SAINT VALLIER vente FICHE DESCRIPTIVE

LE DEPARTEMENT
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
COMMUNE DE SAINT VALLIER
PROPRIETAIRE : DEPARTEMENT DE LA DRÔME
Situation :
SAINT VALLIER – Dans le centre – 4 rue des Terrasses
Un immeuble entier à usage de bureaux
Locaux lumineux et spacieux, bâtiment modulable avec 3 entrées distinctes, stationnement en
extérieur sur site.
Bien concerné :
● Locaux d’une superficie de 555 m² (loi Carrez)
● Date de construction d’environ 1900
● 4 niveaux :
. sous-sol : une grande cave, entrée possible au niveau de la rue
. au rez de chaussée : 3 grandes pièces, véranda, extérieur, un coin sanitaire et kitchenette, 3
entrées possibles,
. 1er étage accessible par deux escaliers distincts, comprenant 3 grandes pièces et sanitaires,
. 2e étage sous toiture, accessible par deux escaliers distincts, comprenant 2 grandes pièces, un
coin stockage,
● terrain : parcelle cadastrale de 795 m², extérieur utilisable d’environ 300 m².
Équipements :
● Chauffage et chauffe-eau gaz à revoir car ancien
● Diagnostics énergétiques :
- classé D à 266 kWhep/m².an en consommations énergétiques
- classé D à 33 kg eq CO2/m².an en émission de gaz à effet de serre
● Pré-câblage informatique avec de nombreuses prises
● Monte charges transformable en cage pour ascenseur
● Travaux à prévoir : revêtements des sols et murs, vérification de l’étanchéité des menuiseries,
remplacement des chaudières…
● Présence d‘amiante (conduits du local chaudière)
Prix de vente : 220.000 €
Visite des lieux - renseignements :
Mme Béatrice CHAVE - Département de la Drôme - Direction des Bâtiments - Pôle Gestion
Immobilière - tél. 04 75 79 26 78 - mail : [email protected]
Proposition d’achat : toute proposition d’achat devra parvenir par mail ou par courrier
(Département de la Drôme – Hôtel du Département – Direction des Bâtiments – Mme Béatrice
CHAVE – 26 avenue Président Herriot - 26026 VALENCE cedex 9)
LE DÉPARTEMENT DE LA DRÔME
HÔTEL DU DÉPARTEMENT, 26 AVENUE DU PRESIDENT HERRIOT, 26026 VALENCE CEDEX 9 TEL : 04 75 79 26 26
www.ladrome.fr
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LE DÉPARTEMENT DE LA DRÔME
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