LOCAUX COMMERCIAUX Rue St

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LOCAUX COMMERCIAUX
Rue St-Jean 36 à 1260 Nyon
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Eysins, août 2015
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Lake Geneva Business Park – Route de Crassier 7 – 1262 Eysins / Nyon
Tél. +41 22 595 12 35 – Fax +41 22 595 67 00
http//www.regieduboux.ch
[email protected]
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Situation de l'objet
Nyon
NYON
Les environs et les proximités
Situés au cœur de la vielle ville de Nyon, ces spacieux locaux commerciaux offrent un emplacement
idéal;
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Parking de 390 Places à la place Perdtemps, situé à 100m.
Les commerces et les centres commerciaux sont directement à proximité.
Facilité d’accès par la route Suisse ou l’autoroute, 25 min de l’aéroport de Genève et 30
min du centre de Lausanne.
Les transports publics sont assurés par les TPN et naturellement par les CFF depuis la gare
de Nyon qui se trouve à 5 min à pied;
Le château de Nyon est à 50m.
La qualité du quartier est excellente et offre une très bonne visibilité.
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Descriptif de l'objet
Le bâtiment
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Erigé en 1912, ce bâtiment de charme et tradition se compose des éléments suivants :
Niveau -1 (sous-sol)
er
- Accès depuis les locaux du 1 ou depuis l’extérieur.
o Deuxième surface de dépôt de ~ 23m2.
Niveau 1 (étage)
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Bureaux de ~96 m2
WC avec lavabo
Cuisine entièrement équipée
Accès direct par ascenseur
(4 personnes - 320 kg)
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L'état général de l'immeuble est bon:
- Les installations techniques sont en excellent état de fonctionnement et sont conformes aux
prescriptions légales en la matière ;
- L'aspect extérieur est en projet de rafraîchissement de façade au cours de l’année 2014.
- A l'intérieur, les espaces sont très bien entretenus.
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L'architecture de cet immeuble de charme est harmonieuse et pratique :
L'affectation permet les activités suivantes :
- Entreprises œuvrant dans les secteurs secondaires et tertiaires présentant peu ou pas de
nuisances pour le voisinage;
Prix de location (mensuel)
Objet 1
Niveau -1 (sous-sol, accès depuis entrée ouest)
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Dépôt n° 2
~ 23 m2
Niveau 1 (1er étage)
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Bureaux / kitchenette / WC
~ 96 m2
CHF 4’300.- + charges
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Descriptif de l'objet (photos)
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