE GARE, maison de CARACTERE
140 m2, charme des poutres et des parquets, séjour-salon avec poele à bois, cuisine
A/E, 5 cha., salle de jeux, confort énergie par
aérothermie. portail électrique sur terrain
clos avec puits. FAIRE OFFRE Hono. 3,65%
DPE C
SCP THEBAULT-ARRONDEL
C
VARADES 02 40 98 65 93
Secteur de Blain
Châteaubriant
Vente maison
175 000 €
+EN* : 6 622 €
Isolée et avec accès au lac de Vioreau à pied,
agréable longère individuelle de 158 m2 rénovée et exposée sud avec vue sur le lac,
disposant d’un terrain de 9 438 m2 (possibilité moins) dont 8 200 m2 de bois. DPE C
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
C
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
180 000 €
+EN* : 6 772 €
220 000 €
+EN* : 7 972 €
165 000 €
+EN* : 6 322 €
Plain pied idéalement situé proche de tout
(commerces, écoles, gare,...) sur terrain arboré et clos de 574 m2, pièce de vie plein
sud avec cuisine ouverte, 2 chambres + bureau, garage. Faire vite !!! Prix 165 000 € net
vendeur + 6 322 € frais de négociation.
Hono. 3,69% DPE E
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
E
02 40 96 43 32
44 St-Géréon
44 St-Géréon
68 315 €
EN CAMPAGNE, bâtiment en pierres A RENOVER, (déjà viabilisé) en maison d’habitation comprenant 2 pièces principales plus
appentis et grenier aménageable pour plus
de 150 m2 habitables. Le tout avec environ
800 m2 de terrain (possibilité plus).
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
44 St-Géréon
Dans Quartier très recherché (accès gare
SNCF et commerces à pieds) Maison récente
offrant une vie de plain pied avec 4 chambres sur un beau terrain de 732 m2. Prix 215
000 € net vendeur + 7 822 € frais de négociation. PRODUIT RARE !!! Hono. 3,51% DPE
D
ETUDE NOTAIRES ET CONSEILS
D
02 40 96 43 32
44 Abbaretz
Proche commodités, agréable maison de
plain-pied offrant un salon/salle à manger,
une cuisine aménagée, trois chambres, une
salle de bains et un wc. Garage, abri de jardin et terrain de 576 m2. DPE D
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
D
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
44 Teillé
170 000 €
+EN* : 6 480 €
Proche toutes commodités, maison de
73 m2 comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Véranda et soussol total. Terrain de 1 300 m2 environ DPE
F
F
MAITRE DAVID Tél.:02 40 77 00 03
44 Varades
100 000 €
+EN* : 4 372 €
Bel emplacement proche bourg, pour cette
maison ancienne d’env. 100 m2 à personnaliser salon-séjour avec cheminée, cuisine,
cellier-cave, salle d’eau, wc et à l’étage, trois
chambres, grenier. Garage attenant avec wc.
Jardin arboré et clos. Hono. 4,19% DPE F
SCP THEBAULT-ARRONDEL
F
VARADES 02 40 98 65 93
44 Varades
105 000 €
+EN* : 4 520 €
En village, MAISON RENOVEE avec goût en
2006 d’environ 85 m2, cuisine équipée aménagée, salon séjour, 2 CHA., BUREAU, Salle
de bains avec balnéo, JARDIN ET GARAGE
et cababon. FAIRE OFFRE Hono. 4,13% DPE
E
SCP THEBAULT-ARRONDEL
E
VARADES 02 40 98 65 93
145 000 €
ndividuelle offrant salon, salle à manger
30 m2, grande cuisine aménagée, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Débarras 30 m2, hangar, terrain 1 165 m2 puits.
PRIX HNI : 150.722 € dont honoraires de négociation de 5.722 €. DPE D
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
D
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
44 Blain
210 000 €
+EN* : 7 672 €
Maison bourgeoise comprenant cuisine , salon- séjour, palier, S.D.B. ,5 ch. .Pièce d’eau
-cave. Garage en pierre de plus de 45 m2. Le
tout sur jardin clos et arboré d’env. 400 m2.
