Les cahiers de - Lille Métropole Habitat

PROXIMITÉ
Les cahiers de
ROUBAIX MOTTE
ROUBAIX,
TOURCOING
(
CROIX, MOUVAUX, WATTRELOS, LYS-LEZ-LANNOY,
BONDUES, RONCQ, NEUVILLE EN FERRAIN
ROUBAIX MOTTE
Des jardins dans la Ville
Souvenez-vous…Il y a encore deux ans se tenait à cet endroit une tour haute de 13 étages. Puis
l’ANRU est passée par là en aérant largement le quartier des 3 Ponts, pour laisser place à des
voies de circulation et surtout à des espaces verts qui faisaient cruellement défaut…
Alors voilà notamment ces 19 parcelles cultivables, en lieu et place de la tour F ! Une initiative
innovante cogérée par LMH, la Ville de Roubaix, et l’Association roubaisienne « La Maison du
Jardin » qui offre la possibilité à 19 habitants du quartier, dont 12 locataires de LMH, de cultiver
leur petit jardin.
« Je sème des salades, des tomates, des haricots, des piments et tous les aromates dont j’ai
besoin, c’est génial ! » nous confie Mme Gali (cf photo), qui partage sa parcelle avec sa maman.
Depuis le 10 mai en effet, chaque jardinier a reçu sa clé d’entrée contre une cotisation annuelle
de 15 e. Autant dire très peu, car même si chacun apporte ses outils et ses semis, un soutien
technique est apportée par l’Association une fois par semaine (formation, prêt d’outils ou de
livres, animations…). Pour sa part, la Ville de Roubaix met ses terrains à disposition et entretient
les espaces verts. LMH finance l’aménagement du terrain et l’ensemble des installations
attenantes (le chalet de stockage, le point d’eau qui récupère les eaux de pluie, les clôtures, les
bacs de jardinage, etc).
Diversité des cultures (dans tous les sens du terme ! ), échanges de bonnes pratiques entre
jardiniers, développement durable… Ces Jardins Familiaux des 3 Ponts contribuent largement
au « mieux-vivre ensemble ». LMH honore ici encore les engagements pris dans le cadre de son
agenda 21 et poursuit le développement de sa responsabilité sociétale.
Avant...
Bientôt une
« outilothèque »
à la Bourgogne
)
Vous habitez la Bourgogne, vous avez
besoin d’une perceuse pour un usage
ponctuel, mais vous ne souhaitez pas
l’acheter ? LMH sera bientôt là pour
vous aider !
Dès cet été, LMH ouvrira une
« outilothèque » en test dans l’un de
ses locaux situés au 201, rue Schuman
dans le quartier de la Bourgogne.
Une vingtaine d’outils de première
nécessité achetés par LMH, destinés au
bricolage, au jardinage ou aux travaux
ménagers (ponceuse, perceuse, tondeuse électrique, table à repasser…)
seront mis à disposition des locataires
de LMH le souhaitant, sous la forme
d’un prêt de 3 à 4 jours maximum.
L’association « Passe-moi le Relais »
assurera bénévolement la permanence
pour les prêts 2 demi-journées par
semaine, sachant que la demande
devra être faite auprès de l’agence
de Tourcoing qui fournira le bon
d’échange.
Une façon parmi d’autres de répondre
à nos exigences de qualité de service !
Pour en savoir plus : Agence de
Tourcoing / 03.20.28.30.30
Permanences prévues le mardi de 14h à
17h et le vendredi de 9h à 12h à compter
du mois de juillet.
... Après
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ROUBAIX MOTTE
ROUBAIX NATIONS UNIES
L’appartement pédagogique des 3 Ponts
ferme ses portes
Résidence Hutin : mesurer sa consommation
énergétique en temps réel : c’est parti !
En septembre 2012 ouvrait
au pied de la tour E des
3 Ponts un appartement
pédagogique
proposant
un parcours valorisant les
éco-gestes à adopter dans
son logement, dans le but
d’aider les locataires à mieux
gérer leurs consommations
énergétiques.
