LE DOMAINE DE LORIOT

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Savez-vous que le loriot qui
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HEUREUX
SYMBOLE !
Quartier Raton
AURIOL
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VERS TOULON
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Un cadre de vie rare et préservé
VERS AIX
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LE DOMAINE
DE LORIOT
A520
Bureau
de vente
En Chine, cet oiseau doré au joli
LA CIOTAT
chant flûté est aussi un gage de
bonheur. Quel meilleur présage
pour votre future installation à
Auriol ?
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Aubagne à 15 min par l’A520
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L
e Domaine de Loriot s’étend dans un environnement authentique entre les
pinèdes vertes de la Haute Vallée de l’Huveaune, les collines de la Sainte-
Cassis à 25 min
La Ciotat à 28 min
Les Lignes de l’agglo desservent les 12 communes du territoire d’Aubagne
Réseau gratuit - Lignes 8 et 9 : Gare d’Aubagne / Auriol
Baume et du Garlaban, les vignes et les oliveraies… Dans une colline boisée, la
Aix-en-Provence à 35 min par l’A52 et A8
Gare SNCF d’Aubagne à 13 min TER vers la gare TGV
Marseille Saint-Charles à 15 min
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SAM IMMOBILIER - Siège social Domaine de la Gratiane, 1 rue Frédéric Chopin, 13320 Bouc-Bel-Air. (1)Le bénéfice du PTZ+ est réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale. (2) Loi Pinel : Réduction d’impôt de 18% du prix de d’acquisition retenu dans la limite de 300 000 € construit selon la RT 2012 situé dans
certaines zones géographiques destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, à des locataires sous plafonds de ressources (conditions détaillées disponibles dans notre espace de vente. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de
l’auteur. Crédits photos : Attik images, Istockphoto. Mars 2016. MARWSATWORK.
UN HAMEAU
DE PROVENCE
AURIOL
CÔTÉ DOMAINE
L
a Provence dans sa plus belle
expression déploie ses charmes
autour du village d’Auriol, au cœur du Pays d’Aubagne.
Imaginez… Se réveiller au chant des
oiseaux, ouvrir vos fenêtres sur la colline
et observer l’apparition des premières
lueurs du jour dans la pinède.
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aites d’un rêve votre réalité !
Grâce à une situation géographique
privilégiée entre Aix-en-Provence,
L
e Domaine de Loriot préserve la quietude de ses résidents.
Les séparatifs sur les terrasses, les haies végétales et le respect de
la réglementation acoustique et thermique (norme RT 2012) assurent
confort et intimité.
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du Domaine de Loriot
Des boxes et des emplacements de parking dédiés sont prévus en
affichent une architecture
sous-sol, ainsi que des stationnements extérieurs.
régionaux.
L
e Domaine de Loriot bénéficie d’un
intemporelle et élégante,
emplacement exceptionnel. aux lignes pures et au style
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l’accès direct à l’autoroute A520. Profitez
qui privilégie le bien-être et
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les fonctionnalités d’usage
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sans jamais renoncer à
Disposez en quelques pas de toutes
l’esthétique !
les commodités : boulangerie et
commerces alimentaires, bureau de
tabac, magasin de bricolage, restaurant,
pharmacie, etc.
F
idèle à la tradition du hameau provençal, le Domaine de Loriot s’articule
autour d’une petite place et d’espaces paysagers soignés. Les bâtiments
sur deux ou trois niveaux seulement comptent 44 appartements en 2, 3 ou
4 pièces, auxquels vous accédez directement par des passages extérieurs
aménagés. Dans cette ambiance calme et tranquille, vous saurez apprécier
les espaces de convivialité aux abords de la résidence, tout comme
l’intimité préservée de chaque appartement.
haque appartement, villa et maison bénéficie de beaux volumes
lumineux, de grandes terrasses et de prestations raffinées. Des belles prestations
• Carrelage au sol 45x45 cm
• Peinture lisse sur murs et plafonds
Sachez saisir cette sublime
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environnement d’une qualité rare.
• Salle de bains et salle d’eau équipées :
faïence murale, meuble vasque, miroir et
bandeau lumineux, robinetterie mitigeuse
• Baies coulissantes en aluminium
• Terrasses confortables
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DISPOSITIF DE DÉFISCALISATION LOI PINEL 2016.
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