Prix net vendeur 210 000 € et 7672.05 € de
frais d’émo. Hono. 3,52% DPE C
SCP BARQ ET DEBIERRE C
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
25
Loire-Atlantique
Notaires-ouest.com
44 St-Gildas-de-Bois
Secteur de Blain
Châteaubriant
Vente maison (suite)
44 Blain
250 000 €
+EN* : 8 872 €
Maison tradi. comprenant pièce de vie avec
insert ouverte sur cuis. é/a, mezz. 3 ch. dont
1 au r.d.c..S.D.B. et S.D.E. Garage . Annexe
d’env. 60 m2. Garage de plus de 200 m2.Jardin d’env. 2 000 m2 .Prix 250 000 €8872.05 € de frais . Hono. 3,43% DPE D
SCP BARQ ET DEBIERRE D
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
44 Bouvron
145 000 €
+EN* : 5 722 €
Dans le bourg, maison ancienne de plainpied comprenant entrée, cuisine a., pièce de
vie 3 ch., salle d’eau.Garage attenant et dépendance .Le tout sur un jardin clos e de
700 m2 env.Prix net vendeur 145 000 € et
5 722 € de frais d’émolument. Hono. 3,8%
DPE F
SCP BARQ ET DEBIERRE F
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
44 Bouvron
220 000 €
+EN* : 7 972 €
44 Grand-Auverne
40 000 €
Maison en pierres avec séjour/salon de
42 m2 + cheminée et cuisine, 1 chambre de
17 m2 et salle d’eau/wc. Dépendance en
pierres et garage/débarras sur terrain. Honoraires de négociation en plus de 2 400 €.
DPE E
SCP ME A. MICHEL ET ME M.
E
MANCHEC Tél.: 02 40 97 00 14
44 Grand-Auverne
137 000 €
+EN* : 5 482 €
En lieudit, maison en pierre entièrement rénovée offrant séjour-salon sur parquet avec
cheminée, cuisine, trois chambres, salle de
bains. Petite dépendance, jardin. Hono.
3,85% DPE E
E
MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81
44 Guémené-Penfao
68 322 €
44 Guenrouet
CENTRE, MAISON avec travaux à prévoir OFFRANT : r.d.c. : salon-séjour avec coin cuisine donnant sur véranda avec s.d.e. et wc,
chambre. 1er étage : 2 chambres. - Au-dessus : une pièce.. TERRAIN de 878 m2. Hono.
4,5%
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
[email protected]
Centre bourg , maison d’env.165 m2 , comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour avec
chem.,buanderie , chaufferie. 5 chambres,
salon de TV, dressing, S.D.B. mezz..,grenier.
Dépendance- puits. Prix n.v. 220 000 € et
7 972 € de frais d’émo. Hono. 3,5% DPE B
SCP BARQ ET DEBIERRE B
NOTAIRES Tél.:02 40 87 83 13
44 Châteaubriant
185 000 €
+EN* : 6 922 €
105 000 €
+EN* : 4 520 €
Centre ville, maison de caractère offrant séjour-salon, cuisine aménagée et équipée,
salle de bains avec wc. Au 1er étage : quatre
chambres, cabinet de toilette avec wc. Au
2ème étage : grenier et chambre. Cave, jardin clos de murs. Hono. 3,61%
MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81
44 Erbray
216 880 €
+EN* : 8 120 €
ERBRAY (44). A 4 kms de CHATEAUBRIANT, maison récente en parfait état :
vaste séj.-cuis. éq. de 46 m2, 3 chs, 2 wc,
belle s.d.e, Grenier aménageable.Gge.,
chaufferie fuel, buanderie.Terrasse avec
store-banne. Terrain paysager 2.750 m2.
PRIX FNI : 233.120 € Hono. 3,48% DPE
CMAITRE MEREL Tél.:02 40 28 85 01
26
ISSE Près du bourg (44). Maison comprenant :Entrée, cuisine-séjour, deux chambres,
salle de bains,wc. Cave, garage, buanderie,
chaufferie, autre chambre. Terrain de
1.090 m2. PRIX FNI : 109.520 €. Hono.