Presque 2 ans après et plus
de 70 animations plus tard
(sur place en porte à porte),
l’heure est venue de fermer ses portes… Ce sera chose faite le 16 juin
prochain, dans le cadre d’une journée festive inscrite au menu de la Semaine
Nationale des HLM. Une dernière « porte ouverte » est programmée ce jourlà et des animations « durables » organisées par nos partenaires (LMCU, eaux
du Nord et PSPE) ponctueront cette journée festive :
- de 8h30 à 11h30 : atelier d’expériences scientifiques autour des énergies
renouvelables à destination des enfants de 8 à 11 ans par l’association « Les
Petits Débrouillards », dans le logement
- de 9h30 à 17h : une exposition dans le bus info tri LMCU stationné sur
le parking de la Tour E, sur le thème des déchets ménagers et de leur
valorisation
- de 10h30 à 16h : des jeux organisés par les Eaux du Nord dans le logement
(bar à eau, puzzle, quizz eco-gestes)
- de 14h à 17h, un stand « achats malins » installé dans le hall de la Tour E et
animé par LMCU donnera toutes les astuces pour réduire sa production
d’emballage.
- et toujours des visites guidées de l’appartement…
Une fête de clôture honorera le bilan au final très positif de cette initiative
de LMH qui a apporté beaucoup de satisfaction aux locataires entrants ou
en place et parfois même a débouché sur des entretiens individuels visant à
réduire la précarité énergétique des uns ou des autres…
D’autres ouvertures d’appartements pédagogiques sont prévus à Lille et à
Roubaix.
Il y a quelques mois
(cf Mag n° 35 oct. 2013),
nous vous annoncions la
pose expérimentale de
capteurs permettant de
mesurer la consommation
énergétique
sur
la
Résidence
Hutin
à
Roubaix.
Cette résidence ayant
bénéficié en 2011 d’une
réhabilitation thermique,
cette expérience vise
à pouvoir contrôler la performance technique après travaux. En
complément, les locataires suivent à distance leurs consommations
(gaz, eau froide et chaude, électricité) puisque les capteurs sont reliés
à un portail internet consultable sur ordinateur et téléphone mobile.
65 des 70 locataires de la résidence ont accepté la pose de ces capteurs
entre septembre 2013 et janvier 2014 et sont prêts aujourd’hui à
suivre leur consommation en temps réel.
L’accompagnement de l’association PSP (Point Service aux
Particuliers) leur permet, en plus de s’approprier le dispositif,
d’adopter un comportement éco-responsable. Ceci afin de pouvoir
maîtriser leurs charges énergétiques et, à terme, de réduire le montant
de leurs factures.
Les locataires de Hutin deviennent ainsi les premiers «
consomm’acteurs » d’énergie de LMH, et nous donnent l’occasion
de les accompagner dans la compréhension et le contrôle de leurs
consommations d’énergie. Dans l’axe direct de notre agenda 21.
TOURCOING
Un joli mois de l’Europe à Testelin
A la fin de l’année dernière s’est terminée
une grosse réhabilitation thermique à la
résidence Testelin (isolation thermique
par l’extérieur, améliorations dans les
60 logements et rénovation des parties
communes), visant à améliorer son
étiquette énergétique. (cf Mag n°32 janv
2013).
C’est d’ailleurs pour cette raison qu’elle a
pu bénéficier de financements européens.
Dans ce cadre, elle a naturellement été
positionnée pour être l’une des résidences
illustrant « le joli mois de l’Europe en Nord Pas de Calais », une manifestation
mise en œuvre par l’Union Européenne.
une grande journée de sensibilisation aux « éco-gestes » a donc été organisée
au sein de la résidence le mercredi 28 mai de 10h30 à 17h.
Ou comment apprendre à mieux gérer ses consommations énergétiques et
ainsi réduire ses charges, à travers différents ateliers : un Kit Appart mobile
mettant en scène les économies d’énergie et le tri des déchets, un Bar à Eaux
animé par le PSP, un jeu interactif pour les enfants « l’école de l’énergie ».
En savoir plus ? www.jolimoisnpdc.eu
TOURCOING
RPA des 3 Ponts : nos aînés bien au chaud
Le remplacement des menuiseries du RPA était incontournable : non
seulement le double vitrage « ancienne génération » ne protégeait pas
totalement de l’air froid mais des traces d’amiante ont été décelées dans
les joints…
C’est donc avec beaucoup de précautions qu’une société spécialisée
procède au remplacement des menuiseries par l’extérieur, après avoir
pris soin d’aménager une zone de confinement dans les logements.
Les armatures en bois sont recouvertes d’un film étanche avant d’être
manipulées et des analyses sont effectuées dans le logement avant le
retrait su SAS de confinement…
3 mois seront donc nécessaires pour remplacer les 32 châssis du RPA (il y
en a 1 par logement), pour un montant total d’environ 166 000 e.
La fin des travaux est prévue pour le début de l’été avec le bénéfice
pour nos locataires d’une baisse des déperditions d’énergie dans les
logements et plus de clarté.
