LE NOUvEL IMMEUBLE ALLENDE

CHAMPIGNY-SUR-MARNE
BOIS L’ABBÉ
# 01
LA GAZETTE D’IMMOBILIÈRE 3F
BULLETIN D’INFORMATION TRAVAUX I CHAMPIGNY-SUR-MARNE I BOIS L’ ABBÉ I DÉCEMBRE 2012 I NUMÉRO 1
ÉDITO
J’ai le plaisir de vous faire parvenir
la 1re gazette 3F du quartier du
Bois l’Abbé. Ce premier numéro
est l’occasion de vous présenter
l’état d’avancement du projet de
rénovation urbaine dans votre
quartier.
L’année 2013 sera donc marquée
par la livraison d’un immeuble neuf
de 57 logements et le démarrage
des travaux de démolition de la
tour 3, rue du Maine. Le relogement
de ses habitants se poursuit avec
une nouvelle équipe de maîtrise
d’oeuvre urbaine et sociale.
2013 sera également l’année
du démarrage des travaux de
réhabilitation dont la concertation
démarrera au mois de janvier.
En phase de chantier, nos équipes
de proximité restent plus que
jamais mobilisées pour répondre
à vos questions et assurer une
qualité de service satisfaisante.
Toute l’équipe de proximité se joint
à moi pour vous souhaiter de très
bonnes fêtes de fin d’année.
Bien cordialement
Virginie Ledreux-Gente
Directrice départementale
Architecte : Laura Carducci
Ce chantier de grande envergure
a déjà un impact aux pieds de
vos immeubles, puisque les
travaux sur les réseaux réalisés
par l’aménageur, SADEV 94, ont
commencé et que la nouvelle
construction, avenue Allende est
déjà grandement avancée.
le nouvel
immeuble allende
Cette opération consiste en la réalisation de 57 logements répartis en deux
bâtiments collectifs de 5 et 6 étages.
Ces immeubles comptent respectivement
33 et 24 logements. La totalité du sous-sol
est occupé par un parking de 57 places, des
caves et les locaux techniques.
Chaque logement disposera d’une terrasse
et cet ensemble immobilier sera totalement
résidentialisé.
Immobilière 3F s’inscrit dans une politique
de développement durable.
Un soin particulier est porté à la haute
qualité environnementale des projets ainsi
qu’aux principes de constructions conduisant à une diminution du coût des charges
pour les locataires.
Cette construction est donc en précertification BBC Effinergie incluant des
panneaux solaires couvrant à hauteur de
30% les besoins en eau chaude sanitaire
pour la totalité des logements, couplés
à une chaufferie collective raccordée au
chauffage urbain produit par un puits de
géothermie. Le chauffage est complété par
une chaudière à gaz.
LA MEDIATION SOCIALE 3F
Présents sur le quartier depuis de
nombreuses années, les cinq agents qui
composent l’équipe sont toujours à votre
écoute pour vous accompagner dans vos
démarches, vous conseiller, vous orienter,
gérer les situations conflictuelles et
instaurer le dialogue avec les jeunes.
Implantés au cœur du quartier, les médiateurs 3F sont présents du lundi au vendredi
de 10 h à 21 h au 3e étage de la tour située
3, rue du Maine. Ils sont joignables à un
numéro unique : 01.48.80.50.87.
chantiers d’insertion
Dans le cadre du projet de rénovation urbaine, les chantiers offrent des opportuni-
le mot du
responsable habitat
Isabelle MOREAU est arrivée il y a
un an chez 3F.
« Ce projet est une chance ! Chance
de participer à un grand chantier de
modification et d’amélioration d’un
tés d’emplois pour les personnes résidant
dans le quartier du Bois l’Abbé. Vous pouvez
vous inscrire:
 à la Mission Locale (pour les moins de
26 ans) : 15 place Rodin à Champigny-surMarne - 01.48.80.73.06
 ou à Pôle emploi en y déposant votre CV
à l’attention de Catherine Jeaneau - ANRU :
17 avenue Marx Dormoy à Champigny-surMarne
le relogement
Stéphanie Thomas du cabinet LE FRENE
en charge du relogement de la tour 3, rue
du Maine, tient une permanence dans le
bureau de la médiation tous les mercredis
de 10 h à 18 h.
quartier pour lui redonner vie.
Très mobilisée avec mes équipes, j’ai à
cœur de rester à l’écoute
des locataires et de
maintenir tout au
long des travaux
une qualité de
service satisfaisante. »
LA RÉNOVATION DU QUARTIER
EN IMAGE :
VOS
CONTACTS
votre espace
d’accueil 3f
52, avenue Boileau
01 55 98 10 29
L’équipe de proximité est à votre
disposition du lundi au vendredi de
8 h 30 à 12 h et de 14 h 30 à 18 h 30
(18 h le vendredi).
VOS GARDIENS
Abou LY, Frédéric BERGé, Ahmadou
DIENG et Issa Mansega DIAWARA
Pour tous renseignements ou difficultés
d’ordre technique ou administratif,
vous avez la possibilité de contacter
notre Service Clientèle :
SERVICE CLIENTÈLE
01 55 26 11 90
Merci aux personnes ayant participé à la rédaction de cette gazette : c. oyE, i.moreau et l.hili.
IMMOBILIÈRE 3F - SOCIÉTÉ ANONYME D’HABITATIONS À LOYER MODÉRÉ AU CAPITAL DE 108 408 363,52 EUROS - SIÈGE SOCIAL : 159, RUE NATIONALE, 75 638 PARIS CEDEX 13 RCS PARIS B 552 141 533 - CE DOCUMENT EST IMPRIMÉ SUR UN PAPIER LABELLISÉ FSC, ISSU DU RECYCLAGE (60%) ET DE FORÊTS GÉRÉES DE MANIÈRE
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