4,13% DPE E
E
MAITRE MEREL Tél.:02 40 28 85 01
44 Missillac
44 Guémené-Penfao
85 Cugand
455 000 €
+EN* : 15 022 €
44 Missillac
300 000 €
Bâtiment à usage commercial avec belle surface d’exploitation, plein centre bourg, à
proximité de l’axe Nantes/Vannes (RN 165)
Hnoraires de négociation : 10.337,00 € DPE
NS
MAITRE DEBIERRE
E
Tél.:02 40 88 30 37
Proche bourg, maison d’env. 243 m2, sur terrain de 3 316 m2 comprenant:r.d.c. : Entrée,
salon , s.à.m., cuis. A/E véranda. 1er ET : 3
ch., dress, 2 s.d.b.. 2ème ET : ch., s.d.e..dépendance. jardin. Prix HNI : 470 022 €. Réf :
1089. Hono. 3,2% DPE D
ETUDE MENANTEAU & BREVET
D
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
85 Grand’Landes
150 000 €
+EN* : 5 872 €
Autres
départements
22 Broons
195 000 €
+EN* : 2 000 €
En village, proche de Legé, maison plain
pied, grand jardin plein sud, comprenant :
7 pièces dont un ensemble indépendant
avec cuisine et ch. , s.d.e. handicapé avec
wc. Cheminée insert. Véranda. Hono. 3,77%
DPE D
ETUDE DE ME DAVODEAU
02 40 26 37 37 et 06 72 70 38 46
D
[email protected]
85 Rocheservière
110 000 €
+EN* : 4 672 €
100 000 €
124 972 €
ISOLE CAMPAGNE : ensemble bâtiments à
rénover, comprenant :1º) Une maison d comprenant : une cuisine avec cheminée,
3 chambres, .2º) Une maison comprenant
deux pièces. Bâtiment de 25 m de long.plusieurs dépendances, euros Possibilité de diviser . sup cadastrale de 8 400 m2
ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11
Idéal premier investissement ou locatif, proche vois expresse, maison mitoyenne sur
trois niveaux comprenant : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, wc Etage : chambre et wc - Combles Dépendances Honoraires négociation : 4.656,00 €
Hono. 4357% DPE C
MAITRE DEBIERRE
C
Tél.:02 40 88 30 37
44 Ruffigné
44 Guémené-Penfao
Proche CLISSON, mais. d’env. 171 m2 sur
terrain de 2 216 m2 comprenant : Hall d’entrée, cuis. A/E, sal-sej, mezzanine, arr cuis.,
lingerie,3 ch., s.d.b.. Atelier, gge double et
cave. Chauf élec. Prix : 423.672 € HNI - réf.
1084 Hono. 3,23% DPE D
ETUDE MENANTEAU & BREVET
D
CLISSON Tél.:02 40 54 75 83
Divers ventes
Vente maison
Centre bourg: maison de ville rénovée construite en pierre sur trois niveaux comprenant
: cuisine équipée et aménagée, salon, wc. Au
1er : chambre avec salle d’eau. Au 2ème
chambre avec petite terrasse. Petite cour Garage attenant 25 m2. Superficie habitable
65 m2 DPE G
G
ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11
410 000 €
+EN* : 13 672 €
65 000 €
+EN* : 3 322 €
En lieudit, maison à rénover offrant pièce de
vie avec cheminée, trois chambres, salle
d’eau, grenier aménageable. Jardin. Hono.
4,86%
MAITRE LEPINE 02 40 07 98 81
44 Issé
85 Cugand
50 000 €
+EN* : 2 900 €
En campagne, MAISON en pierres OFFRANT
: - r.d.c. : pièce de vie d’env. 45 m2 avec
chem. et coin cuisine. - Etage : 2 chambres
et s.d.b.. - dépendances et puits. Terrain
d’env. 500 m2. Hono. 5,48% DPE G
SCP MERY-PEREZ Notaires à
PONTCHATEAU Contact Mme
LOPEZ 02 40 45 66 44
G
[email protected]
44 Issé
80 000 €
+EN* : 3 772 €
195 000 €
+EN* : 7 222 €
Dans le BOURG : maison construite en 1999,
de plain-pied : comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc, trois chambres, salle d’eau. Grenier aménageable. Cellier et garage attenant. Terrasse sud. Jardin
clos de 833 m2. Hono. 3,7% DPE VI
G
ME MESSINEO Tel: 02 40 79 30 11
Maison de 1998 comprenant : r.d.c. : salon
séjour sur cuisine A/E, arrière cuisine, suite
parentale. Garage. A l’étage : mezzanine donnant sur 3 chambres et une salle de bain.