On vous signale que ces travaux ont fait l’objet d’un reportage télé du
magazine santé de France 5 qui a voulu, par ce chantier, dédramatiser les
retraits d’amiante en milieu occupé.
Avant...
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... Après
PROXIMITÉ
ROUBAIX NATIONS UNIES
LMH s’adapte à l’évolution de la société
Il est loin le temps où les organismes HLM se contentaient de répondre à la demande …Nous devons faire face aujourd’hui à de nombreux défis dictés par
l’évolution des attentes sociales et du contexte politique et économique du pays, pour toujours satisfaire notre exigence de qualité de service.
Les enjeux liés au développement durable, la transformation des modèles familiaux, l’évolution du parcours de vie ou la fragilisation de certaines populations
dans le contexte de crise actuelle en sont quelques exemples.
A Roubaix, trois initiatives marquent parfaitement notre obligation d’adaptation à ce nouveau contexte.
Les Habitats Partagés aux Aviateurs
Sachez que LMH a financé l’ingénierie du projet et l’adaptation d’un
des logements, d’autres partenaires financent le dispositif (le Conseil
Depuis une petite dizaine d’année, LMH s’inscrit dans une politique de Général, Lille Métropole, la Fondation Abbé Pierre).
réinsertion des personnes déficientes psychiquement.
Création de lien social, mixité et intégration…nous sommes au cœur
Cela s’est concrétisé récemment avec l’accueil de l’Association de notre Responsabilité Sociale !
INTERVAL dans 3 appartements de la tour Guynemer, qui loge en
colocation 9 personnes qui souffrent de troubles psychiques dont
l’état est stabilisé. Trois professionnels de l’aide à domicile sont
présents pour les accompagner dans les actes du quotidien et une
coordinatrice supervise le dispositif, en lien avec les acteurs médicaux
sociaux et LMH.
Ceci depuis juin 2013.
Une véritable innovation sociale car ce dispositif est une véritable
alternative à un logement en institution qui coûterait beaucoup plus
cher à la société (environ 700 e / jour contre 37 e aujourd’hui !). En
plus, il contribue largement à l’épanouissement de ces personnes.
Il faut savoir qu’en France, 50% des malades sont obligés de rester en
établissement thérapeutique faute de logement, alors qu’il seraient
aptes à vivre en collectivité (avec accompagnement).
La salle d'activités
Ce qu’en pensent les voisins…
Le regard de Mme Bakir, locataire depuis 1 an à Guynemer
« Je suis arrivée en même temps qu’eux ! Je les croise tous les jours car leur
lingerie est à mon étage.
J’ai toujours droit à mon bonjour !
C’est sûr qu’au début, il y avait un peu d’appréhension, mais en les connaissant
mieux, on s’aperçoit que leur voisinage ne pose aucun problème. Tout se
passe très bien et quand il faut faire une mise au point (sur le fait de ne pas
fumer dans les parties communes), celle-ci est tout de suite prise en compte.
Je pense que la vie en collectivité a un effet positif sur leur comportement.
Et quand l’un d’entre eux repart pour quelques temps à l’hôpital, j’éprouve le
besoin de prendre de ses nouvelles ! »
Les appartements thérapeutiques de la résidence le logement des personnes âgées isolées ne souhaitant pas vivre
en foyer : Comment lutter contre l’isolement ? Comment recréer un
Ange Vallon
rythme de vie ? Comment gérer leurs besoins spécifiques ? Comment
Il s’agit là de 4 T2 loués à l’association Archipel, qui y loge des faire baisser le coût de la location ?
personnes handicapées psychiques, mais actives et autonomes
L’une des solutions proposées par LMH est la colocation de personnes
âgées dans les grands logements des Aviateurs offrant la possibilité
(cf. Mag n° 38 mars 2014).
de mutualiser les services et l’avantage d’un cadre sécurisé et ancré
Ils font partie des 64 appartements thérapeutiques répartis sur le parc dans la société.
locatif de LMH.
Le projet est actuellement en concertation avec les habitants.
La colocation sénior aux Aviateurs
Avec tous ces modes d’habiter alternatifs, l’agence des Nations-Unies
et la Direction des Politiques Locatives Sociales et de la Ville travaillent
Cette thématique n’en est qu’aux prémices car le dossier vient de concert pour faire de LMH un acteur important du maintien à
seulement d’être présenté le 12 mai aux différents partenaires.
domicile. Une façon de relever les défis qui se posent aujourd’hui au
L’idée est ici de répondre aux nombreuses problématiques que pose logement social.
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