Grenier. Terrain arboré de 900 m2 avec abri
de jardin et barbecue. DPE C
SCP CIRMAN, TESSIER ET BAGET
C
19, rue Jeanne d’Arc NANTES
85 Cugand
240 000 €
+EN* : 8 572 €
Immeuble
120 000 €
+EN* : 4 970 €
Entourée d’un terrain de 2 315 m2, maison
sur sous-sol de 119 m2 hab.: séjour avec
cheminée, cuisine, 3 ch., bureau, s.d.b.,
2 wc, buanderie, lingerie et garage. Terrain
avec possibilités de division. Hono. 3,45%
DPE E
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
E
CLISSON 02 40 54 07 84
RUFFIGNE, Près Le Bourg (44). Maison
(1970) de bonne construction, comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine, trois chambres, arrière-cuisine et débarras.Grenier aménageable.Terrain de
1.800 m2 avec dépendance.PRIX FNI :
124.970 €uros Hono. 3,98% DPE E
E
MAITRE MEREL Tél.:02 40 28 85 01
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
En lotissement à l’entrée de la ville, Maison
T 4 rénovée, de 69 m2, r.d.c. : séjour, cuisine, wc et à l’étage : dèg.+rangements, 3 ch.
dont une avec placard, s.d.b.,garage, jardin.
Libre d’occupation. Prix net vendeur
110 000 € + Honoraires 4 672 €. Hono.
4,07% DPE E
NOTAIRES ET CONSEILS
E
02 40 83 04 61/ 06 83 56 02 38
85 Montaigu
275 000 €
+EN* : 7 900 €
Pour investisseur, plein centre de Montaigu.
Bel immeuble comprenant 5 appartements
et un local commercial. 23 600 € de loyer net
par an (charges déduites). Hono. 2,79%
ETUDE TEILLIAIS DEVOS ROUILLON
, 7 avenue O. de Clisson - 44190
CLISSON 02 40 54 07 84
Loire-Atlantique
Les notaires de Loire-Atlantique
BIOTTEAU Sophie,GICQUEL Jeannick, DRENO Jean-Marc et MALCUIT Rodolphe
GOBIN Pierre
RUAUD Damien, BRIFFAULT Denis et BALLEREAU Eric
BODIGUEL Caroline et CHAMPENOIS Florent
ROBVEILLE Thierry
THOMAS Julien
MARTIN Bertrand, DEGAT-ASTCHGEN Nathalie, AUDOIRE Eric et RASS Gildas
HUNAULT Alain
LE RESTE Xavier
MENANTEAU Jean et BREVET Samuel
TEILLIAIS Georges, DEVOS Christian et ROUILLON Guillaume
CANDIA Bruno et TREILLARD Jérôme
BARQ Yannick et DEBIERRE Sandrine
RIGAUD Fabrice
MESSINEO François
FONTAINE Georges
MARTIN André et GUIHARD Catherine
GASCHIGNARD Patrick
BARDOUL Yves-Noël
CHAPEL Lucien, GUILLET Jacques, PHAN THANH Frédéric et VIGUIER Christophe et TABOURDEAU CARPENTIER Philippe
TREILLARD Pierre-André et VINET-TREILLARD Marie
LENGLART-LE BEC Marie-Alix et TEITGEN Antoine
MINIER-MARTIN Sophie et RICORDEL Gaëlle
FALTOT Mahbouba
GUILLOUX André, ROUZIL Philippe et AUNEAU Xavier
DAVODEAU Christèle
BRETECHE Laurent
DAVID Thérèse
BERTIN Joël
MARCHAND Marie-Astrid
DEBIERRE Antoine
LEPINE Stéphanie
BOURMALO-DUVAL Stéphanie et BOURMALO Emmanuel
HENRY DE VILLENEUVE Arnaud et JANNIN François-Xavier
MECHAIN Xavier-Jacques
CIRMAN Frédérique, TESSIER François et BAGET Emmanuelle
BODIN Bertrand et FAIDHERBE Luc
BOUSSION Benoist et KUHN Benjamin
BREPSON Bernard, THOUZEAU Didier et GASTE Jean
CASSOU Xavier et PICART Laurence
DEIN Loïc et RICARD Xavier
DELOBEL-BEAUFILS Blandine
DEVENYNS Guillaume, BENASLI Stéphane et DEXMIER Emmanuelle
FAUVEL Eric, GAUTIER Philippe et LAISIS Gaël
GASCHIGNARD Guillaume, MENANTEAU Pierre et VOELKER Delphine
GROSGEORGE Bertrand et LOYTIER Laurent
RONDEAU Emmanuel, BIGEARD François et GUILLOU Brice
THEVENIN Jean-Claude et THEVENIN Marion
TRICHEREAU Michel, NEAU Pierre, BOUCHE Xavier, TRICHEREAU Maximilien et TABURET Arnaud
BERNIER Jacques, LETHU Hugues et DEL VALLE LEZIER Ismérie
MITRY Grégoire, BAUDRY Antoine, VINCENDEAU Thierry et POIRAUD Vincent
WALSH DE SERRANT Patrice
LE DUIGOU-CHEVALIER Maryvonne et BOUCHERON-TUFFREAU Mathilde
BEAUPERIN Luc
NICOLAS Jean-Martial
BAUDRAND François-Xavier
MARCHAIS Marie-Thérèse
MERY Xavier et PEREZ Arnaud
PERRAIS Fabrice et KERAMBRUN Yann
TOSTIVINT Olivier, DUVERT Frédérick et DEVILLE Benoît-philippe
LEROUX Charles
ATTIAS Patricia
DELOMEAU Paul-Bernard,THOMAS Thierry, HOUIS Arnaud , GIRARD Arnaud et DURAND Marie Virginie
MICHEL Antoine et MANCHEC Martial
MEREL Philippe
LIEBAULT Jérôme et TEMPLIER-LIEBAULT Claire
ALEXANDRE Marguerite et MORICEAU Laurent
BRITON Franck, BRETECHER Nicolas et BOISSEAU-DERSOIR Brigitte
MAURICE Antoine
BAZIN François et OLLIVIER Philippe
LEPINE Stéphanie
LEPAGE Françoise
LESBATS Jean-Louis et BIHAN Pierre
ELIARD Franck, BUTROT Anthony et GRANGER Emmanuel
DE L’ESTOURBEILLON Gildas, QUEMENEUR Yves et TESSON Thierry
GUILLO Roland
MOREAU Frédéric, FRISON Olivier et GERARD-VEYRAC Jean-Charles
CASSIGNEUL Thierry, DROGOU François-Xavier et GLAUD Christophe
FOUQUEAU-DOUGNAC Evelyne
FOURNIER-RENAULT Ariane
CHAUVEAU Vincent et GERARD-MOREL Delphine
DE LAUZANNE Olivier
BRANGE-FROMENTIN Sophie
PENARD Cyrille
THEBAULT Yannick et ARRONDEL Jérôme
DEJOIE Laurent, DEJOIE Antoine et FAY Pierre-Frédéric
POSTEC Henri-Xavier, AUDRAIN Arnaud, CAPELLE Olivier et DENIS-NOUJAIM Marie
CALVEZ Ronan
BUSSON Thierry et GUEDE Anne
Notaires-ouest.com
218, place République - BP 147
14, rue Busson-Billault
21, rue Anatole France
2, rue du Lac - BP 9
1, avenue de la Gare - BP 13
9, rue de Bretagne - BP 6
2, avenue du Housseau - BP 60317
3, rue Joseph Hervouët
20, boulevard de la République - BP 61
73, rue du Docteur Boutin - BP 49414
7, avenue Olivier de Clisson - BP 49227
23, boulevard Paul Langevin - BP 23
1 Rue du Pré Clos – Zone Artisanale de la Madeleine
17, place de l’Eglise
3, place Simon - BP 1
2, rue Pavé de Beaulieu - BP 5126
41, rue de Verdun - BP 22
22, rue de la République - BP 11
2, place Jean Ligonday
117, avenue De Lattre de Tassigny - BP 227
27, avenue Olivier-Guichard - BP 116
4, rue de Sucé - BP 4307
2 rue du Jeu-de-Paume - BP 7
31, rue Saint Vincent - BP 5
6, quai Provost - BP 8
2 rue Jean-Claude-Grassineau, BP 10
45, rue Georges Clemenceau
253, rue de l’Hôtel de Ville - BP 22
Place de la Gare - BP 22
Zone de la Seiglerie – 1, rue Clément-Ader - BP 47
32, rue de Villeneuve - BP 14
21 Chemin de Gravotel
18, rue Honoré Broutelle
3, rue Piron
176, route de Saint-Joseph
19, rue Jeanne D’Arc - BP 62021
2, rue Voltaire - BP 71327
9, rue Jeanne d’Arc - BP 21723
25-27 Rue de Bel Air - BP 41021
9, rue du Chapeau Rouge - BP 61522
3, rue Porte Neuve - BP 20511
4, rue Bertrand Geslin - BP 92122
Tour Bretagne - Place Bretagne - BP 72423
22, rue des Halles - BP 42001
10, rue des 3 Croissants - BP 61718
3, rue Dugommier - BP 51004
6, rue Voltaire - BP 60301
12, rue du Chapeau Rouge - BP 31822
Immeuble Eureka – 1 Mail du Front Populaire –CS 50307
1, rue Cuvier - BP 58756
4 bis, place du Sanitat
44, rue de Gigant - BP 28414
2, rue d’Ancenis - BP 34
28, avenue Alexandre Goupil - BP 135
25, route de Rennes - BP 7
37, rue du Général-de Gaulle
24, rue Charles Perron - Route du Coudray
30, route de Vannes - BP 26
6, chemin de Criboeuf - BP 57
Route de Saint Michel - BP 1229
28, rue de Verdun - BP 1239
11, avenue Gambetta - BP 61
3, rue Victor Hugo - BP 175
6, rue des Chênes – ZA Les Fuzeaux
13, place de l’Eglise - BP 7
96-98, avenue du Maréchal Foch - BP 1013
2, cours d’Armor - Route de Savenay - BP 1
16, boulevard du Massacre
123, route de Vannes
40, rue du Vignoble - BP 3
55, Rue de la Libération
50, rue du 3 Août 1944
64, rue Geo-André
50, boulevard de l’Université - BP 56
50, rue du Général de Gaulle - BP 168
21, rue de la Gare - BP 2017
1, Le Moulin de la Chaussée
52, boulevard des Pas Enchantés - BP 13333
Espace La Luciole , 27, rue du Président-Coty
12 Bis, rue de Nantes
19, avenue du Parc des Sports - BP 8
5, rue Georges Clémenceau - BP 14
31, rue de Rennes
31, rue François Luneau - BP 26
195, rue du Parc - BP 60033
13, rue de la Garenne BP 2213
13, rue Ile de France - BP 2221
19, avenue de Nantes - BP 6
11, rue Choizeau - BP 13
44154
44115
44130
44830
44580
44750
44473
44110
44142
44194
44192
44220
44130
44320
44290
44350
44410
44810
44610
44505
44503
44243
44430
44330
44640
44650
44840
44850
44270
44270
44780
44520
44000
44000
44300
44020
44013
44017
44010
44015
44005
44021
44047
44020
44017
44010
44003
44018
44203
44187
44105
44184
44390
44703
44701
44560
44630
44160
44160
44212
44212
44380
44404
44440
44660
44250
44360
44807
44800
44450
44670
44850
44601
44611
44613
44320
44310
44230
44980
44880
44260
44260
44119
44330
44370
44122
44122
44116
44360
ANCENIS CEDEX
BASSE-GOULAINE
BLAIN
BOUAYE
BOURGNEUF EN RETZ
CAMPBON
CARQUEFOU CEDEX
CHATEAUBRIANT
CHATEAUBRIANT CEDEX
CLISSON CEDEX
CLISSON CEDEX
COUERON
FAY DE BRETAGNE
FROSSAY
GUEMENE PENFAO
GUERANDE
HERBIGNAC
HERIC
INDRE
LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX
LA BAULE ESCOUBLAC CEDEX
LA CHAPELLE SUR ERDRE CEDEX
LE LOROUX-BOTTEREAU
LE PALLET
LE PELLERIN
LEGE
LES SORINIERES
LIGNE
MACHECOUL
MACHECOUL
MISSILLAC
MOISDON LA RIVIERE
NANTES
NANTES
NANTES
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 1
NANTES CEDEX 2
NANTES CEDEX 4
NANTES CEDEX 4
NANTES CEDEX 4
NORT SUR ERDRE
ORVAULT
ORVAULT CEDEX
PAIMBOEUF
PLESSE
PONTCHATEAU
PONTCHATEAU
PORNIC CEDEX
PORNIC CEDEX
PORNICHET
REZE CEDEX
RIAILLE
ROUGE
SAINT BREVIN LES PINS
SAINT ETIENNE DE MONTLUC
SAINT HERBLAIN CEDEX
SAINT HERBLAIN
SAINT JULIEN DE CONCELLES
ST JULIEN DE VOUVANTES
SAINT MARS DU DESERT
SAINT-NAZAIRE CEDEX
SAINT NAZAIRE CEDEX
SAINT NAZAIRE CEDEX
SAINT PERE EN RETZ
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
SAINTE LUCE SUR LOIRE
SAUTRON
SAVENAY
SAVENAY
TREILLIERES
VALLET
VARADES
VERTOU CEDEX
VERTOU CEDEX
VIEILLEVIGNE
VIGNEUX DE BRETAGNE
02 40 96 43 30
02 40 71 86 29
02 40 79 06 19
02 51 70 58 08
02 40 21 40 02
02 40 56 55 77
02 40 18 11 30
02 40 81 11 15
02 40 81 00 23
02 40 54 00 18
02 40 54 07 84
02 40 86 10 01
02 40 87 48 48
02 40 39 70 70
02 40 79 25 77
02 40 62 18 00
02 51 76 99 76
02 40 57 97 00
02 40 86 50 43
02 40 11 25 25
02 40 24 28 29
02 28 01 24 30
02 40 03 78 30
02 40 80 40 07
02 40 04 54 04
02 40 26 37 37
02 28 00 95 95
02 40 77 00 03
02 40 78 57 44
02 40 31 40 60
02 40 88 30 37
02 40 55 50 06
02 40 49 40 64
02 40 73 27 95
02 40 50 76 95
02 40 73 03 50
02 40 69 76 06
02 51 72 93 13
02 40 12 29 29
02 40 73 11 90
02 40 73 20 61
02 40 73 34 30
02 40 47 08 09
02 40 47 51 00
02 40 35 92 92
02 40 48 78 06
02 40 73 04 82
02 40 48 42 41
02 40 99 22 99
02 51 84 99 00
02 40 73 74 50
02 40 73 72 19
02 40 29 56 24
02 40 63 07 30
02 40 76 92 20
02 40 27 50 22
02 40 79 60 16
02 40 45 66 40
02 40 01 62 28
02 40 82 18 20
02 51 74 02 02
02 28 55 09 17
02 40 32 45 00
02 40 97 81 57
02 40 28 85 01
02 40 27 26 42
02 40 86 80 04
02 40 16 06 60
02 28 25 06 10
02 40 54 10 12
02 40 55 50 06
02 40 77 44 03
02 40 22 33 32
02 40 22 08 34
02 40 22 08 72
02 40 21 70 01
02 40 78 86 11
02 40 34 09 09
02 40 25 89 60
02 40 40 52 52
02 40 56 90 17
02 40 56 90 20
02 28 25 28 65
02 40 33 92 18
02 40 98 33 07
02 40 80 08 08
02 51 71 25 25
02 40 26 52 49
02 28 02 02 02
Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation
27